【正文】 專項(xiàng)工程施工技術(shù)方案審核 一些重要的專項(xiàng)工程，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求施工單位在施工前做施工專項(xiàng)技術(shù)方案報(bào)監(jiān)理和工程部審批。 施工組織設(shè)計(jì)審核的重點(diǎn)： （ 1） 主要施工過程的施工方法和資源配置是否科學(xué)合理； （ 2） 施工進(jìn)度計(jì)劃和階段性工期計(jì)劃是否滿足合同要求，分段流水及立體交叉是否合理； （ 3） 施工平面圖是安排和布置現(xiàn)場的依據(jù)； （ 4） 資源配置計(jì)劃應(yīng)包括主 要材料、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃； （ 5） 工期、質(zhì)量、安全和文明施工目標(biāo)及措施； （ 6） 施工方案的針對性及“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用的可行性； （ 7） 施工組織設(shè)計(jì)與協(xié)調(diào)； （ 8） 信息技術(shù)與資料管理能否體現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理及現(xiàn)代管理手段運(yùn)用。 工程進(jìn)度計(jì)劃審核：根據(jù)開發(fā)需要，工程各節(jié)點(diǎn)工期已經(jīng)確定；施工單位按期上報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃。 主辦崗位 項(xiàng)目經(jīng)理： 負(fù)責(zé)召集各專業(yè)工程師在工程開工前對承包方的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行審查，并提交書面審查意見給部門經(jīng)理簽署意見，督促承包方修改施工組織設(shè)計(jì)（方案）和按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工?，F(xiàn)場發(fā)證時(shí)本項(xiàng)目 的 項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān) 理 工程師、總監(jiān)代表、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及申報(bào)持證施工員、專職安全員、特種作業(yè)人員需到場。 《 建筑工程施工許可證 》 應(yīng)提交的材料清單 編號 材 料 名 稱 材 料 形 式 1 建筑工程施工許可申請表 原件，一式兩份，必須蓋總監(jiān)理工程師注冊章，表格內(nèi)容必須填寫完全 2 施工中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供） 復(fù)印件，需與原件核對，施工中標(biāo)通知書應(yīng)注明安全措施費(fèi)用 3 承發(fā)包合同 復(fù)印件，需與原件核對，施工合同應(yīng)列明安全措施費(fèi)用及支付條款，有分包工程的還需提供分包單位與總包單位簽訂的承發(fā)包合同 4 監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同 復(fù)印件，需與原件核對 5 建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用證 復(fù)印件，需與原件核對，必須在有效期內(nèi) 6 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 復(fù)印件，需與原件核對，必須在有效期內(nèi) 7 建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保；政府投資項(xiàng)目僅需提復(fù)印件（ 需與原件核對； 當(dāng)年開工 、當(dāng)年完工的應(yīng)有總造價(jià) 50%存款，跨年度的應(yīng)有總造價(jià) 30%的存款； 支付和履 23 供財(cái)政撥款證明文件 約擔(dān)保為銀行或擔(dān)保公司出具的保函；財(cái)政撥款證明由財(cái)局出具） 8 施工圖審查備案的證明文件 復(fù)印件，需與原件核對 9 保證工程質(zhì)量和安全的措施 原件，必須包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急救援預(yù)案、專項(xiàng)安全施工方案及工程質(zhì)量措施 10 質(zhì)量監(jiān)督登記表 復(fù)印件，需與原件核對 11 安全監(jiān)督通知書 復(fù)印件，需與原件核對 12 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 復(fù)印件，需與原件核對（有分包工程的還需提供分包企業(yè)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件） 13 監(jiān)理 單位總監(jiān)的注冊證書、資格證、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、安全員證書及上述所有人員身份證復(fù)印件 復(fù)印件需與原件核對；身份證只需提交復(fù)印件，不必核對原件，項(xiàng)目經(jīng)理還需提供安全考核合格證 B 證，安全員還需提供安全考核合格證 C 證 14 勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌金繳納憑證 原件 15 散裝水泥專項(xiàng)資金收據(jù) 原件 16 印花稅收據(jù) 復(fù)印件，需與原件核對 17 現(xiàn)場查勘表 表格填好后由安監(jiān)部門遞交 審批內(nèi)容及辦事流程： 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) ； 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 ； 施工場地已經(jīng)基本具 備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 ； 已經(jīng)確定施工企業(yè)。 《中華人民共和國建筑法》、《廣州市建筑條例》。市、區(qū) (縣 )站。 報(bào) 安監(jiān) 程序 如下： 報(bào)監(jiān)人按照“廣州市建設(shè)工程安全監(jiān)督申報(bào)資料目錄表”要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料的復(fù)印件一份 ，并加蓋相關(guān)單位的公章； 填寫廣州市建設(shè)工程安全監(jiān)督申報(bào)表采用 A3 紙雙面打印，并加蓋單位公章（本表一式一份）， 同時(shí)在申報(bào)前將該表電子版發(fā)送至 ； 填寫《現(xiàn)場查勘表》，該表一式兩份； 報(bào)監(jiān)人將申報(bào)資料送至安監(jiān)站技術(shù)部進(jìn)行核查，并領(lǐng)取受理回執(zhí)； 安監(jiān)站技術(shù)部核查申報(bào)資料，符合申報(bào)條件的，其會(huì)發(fā)出《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知 》； 憑受理回執(zhí)領(lǐng)取《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知》，《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知》上面的安全監(jiān)督員負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)工程安全監(jiān)督的管理事宜； 聯(lián)系《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知》上面的安全監(jiān)督員查勘現(xiàn)場，并按照《現(xiàn)場查勘表》上面的要求準(zhǔn)備相關(guān)資料以備現(xiàn)場查勘時(shí)所用。 主辦崗位 土建工 程師： 具體經(jīng)辦本項(xiàng)作業(yè)。 合同終稿交由中標(biāo)單位簽字蓋章后，公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，合同生效。 評標(biāo)結(jié)束后，由招標(biāo)工作小組形成評標(biāo)報(bào)告，交招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組討論，排定次序。 工程部經(jīng)理或副經(jīng)理應(yīng)參加項(xiàng)目的開標(biāo)工作。 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，在招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組 的指導(dǎo)監(jiān)督下，組織招標(biāo)工作小組進(jìn)行開標(biāo)。該解答的內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。由項(xiàng)目經(jīng)理以合格供方呈批件的形式報(bào)送招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和公司領(lǐng)導(dǎo)審核。 編制招標(biāo)文件 項(xiàng)目經(jīng)理確定項(xiàng)目已經(jīng)具備招標(biāo)條件后，負(fù)責(zé)草擬招標(biāo)文件和合同文本。 主辦崗位 項(xiàng)目經(jīng)理： 擬寫工程招標(biāo)文件并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；擬寫工程承包合同并配合預(yù)決算部對材料、設(shè)備等進(jìn)行招標(biāo)工作；組織工程項(xiàng)目有關(guān)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。有利于工程實(shí)施過程中進(jìn)行有理有據(jù)的管理，保證工程質(zhì)量、按計(jì)劃竣工交付使用和降低工程造價(jià)。合同協(xié)議主要確定委托關(guān)系， 合同中應(yīng)明確 工程名稱、地點(diǎn)、工程規(guī)模、監(jiān)理的范圍、時(shí)間期限； 《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守。 中標(biāo)公示 招標(biāo)人向交易中心提交中標(biāo)確認(rèn)函，并在網(wǎng)上公示中標(biāo)情況（公示 3 個(gè)工作日），同時(shí)將評標(biāo)情況匯報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。 開標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 招標(biāo)會(huì) 由招標(biāo)人主持： 發(fā)放招標(biāo)文件及有關(guān)資料（招標(biāo)文件售價(jià)不得高 于 500 元并要開具正規(guī)發(fā)票）； 組織投標(biāo)人踏勘招標(biāo)工程現(xiàn)場。 二、通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，可按下列方式確定正式投標(biāo)人 ： 直接確定為正式投標(biāo)人的，招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出《投標(biāo)邀請函》； 采用擇優(yōu)方式的，在擇優(yōu) 完成后按公告要求確定正式投標(biāo)人； 三、采用資格后審方式的，所有報(bào)名投標(biāo)人均成為正式投標(biāo)人。 接受投標(biāo)報(bào)名 在指定的時(shí)間 （從發(fā)布之日起到報(bào)名截止不得少于 5 個(gè)工作日，報(bào)名時(shí)間不得少于 2 個(gè)工作日） 、地點(diǎn)接受投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)名 ，督促投標(biāo)單位繳納投標(biāo) 報(bào)名費(fèi)，按公告要求審核和收取報(bào)名資料，報(bào)名結(jié)束后，招標(biāo)人在報(bào)名表上簽名確認(rèn)并送交信息開發(fā)管理部備案。 監(jiān)理招標(biāo) 監(jiān)理招標(biāo)之前應(yīng)對擬選監(jiān)理單位進(jìn)行考察，考慮監(jiān)理公司的實(shí)力、服務(wù)水平、以往的合作經(jīng)歷等情況擬選監(jiān)理單位，一般采用邀請招標(biāo)的方式。 13 建設(shè)工程監(jiān)理分為建設(shè)前期階段監(jiān)理、設(shè)計(jì)階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理和保修階段監(jiān)理。 項(xiàng)目立項(xiàng)已批復(fù) ，具有項(xiàng)目計(jì)劃備案確認(rèn)書； 用地、規(guī)劃已批復(fù) ，具有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《 建設(shè)方案 報(bào)建審核意見書》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 。 《 中 華人民共和國建筑法 》， 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 ；公司程序文件《施工過程控制程序》 、《合格供方評價(jià)與選擇控制程序》 和工作文件《施工準(zhǔn)備工作流程》。 申請施工用水 申請施工用水按下列方法辦理： 自行或委托具備資質(zhì)的承裝單位到廣州市自來水公司或公司屬下各供水管理所辦理申請報(bào)裝手續(xù)。 接收土地后若離工程開工的時(shí)間較長，且場地內(nèi)道路、排水管網(wǎng)已設(shè)計(jì)好的，在通路時(shí)可將場地內(nèi)的道路同時(shí)施工，即將施工臨時(shí)道路與規(guī)劃市政路合二為一，為施工時(shí)提供方便通暢的通道，也 可 從總體上節(jié)約工期、成本。 視現(xiàn)場情況和施工單位的機(jī)械、人力情況，確定施工的線路；若要進(jìn)行邊坡支