青海省商品房價格管理辦法(doc)-地產(chǎn)價格-資料下載頁
2025-08-03 09:58本頁面
【導讀】及有關法規(guī)、規(guī)章，結合我省實際，特制定商品房價格管理辦法。的價格制定，以及政府價格主管部門對商品房價格的管理，均遵守本辦法。（三）高層公寓（住宅）、別墅等高標準住宅。格的管理、監(jiān)督、指導。商品房價格分別實行政府定價、政府指導價和市場調(diào)節(jié)價三種價格形。部門共同測算基準價，報省計委批準后執(zhí)行。具體銷售價格由經(jīng)濟適用住房開發(fā)。在價格波動較大時，各級價格主管部門可對其價格水平進行。限價，以制止暴利和防止低價傾銷，穩(wěn)定市場房價總水平。設和經(jīng)營管理過程中實際發(fā)生的組成價格的各項因素。同有關部門定期測定公布。第十條凡在預售協(xié)議中未明確價格種類或價格構成的，一律視作銷售價格處理。企業(yè)代辦服務費用，由買賣雙方協(xié)商確定后可在價外另行收取。房者補簽有關協(xié)議后方可收取，不得在商品住宅交付使用時強行向購房者收取。渡補貼費用和建安材料價格超過同期信息價的差額，不計入商品房成本。州（地）、市價格主管部門制發(fā)。
【正文】 房者同意，并與購房者補簽有關協(xié)議后方可收取，不得在商品住宅交付使用時強行向購房者收取。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 6 頁 共 7 頁 第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因非不可抗力原因造成延期交房，超過規(guī)定過渡期限而發(fā)放的過渡補貼費用和建安材料價格超過同期信息價的差額，不計入商品房成本。 第十五條 銷售商品房必須實行明碼標價。標價表按省計委規(guī)定的統(tǒng)一格式，由州（地）、市價格主管部 門制發(fā)。 第五章 商品房價格管理 第十六條 屬政府定價或政府指導價的商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未經(jīng)價格主管部門批準而擅自定價預售的，自定預售價格低于核定價格的，最終按自定預售價格結算，自定預售價格超過核定價格，最終按核定價格結算。同時視情節(jié)輕重，依據(jù)《價格法》有關規(guī)定予以追究。 第十七條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位應自覺遵守商品房價格管理的有關政策，接受和服從價格主管部門的價格管理和監(jiān)督檢查，如實提供有關資料。 第十八條 未經(jīng)當?shù)貎r格主管部門審核，普通商品住宅銷售不得冠以安居房、經(jīng)濟適用房，平價房、成本房、微利房 等名稱，誘導欺騙購房者。屬政府定價或政府指導價的商品房價格，未經(jīng)價格主管部門核定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理商不得在售房廣告中自行標價。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理商在購銷合同中或進行廣告宣傳時，應使用 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 7 頁 規(guī)范的價格術語，明確價格種類，不得進行價格欺詐。
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