【正文】 計(jì)文件的要求； （ 3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格； （ 4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行； （ 5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件； （ 6）涉及 結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢； （ 7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收； （ 8）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)； （ 9）承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)； 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 317頁(yè) （ 10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、并應(yīng)共同確認(rèn)。 （ 3）對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，由承包單位進(jìn)行整改，整改后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查； （ 4）對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序的施工。 （ 2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工 程師應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評(píng)審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作； （ 3）進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配件和設(shè)備承包單位應(yīng)進(jìn)行檢查、測(cè)試、判斷合格后填寫(xiě)《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部； （ 4）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論； （ 5）審查混凝土、砌筑砂漿《配合比申請(qǐng)單和配合比通知單》、簽認(rèn)《混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū)》，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備），現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行檢查。 監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件： （ 1）政府主管部門(mén)已簽發(fā)《建設(shè)工程施工許可證》； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審定； （ 3）測(cè)量控制樁已查驗(yàn)合格； （ 4）承包 單位技術(shù)管理人員已到位，施工設(shè)備已按需要進(jìn)場(chǎng)；主要材料供應(yīng)已工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 312頁(yè) 落實(shí)； （ 5）施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊等已達(dá)到開(kāi)工條件。 審核施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )的主要內(nèi)容 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 310頁(yè) （ 1）承包單位的審批手續(xù)是否齊全； （ 2）施工總平面布置圖是否合理； （ 3）施工布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性； （ 4）工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求； （ 5）進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)； （ 6）承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全； （ 7）安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； （ 8）季節(jié)施工方案和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn) 性； （ 9）監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的 職責(zé)與任務(wù)： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師。 第三章 監(jiān)理 部各 專(zhuān)業(yè) 技術(shù)人員配備 監(jiān)理人員組成表 序號(hào) 姓 名 年齡 技術(shù)職稱(chēng) 所從事專(zhuān)業(yè) 擬擔(dān)任何種專(zhuān)業(yè) 崗位監(jiān)理人員 有何種監(jiān)理證書(shū) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 注： 本表依據(jù)《 市建設(shè)工程施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備暫行辦法》的要求配備。 第二章 監(jiān)理工作范圍、依據(jù)和內(nèi)容 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 32頁(yè) 監(jiān)理工作范圍 本工程的監(jiān)理范圍依據(jù)業(yè)主提供的《 工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件 》中〈監(jiān)理范圍〉的要求，包括了 圖紙范圍內(nèi)樁基、土建、安裝、室外附屬及小區(qū) 配套工程 的 施工階段 全過(guò)程 監(jiān)理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、工程量進(jìn)度審核控制、安全控制；合同管理和信息管理。 監(jiān)理工作依據(jù) （ 1）業(yè)主提交的與承建商、勘察、設(shè)計(jì)簽 訂的正式合同及協(xié)議（包括附件）。 第四章 監(jiān)理人員 各崗位 職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任務(wù)與職責(zé)： 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 35頁(yè) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的任務(wù)： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同和全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告 ，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)； 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 37頁(yè) 量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果 （ 1）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位的專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)； （ 2）承包單位應(yīng)將施工測(cè)量方案、紅線樁的校核成果，水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)； （ 3）承包單位在施工場(chǎng)地設(shè)置平面座標(biāo)控制網(wǎng) (或控制導(dǎo)線 )及高程控制網(wǎng)后，應(yīng)填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部查驗(yàn)； （ 4）對(duì)承包單位的報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī)定時(shí)，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)； （ 5）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單 位對(duì)紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程的控制樁等是否采取有效保護(hù)措施。 監(jiān)理工程師審核認(rèn)為具備開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師在承包單位報(bào)送的《工程開(kāi)工報(bào)審表》上簽署意見(jiàn)。 現(xiàn)場(chǎng)材料的見(jiàn)證、取樣與送檢 現(xiàn)場(chǎng)需測(cè)試的材料必須由監(jiān)理人員見(jiàn)證、封樣后送往指定的試驗(yàn)室，材料試驗(yàn)應(yīng)送具有相 應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，見(jiàn)證、取樣人員必須具有相應(yīng)上崗資格。 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 315頁(yè) 質(zhì)量問(wèn)題的處理 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題除在日常巡視、重點(diǎn)旁站、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)解決外，還應(yīng)視質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度分別采取不同的措施： （ 1）對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核后（必 要時(shí)經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理；處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收； （ 2）對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，除應(yīng)責(zé)成承包單位先寫(xiě)出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見(jiàn)外，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，再與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處理方案批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收； （ 3）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量質(zhì)量問(wèn)題處理記錄歸檔。 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 （ 1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格； （ 2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄； （ 3）各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)對(duì)各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的子項(xiàng)目合格質(zhì)量給予明確的規(guī) 定。 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收要認(rèn)真按表 表、 表、 表記錄、填寫(xiě)。 （ 3）地方政府頒布的有關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 保修期內(nèi)監(jiān)理工作的依據(jù)： （ 1）有關(guān)建設(shè)法規(guī) （ 2）有關(guān)合同條件（施工承包合同或保修書(shū)） （ 3）規(guī)整后的竣工技術(shù)檔案和有關(guān)施工技術(shù)資料 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 321頁(yè) 保修期的監(jiān)理方法 保修期前的準(zhǔn)備工作 （ 1）落實(shí)監(jiān)理組織人員 （ 2）匯編總分包、廠商供貨單位名單及保修 書(shū) （ 3）準(zhǔn)備必要的檢測(cè)表格 工程狀況的檢查 (1)例行檢查時(shí)間：在項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)的第一個(gè)月，按旬進(jìn)行檢查，如檢查無(wú)異常情況，第二個(gè)月起，每月檢查一次，到第三個(gè)月仍無(wú)異常時(shí)，則按三個(gè)月檢查一次。 保修期工作的結(jié)束 除少數(shù)分項(xiàng)工程外，分項(xiàng)工程的保修期屆滿時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng) 做好如下幾項(xiàng)工作： （ 1） 將保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷的所有技術(shù)資料歸類(lèi)整理，交業(yè)主、有關(guān)部門(mén)保存，自己留一備份。施工組織設(shè)計(jì) 2 發(fā)布開(kāi)工令和審批開(kāi)工申 請(qǐng) 監(jiān)理工程師根據(jù)施工合同規(guī)定的日期，按時(shí)向承包人發(fā)出開(kāi)工令，對(duì)承包人提出的各項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)進(jìn)行審查。 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn) 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程應(yīng)具備的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制與指導(dǎo)施工的科學(xué)依據(jù)，包括各種集料的級(jí)配試驗(yàn)、混合料的配合比試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度試驗(yàn)等，應(yīng)按以下要求進(jìn)行： （ 1）在各項(xiàng)工程開(kāi)工前合同規(guī)定或合理的時(shí)間內(nèi)，應(yīng)要求承包人先完成標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)并將試驗(yàn)報(bào)告及試驗(yàn)材料提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)派出試驗(yàn)監(jiān)理人員參加承包人試驗(yàn)的全過(guò)程并進(jìn)行有效的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督； （ 2）監(jiān)理工程師可在承包人進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的同時(shí)或以后，平行進(jìn)行復(fù)核（對(duì)比）試驗(yàn)，以肯定、否定或調(diào)整承包人標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的參數(shù)或指標(biāo)。 中間驗(yàn)收 （ 1）當(dāng)工程的單位、分部分項(xiàng)工程完工 后，承包人的自檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果，提出交工報(bào)告。判定時(shí)應(yīng)全面審查有關(guān)事故記錄、設(shè)計(jì)資料及水文地質(zhì)現(xiàn)狀，必要時(shí)還應(yīng)實(shí)際檢驗(yàn)測(cè)試。 經(jīng)濟(jì)管理措施 （ 1）嚴(yán)格履行工程款支付簽證制度，工程進(jìn)度款支付要與當(dāng)月的分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)或驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合，未通過(guò)檢驗(yàn)或驗(yàn)評(píng)的分項(xiàng)、分部工程不予支付工程進(jìn)度款； （ 2）根據(jù) 合同具體要求，對(duì)于未滿足合同要求的，在竣工結(jié)算時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行合同中相應(yīng)處罰條款。 屋面工程 檢查防水卷材的合格證及復(fù)試報(bào)告，檢查鋪貼方法及質(zhì)量 樓地面工程 檢查樓地面施工方法，防治空鼓、開(kāi)裂、倒泛水等缺陷的發(fā)生。 門(mén)窗工程 檢查門(mén)窗的制作、安裝質(zhì)量，尺寸符合設(shè)計(jì)，并且平整、開(kāi)啟靈活、玻璃無(wú)污染。 工程項(xiàng)目監(jiān)理投標(biāo)書(shū) 監(jiān)理大綱 監(jiān)理有限公司 第 332頁(yè) 本工程主要分項(xiàng)質(zhì)量控制要點(diǎn)及手段 序號(hào) 工程項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 靜壓沉管灌注樁 工程 樁位、樁身質(zhì)量、樁徑、長(zhǎng)度 壓樁機(jī)械、靜壓力、送樁長(zhǎng)度 鋼筋焊接質(zhì)量、成樁質(zhì)量 承載力 測(cè)量 檢察、量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 靜載、動(dòng)載試驗(yàn) 2 土石方工程 開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)） 高程 測(cè)量 測(cè)量 3 基礎(chǔ)工程 位置（軸線及高度） 外形尺寸 與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度 地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測(cè)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比、取樣制作試塊 4 現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程 軸線、高程及垂直度 斷面尺寸 鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭 施工縫處理 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度 預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固 測(cè)量