【正文】 但開工后，經(jīng)工程 師檢查該砂不符合要求，承包商只得從另一距工地 10公里供砂點采購，增加了 6萬元的費用，承包商 。 問題： （ 1）審查施工單位所提工期索賠要求是否合理？造價工程師應批準工期順延多少天？為什么？ （ 2）審查施工單位所提費用索賠要求是否合理？造價工程師應批準費用索賠額為多少？為什么？ (請列出詳細的計算過程 ) 案例六 某道路工程施工采用了包工包地方材料的合同。 ② 人工窩工費包括： E工序： 5天 30人 28元 /工日＝ 4200（元） F工序： 4天 35人 28元 /工日＝ 3920（元） G工序： 4天 15人 258元 /工日＝ 1680（元） H工序： 3天 35人 28元 /工日＝ 2940（元） I工序： 1天 20人 28元 /工日＝ 560（元） 合計人工費索賠 13300元。 （ 2）經(jīng)濟損失索賠。 （ 4）因公網(wǎng)停電使 F延誤 1天、 I延誤 1天。 （ 2）因機械發(fā)生故障檢修使 E延誤 2天、 G延誤 2天。 關鍵線路 AEHIJ。其中規(guī)定，在施工過程中，如因 業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費和機械的停工費可按工日費和臺班費的 60％結算支付。試確定經(jīng)濟索賠額。 為此，承包商于 10 月 20 日向工程師提交了一份索賠意向書，并于 10 月 25 日送交了一份工期、費用索賠計算書和索賠依據(jù)的詳細材料。 10月 7日至 10月 9日因停電、停水使第三層的砌磚停工（該項作業(yè)的總時差為 4天）。施工合同《專用條件》規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，其他材料由承包商自行采購。為此承包商準備提出索賠。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產(chǎn)率比原計劃低得多 ( 來自 : 寫 論 文 網(wǎng) :合同案例分析 ppt)，經(jīng)測算影響工期 3 個月。在施工中又發(fā)現(xiàn)了較有價值的出土文物，造成承包商部分施工人員和機械窩工，同時承包商為保護文物付出了一定的措施費用。然而，施工單位在開挖基坑時發(fā)現(xiàn)，相當一部分基礎開挖深度雖已達到了設計標高，但仍未見老土，且在基坑和場地范圍內(nèi)仍由一部分深層的耕植土和池塘淤 泥等必須清除。為此，業(yè)主在“三通一平”階段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填壓實至一定設計標高，故在施工招標文件中指出，施工單位無需再考慮清除耕植土問題。此時 B單位應承擔什么責任？ 問題 3 中，施工單位 D 由于進行地基處理，施工費增加 20萬元，工期延誤 20 天，對于這種情況， D 單位應怎樣處理？而 A單位應承擔什么責任？ 案例二 背景：某廠房建設場地原為農(nóng)田。請問在上述事件中，哪些單位的做法是錯誤的？為什么？ A 單位是否有權要求返還定金？ 若 A單位和 B單位雙方都按期履行勘察合同，并按 B單位提供的勘察報告進行設計與施工。 問題： 委托方 A應預付勘察定金數(shù)額是多少？ 該工程簽訂勘察合同幾天后，委托方 A單位通過其他渠道獲得 X 小區(qū)業(yè)主 C 單位提供的 X 小區(qū)的勘察報告。該工程經(jīng)過勘察、設計等階段于 10月 20日開始施工。 A 單位就勘察任務與 B 單位簽訂了工程合同。在甲方支付定金，合同有效成立的前提下，乙方單方擅自減少供氣，當 甲方不同意時，又在不通知的情況下停止供氣，造成甲方的設備損害，這是乙方違約， 甲方有權要求乙方雙倍返還定金，并繼續(xù)履行合同。 2．甲方的訴訟請求有法律依據(jù)。 試分析： 1．該合同是否為有效合同？ 2．甲方的訴訟請求有無法律依據(jù)？并說明理由。乙方不同意。乙方在未提前通知的情況下，單方突然停止向甲方供氣，致使甲方生產(chǎn)設備受損，造成損失約 4 萬元。 合同簽訂后不久，隨著用氣單位的增多，天然氣供應日趨緊張，有些用氣單位向乙方許諾可以購買高價氣。甲方按月結清天然氣款。 單方停止供氣違約方應承擔什么責任？ 案情介紹 某 市朝陽玻璃制品廠（以下簡稱甲方）與某市天然氣供應公司（以下簡稱乙方）簽訂了常年供氣合同。通知自到達對方時生效。 試分析：乙冰箱廠的做法是否合法 ？為什么？ 評析 乙冰箱廠的做法符合我國合同法的有關規(guī)定。由乙冰箱廠3個月付 1次，分 4次付清。后乙冰箱廠想在甲商場開設銷售專柜，打開銷路。 抵銷的法律適用 案情介紹 甲商場 3月份欲從乙冰箱廠購進冰箱 50臺，每臺 2800元，共計 14萬元。所以，根據(jù)本案的情況，符合重大誤解的構成要件，應依法認定為屬于重大誤解的民事行為。 2．本案中，當事人因對標的物的價格的認識錯誤而實施的商品買賣行為?！逗贤ā返?54 條規(guī)定因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷合同。商店無奈只得向人民法院起訴，要求趙某返還 4000元或 CD機。由于趙某用信用卡結算，所以商店查出是趙某少付了 CD機貨款，找到趙某，提出或補交 4000元或退回 CD機，商店退還 1196元。趙某在瀏覽該柜臺時發(fā)現(xiàn)該 CD機物美價廉，于是用信用卡支付 1196 元購買了兩臺 CD 機。 該買賣合同是否屬于有重大誤解而訂立的合同 案情介紹 某商場新進一種 CD機，價格定為 2598元。但是，賠償?shù)姆秶鷳撚邢拗?，包括實際損 失和預期可得利益的損失。所以，百貨公司宣布撤銷要約的行為無效，實際上合同已經(jīng)成立。 2．我國《合同法》規(guī)定，要約可以撤銷，但對撤銷要約有限制，以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。雙方協(xié)商未果，訴至法院?？墒蔷驮谥苣硿蕚淙プ赓U攤位時，百貨公司又宣布說： 因主管部門未批準，攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理辦法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。 百貨公司的招租啟事是否屬于要約？ 案情介紹 某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費 2022元。 2．依我國法律的規(guī)定，訴訟時效屆滿后，權利人雖可提起訴訟，但只有程序意義上的訴權，而沒有實體意義上的訴權，即其所主張的權利得不到法律保障。根據(jù)《民法通則》第 135條的規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年， ??”上述合同因未變更，訴訟時效仍按照原合同計算，其訴訟時效的最后期限是 2022年 10月 11日。 2．某公司要求某化工廠還款的請求能否得到實現(xiàn)？ 評析 1．某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠要求暫緩償還借款，某公司未作任何表示，推定為合同沒有發(fā)生 變更。某化工廠以還款時效已過，拒絕還款，某公司遂訴至法院。 2022年 10月 11日某公司要求某化工廠