【導(dǎo)讀】歡迎入駐嘉茂購物中心·西直門！中心·西直門的基本設(shè)計說明。保留隨時修改或增加本守則的權(quán)利，各租戶應(yīng)遵守這些規(guī)定。影響及相關(guān)費用將由租戶自行承擔(dān)。租戶、設(shè)計師及承包商應(yīng)認真閱讀本守則，因為它涵概了出租方對于裝修審批及施工的基本原則。本守則旨在反映標準條件或狀況，它不會修改意向書或租賃合同。將以租賃合同為準。出租方的授權(quán)代表將全程指導(dǎo)并協(xié)助租戶設(shè)計、施工及整改，他是出租方與租戶的聯(lián)系人。開工前，每個租戶都應(yīng)自己負責(zé)申請并獲得有關(guān)部。門的許可證及批準文件。這些許可證的復(fù)印件必須張貼在租賃單元并提交出租方的授權(quán)代表備案。本守則附件包括了一整套表格，租戶應(yīng)詳細填寫并交回西直門管理中心。租戶需核實商鋪內(nèi)所有設(shè)施的位置及尺寸；并交給嘉茂購物中心·西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部。裝修圖紙評估后七個工作日內(nèi)，西直門管理中心租戶協(xié)調(diào)部將對租戶的裝修圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖娀蚺鷾省?

　　

【正文】 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 32 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 提交圖紙的清單 編號 圖紙名稱 圖紙尺寸 份數(shù) 33 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 L – 租戶授權(quán)代表及緊急聯(lián)絡(luò)表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 裝修項目的授權(quán)代表 下列人士負責(zé)以上商鋪的裝修工程管理，并被授權(quán)代表我司處理所有裝修費用。我們確認 西直門 管理中心 可以與我們的授權(quán)代表直接聯(lián)系，并隨時處理各項事宜。 如授權(quán)代表發(fā)生變更， 請?zhí)钔自摫聿⑼ㄖ?西直門 管理中心 。 授權(quán)代表 先生 /女士 ： 姓名（正楷） 簽名 身份證或護照號 : 公司名稱 ： 公司地址 ： 電話 /手機 /傳真號 ： 緊急聯(lián)絡(luò) 如果發(fā)生任何緊急情況，請與下列人員之一聯(lián)系： 姓 名 電 話 營業(yè)時間 非營業(yè)時間 1 2 3 4 5 租戶授權(quán)代表簽字確認 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 34 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 M 有關(guān)部門審批清單 編 號 文件名稱 審批部門 批準日期 35 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 N – 開工前需提交的文件 商鋪 /樓層號碼： 租戶名稱： 1. 茲通知望京管理中心，貴處于 年 月 日同意的 單元商鋪的裝修工程，將于 年 月 日開工，預(yù)計于 年 月 日竣工，詳細資料附后。 2. 所有有關(guān)部門的批準文件復(fù)印件（后附）。 3. 從西直門 管理中心獲得的開工許可證（如有）（后附）。 4. 參加裝修工程的承包商 /工人名單（包括公司名稱，負責(zé)人姓名和合同號）（后附）。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 36 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 O – 施工許可證 租戶 : 商鋪號碼 : 電話： 承包商 : 電話 : 承包商負責(zé)人 : 電話 : ? 政府部門批準的圖紙 ? 所有費用已付清 ? 裝修工程保險 ? 有關(guān)部門圖紙批準的批文復(fù)印件 ? 工人名 單 ? 監(jiān)理合同的復(fù)印件 ? 施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級證書 授權(quán)代表簽字 : 姓名（正楷） 日期 : 公司蓋章 : 批準人 : 日期 : 西直門管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 37 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 P – 加班裝修申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知 西直門 管理中心 ，我們將在上述單元進行加班裝修，詳細資料如下： 承包商 : 現(xiàn)場負責(zé)人 : 電話 /手機 : 加班日期 : 從 年 月 日 到 年 月 日 加班時間 : 從 點 到 點 工作內(nèi)容 : 每 天 平均 工 人數(shù) : 注意： 1. 現(xiàn)場負責(zé)人必須最后離開施工現(xiàn)場，同時在完成加班工作離開大廈之前，應(yīng)該與 西直門 保安部 聯(lián)系。 2. 如果您有特殊需要使用服務(wù)梯，請到 西直門 管理中心填寫并交回《服務(wù)梯申請表》（表 E），以便安排服務(wù)梯。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 保安部記錄 : 日期 : 備注 : 38 裝修守則 嘉茂購物中心 西直門 表 Q – 臨時隔離 /拆除煙感器申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 承包商 : 西直門 管理中心指定消防承包商 租戶代表負責(zé)人 : 電話 : 施工日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日 施工時間 : 從 點 至 點 拆除理由 : 注意： 1. 只有在現(xiàn)場有工人施工的情況下，才允許臨時隔離 /拆除煙感器。 2. 每天裝修工程結(jié)束后，所有煙感器必須恢復(fù)正常。 租戶 授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 保安部記錄 : 備注 : 39 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 表 R – 消防噴淋系統(tǒng)臨時泄水 /充水申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲申請對商鋪內(nèi)的 消防噴淋系統(tǒng)臨時泄水并于施工后充水，詳細資料如下： 承包商 : 望京管理中心指定消防承包商 租戶代表負責(zé)人 : 電話 : 施工日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日 施工時間 : 從 點 至 點 泄水 /充水原因 : 注意： 1. 只有在現(xiàn)場有工人施工時，才允許切斷消防噴淋系統(tǒng)。 2. 在當(dāng)天的裝修工程結(jié)束后，消防噴淋系統(tǒng)必須充水并恢復(fù)正常運行。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 40 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 表 S – 動火證申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 承包商 : 聯(lián)系人 : 電話 : 施工日期 : 從 年 月 日 至 年 月 日 施工時間 : 從 點 至 點 用火類型 電焊 x 個 氣焊 /氣割 x 個 其它 x 個 在用火點 4 米以半徑內(nèi)，擺放的消防設(shè)備 滅火器 個 其它 個 其它預(yù)防措施 注意 : 1. 如果要隔離 /拆除單元內(nèi)的煙感器，請?zhí)顚憽杜R時隔離 /拆除煙感器申請表》（表 L），并交回 西直門 管理中心。 2. 本動火證的有效期為用火期間 ,不得超過一天。如果第 二天仍然需要用火，租戶必須重新申請。 3. 用火工程開始和結(jié)束時，必須報告 西直門 消防控制中心。 4. 用火期間，動火許可證原件必須擺放在商鋪的主入口，動火現(xiàn)場必須有作業(yè)監(jiān)護人。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 保安部 : 日期 : 備注 : 41 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 表 T – 竣工通知 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知西直門 管理中心，上述商鋪裝修工程將于 年 月 日竣工 。 我們同時希望在裝修完工后，申請于 年 月 日 點 分與望京管理中心進行聯(lián)合驗收。有關(guān)安排，請西直門 管理中心直接與我們的下列代表聯(lián)系： 請聯(lián)系 先生 /夫人 /小姐（電話號碼： ） 注意： 1. 竣工前三天，租戶應(yīng)與西直門 管理中心租戶協(xié)調(diào)部安排聯(lián)合驗收事宜，填寫本表并交望京管理中心租戶協(xié)調(diào)部。 2. 竣工時，租戶應(yīng)望京管理中心租戶協(xié)調(diào)部提交一整套竣工圖紙和說明書。 3. 租戶裝修押金須待相關(guān)政府部門及管理中心驗收 合格且按照裝修程序提供完整資料后，才能無息退還。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 驗收日期 /時間 : 工程部驗收 : 批準 /拒絕 管理處驗收 : 批準 /拒絕 批準退還裝修押金 : 日期 : 42 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 表 U – 批文及竣工 文件 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 1. 茲通知西直門 管理中心，貴處于 年 月 日同意的 商鋪的裝修工程，已于 年 月 日竣工。 2. 商鋪設(shè)計方案的批準文件。 3. 管理中心批準的聯(lián)合竣工驗收合格文件。 4. 消防竣工驗收合格文件 5． 質(zhì)監(jiān)竣工驗收文件 6． 由建筑師 /專業(yè)工程師簽字的一套完整的竣工圖紙。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理處 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 表 U – 附件 1 43 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 提交文件清單 編 號 文件名稱 紙張大小 份 數(shù) 44 裝修守則 嘉茂購物中心西直門 表 V – 商鋪復(fù)原通知書 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知西直門 管理中心，上述商鋪復(fù)原工程將于 年 月 日完工。 我們同時希望在復(fù)原完工后，申請于 年 月 日 點 分與西直 門管理中心進行聯(lián)合驗收。有關(guān)安排，請西直門 管理中心直接與我們的下列代表聯(lián)系： 請聯(lián)系 先生 /夫人 /小姐（電話號碼： ） 復(fù)原檢查清單： ? 內(nèi)部隔墻 ? 主入口及結(jié)構(gòu) ? 吊頂 ? 地板 ? 燈箱和燈管 ? 消防系統(tǒng) ? 空調(diào)系統(tǒng) ? 通訊系統(tǒng) ? 給排水系統(tǒng) ? 垃圾清運 ? 裝修保護 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 西直門 管理中心填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 驗收日期 /時間 : 工程部驗收 : 批準 /拒絕 管理處驗收