購物中心、商場裝修管理協(xié)議模板-資料下載頁
2025-05-14 03:22本頁面
【導(dǎo)讀】營業(yè)秩序，甲乙雙方特簽定本協(xié)議。專修規(guī)定，未經(jīng)甲方書面許可不得擅自對商鋪進行裝修。及門窗另建商鋪門。電保護措施，并做好廚房、衛(wèi)生間、浴池等部位相應(yīng)的防水措施。六、乙方的裝修方案中所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準。使用不符合國家標準的裝修材料。查，并有權(quán)糾正違章。利要求停工并做出包括扣罰違約金在內(nèi)的相應(yīng)處罰。程進行初次驗收，對初驗不合格者甲方有權(quán)要求乙方進行整改。未征得甲方同意，不得將。情況下，工人未經(jīng)公司同意，不得使用扶梯和電梯。嚴禁擅自開啟室內(nèi)進出風(fēng)口封條，嚴禁未經(jīng)批準擅自用膠袋。容易污染商場的車輛必須經(jīng)過清洗后方可進入商場。如經(jīng)通告后，裝修單位未能作出適當(dāng)?shù)那謇戆才?，甲方將進。行清理，而費用則從乙方的裝修押金中扣除。
【正文】 。 裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出商業(yè)廣場時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。 施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。 裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及 門口進出。 1在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本商鋪門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。 1 乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。不得產(chǎn)生光污染。 1裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，由此造成的后果由裝修公司負責(zé)。 十、違章裝修的處理 凡未申報、未批準的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理： 責(zé)令停工； 責(zé)令恢復(fù)原狀； 賠償經(jīng)濟損失； 按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金； 11 根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任； 對違章責(zé)任視情節(jié)輕重，扣除 100 元以上違約金。 十一、竣工驗收 工程竣工后，裝修施工隊到物業(yè)管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進行驗收。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。應(yīng)由消防部門審批的工程，還必須通過消防部門的驗收。 對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目及違章項目，甲方向業(yè)主或施工隊發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后 3 月后結(jié)算退還；對造成經(jīng)濟損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé) 任。 對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同業(yè)主以及裝修負責(zé)人共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。 如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第 條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責(zé)任召回裝修隊解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。 十二、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方各項合同、協(xié)議及商戶手冊執(zhí)行。 十三、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決或向物業(yè) 12 管理行政主管部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。 十四、本協(xié)議正本一式倆份（與附件一并填寫、簽定），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附：《裝修申請表》、《治安、防火安全責(zé)任書》、《裝修施工責(zé)任書》、《裝修施工裝修承諾書》、《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人： 代表人： 簽約日期： 年 月 日
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