物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)匯報材料范文-資料下載頁
2025-05-14 04:45本頁面
【導(dǎo)讀】公司制定了各項管理。制度、辦法及工作崗位考核標準。保證各個崗位、各項工作。都“有法可依，有章可循”。貫徹落實奠定了良好的基矗2021年7月，公司機構(gòu)改革，今年6月鄂電物業(yè)公司又根據(jù)建設(shè)部修訂的《全國。并對照標準找差距、訂措施、制訂整改。了各項整改工作及各類資料的收集、整理和歸檔工作。精神，自覺維護公司的企業(yè)形象。事實證明，員工素質(zhì)的提高直接作用于管理，幾年來，立建全了嚴格的投訴和回訪處理制度。人員姓名、公開服務(wù)項目?；鍜弑?定時專人清潔樓內(nèi)和公共環(huán)境;垃圾實行袋裝化,綠地的管理及養(yǎng)護措施落實,無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象,具有較強的敬業(yè)精神,對設(shè)施、設(shè)備進行24小時監(jiān)控和管理,
【正文】 量記錄的填寫，同時跟蹤各方面管理規(guī)定、措施的落實情況，真正使全公司參與到創(chuàng)優(yōu)中來，提高公司的整體素質(zhì)和水平。我們具體的培訓(xùn)計劃有 :年度培訓(xùn)計劃 ,月度培訓(xùn)計劃、崗位培訓(xùn)計劃。我們的服務(wù)以《市優(yōu)物業(yè)示范住宅小區(qū)標準》為標準 ,再根據(jù)小區(qū)的特點另行制定本小區(qū)的服務(wù)標準 ,做到把工作細化到每一個崗位。我們的工作檢查分自檢、主管日檢、經(jīng)理抽檢、公司領(lǐng)導(dǎo)督查等四級檢查制度 ,再將檢查結(jié)果與當(dāng)月的考核進行掛鉤 ,獎勤罰懶。 為更好地促進員工的工作積極性和主動性 ,兄弟單位支援的員工給予午餐貼 補 ,并附上祝福 ,使員工感受到公司大家庭的 11 溫暖。其次 ,在員工中倡導(dǎo)團隊協(xié)作精神和愛崗奉獻精神 ,提倡 愛崗敬業(yè) 活動 ,讓愛崗、敬業(yè)的員工走到隊伍的前頭來 ,作為其他員工的榜樣。同時對工作素質(zhì)較低、工作意識較差的員工進行再培訓(xùn) ,不合格的給予辭退。這一系列的舉措讓員工切實感受到唯有學(xué)習(xí)、敬業(yè)才能立身 ,從而保證了員工隊伍的穩(wěn)定性 ,保證了小區(qū)服務(wù)水平的保持及提升。 但同時存在著一些問題：高殿大廈的內(nèi)業(yè)資料三年缺少整理，外業(yè)工作還不完善，工程方面也存在著些許不足。在內(nèi)業(yè)方面，雖然時間緊迫，但內(nèi)業(yè)資料負 責(zé)人洪喧喧和海景明珠沈選忠不計較個人得失，犧牲個人的休息時間來完成公司所交代的任務(wù)，同時還得到了兄弟單位 SO大廈主任李勇、長樂二期主任陳美祥的無私幫助還有各服務(wù)處員工的努力配合，高殿大廈順利完成內(nèi)業(yè)資料整理任務(wù)，確保 創(chuàng)優(yōu) 順利開展。外業(yè)方面，在時間緊任務(wù)重的情況下，高殿大廈主 任朱繼鋒頂住壓力，積極和業(yè)主溝通交流，獲得業(yè)主們的理解和支持，使得外業(yè)工作得以順利開展，完成了電梯間、配電房、水泵房和樓道的粉刷工作，同時在兄弟部門的積極配合下，圓滿完成高殿大廈的外業(yè)整個改工作，為公司節(jié)省了4 萬 多元的材料費用。在工程方面，朱繼鋒主任積極與業(yè)主溝通，與業(yè)主達成一致。在工程主管陳春青和怡富一期電工陳永金的努力下，完成消控中心的維修工作，保障各樓層的 12 監(jiān)控設(shè)備正常運行及日常設(shè)備運行內(nèi)業(yè)資料的整理，在緊張的工作下，他經(jīng)常加班加點，不計較個人得失，受到大家的一致好評，為公司的創(chuàng)優(yōu)工作立下了汗馬功勞。 三 . 創(chuàng)優(yōu)工作獲得的成果 依據(jù)廈門市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈標準，在各部門的通力配合下，完成內(nèi)業(yè)資料整理、歸檔文件資料共計 95 盒。外業(yè)整改項目 120 幾項、工程整改項目 80 幾項。廈門市物協(xié)與建設(shè)局于 5月 15至 16組 織對高殿大廈和海景明珠兩個項目進行正式檢查考評，對各項工作驗收，其中高殿大廈達標分為 92分、海景明珠達標分為 94分。現(xiàn)在二個項目的樓宇外觀完好、整潔，無墻皮剝落、亂涂亂畫亂張貼，整潔無污染、銹跡。各種外觀管道清潔完好，無銹跡污染，無違反拉線、亂搭建、隨意改動門窗色調(diào)現(xiàn)象。 樓宇內(nèi)部整潔、有序、安全。無違反裝修管理和消防管理法規(guī)的亂搭、亂建、亂改等違章現(xiàn)象；各樓內(nèi)部基本設(shè)施完好、整潔、標識完整清晰。 各類公共設(shè)施、設(shè)備都能保持良好的工作狀態(tài)。
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