【正文】 一般用抹布擦不掉的污垢，可用刷子等特殊工具予以去除。 5． 擦拭時(shí)應(yīng)從右至左（或從左至右），先上后下，將被擦物全部、均勻地擦 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松褂脮r(shí)將毛巾折 3 次，疊成 8 層，比手掌稍大，一面用臟后再用另一面，不可用臟抹布反復(fù)擦拭，否則會(huì)損傷被擦物的表面。另外，要注意抹布不可漬水過(guò)多。濕抹布可將污垢溶于水中，去污除塵效果好。如果用力干擦，反而會(huì)產(chǎn)生靜電粘附灰塵。 二、擦拭 1． 干擦：抹布一般是沾濕后使用，但有些表面如高檔漆面、銅面、不銹鋼面等可用干抹布擦拭。 4． 塵推失去粘塵能力，要重新用塵推處理液處理，然后才可使用。 2． 沿直線推塵，塵推不可離地。做成功物業(yè)管理人！』 第 26 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 手工作業(yè)方法 一、推塵 推塵是用塵推（又叫“干式拖布”或“除塵拖布”）對(duì)各種高檔地面如大理石等地面的牽塵，操作簡(jiǎn)單省力，附著灰塵力強(qiáng)，可保持地面光亮，被廣泛應(yīng)用于日常清掃保潔。 （ 6） 使用后必須將水管水放清。 （ 3） 沖洗計(jì)劃好的地方。 1． 操作細(xì)則： （ 1） 把水管接駁在機(jī)身，然后把水管接在水龍頭上，插入 220 伏電源。 六、高壓水槍的操作與日常保養(yǎng)： 高壓 水槍主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車、塑料地毯等。 （ 18） 不可在易燃易爆的環(huán)境中操作機(jī)器。 （ 16） 人身各部位及衣服必須離開機(jī)身開放的外部及運(yùn)轉(zhuǎn)部位。 （ 2） 當(dāng)機(jī)器的格柵與網(wǎng)罩受損時(shí)，不要操作機(jī)器。 （ 4） 當(dāng)干燥或梳理地毯時(shí)，必須不斷調(diào)整風(fēng)扇的方向。 （ 2） 調(diào)整出風(fēng)口位置，正對(duì)地毯或地坪，確保內(nèi)置網(wǎng)罩不被封 住。做成功物業(yè)管理人！』 第 25 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 吹干機(jī)又稱吹風(fēng)機(jī)，主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。 （ 6） 機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)。 （ 4） 機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。 （ 2） 用干抹布擦干凈機(jī)器電源線，然后將電源線繞好掛在機(jī)器上。 （ 15） 如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。 2． 注意事項(xiàng)： （ 13） 使用吸水機(jī)前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。 (5) 當(dāng)水滿時(shí)，關(guān)掉機(jī)上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉。 (3) 控制機(jī)器前后移動(dòng)進(jìn)行吸水。 1． 吸水機(jī)的操作： 吸水機(jī)如果滿水時(shí)會(huì)發(fā)出不同的響聲 (1) 使用吸水機(jī)時(shí)將軟管插入機(jī)身的進(jìn)水口。 ⑤ 用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必須存放在干燥地方 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? ③ 應(yīng)每月清洗泡箱過(guò)濾網(wǎng)一次。 5． 日常保養(yǎng)： ① 每次使用完畢后，應(yīng)擦干凈機(jī)身、電線及配件。 ③ 一定要將 手柄桿調(diào)至適合自己的高度，再按操縱開關(guān)。 4． 操作時(shí)注意事項(xiàng)： ① 開動(dòng)擦地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后，避免刷子按觸電源線將電源線送進(jìn)刷子內(nèi)。 ④ 當(dāng)機(jī)器移動(dòng)時(shí)，拉動(dòng)噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上。 ② 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。做成功物業(yè)管理人！』 第 23 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) —— 逆時(shí)針?lè)较蜓b上地氈刷 —— 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，調(diào)節(jié)手柄桿至適合自己最佳操作的高度 —— 抓穩(wěn)操縱桿，上下控制使機(jī)器左右移動(dòng) （ 2） 使用后 —— 拔掉電源線，卸下地氈刷并沖洗干凈 —— 卸下泡箱，并將清潔劑倒出 3． 蠟時(shí)的操作。 （ 8） 從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器，防止機(jī)器壓過(guò)電線。 （ 6） 往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑，按比例兌水。 （ 4） 工作結(jié)束后拔掉電源線，卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔擴(kuò)墊。 —— 洗平滑地面時(shí)，應(yīng)裝針座壓緊百潔墊 —— 洗不光滑地面時(shí)，應(yīng)裝上刷子 （ 2） 插上電源按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至便于操作的高度。 三、 擦地機(jī)的操作與日常保養(yǎng)： 擦地機(jī)主要用于硬性地面清洗或地面拋光，有單盤式和多盤式兩種。 （ 5） 每次使用后，需用干凈布擦清機(jī)器表面，不用時(shí)，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動(dòng)盤下面，并斷開機(jī)器。 （ 3） 對(duì)輪子等活動(dòng)部分應(yīng)每月加油 1 次。做成功物業(yè)管理人！』 第 22 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 3．拋光機(jī)的日常保養(yǎng)： （ 1） 每次使用后，應(yīng)把機(jī)身擦干凈。 （ 6） 地線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接錯(cuò)將導(dǎo)致觸電。 （ 4） 機(jī)器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨和雪，絕不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。 （ 2） 不可用易燃的液體來(lái)洗地板，或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。 （ 11） 盤好電源線。 （ 9） 行與行之間要重疊 1/3，以免漏拋。 （ 7） 啟動(dòng)電源開關(guān)，來(lái)回進(jìn)行拋光。 （ 5） 把機(jī)放倒，然后在機(jī)器底部裝上百潔墊。 （ 3） 檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。 1． 拋光機(jī)的操作： （ 1） 拋光前需干擦以除去地坪表面廢物，并濕擦以除去砂石屑。 二、 拋光機(jī)的操作與日常保養(yǎng)： 高速拋光機(jī)專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同。做成功物業(yè)管理人！』 第 21 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 身外殼。 （ 4） 插上電源前應(yīng)檢查電源線是否破損，清理地面上稍大的物體時(shí) ，應(yīng)避免堵塞吸管 （ 5） 吸塵時(shí)不要讓機(jī)器或重物輾壓電源 3． 吸塵器的日常保養(yǎng)： （ 1） 每天下班前擦機(jī)身 1 次。 （ 2） 使用吸塵機(jī)后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。 1． 吸塵器的操作： （ 1） 使用時(shí)按下列步驟操作： —— 套上吸塵耙桿 —— 插入 220 伏電源并按動(dòng)機(jī)上開關(guān) —— 吸塵、吸硬地面時(shí)，應(yīng)注意按耙上調(diào)節(jié)開關(guān)使毛刷伸出；吸地毯時(shí)，應(yīng)注意將毛刷按回吸嘴內(nèi)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 十五、白潔布（深綠色） 頑固污漬可用白潔布，也可用于洗碗。 十三、香球 用于衛(wèi)生間，防蟲殺菌、除臭。起保護(hù)，光亮作用，嚴(yán)禁火源。噴出時(shí)，快速擦，越擦越亮。使 用時(shí)，用兩條毛巾擦灰塵；不銹鋼水可以去污、去手印、防塵，保護(hù)不銹鋼表面，嚴(yán)禁用水混合。使用時(shí)，上面噴多，下面噴少（必須用兩條毛巾）。 七、 藍(lán)威寶 用途較廣。做成功物業(yè)管理人！』 第 19 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 五、 天那水 使用天那水時(shí)必須帶手套，使用時(shí)嚴(yán)禁火源。玻璃、不銹鋼不能用去污粉。 三、 漂白水 主要是次氯酸鈣，洗無(wú)機(jī)的污染，潔廁靈和漂白水嚴(yán)禁混用，可用于衛(wèi)生間。 二、 潔廁靈 主要成分是鹽酸，顯強(qiáng)酸性 ，不要與堿性物品混用，用于水泥塊、衛(wèi)生間。如碧麗珠來(lái)保護(hù)； 四、 用蠟比例： 1． 地板（柔性）： 1： 10 2． 大理石（剛性）：略少 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 17 頁(yè)，共 27 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 二、 常見污漬處理： 1． 堿性污漬：尿漬、石 灰水垢、水泥等應(yīng)用酸性洗滌劑，如：廚房水垢、廁所黃漬用百威潔廁靈；磁面酸性清洗劑清潔磁片等處氧化物； 2． 酸性污漬：油污、奶水、果酒等應(yīng)用堿性洗滌劑，如：廚房專用去油劑清洗油煙機(jī)，的確妥地毯水清洗地毯油污（使用前應(yīng)先試驗(yàn)，防不良反應(yīng)，如變色等）； 3． 地毯清潔：不含酒精的污漬，用白醋調(diào)水（ 1： 5 或 1： 10）毛巾濕后搓揉，含果酒葡萄酒類污漬，先用蘇打水、再用白醋（環(huán)保方便），對(duì)于奶油漬，奶酸漬用蘇打水；茶水漬略酸性洗滌性或應(yīng)用食鹽水亦可； 4． 沙發(fā)：用肥皂水清潔即可，不易用強(qiáng)烈堿性洗滌劑；霉變的處理：火堿液 5