2007內(nèi)蒙峻峰華庭之觀天下推廣策劃案-wenkub.com
2025-01-01 02:31 本頁(yè)面
【正文】 廣告工作 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 峻峰之上觀天下 居足矣！ 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 —— 上海 ３ 、 開(kāi)始舉辦名流 Club活動(dòng) ， 如 “ 高爾夫酒會(huì) ”等 ， 搶奪富豪眼球 ！ 廣告工作 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公開(kāi)期●千呼萬(wàn)喚始出來(lái) １ 、 產(chǎn)品細(xì)部?jī)r(jià)值的宣傳 ； ２ 、 加深客層對(duì)頂級(jí)豪宅形象的認(rèn)知； ３ 、 初次露面 ， 一炮打響 ！ 推廣目的 特別營(yíng)銷推廣步驟 —公開(kāi)期 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 １ 、 開(kāi)始預(yù)約工作； ２ 、 客戶關(guān)系建立 、 維護(hù) 工作 。 配合公眾媒體宣傳 ， 建立良好的品牌形象 。 根據(jù)前期成交客戶分布情況 ， 在內(nèi)蒙各地宣傳 ， 聚集內(nèi)蒙西部地區(qū)財(cái)經(jīng)界成功人士 ， 在臨河舉辦首屆內(nèi)蒙西部財(cái)富論壇 。 間接吸 引目標(biāo)客戶關(guān)注 。 分上下部分 ， 產(chǎn)品導(dǎo)入期和項(xiàng)目公開(kāi)期分別播放 。 CLUB的客戶屬性： 具備了前述目標(biāo)客戶四大特質(zhì)的階層 CLUB代表著： CLUB 是基準(zhǔn)線； 是直接衡量財(cái)富的標(biāo)尺； CLUB是品位 生活的共鳴是探討高品位生活認(rèn)同的感受； CLUB是頂級(jí)的聚會(huì)是社會(huì)名流上層人士聚集的地方 CLUB的實(shí)現(xiàn)： 通過(guò)和客戶特質(zhì)相符合的名流俱樂(lè)部聚會(huì) 、 論壇 、 活動(dòng)等形式展開(kāi) ， 配合以財(cái)經(jīng) 、 文化 、 藝術(shù) |、 消費(fèi) 、 運(yùn)動(dòng)等方面的活動(dòng)支撐 ， 創(chuàng)造一個(gè)有效客源交流與互傳信息的平臺(tái) ， 針對(duì)性到達(dá)目標(biāo)客戶 ， 從而在產(chǎn)品和客戶間形成核心精神價(jià)值的共鳴 。 ?地位 受人尊敬的地位 ， 有著固定的交往 ， 社會(huì)層次意識(shí)強(qiáng)烈 、 社交層次固定 。 成功的經(jīng)歷更是被世人所稱道 。 并從中獲取更多客戶 。 六星看房服務(wù) 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [三 ] 特別渠道 豪宅對(duì)點(diǎn)營(yíng)銷 口碑傳播是豪宅營(yíng)銷的最重要途徑之一：通過(guò)展開(kāi)圈內(nèi)高檔次活動(dòng)，如高爾夫邀請(qǐng)賽、寶馬試駕活動(dòng)、古董鑒賞會(huì)等。讓客戶明顯感受到在這里得到了應(yīng)有的特別待遇和貴人一等的身分體驗(yàn)。 [二 ]“觀天下”的位置、景觀、配套等產(chǎn)品本質(zhì)已具備了首當(dāng)現(xiàn)階段臨河豪宅之條件。 專屬的配套：?jiǎn)卧T為銅制安全玻璃門、入戶門為帶指紋鎖裝甲門、電梯為三部景觀電梯、配置直飲水系統(tǒng)、贈(zèng)送廚房垃圾處理機(jī)、豪華裝修的入戶大堂及電梯前室、大堂設(shè)專職客服人員 科技創(chuàng)新：雙中空窗戶設(shè)通風(fēng)器、外保溫、空心大樓板，絕對(duì)領(lǐng)先 安防系統(tǒng)：高安全系數(shù)，特為尊貴家庭配備； 建筑：臨河最高層建筑，最大氣，尊貴的外立面。 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 均價(jià) ￥ 4,000/m2 均價(jià) ￥ 3,000/m2 峻峰華庭 觀天下 項(xiàng)目必須塑造的形象 [叁 ]震撼的高價(jià)，絕對(duì)的豪宅 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目必須塑造的形象 [肆 ]高調(diào)的品牌，頂尖的客戶 不可復(fù)制的稀缺， 王者領(lǐng)地，僅屬于極少數(shù)人專享的無(wú)上榮耀！ 頂級(jí)尊貴地位的標(biāo)志，僅屬于極少數(shù)人的身份符號(hào)！ 登上成功之巔的氣勢(shì)、受眾人敬仰 產(chǎn)品完美品質(zhì)帶來(lái)的最佳舒適性生活，頂級(jí)尊貴及奢侈的生活方式的表現(xiàn) 觀天下是： 觀天下為極少數(shù)的城市領(lǐng)袖專屬定制，不可復(fù)制的 稀缺、 獨(dú)有的、尊貴的 前所未有的城市中央 高層豪宅 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 結(jié)論 [一 ]在三線以外的城市做“豪宅”，達(dá)到“超高”的價(jià)格既是目的更是手段！臨河售價(jià)突破 3000元的高檔住宅市場(chǎng)供應(yīng)量已經(jīng)放大，如果在檔次形象與價(jià)格上不能明顯拉大差距，則難免陷入“豪宅不豪，貴主不貴”之局面。那么如何對(duì)外樹(shù)立豪宅形象呢？應(yīng)用“高價(jià)”這豪宅第一表現(xiàn)要素去沖擊臨河這個(gè)正在發(fā)育的相對(duì)保守的市場(chǎng)，無(wú)疑會(huì)成為最為致用的宣傳武器！ [三 ]“高價(jià)”最重要的是把握程度，過(guò)低的差價(jià)不足以引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，而盲目過(guò)高的售價(jià)一旦滯銷則很容易成為反面教材。 “特別貴賓廳 ” 高級(jí)配置建議如下： a、 中國(guó)書(shū)法畫(huà) ， 筆力遒勁 ， 鋒芒暗涌 c、 高級(jí)富人雜志 d、 紅酒酒架 e、 中國(guó)茶具 f、稀世石藏品 …… 觀 天 下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 接待級(jí)別 ２、 VIP卡會(huì)員制 特別營(yíng)銷整合概念 通過(guò) VIP卡提供
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