【正文】 第 44 頁 共 44 頁。示范格式三投標(biāo)人資格聲明名稱及其它情況（1）投標(biāo)人名稱： （2）地 址： 電 話： （3）成立和注冊日期： （4）主管部門： （5）公司性質(zhì)： （6）主要負(fù)責(zé)人： （7）職工總?cè)藬?shù)： （8）工程技術(shù)及管理人員數(shù)分別為： 有關(guān)銀行的名稱和地址： 其他情況： 我們保證上述聲明是真實的、正確的，并提供了全部能提供資料和數(shù)據(jù)，我們同意如貴方要求出示進(jìn)一步證明文件。委托單位 （公章） 日期： 年 月 日注:投標(biāo)人委托受托人參加投標(biāo)的，必須附受托人身份證復(fù)印件并加蓋委托單位公章，參加投標(biāo)時受托人將身份證原件帶至現(xiàn)場備查。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 投標(biāo)人： (蓋章) 日期： 年 月 日示范格式二授權(quán)委托書致xxxxxxxx：本授權(quán)書宣告：委托方： 地 址： 法定代表人： 受托人：姓名 性別： 出生日期： 年 月 日所在單位： 職務(wù)： 身 份 證： 聯(lián)系方式： 茲委托受托人 代表我公司參加xxxxxxxx的xx市xxxxxx物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)活動，受托人有權(quán)在該招標(biāo)活動中，以我單位的名義簽署投標(biāo)函和招標(biāo)文件，與招標(biāo)人協(xié)商、澄清、解釋，簽訂合同書并執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。注:投標(biāo)人法定代表人參加投標(biāo)的，必須附法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋委托單位公章，參加投標(biāo)時法定代表人將身份證原件帶至現(xiàn)場備查。為參與xx市xxxxxx物業(yè)管理服務(wù)項目，簽署上述項目的投標(biāo)文件、進(jìn)行招標(biāo)、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供虛假資格證明材料，招標(biāo)人將對其進(jìn)行嚴(yán)肅處理。八、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供并說明的其它資料（格式由投標(biāo)人自定,包括評審得分所需的材料）注：請投標(biāo)人按照以上文件的要求格式、內(nèi)容，順序制作投標(biāo)文件，否則，將影響對投標(biāo)文件的評價。（格式可參考示范格式四）所有費用測算按兩年服務(wù)期測算。投標(biāo)人對本項目的報價必須附書面解釋，從人員工資、服裝、設(shè)備、利潤、稅收等所有環(huán)節(jié)進(jìn)行分析。報價應(yīng)包括達(dá)到服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)的所有費用（包含人員工資服裝等等所有費用）。（未按照要求進(jìn)行密封的做廢標(biāo)處理）此報價為兩年服務(wù)期的報價。開標(biāo)一覽表格式不得自行改動。投標(biāo)人名稱: （公章）地址: 郵編: 電話: 傳真: 投標(biāo)單位代表姓名（簽字）: 職務(wù): 日期: 年 月 日二、開標(biāo)一覽表項目名稱xx市xxxxxx物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)投標(biāo)保證金（人民幣）金額（大寫）:投標(biāo)保證金形式:形式：投標(biāo)報價總計總價（小寫）165。（7）一旦我方中標(biāo)，我方將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)，并保證按照招標(biāo)文件要求提供物業(yè)管理服務(wù)。如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。（5）我們同意按照招標(biāo)文件第一章“投標(biāo)人須知”第13條的規(guī)定，本投標(biāo)文件的有效期為從投標(biāo)截止日期起計算的三十天，在此期間，本投標(biāo)文件將始終對我們具有約束力，并可隨時被接受。同時也理解你們不承擔(dān)我們本次投標(biāo)的費用。（本次報價為服務(wù)兩年的報價）（2）我們接受招標(biāo)文件的所有的條款和規(guī)定。人員配置見下表：人員配備情況（人次）場館名稱中心主任保安保潔工程會務(wù)保障員xx辦公區(qū)18211第二章 投 標(biāo) 文 件項目名稱: xxxxxx物業(yè)管理投 標(biāo) 人：二○一一年 月 日一、投標(biāo)函格式致: xxxxxxxx根據(jù)貴方招標(biāo)的xxxxxx物業(yè)管理項目，正式授權(quán)下述簽字人 （姓名和職務(wù)）代表我方 （投標(biāo)人單位的名稱），全權(quán)處理本次項目投標(biāo)的有關(guān)事宜。1人次。2人次。1人次。會務(wù)保障員：高（中）專以上學(xué)歷，必須要有大中型會務(wù)服務(wù)工作經(jīng)驗，五官端正。具有身體健康，責(zé)任心強，體態(tài)良好，接受過安全護(hù)衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，掌握基本安全護(hù)衛(wèi)技能，思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，無不良記錄，五官端正，戶籍為江蘇xx，年齡50歲以下。四、人員要求原則：精干 高效 專業(yè) 敬業(yè) 健康管理人員、中心主任須大專以上相關(guān)專業(yè)，三年以上物業(yè)管理經(jīng)歷，三年以上寫字樓管理經(jīng)驗，持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書，有工程管理和物業(yè)管理經(jīng)驗，知識面廣，專業(yè)技能熟練，有較強的組織管理能力、協(xié)調(diào)能力（負(fù)責(zé)現(xiàn)場答辯）。xx市xxxxxx辦公區(qū)各工種的服務(wù)人員情況及工資待遇由受托單位負(fù)責(zé)并制定相關(guān)細(xì)則，但不得低于xx市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。配合業(yè)主共建文明單位，積極配合業(yè)主參加與之有關(guān)的活動。建立健全物業(yè)管理制度根據(jù)本次招標(biāo)場館區(qū)域的具體情況，受托單位應(yīng)制定企業(yè)內(nèi)部管理制度、日常服務(wù)的運作管理制度等相關(guān)制度。檔案和資料的管理包括：各類工程竣工驗收檔案、房屋告知甲方檔案、裝修管理檔案、設(shè)備設(shè)施檔案、業(yè)主投訴和意見檔案、安全管理記錄檔案、清潔衛(wèi)生管理檔案、環(huán)境綠化管理檔案、物業(yè)人事管理及人員培訓(xùn)檔案等，以及具體的管理方案。注：以上要求未涉及的部分參照《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)DB32/T5382002》（以下簡稱《省標(biāo)》）執(zhí)行，其中所有物管服務(wù)按最高級別執(zhí)行。，并對其進(jìn)行管理及維護(hù)。、大廳、各類功能室等，根據(jù)房間的大小，幫助業(yè)主設(shè)計出擺設(shè)方案，包括花卉的品種（高、中、低、盆景）、數(shù)量。園林綠化監(jiān)管，物管單位負(fù)責(zé)監(jiān)管。消防檢查主要內(nèi)容：，是否在有效期內(nèi)；、易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無定期測試、有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；、遺留火種是否注意和處理好；、物資是否分類存放，是否符合安全規(guī)定，庫內(nèi)用電設(shè)備、燈距、堆放高度、室溫是否符合安全要求，檔案存放是否合規(guī)；，有無超負(fù)荷運行，電線電纜絕緣有無老化、損壞、漏電短路等，電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)施、設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況等；、易燃、易爆物品是否符合要求；，焊工操作時要符合規(guī)范要求；，樓內(nèi)的消防器材是否有損壞；，出入門要確保正常開啟，確保消防通道的暢通；，保持正常；，對攜帶易燃、易爆危險物品的人員，必要時要采取控制措施。因此，要突破傳統(tǒng)消防的管理思維，在運作方式上，要求監(jiān)控室消防監(jiān)測與消防安全巡查、檢查相結(jié)合的方式，定期檢查消防器材，確保器材的良好狀態(tài)。在系統(tǒng)運行中，要做到每日定期巡視檢查，并做好相關(guān)臺帳記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時通知業(yè)主單位。對各樓層消防管道等設(shè)備，則根據(jù)具體設(shè)備分布狀況制定定期巡檢計劃。每周清理封堵在井（溝）內(nèi)、潛水泵口的雜物一次。水箱清洗：每年對消防水箱清洗一次；每天巡檢一次，巡檢中發(fā)現(xiàn)問題（如跑冒滴漏或故障），及時報告業(yè)主單位。液位計：每月巡檢一次，檢驗其性能狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。定期檢查，液位開關(guān)、閥門、出氣筒等系統(tǒng)部件。室外照明每天巡檢，主要檢查燈具有無漏電、銹蝕、損壞、光源壞否，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。每月巡檢各個插座一次，確保插座連接良好無松動；在辦公室、檔案室和業(yè)主明令禁止進(jìn)入的區(qū)域內(nèi)巡檢須提前報請區(qū)有關(guān)部門審批后進(jìn)行。照明系統(tǒng)告知甲方由業(yè)主單位負(fù)責(zé)，物管單位負(fù)責(zé)定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告業(yè)主單位。 高低壓配電系統(tǒng)是辦公區(qū)域的動力心臟，物管單位負(fù)責(zé)對其各設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及