購(gòu)物中心委托運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議(編輯修改稿)
2025-01-20 20:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋進(jìn)行 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓 時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給 房屋產(chǎn)權(quán) 的受讓方。受讓方必須遵守 本合同 之規(guī)定。 六 、經(jīng)營(yíng)收入的處置。 乙方在保證將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、 物業(yè)管理費(fèi) 、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的 剩余部分全部上繳給 XX 廣場(chǎng)有限公司作為 儲(chǔ)備金 。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。 甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。 甲方可 自由轉(zhuǎn)讓 其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。 甲方不得單方面解除本合同。 甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。 甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng) 管理費(fèi) 用。 九、乙方的 權(quán)利與義務(wù) 。 全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法； 負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)
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