【正文】 招標(biāo)基本情況表 表 8— 1 招標(biāo)基本情況 招標(biāo)范圍 招標(biāo) 組織 形式 招標(biāo)方式 不采。 招標(biāo)組織形式 該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用自行招標(biāo)。 （ 5）工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。 34 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 （ 3）項(xiàng)目的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo)。 招標(biāo)范圍 （ 1）《 思南縣官井片區(qū)舊城改造一期工程 項(xiàng)目》的勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo)。 本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則： 公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 第九章 工程招投標(biāo)方案 為保證《 思南中天投資開發(fā)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目》建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)工作公開、公正、公平地開展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 2020 年 11 月 2020 年 2 月土建工程施工 。 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為 8 個(gè)月，具體實(shí)施進(jìn)度如下： 2020 年 8 月 2020 年 9 月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制及評(píng)估、論證。建設(shè)單位要參與施工組織管理的全過程，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。 建設(shè)單位在工程建設(shè)中，要嚴(yán)格按照建筑安 裝工程技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工檢查監(jiān)督和組織驗(yàn)收。 32 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。按照《政府采購(gòu)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，通過同級(jí)政府集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)進(jìn)行采購(gòu)。設(shè)計(jì)要依據(jù)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目概算和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，嚴(yán)禁擅自提高標(biāo)準(zhǔn)。 基建工程項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)單位進(jìn)行地質(zhì)勘察，并編制建設(shè)工程勘查文件作為建筑 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)環(huán)節(jié) ， 有些是同時(shí)開展和相互交叉進(jìn)行。 為順利完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，由 思南中天投資開發(fā)有限責(zé)任公司 成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，配備精干人員，建立制度 ，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確?！肮こ獭睂?shí)施，由領(lǐng)導(dǎo)小組全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。 第八章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目由 貴州鴻昌園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 積極采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料。 車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)采用多臺(tái)風(fēng)機(jī)組合的方式，可以實(shí)現(xiàn)不同通 風(fēng)需求量情況下的變風(fēng)量運(yùn)行，從而達(dá)到節(jié)能的目 的。在人員密集場(chǎng)所設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，過度季節(jié)可以利用新風(fēng)冷量實(shí)現(xiàn)空調(diào)效果，節(jié)約空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。在空調(diào)房間內(nèi)均設(shè)有對(duì)空調(diào)末端設(shè)備的控制裝置，在滿足用戶要求的前提下盡量避免不必要的負(fù)荷消耗。 空調(diào)水循環(huán)泵采用變頻技術(shù)實(shí)現(xiàn)在不同的負(fù)荷條件下，流量和揚(yáng)程的匹配。 30 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 設(shè)計(jì)時(shí)考慮穩(wěn)定電壓措施。 照明功率密度值不能大于規(guī)范 GB500342020 同，《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。節(jié)水器具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ1642020 中第 、第 、第 、第 及第 條規(guī)定。 各用水點(diǎn)均設(shè)置水表計(jì)量，節(jié)約用水。 充分利用城市自來水水壓供水。 第 七 章 節(jié)能節(jié)水措施 選用高效率的水泵和配套電機(jī)，以節(jié)省運(yùn)行電耗。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 火災(zāi)時(shí)，接通事故照明燈和疏散指示燈，切斷有關(guān)部位的非消防電源。 防火卷簾控制系統(tǒng) 火 災(zāi)時(shí)，關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾門，并接收其反饋信號(hào)，疏散通通道上的防火卷簾門兩側(cè)均設(shè)置手動(dòng)控制按鈕。 消火栓、自動(dòng)噴酒與控制系統(tǒng) 消火栓系統(tǒng)中的消防泵均可由各層消火栓報(bào)警按鈕直接啟功，也可由消防中心手動(dòng)啟動(dòng)。 應(yīng)急、疏散照明 設(shè)備用房、住宅的樓梯問、電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈及火災(zāi)疏敞照明，應(yīng)急照明電源的連續(xù)供電時(shí)問小少于 90min。 28 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 電氣消防 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級(jí)確定：根據(jù)本建筑性質(zhì)，設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 本工程消防控制室設(shè)在一層設(shè)備用房?jī)?nèi)。 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (3)《自 動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (4)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火防火規(guī)范》 (5)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 建筑消防設(shè)計(jì) 安全疏散：該棟建筑有兩個(gè)出口，并疏散樓梯到頂屋均出屋面。 (6)發(fā)電機(jī)排煙達(dá)歐洲 2標(biāo)準(zhǔn)。 (4)采用氣體放電光源照明器。 (2)采用智能化開關(guān)控制設(shè)備。 的主要污染源 。 Design 1 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 2 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 3 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 4 《火火報(bào)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 規(guī)范》 5 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 大樓排出的糞便污水及其他污水，外排量為 20m3/d，這是此工程思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China同時(shí)，施工期灰土拌和與施工車輛機(jī)械等運(yùn)行產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)大氣產(chǎn)生污染。因此，建設(shè)期間需要重視對(duì)周圍環(huán)境的保護(hù)，盡量減少項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來的不 利影響。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)與消防安全 社會(huì)環(huán)境影響 擬建工程的修建，可對(duì)區(qū)域社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生一系列有利影響，有利于改善辦公條件，促進(jìn)城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China ，集中排放濁氣。 25 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 （局部設(shè)備房兼事故通風(fēng)）及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的 50%。僅預(yù)留相應(yīng)動(dòng)力站站房等功能房間。 各相關(guān)專業(yè)提供的圖紙及資料。 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500282020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB 500162020） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 5004595） (2020 年版） 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 5006797） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020） 《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ10098） 其他相關(guān)的現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。 庫(kù)內(nèi)采用封閉橋架敷設(shè) 。 Design 智能系統(tǒng)線路，地下暗敷，室外采用地下 PVC 管道敷設(shè)，地下車思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China地下車庫(kù)、商業(yè)及公共建筑的有關(guān)部門設(shè)置電視監(jiān)控保安系統(tǒng)，小區(qū)設(shè)周界防越報(bào)警系統(tǒng)。 住戶每戶一條視頻線接入，其它場(chǎng)所按用途適量配置，則共有約有 100 個(gè)端口用戶 (包括公共及商業(yè)用戶 )。 弱電 小區(qū)內(nèi)設(shè)置語(yǔ)音通信系統(tǒng)，局域網(wǎng) (數(shù)寧 )通信系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)，根據(jù)本工程和全小區(qū)建筑面積，設(shè)置語(yǔ)音通信遠(yuǎn)端交換機(jī)站和局域網(wǎng)工作站。 低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TN— s 制。 建筑采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆。 防雷 本建筑為一類高層按二級(jí)防雷建筑考慮。 23 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。并由就地 /遠(yuǎn)方（消防中心）手動(dòng)及消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。消防水泵由就地 /遠(yuǎn)方（消火栓處和消防中心）控制；噴淋泵由手動(dòng) /自動(dòng)控制。 動(dòng)力配電及控制設(shè)計(jì)： 生活泵、排水泵采用放射式配電，并采用水位自動(dòng)控制。 供電電源：本工程擬采用由一路 10KV 線路供電 +消防負(fù)荷備用電源。 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 （ 2020 版） ； 用電負(fù)荷 按照變壓器盡量接近負(fù)荷中心和便于運(yùn)行管理的原郵電部，擬于小區(qū)轉(zhuǎn)換層內(nèi)設(shè)置變配電所，采用 TNS 配電系統(tǒng)，本工程車庫(kù)及其他建筑的消防用電設(shè)備負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，其它負(fù)荷為三級(jí)。 Design 設(shè)計(jì)依據(jù)和供電特征 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（ 2020 年版） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020 《 10Kv 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595(2020 年版 ) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001695(2020 年版 ) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng) 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005593 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5011698 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 .房屋建筑部分》 （ 2020 版）； 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 室外消防用水量為 30L/S，同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù) 1 次，火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)。 21 Guizhou Institute of Building Materials Scientific Research amp。 室內(nèi)消火栓給水采用區(qū)域集中高壓供水，系統(tǒng)由地下水池、消防水泵、屋頂水箱聯(lián)合供水。 污水處理 污水先排入小區(qū)主排水 管道經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水排水管網(wǎng)。 污水排 放 排水體制 排水體制采用雨、污分流制。 d； 3) 道路、廣場(chǎng)及綠化澆灑用水： ； 給水方式 采用市政管網(wǎng)直接供水并結(jié)合低位水池、變頻加壓泵中高區(qū)加壓供水。 設(shè)計(jì)。 Design 思南縣 官井片區(qū)舊城改造一期 工程 可行性研究報(bào)告 貴州省建材科研設(shè)計(jì)院 貴州省貴陽(yáng)市沙沖南路 13 號(hào) 郵編 : 550007 電話及傳真 : 08515795354 China 結(jié)構(gòu)計(jì)算 材料明細(xì)表： 混凝土部分： （ 1）樁身： C30 （ 2）基礎(chǔ)梁、獨(dú)立基礎(chǔ)： C30 （ 3）樓層梁、板、樓梯： C25C30 （ 4）豎向構(gòu)件柱、墻： C25C40 鋼筋部分： 直徑＜ 12mm I 級(jí) 直徑≥ 12mm II 級(jí) 板筋為冷扎帶扭鋼筋