商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)管理及物業(yè)管理協(xié)議(參考版)
2024-09-10 10:06本頁(yè)面
【正文】 （以下無正文） 甲方簽章： 乙方簽章： 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 第七條 本協(xié)議正本連同附件共 頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 。 第五條 本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第三條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切 身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。壹年后，由租戶商會(huì)委員會(huì)與甲方及 武漢中南汽車修造 有限 責(zé)任 公司 重新審核訂定有關(guān)協(xié)議。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 四、 乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議 約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天 3‰交納違約金。 二、 乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、 乙方不能以任何理由拒付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。 三、 。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁(yè)，共 12 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 一、 武漢「 花園道 」 商業(yè)中心 任何公共地方不得設(shè)立未經(jīng)人防主管部門 /甲方 /租戶 商會(huì)委員會(huì)批準(zhǔn)之任何廣告。 二、 乙方的商鋪貨物及人身安全的保險(xiǎn)由乙方自行辦理。 第六條 代收代繳收費(fèi)服務(wù) 受有關(guān)部門或單位的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（ 代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁(yè)，共 12 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 一、 乙方交納費(fèi)用時(shí)間：每月 ______日前； 二、 按建筑面積每月每平方米 元； 三、 因乙方原因空臵商鋪按建筑面積每月每平方米 元； 四、 乙方使用 物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納； 五、 乙 方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由承受方交納； 六、 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)之調(diào)整參照政府規(guī)定程序進(jìn)行。 第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（不包括商業(yè)中心 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用）。 急修 隨叫隨到，立即著手解決； 因材料缺 乏的，先采取應(yīng)急措施，力爭(zhēng)一天內(nèi)解決。 四、 消防管理 24 小時(shí)巡邏值班，配備齊全的消防設(shè)施，無因公司管理責(zé)任引發(fā)的安全事故； 火災(zāi)發(fā)生率控制在 1‰ /年以下。 三、 市政公用設(shè)施管理 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 7 頁(yè)，共 12 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 三、 商場(chǎng)裝飾裝修管理 見：武漢「 花園道 」 商業(yè)中心 裝修守則。 二、 商業(yè)中心 共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理 共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、供熱線路
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1