青海省商品房?jī)r(jià)格管理辦法(doc)-地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我省實(shí)際，特制定商品房?jī)r(jià)格管理辦法。的價(jià)格制定，以及政府價(jià)格主管部門對(duì)商品房?jī)r(jià)格的管理，均遵守本辦法。（三）高層公寓（住宅）、別墅等高標(biāo)準(zhǔn)住宅。格的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)。商品房?jī)r(jià)格分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)三種價(jià)格形。部門共同測(cè)算基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)省計(jì)委批準(zhǔn)后執(zhí)行。具體銷售價(jià)格由經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)。在價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)，各級(jí)價(jià)格主管部門可對(duì)其價(jià)格水平進(jìn)行。限價(jià)，以制止暴利和防止低價(jià)傾銷，穩(wěn)定市場(chǎng)房?jī)r(jià)總水平。設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的組成價(jià)格的各項(xiàng)因素。同有關(guān)部門定期測(cè)定公布。第十條凡在預(yù)售協(xié)議中未明確價(jià)格種類或價(jià)格構(gòu)成的，一律視作銷售價(jià)格處理。企業(yè)代辦服務(wù)費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商確定后可在價(jià)外另行收取。房者補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議后方可收取，不得在商品住宅交付使用時(shí)強(qiáng)行向購(gòu)房者收取。渡補(bǔ)貼費(fèi)用和建安材料價(jià)格超過(guò)同期信息價(jià)的差額，不計(jì)入商品房成本。州（地）、市價(jià)格主管部門制發(fā)。
【正文】 房者同意，并與購(gòu)房者補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議后方可收取，不得在商品住宅交付使用時(shí)強(qiáng)行向購(gòu)房者收取。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 第十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因非不可抗力原因造成延期交房，超過(guò)規(guī)定過(guò)渡期限而發(fā)放的過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)用和建安材料價(jià)格超過(guò)同期信息價(jià)的差額，不計(jì)入商品房成本。 第十五條 銷售商品房必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。標(biāo)價(jià)表按省計(jì)委規(guī)定的統(tǒng)一格式，由州（地）、市價(jià)格主管部 門制發(fā)。 第五章 商品房?jī)r(jià)格管理 第十六條 屬政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未經(jīng)價(jià)格主管部門批準(zhǔn)而擅自定價(jià)預(yù)售的，自定預(yù)售價(jià)格低于核定價(jià)格的，最終按自定預(yù)售價(jià)格結(jié)算，自定預(yù)售價(jià)格超過(guò)核定價(jià)格，最終按核定價(jià)格結(jié)算。同時(shí)視情節(jié)輕重，依據(jù)《價(jià)格法》有關(guān)規(guī)定予以追究。 第十七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)自覺(jué)遵守商品房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)政策，接受和服從價(jià)格主管部門的價(jià)格管理和監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)資料。 第十八條 未經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門審核，普通商品住宅銷售不得冠以安居房、經(jīng)濟(jì)適用房，平價(jià)房、成本房、微利房 等名稱，誘導(dǎo)欺騙購(gòu)房者。屬政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品房?jī)r(jià)格，未經(jīng)價(jià)格主管部門核定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理商不得在售房廣告中自行標(biāo)價(jià)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理商在購(gòu)銷合同中或進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)使用 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 規(guī)范的價(jià)格術(shù)語(yǔ)，明確價(jià)格種類，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐。
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