購(gòu)物中心委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議-資料下載頁
2024-12-15 20:20本頁面
【導(dǎo)讀】營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。名義與最終租戶訂立租賃合同；房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開支的剩余部分全部上繳給XX廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。簽署履行本合同。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
【正文】 營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的 25%作為違約金。 乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依 本年度約定租金的 ‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從 XX 廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。 甲乙雙方必須遵守《 XX 廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。 十一、 合同的解除 。 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任： 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)； 本合同有效期屆滿； 經(jīng)雙方同意的其他情況。 十二、爭(zhēng)議解決。 如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 十三、補(bǔ)充條款。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立 補(bǔ)充協(xié)議 ，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機(jī)關(guān) 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 法定代表人或 授權(quán)代表人： 日
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