【正文】 該表可擴(kuò)展。投標(biāo)服務(wù)與招標(biāo)服務(wù)技術(shù)規(guī)格差異表采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)招標(biāo)服務(wù)要求投標(biāo)服務(wù)要求差異說(shuō)明三、技術(shù)文件（主要內(nèi)容如下，不限于此內(nèi)容，自行編制）；；；、人員配置、資歷、職稱(chēng)；；（公眾制度、內(nèi)部制度、職責(zé)）及檔案管理；；；、車(chē)輛及消防管理；；；；；。特此聲明致： （重慶市****公共資源綜合交易中心名稱(chēng)）： （投標(biāo)人名稱(chēng)）鄭重聲明，我方參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)重大違法活動(dòng)記錄，符合《政府采購(gòu)法》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件。被授權(quán)人簽名： 投標(biāo)人法定代表人簽名： （附：被授權(quán)人身份證復(fù)印件） （投標(biāo)人公章） 年 月 日（四）無(wú)重大違法記錄聲明被授權(quán)人在授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤消而失效。我單位對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。（三）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（格式） 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： （投標(biāo)人公章） 年 月 日（附：法定代表人身份證復(fù)印件） 致：（重慶市****公共資源綜合交易中心名稱(chēng)）： （法定代表人姓名）在 （投標(biāo)人名稱(chēng)）任 （職務(wù)名稱(chēng)）職務(wù)，是（投標(biāo)人名稱(chēng)） 的法定代表人。（二）法定代表人身份證明書(shū)（格式）八、我方同意按有關(guān)規(guī)定及招標(biāo)文件要求，繳納足額投標(biāo)保證金。六、如果我方中標(biāo)，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求以及我方投標(biāo)文件的各項(xiàng)承諾，按《政府采購(gòu)法》、《合同法》及合同約定條款承擔(dān)我方責(zé)任。五、我方投標(biāo)報(bào)價(jià)為閉口價(jià)。三、我方承諾按照招標(biāo)文件要求，提供招標(biāo)貨物的供應(yīng)（或制造）及技術(shù)服務(wù)。我方就參加本次投標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：一、我方完全理解并接受該項(xiàng)目招標(biāo)文件所有要求。采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)： 2.“開(kāi)標(biāo)一覽表”為多頁(yè)的，每頁(yè)均需由法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋投標(biāo)人印章。每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。履約地點(diǎn)（二）投標(biāo)貨物與招標(biāo)貨物技術(shù)規(guī)格差異表四、其他（一）投標(biāo)人基本情況介紹（二）其他資料附件：一、經(jīng)濟(jì)文件（一）開(kāi)標(biāo)一覽表（格式）開(kāi)標(biāo)一覽表投標(biāo)單位全稱(chēng)（投標(biāo)人書(shū)面承諾并提供人員配置）（十四）產(chǎn)品屬于國(guó)家自主創(chuàng)新、節(jié)能、環(huán)保等方面的資質(zhì)證書(shū)或文件復(fù)印件（十五）商務(wù)響應(yīng)情況表（十六）投標(biāo)貨物與招標(biāo)貨物商務(wù)條款差異表(十七) 上述未涵蓋盡的第四篇“評(píng)標(biāo)方法”里“資格性審查”部分的所有內(nèi)容。一、經(jīng)濟(jì)文件（一）開(kāi)標(biāo)一覽表（二）物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表（自制）二、商務(wù)文件（一）投標(biāo)函（二）法定代表人身份證明書(shū)（三）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（四）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（五）稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（六）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（七）依法繳納稅收和社保費(fèi)憑證復(fù)印件，或者《依法納稅或依法免稅證明》復(fù)印件（八）無(wú)重大違法記錄聲明和信譽(yù)證明（九）實(shí)力與信譽(yù)。甲方簽章： 乙方簽章：第三十條 本合同正本連同附件　　頁(yè)，一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）壹份，具同等法律效力。第二十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可以依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴；也可選擇以下 2 方式解決。第二十七條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十三條 乙方提供服務(wù)的受益人為甲方和物業(yè)使用人，甲方和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同。第十章 附 則第二十一條 違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。第二十條 雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由：；；、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用；、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。第十八條 乙方管理服務(wù)違反本合同約定，未能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及物業(yè)使用人相應(yīng)的損失；乙方無(wú)法完成本合同第二章約定的三項(xiàng)以上的“物業(yè)管理事項(xiàng)”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及物業(yè)使用人相應(yīng)的損失。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。第七章 違約責(zé)任合同期滿(mǎn)，本合同終止。第七章 合同期限本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于甲方所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給甲方。第十三條 甲方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定在乙方承接物業(yè)管理前，為乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積 萬(wàn) 平方米，其中包括：辦公用房 萬(wàn)平方米、周轉(zhuǎn)房 平方米。乙方應(yīng)履行的義務(wù)：、提供物業(yè)服務(wù)，甲方提供維修材料，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方和物業(yè)使用人的監(jiān)督；，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并作好書(shū)面記錄和簽認(rèn)工作；；，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違反法律法規(guī)的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告；協(xié)助作好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；，當(dāng)甲方和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書(shū)面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對(duì)甲方和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理；，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；；、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)告之物業(yè)使用人和乙方；、文化活動(dòng)；；、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。甲方應(yīng)履行的義務(wù)：，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：（1）所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)要求全部建成，并滿(mǎn)足使用要求；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路平整，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化建設(shè)完畢；（3）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；（4）供水、供電、供熱、供冷、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設(shè)施能保證供應(yīng)或正常使用；，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：（1）竣工總平面圖、綠化圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；（4）物業(yè)資料保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；（5）物業(yè)管理所必須的其他資料。第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)甲方享有的權(quán)利：、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；；、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。第八條 乙方應(yīng)與甲方或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方的停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條 公用的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗、公共用水電費(fèi)，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算和據(jù)實(shí)分?jǐn)偅梢曳匠碛?jì)算能耗量，甲方向物業(yè)使用人收取。第五條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按包干制方式（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)），根據(jù)雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月。 第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)檔案資料管理。、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。垃圾的收集、清運(yùn)、排水管道、污水管道的疏通。、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。具體包括：公用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、公用照明、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶(hù)墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng)：****機(jī)關(guān)行政辦公樓及會(huì)議樓物業(yè)類(lèi)型：座落位置：****南陽(yáng)公園占地面積：東至： 南陽(yáng)公園 南至： 公安指揮中心 西至： 機(jī)關(guān)路 北至： 機(jī)關(guān)2路 第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的公用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見(jiàn)附件一和附件二。合同當(dāng)事人甲方： ****機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 法定代表人： 雷時(shí)雨 地址： ****桂西大道南段208號(hào) 聯(lián)系電話(huà)： 74511259 第六篇 合同主要條款、格式合同（樣本）格式十一、其它事項(xiàng)若未按照業(yè)主要求和合同約定提供管理服務(wù)的，按合同約定的違約責(zé)任處理。（五）采購(gòu)人要求中標(biāo)供應(yīng)商提供履約保證金的，但應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中予以約定。（三）合同生效條款由供需雙方約定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效的合同，依照其規(guī)定。所簽訂的合同不得對(duì)招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。（四）財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到投訴后30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)投訴事項(xiàng)作出處理決定。（二）重慶市****公共資源綜合交易中心應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)供應(yīng)商書(shū)面質(zhì)疑后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容作出答復(fù)。（二）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)供應(yīng)商放棄中標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中標(biāo)供應(yīng)商無(wú)充分理由放棄中標(biāo)的，采購(gòu)人及重慶市****公共資源綜合交易中心和應(yīng)將情況報(bào)財(cái)政部門(mén)，財(cái)政部門(mén)將根據(jù)18號(hào)令第七十五條的規(guī)定對(duì)違規(guī)供應(yīng)商進(jìn)行處罰。****公共資源交易網(wǎng)上公告。，采購(gòu)人應(yīng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。七、定標(biāo)（一）定標(biāo)原則采購(gòu)人或其授權(quán)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商排名順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。（六）開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)由重慶市****公共資源綜合交易中心指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄，并存檔備查。（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)密封完好的投標(biāo)文件，由重慶市****公共資源綜合交易中心工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人投標(biāo)文件正本“開(kāi)標(biāo)一覽表”的投標(biāo)人名稱(chēng)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及招標(biāo)文件允許的備選投標(biāo)方案和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容并記錄。（二）重慶市****公共資源綜合交易中心可以視采購(gòu)具體情況，延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間，但至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間3日前，將變更時(shí)間書(shū)面通知所有招標(biāo)文件收受人。投標(biāo)資質(zhì)原件資料另行裝袋，與投標(biāo)文件同時(shí)遞交。信封上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)地址、“正本”、“副本”字樣及“不準(zhǔn)提前啟封”字樣。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理。（七）修正錯(cuò)誤若投標(biāo)文件出現(xiàn)計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下：，以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)；，以中文文本為準(zhǔn)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)價(jià)格固定不變。、電話(huà)、傳真形式的投標(biāo)文件概不接受。，每一頁(yè)均應(yīng)由投標(biāo)人加蓋公章，或者由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表簽名（如雙面打印的投標(biāo)文件只需一面簽字或蓋章），其中規(guī)定格式的文件應(yīng)當(dāng)按要求簽名和加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)文件正本的資格審查部分需另外裝袋并加蓋投標(biāo)單位公蓋，