中能物業(yè)工程部作業(yè)指導(dǎo)書-wenkub.com
2024-11-13 07:48 本頁面
【正文】 對甲方要求合同以外的的工程維修及新增、改造，按《單項工程作業(yè)規(guī)程》進行。 設(shè)施設(shè)備維修的管理與控制要求 管理處工程組長負責(zé)組織轄區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常巡視及業(yè)主報修工作，發(fā)現(xiàn)問題 及時組織管理處維修技工進行維修，并做好相關(guān)記錄。 工程部經(jīng)理審核檢查表。根據(jù)設(shè)備運行情況制定年度大修及運行計劃并修訂第二年的設(shè)備維護保養(yǎng)計劃。 各專業(yè)工程師應(yīng)積極協(xié)助各工程組長抓好設(shè)備維護保養(yǎng)工作，每月按計劃檢查各 機房和設(shè)備，檢查各專業(yè)計劃的執(zhí)行情況。 作業(yè)指導(dǎo)書 修改狀態(tài) : 0 工程部作業(yè)指導(dǎo)書 編 號 : ZY— GCB— 2020 頁 碼 :第 3 頁 /共 4 頁 設(shè)備維護保養(yǎng)、檢修記錄應(yīng)包含以下內(nèi)容： a) 設(shè)備作業(yè)人、記錄人，作業(yè)日期、時間。做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 6 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 設(shè)備具體負責(zé)人應(yīng)按計劃要求和內(nèi)容對設(shè)備進行檢查 、維護和巡視，并做好記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題，盡快消除跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和故障、事故隱患。該計劃的修訂完善要按規(guī)定程序報批，不得隨意減少或取消項目。以上三種檢查工程部都會有詳細的檢查表格，一式兩聯(lián)，管理處工程組和工程部各留一份，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題同時要進行必要的跟蹤，并在下次檢查中予以確認。月檢表應(yīng)有執(zhí)行人、工程組長的簽名方有效；專業(yè)工程師根據(jù)實際工作情況進行抽檢，并在月檢表上簽名。 工程部日常運作程序 每年 1
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