【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 1）審查所采用的施工方案是否經濟合理、技術可行，是否有所降低工程造價； （ 2）審查所采用施工順序、方法和保證工程質量的技樣措施是否科學合理并切實可行； （ 3）審查所制定的工程質量目標是否符合工程承包合同、設計圖紙、技術標準、施工規(guī)范、規(guī)定和操作規(guī)程的要求； （ 4）審查所采用的施工方法有無 工程質量方面的潛在危害或隱患； （ 5）檢查開工前的各項準備工作計劃是否切實可行；有無相應的安全保證措施。 審查施工單位自有試驗室或外委實驗室資質情況 （ 1）審查試驗室的資質等級及其試驗范圍； （ 2）檢查法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明； （ 3）核查試驗室的管理制度； （ 4）檢查試驗人員的資格證書； 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 331頁 （ 5）確定本工程試驗項目及其要求。 審查施工測量情況 合同管理措施 （ 1）要求施工單位在合同或附加協(xié)議中明確項目質量的要求，確定質量的標準、檢查和評 價方法、獎懲辦法和標準，不能用含糊不清的籠統(tǒng)的質量要求或標準； （ 2）要求施工單位在投標時就明確質量保證體系、質量保證的措施和方法，并由專家審查這些措施和方法的適用性、科學性、安全性，作為選擇承包商的依據； （ 3）根據《工程承包合同》中承包單位應盡的義務和責任條款監(jiān)督承包單位按設計圖紙、施工規(guī)范以及即定目標精心施工。 經濟管理措施 （ 1）嚴格履行工程款支付簽證制度，工程進度款支付要與當月的分項、分部工程的質量檢驗或驗評標準結合，未通過檢驗或驗評的分項、分部工程不予支付工程進度款； （ 2）根據 合同具體要求，對于未滿足合同要求的，在竣工結算時要嚴格執(zhí)行合同中相應處罰條款。 信息管理措施 （ 1）項目實施過程中，定期總結施工中的質量情況，并進行統(tǒng)計分析；對未能達到合同要求和計劃質量目標的工程，分析其原因，并制定糾偏和預防措施； （ 2）圖紙、規(guī)范、模型是由設計者提出的質量要求文件，經工程實施反饋出能夠證明和反映實際工程狀況的質量報告文件；工程實施以及各種控制過程中應收集、整理這些文件，并制訂成完備的技術檔案，要能系統(tǒng)地、全面地說明（證明）已建工程的各部分（工程、技術、設備等）的質量狀況。 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 332頁 本工程主要分項質量控制要點及手段 序號 工程項目 質量控制要點 控制手段 1 靜壓沉管灌注樁 工程 樁位、樁身質量、樁徑、長度 壓樁機械、靜壓力、送樁長度 鋼筋焊接質量、成樁質量 承載力 測量 檢察、量測 現(xiàn)場檢查 靜載、動載試驗 2 土石方工程 開挖范圍及邊線（從中線向兩側量測） 高程 測量 測量 3 基礎工程 位置（軸線及高度） 外形尺寸 與柱連接鋼筋型號、直徑、數量 砼強度：配合比、坍落度、強度 地下管線預留孔道及預埋 測量 測量 現(xiàn)場檢查 審核配合比、取樣制作試塊 4 現(xiàn)澆鋼筋砼主體結構工程 軸線、高程及垂直度 斷面尺寸 鋼筋：數量、直徑、位置、接頭 施工縫處理 砼強度：配合比、坍落度、強度 預埋件：型號、位置、數量、錨固 測量 量測 現(xiàn)場檢查、量測 旁站 現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告 現(xiàn)場檢查、量測 5 砌體工程 砌承重墻的砂漿強度等級（配合比） 灰縫、錯縫 門窗孔位置 預埋件及預埋管線 砂漿配合比試驗 旁站 量測 現(xiàn)場檢查、量測 6 室內初裝修 材料配合比 室內抹灰厚度、平整度、垂直度 室內地坪厚度、平整度 試驗 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 333頁 7 門窗工程 鋁合金門窗：嵌填、定位、安裝、關閉、開啟 檢查、量測 檢查、量測 8 屋面防水工程 找平層：厚度、坡度、平整度、防裂 保溫層：厚度、平整度 防水面層：填嵌、粘結、平整 水落管：安裝、接頭、排水 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察 9 室內給排水管道安裝工程 安裝位置及坡度、接頭 管閥連接位置、接頭 水壓試驗 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 自動噴灑、水幕、位置、間距、方向 水泵安裝位置標高，試運轉軸承溫升 排水系統(tǒng)通水試驗 觀察、量測 觀察、量測 水壓試驗 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 通水試驗 10 室內電氣線路安裝及電信弱電工程 變配 電設備安裝：位置、標高、線路連接 屏柜、附件及線中安裝 絕緣、接地 設備安裝：位置、標高、線路連接 線路及附件安裝 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 11 配套工程 排水工程：溝槽、基礎、安管、閉水、回填土 道路平整工程：土路基及塘渣墊層、水泥穩(wěn)定層、瀝青路面 測量 試驗 觀察 檢測 上表中列出的“控制手段”： 觀察 —— 指以“目視”、“目測”進行的檢查監(jiān)督； 現(xiàn)場檢查、旁站 —— 指現(xiàn)場巡視、觀察及量測等方式進行的檢查監(jiān)督； 量測 —— 指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督； 測 量 —— 指借助于測量儀器、設備進行的檢查； 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 334頁 試驗 —— 指通過試件（塊）、取樣進行的試驗檢查，或通水、通電、通氣的試驗。 本工程主要試驗與檢驗項目與內容 原材料檢驗與試驗項目 序號 試驗名稱 檢驗與試驗內容 備注 1 水泥試驗 出廠質量證明書（抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結時間） 按條件進行復試 2 鋼筋試驗 出廠質量證明書（屈服強度、抗拉強度、延伸率） 按批量進行復試、按條件進行化學成分分析 3 焊接試驗 焊條合格證、焊接試驗報告（抗拉強度、斷點位置） 根據施工實際進行試驗 4 磚試驗 出廠質量證明書（抗折、抗壓、凍融等） 對承重結構按批量進行復試 5 砂石試驗 顆粒級配、密度、容重、含泥量 按產地、品種、規(guī)格批量取樣試驗 6 土壤性質試驗 土壤分類、含水量、最佳容重、干容重試驗 7 防水材料試驗 出廠質量證明書（抗拉強度、耐熱度、柔度等） 進場復試 8 砼外加劑試驗 出廠質量證明書、性能試驗 按設計要求進行性能試驗 9 防腐、絕緣、保溫材料試驗 出廠質量證明書 性能試驗 按設計要求進行性能試驗 10 其他原材料 出廠質量證明書 生產廠家應按期提供試驗報告 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 335頁 建筑工程現(xiàn)場檢驗項目 分項、分部工程名稱 主要質量控制方面的檢驗項目 樁工程 檢查施工機械的選型，復查樁位偏差，檢查樁位垂直度、焊接質量、開挖后的成型情況。 土方工程 復核標高、平面位置及尺寸，檢查基底土質。 砌體工程 檢查磚的合格證、砂漿的配合比及砂漿的強度報告，檢查砌體的組砌方式及其質量 模板工程 檢查模板的幾何尺寸、標高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固，檢查施工進度上的模板拆除時間。 鋼筋工程 檢查鋼材出廠合格證、力學報告、焊接試驗報告，檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符 合設計及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質量。 砼工程 檢查水泥出廠合格證、砼試配單及砼試塊報告，檢查砼的攪拌、振搗質量，檢查砼的成型質量。 屋面工程 檢查防水卷材的合格證及復試報告，檢查鋪貼方法及質量 樓地面工程 檢查樓地面施工方法，防治空鼓、開裂、倒泛水等缺陷的發(fā)生。 裝飾工程 確認樣板的質量，檢查原材料的質量及施工操作方法。 門窗工程 檢查門窗的制作、安裝質量，尺寸符合設計，并且平整、開啟靈活、玻璃無污染。 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 336頁 建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗項目 分項、分部工程名稱 主要質量控制方面的檢 驗項目 給排水工程 檢查管材質保書，檢查水壓試驗、灌水試驗結果，檢查管道及接頭處的嚴密性，檢查管道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合規(guī)范 電氣工程 檢查設備及材料的合格證及外觀，檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄，檢查絕緣電阻值的測試記錄，以及相應的隱蔽工程驗收和電氣設備的調整試驗及試運轉 通風與空調工程 檢查設備、材料的出廠合格證，檢查風管材料及制作是否符合規(guī)范要求，檢查風量測試記錄，檢查管道及相同各方面的強度和嚴密性，檢查支架及吊架的制作和安裝是否符合規(guī)范，檢查保溫材料是否符合要求，檢查相應的隱 蔽工程驗收單及系統(tǒng)調試記錄 設備安裝工程 檢查隨機文件，設備零部件的數量、完好情況，安裝過程中工序的自檢、互檢和專業(yè)檢查，工程隱檢，絕緣電阻及接地電阻的測試，系統(tǒng)綜合調試 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 337 頁 本工程主要旁站、見證取樣范圍和內容 根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》的規(guī)定，房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序施工階段，監(jiān)理人員應實施旁站監(jiān)理并在編制監(jiān)理規(guī)范時制定旁站監(jiān)理方案和見證取樣送檢計劃，明確內容、程序、人員和職責。 旁站監(jiān)理部位和要點 序號 分部工程 子分部 工程 分項工程質量控制要點 控制手段 1 地基基礎工程 樁基工程 全過程 旁站 觀察 測量 試驗 土方工程 土方開挖、土方回填 地下鋼筋混凝土 模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土 2 主體結構工程 鋼筋混凝土工程 混凝土、后澆帶混凝土、預制構件安裝 旁站 測量 審核試驗報告 砌體工程 磚砌體、拉結筋、構造柱 特種門窗安裝 防護門安裝、防火門安裝、無框玻璃門安裝、防盜門安裝、卷簾門安裝 3 建筑屋面工程 卷材屋面工程 屋面找平層、屋面保溫層、屋面卷材防水層 旁站 觀察 量測 涂膜屋面工程 涂膜基層、涂膜面層、油膏嵌縫 細石混凝土工程 細石混凝土基層、細石混凝土面層、油膏嵌縫 4 給水排水 給水消防管道的試壓、沖洗、排水管道的閉水、通水、通球試驗； 水泵等設備的單機調試； 消防、噴淋、熱水系統(tǒng)的聯(lián)動調試； 旁站 觀察量測 水壓試驗 通水試驗 5 建筑電氣安裝 高壓電纜的安裝、變壓器、高低壓開關柜成套 配電裝置的耐壓試驗 接地電阻試驗、絕緣電阻測試 單機聯(lián)動調試 旁站 觀察 量測 試驗 6 智能建筑 綜合布線電氣測試、單機聯(lián)動調試、接地電阻測試、絕緣電阻測試 旁站 觀察 量測 試驗 工程項目監(jiān)理投標書 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 338 頁 旁站監(jiān)理主要內容 （ 1）監(jiān)督施工單位是否按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件、施工組織設計進行施工； （ 2）檢查是否使用合格的材料、構配件，機械設備是否運行正常； （ 3）施工單位有關現(xiàn)場管理人員、質檢人員是否在崗； （ 4）檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗； （ 5）檢