【正文】 4 準(zhǔn)備多種方案以及時應(yīng)對項目實施過程中的瞬息萬變。 2 建立一支市場信息調(diào)查隊伍，及時掌握市場變化。 5 社會風(fēng)險在本項目中因地方各群體為受益者，故不是本項目的主要風(fēng)險。 3 組織機構(gòu)方面的風(fēng)險可以通過適當(dāng)?shù)慕M織措施得到控制，不會成為本項目的主要風(fēng)險。 第二節(jié) 風(fēng)險程度分析 1 市場建材價格的變動對整個項目的成本產(chǎn)生影響；但所占比例不是很高，且一部分將由項目承包人承擔(dān)。 5 融資風(fēng)險 本項目融資為江西國際信托投資股份有限公司，具有一定的風(fēng)險，資金若不能及時到位，將影響項目的順利進行。 3 環(huán)境風(fēng)險 環(huán)境影響方面的影響主要指工程建設(shè)和運營期對周圍水資源、森林植被、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，導(dǎo)致項目不能順利實施或需要增加大量投資進行治理。 第十三章 風(fēng)險分析 第一節(jié) 項目主要風(fēng)險因素 １ 市場風(fēng)險 市場建材、人工工資價格的變動。它的建成將為鄱陽縣的經(jīng)濟發(fā)展起主導(dǎo)作用，因此不會對社會產(chǎn)生任何風(fēng)險。 2 本項目的實施，將給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟帶來較大的拉動，解決部分農(nóng)村勞力。 52 6 本項目的實施，將提高被置換土地的使用價值，有利于沉淀土地的合理利用，提高城市居民的生活水平。 4 本項目的實施，有利于繁榮地方經(jīng)濟，取得較大的社會經(jīng)濟效。 2 本項目的建設(shè)不會產(chǎn)生三廢污染。 由此可見，本項目為高回報項目，具有較好的經(jīng)濟效益。 11550 100% =% 即當(dāng)銷售率達到 %時，項目即可保本。項目總收入 100% =247。（項目總支出 — 銷集費用） 100% =247。項目投 50 資費用總額為 = 萬元，項目貸款利息為 1215 萬元，所以項目開發(fā)成本 。 自籌資金來源主要以財政及沿路兩邊的土地開發(fā)儲備后掛牌、拍賣等式籌集。主要工程數(shù)量估算如下： 40 主要工程量一覽表 序 號 項 目 單 位 數(shù) 量 一 機動車道工程 1 SBS瀝青混凝土面層 m2 2 粗粒式瀝 青混凝土（ AC— 25Ⅱ）基層 m2 3 上基層： 5%水泥穩(wěn)定砂礫層 m2 20923 4 下基層：級配碎石層 m2 23016 二 非機動車道 1 細(xì)粒式瀝青混凝土（ AC— 13Ⅰ） m2 16870 2 粗粒式瀝青混凝土（ AC— 25Ⅱ）基層 m2 16870 3 上基層： 5%水泥穩(wěn)定砂礫層 m2 4 下基層：級配碎石層 m2 18599 三 人行道工程 1 40 40cm2花崗巖面板 m2 19404 2 1： 3水泥砂漿 m2 19404 3 3%水泥穩(wěn)定砂礫基層 m2 19404 四 防護工程 1 立緣石 {花崗巖（ 12 40 100） } m 12495 2 平緣石 {C25 混凝土（ 10 20 100） } m 7217 3 擋土墻（漿砌片石） m3 364 4 玻璃纖維網(wǎng) m3 五 路基工程 1 填方量 m3 21000 2 挖方量 m3 700 六 綠化工程 1 綠化面積 m2 13440 2 行道樹 棵 672 七 拆遷工程 1 磚房面積 m2 7603 2 磚混房面積 m2 5774 3 低壓電桿 根 82 4 低壓線長 m 4300 5 涵洞 6 鋼筋混凝土圓涵φ 總長 m 7 公交站 個 2 8 征地面積 畝 336 41 投資估算說明 1）估算說明 A 工程費用由以下部分構(gòu)成： a 建筑安裝工程費； b 其它基本建設(shè)費用； c 工程預(yù)備費； 2）所有費用均按三級企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取費； 3）涵洞及管線通道、路燈、綠化等工程費用均按綜合價估算；綠化為道路綠化帶； 4）土方均按機械土方計算； 5）前期費用由建設(shè)單位提供； 6）工程預(yù)備費按 5%計； 工程總投資 估算 42 工程總投資估算表 單位：萬元 序號 工程和費用名稱 價格（萬元） 經(jīng)濟指標(biāo) 建筑工程 設(shè)備 購置 安裝 工程 其他 費用 總價值 數(shù)量 單位 單位 價值 一 工程費用 km 1 道路工程 km 2 給水管線 km 3 雨污水管線 km 4 道路照明 km 5 交通標(biāo)志標(biāo) 線及信號 90 km 6 電信 km 7 綠化 28800 m2 8 合計 km 二 其他費用 1 建設(shè)單位管 理費 % 2 拆遷費用 m2 3 征地補償 4 工程監(jiān)理費 % 5 竣工圖編制 費 6 工程設(shè)計費 計價格[2020]10 號 7 工程勘察費 % 8 招投標(biāo)代理 標(biāo)底編制費 % 9 其他費用合 計 三 預(yù)備費 5% 四 貸款利息 1215 1215 五 估算投資 km 43 工程量清單報價表 工程名稱：希文路道路 第 1頁共 1頁 序號 項 目 名 稱 及 規(guī) 格 單位 數(shù)量 綜 合 價 備 注 單 價 合 價 1 機械攤鋪中粒式 SBS瀝青砼路面，厚度 4cm 100m2 249 950170 2 機械攤鋪粗粒式瀝青砼路面，厚度 5cm 100m2 249 838057 3 穩(wěn)定基層，水泥、砂、卵石（ 6:38:56），機械拌合，厚 15cm 100m2 249 555360 4 玻璃纖微網(wǎng) m2 43952 479080 5 機械攤鋪中粒式 SBS瀝青砼路面，厚度 4cm 100m2 152 724926 6 機械攤鋪粗粒式瀝青砼路面，厚度 5cm 100m2 152 639390 7 穩(wěn)定基層，水泥、砂 、卵石（ 6:38:56），機械拌合，厚 20cm，厚度 25cm 100m2 209 795063 8 人機配合碎石底層，厚度 20cm 100m2 230 515045 9 機械攤鋪細(xì)粒式瀝青砼路面，厚度 3cm 100m2 169 408569 10 機械攤鋪細(xì)粒式瀝青砼路面，厚度 5cm 100m2 169 567082 11 穩(wěn)定基層，水泥、砂、卵石（ 6:38:56），機械拌合，厚 20cm 100m2 177 519126 12 人機配合碎石底層，厚度 20cm 100m2 186 416203 13 人行道鋪花崗巖 30m 厚 100m2 194 2746200 14 穩(wěn)定基層，水泥、砂、卵石（ 6:38:56），機械拌合， 15cm 100m2 194 432238 15 花崗巖石質(zhì)緣石安砌長度 50cm 100m 72 628588 16 花崗巖石質(zhì)側(cè)石（立緣石）安砌長度 50cm 100m 125 929338 17 現(xiàn)澆砼擋土墻 100m3 36 74188 18 現(xiàn)澆砼模板檔土墻 100m2 25 39081 19 涵管 M 57 146164 20 正鏟挖掘機（斗容量 ）裝車，三類土 100m3 22 45407 21 自卸汽車運土（載重 4t 內(nèi)），運距 1km 內(nèi) 100m3 22 180761 22 填土碾壓，振動壓路機 15t 內(nèi) 100m3 21 82681 23 零星工程 495886 合 計 13172633 本 頁 小 計 13172633 44 工程量清單報價 工程名稱：希文路一給水 第 1頁共 1頁 序號 項目名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 綜合價 備注 單價 合價 1 球墨鑄鐵管安裝（膠圈接口） DN300 10m 2 球墨鑄鐵管安裝（暇圈接口） DN200 10m 3 磚砌圓形收口式閥門井，井內(nèi)徑 井深 座 12 4 磚砌圓形收口式閥門井，井內(nèi)徑 井深 座 14 5 閘門，長寬 2020 1200mm 座 12 6 閘門，長寬 1000 800mm 座 14 7 圓形排氣井，井內(nèi)徑 座 8 消火栓地上式 座 32 9 人工挖溝槽三類土，深度 2m內(nèi) 100m3 10 人工填土夯，槽、坑 100m3 11 零星工程 合計 本頁小計 45 工程量清單報價表 工程名稱：希文路一排水 第 1頁共 1頁 序號 項目名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 綜合價 備注 單價 合價 1 管道砂墊層 10m3 2 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 1200mm內(nèi) 100m 3 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 1200mm內(nèi) 10個口 4 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 1000mm內(nèi) 100m 5 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 1000mm內(nèi) 10個口 6 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 800mm內(nèi) 100m 7 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 800mm內(nèi) 10個口 8 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 600mm內(nèi) 100m 9 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 600mm內(nèi) 10個口 10 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 500mm內(nèi) 100m 11 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 500mm內(nèi) 10個口 69 12 承插式砼管鋪設(shè) ,公稱直徑 200mm內(nèi) 100m 13 砼排水管橡膠圈接口 ,管徑 200mm內(nèi) 10個口 14 塑料管安裝（膠圈接口），管外徑 400mm內(nèi) 10m 15 波紋管安裝（膠圈接口），管外徑 315mm內(nèi) 10m 16 磚砌矩形直線雨 水檢查井，規(guī)格（ 11001800mm） ,蕾徑（ 1500mm），井深（ 4m） 座 11 17 磚砌圓形雨水檢查井，井徑 1500mm，適用管徑800～ 1000mm，井深 座 32 18 磚砌圓形雨水檢查井，井徑 1250mm，適用管徑600～ 800mm，井深 3m 座 42 19 磚砌圓形雨水檢查井，井徑 1000mm，適用管徑200～ 600mm，井深 座 122 20 磚砌圓形污水檢查井 J井徑 1000mm 適用管徑200～ 600mm，井深 座 269 21 磚砌雨水進水井，雙平算（ 1450 380）井深 座 314 22 正鏟挖掘機（斗容量 ）裝車，三類土 1000m3 23 自卸汽車運土（載重 4t內(nèi)），運距 1km內(nèi) 1000m3 24 人工填土夯 實，槽、坑 100m3 25 零星工程 合計 46 工程造價取費表 工程名稱 :希文路 —— 電力照明 第 1頁共 1頁 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 總價（元） 單價 工資 總價 工資 1 組合型成套箱式變電站安全帶高壓開關(guān)柜，變壓器容量16alcv 臺 2 銅芯電纜水平敷設(shè)，截面WIKV5*16 內(nèi) 100m 3 碳素波紋管，公稱直徑 75mm以下 100m 4 碳素波紋管，公稱直徑 150mm以下 100m 5 鍍鋅鋼管地埋敷設(shè)，公稱直徑 70mm 內(nèi) 100m 6 鍍鋅鋼管地埋敷設(shè)，公稱直徑 125mm 內(nèi) 100m 7 管內(nèi)穿線，照明線路，導(dǎo)線截 面 100m 8 雙臂懸挑燈架安裝，對稱式， 成套型臂長 5m 以下 10 套 9 組裝型金屬桿座安裝 10 只 10 C20 鋼筋砼基礎(chǔ)制作 m3 11 開關(guān)箱 個 12 路燈桿號編號 100個 13 三通井 座 14 零星工程 合計 本頁小計 47 市政工程造價取費表 工程名稱：希文路 — 電力照明 第 1頁共 2頁 序號 代號 費用名稱 計算式 費率（ %） 金額 1 ⑴ 市政建筑定額直接費 2 ① 其中：人工費 3 ② 材料費 4 ③ 機械費 5 ⑵ 人工工日數(shù)