青海省商品房?jī)r(jià)格管理辦法(doc)-地產(chǎn)價(jià)格-全文預(yù)覽
【正文】 得在商品住宅交付使用時(shí)強(qiáng)行向購(gòu)房者收取。商品房建 設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)，應(yīng)計(jì)入商品房成本，不得在商品房銷(xiāo)售價(jià)格以外再向購(gòu)房者收取；確實(shí)需要由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房銷(xiāo)售價(jià)格之外向購(gòu)房者收取的，須報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和部門(mén)都不得在商品房銷(xiāo)售或交付使用時(shí)搭車(chē)收取各種名目的費(fèi)用。各地社會(huì)平均成本由價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)定期測(cè)定公布。朝向差價(jià)率） ２、屬于政府指導(dǎo)價(jià)的：銷(xiāo)售價(jià)格（元／平方米）＝基準(zhǔn)價(jià)格（１177。 樓層、朝向差價(jià)代數(shù)和應(yīng)趨近于零。 ２、貸款利息：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位為籌措資金所發(fā)生的利息。 ３、附屬工程費(fèi)：包括住宅小區(qū)公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和非營(yíng)業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)。 依法通過(guò)行政劃撥取得國(guó)有土地使用權(quán)的，其土地使用權(quán)取得費(fèi)為取得該劃撥土地所支付的征地費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用之和。 第二章 商品房?jī)r(jià)格的構(gòu)成 第五條 商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成：是指體現(xiàn)國(guó)家的價(jià)格法規(guī)和政府要求，在住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的組成價(jià)格的各項(xiàng)因素。商品房?jī)r(jià)格分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)三種價(jià)格形式。 （三）高層公寓（住宅）、別墅等高標(biāo)準(zhǔn)住宅。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 青海省商品房?jī)r(jià)格管理辦法 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范商品房?jī)r(jià)格行為，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，促進(jìn)公平、合理的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，保護(hù)商品房經(jīng)營(yíng)者、購(gòu)買(mǎi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)
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