碧華庭居整體策劃案-wenkub.com
2025-04-14 07:24 本頁面
【正文】 四、備注 本報價單本著可操作性強，條目清晰的目的，上下浮動10%不受影響。） 合同簽定之日起三日內(nèi)付首期款50%，即10萬元。 路牌設(shè)置可參看策劃書 電臺 突出位置、規(guī)模、檔次、功能的簡介，滾動播出，前期高頻率，中后期視具體情況而定； 媒體：深圳廣播電臺 四、賣點輸出 側(cè)重點 （1）、規(guī)模大 （2）、位置好 （3）、檔次高 （4）、配套全 （5）、高綠化率 廣告標(biāo)題 （1）、城中之城碧華庭居（配套全） （2）、真正的綠色華庭（高綠化率） （3）、我們把梵帝崗搬到了深圳（配套全） （4）、開雪鐵龍，住碧華庭居（檔次高） （5）、絕佳位置，一生擁有（位置好） （6）、滿眼的綠色，滿屋的笑臉（高綠化率）設(shè)計、制作、代理常規(guī)報價一、VI部分 包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)字組合；徽章、名片、來賓接待卡、信封、信紙、檔案袋、文件夾、手提袋、部門導(dǎo)視牌、戶外導(dǎo)視牌、樓層部門導(dǎo)視牌、公司形象墻及接待臺等；二、工地現(xiàn)場包裝 工地圍墻戶外展板：展板設(shè)置于臨梅華路一側(cè)，交通流量大，可做為明顯的引導(dǎo)廣告看牌設(shè)置處。 （2）、抓回頭客戶； （3）、追蹤退訂戶，了解問題所在； （4）、利用客戶間的相互推薦促其成交者，公司予以獎勵。 （9）、設(shè)多部銷售熱線，銷售人員做好每日來訪、來電，做好咨詢記錄。 （5）、為確保SP活動順利進行，可視銷售人員對項目情況熟練程度進行必要的排練。開盤之夜，視情況可安排雞尾酒會，增強社會購買的信心。 （2）分階段銷售策略引導(dǎo)期：預(yù)售階段公開期：引導(dǎo)期后715天強銷期：公開期后第7天起持續(xù)期：沖刺階段針對各銷售階段，制定銷售時間進度表及各階段預(yù)售銷售目標(biāo)，并做好分階段效果評估。 *墻體類：售樓處大門外包裝，含彩旗、彩燈、展示牌、進口花磚鋪地，預(yù)留車位、保安值班、建廣告隔墻，隔開施工現(xiàn)場。 五、形象包裝 地盤 *導(dǎo)向類：在新洲路與梅華路交叉處設(shè)指示牌或?qū)蚺啤? *引導(dǎo)海報：推出前在梅林片、華僑城、羅湖片、福田中心區(qū)派送宣傳品，傳遞項目信息，以此擴大宣傳范圍。賣點輸出 *滿眼綠色的碧華庭居 *環(huán)保家族的一面旗幟 *規(guī)模小區(qū)，資源共享 *鬧中取靜、靜中探幽 *喧囂走了，家人樂了 *碧華庭居真正的綠色華庭 輸出形式 *報紙 80% *售樓處展板、各式POP 10% *軟性造勢 10% 目標(biāo)市場定位 *深圳市場 80%+5 對象：老板、高級白領(lǐng)、金融證券界人士及經(jīng)濟基礎(chǔ)深厚的深圳市民 優(yōu)勢：他們事業(yè)成功，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好，懂得生活品味并不懈追求。*合理規(guī)化布局，梅林片區(qū)住宅多以小高層、多層為主，建筑風(fēng)格較為雷同，缺乏新意；針對項目面積大的特點，建議高層、多層并舉開發(fā)，全方位、多功能規(guī)化小區(qū)必要的配套與環(huán)境設(shè)施，增加項目本身的市場迎合力及賣點輸出。 *項目北臨梅華路，南面北環(huán)路，南面視覺較為開闊，面積大，便于小區(qū)配套與完善，便于因地制宜取景與采光設(shè)計。 *梅林片區(qū)物業(yè)主要以中小戶型普通住宅為主，小區(qū)規(guī)劃集中在戶型較密集的蝶式結(jié)構(gòu)。１５ / 16碧華庭居整體策劃案位置:項目位于梅華路
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