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【正文】 則以最高限價進(jìn)入直接費(fèi)，按實計補(bǔ)價差； ② 對換算的定額單價的審核 除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分 ?同時換算的方法是否準(zhǔn)確 ?采用的系數(shù)是否正確 ?這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。 ③ 對補(bǔ)充定額的審核 主要是 檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。 （ 3） 費(fèi)用的審核 取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是 13 否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。 工程造價的審核方法 通過幾年來的工程實踐，以 及自己在工作中的審計經(jīng)驗，對工程造價的審計有一定的個人見解，現(xiàn)給大家進(jìn)行共同分享 。主要 表現(xiàn) 有以下幾種： （ 1） 全面審核法 全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單 (分項工程不多 )的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方 法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價，仍常常采用這種方法。 （ 2） 重點(diǎn)審核法 重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi) 外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目 (雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱 )等，往往忽略不計。其次重點(diǎn)核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價。另外對費(fèi)用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少，效果較佳。 （ 3） 對比審核法 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料 消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有： 14 ① 單方造價指標(biāo)法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準(zhǔn)確性； ② 分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例； ③ 專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例； ④ 工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工 等主要工料的單方消耗指標(biāo)。 （ 4） 分組計算審查法 就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能 得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。 （ 5） 篩選法 篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與 基本值 所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。 綜上所述， 合理有效的控制建設(shè)項目的工程造價，不但在項目決策階段要對項目的 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等 ，還要在設(shè)計階段 先對項目進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，再進(jìn)行限額設(shè)計，更重要的是在項目實施階段把好關(guān)，這樣對整個項目的工程造價控制是非常有利的，而且是有效的。 15 結(jié) 尾 建設(shè)工程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營與管理等實際問題，只有在項目建設(shè)的各個階段，采用科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，才能提高投資效益。我國已加入 WTO，正有逐步嘗試實施國際通行的做法，有的地方開始工程量清單報價的試點(diǎn)工作，我們進(jìn)入國 際市場時不會手足無措。應(yīng)加快工程造價領(lǐng)域的立法，使工程造價行業(yè)管理納入法制化，規(guī)范化的軌道，避免 “ 入世 ” 后帶來的沖擊，這就要求我們深入學(xué)習(xí)和深刻理解 WTO 具體規(guī)則和條文，認(rèn)真研究 WTO 成員國主要的對手態(tài)勢，樹立國際化意識以適應(yīng)加入 WTO 后引發(fā)的新形勢、新變化、新問題和新要求。 16 參考文獻(xiàn) ［ 1 ］ 馬新成 . 如何加強(qiáng)對工程造價管理工作的深入開展和進(jìn)行 [J].中國 科技信 息 ,2021(2) ［ 2 ］ 黃新亮 . 淺談現(xiàn)代工程造價管理的強(qiáng)化措施 [J].山西建筑科學(xué) ,2021(10) ［ 3 ］ 張宇明、余華成 . 國內(nèi)工程造價管理工作的現(xiàn)狀與科學(xué)發(fā)展 [J].科技成果縱橫 ,2021(21) ［ 4 ］ 王松宇 . 淺析現(xiàn)代工程建設(shè)項目中工程造價管理工作的意義和作用[J].哈爾濱 工業(yè) 大學(xué)學(xué)報 ,2021(11) ［ 5 ］ 孫琦林 .如何強(qiáng)化工程項目造價管理工作的深入開展和進(jìn)行 [J].中國科技 信息 ,2021(6) ［ 6 ］ 韓語民、馬向統(tǒng) . 淺談現(xiàn)代工程造價管理的重點(diǎn)和難點(diǎn) [J].上?？萍假Y訊 ,2021(14) 轉(zhuǎn)