【導讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }

　　

【正文】 ； 2. 專業(yè)： 工民建、經(jīng) 濟管理等相關專業(yè)； 3. 培訓經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務培訓、建筑材料、設備按照培訓、溝通力； 4. 經(jīng)驗： 5年 以上建筑材料、設備工程管理工作經(jīng)驗； 5. 知識：熟悉給排水、暖道、電氣等知識，熟悉建材質(zhì)地、價格，了解市場行情，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關政策、法律法規(guī)； 6. 能力：具有優(yōu)秀的工程項目協(xié)調(diào)、談判、指揮能力，較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度： 工作認真，作風正派，廉潔自律并有良好的職業(yè)道德 ，作風嚴謹務實，關注事實和細節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性 ，整體意識強； 8. 技能技巧： OA辦公等熟練操作。 其他： 1. 使用工具 /設備：一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡） 2. 工作環(huán)境：辦公室、施工現(xiàn)場 3. 工作時間特征：正常工作時間 ，根據(jù)工作情況加班 4. 所需記錄文檔：工作計劃、采購清單、施工報告、設備使用手冊 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 采購工程師職位說明書 基本資料 崗位名稱 采購工程師 崗位編號 ZLYFDC016 所在部門 計劃合約部 崗位定員 1人 直接上級 計劃合約部 經(jīng)理 直接下級 本職目標概述 : 負責工程建設物資材料、設備等的采購、供應工作，指導、監(jiān)督、審定項目的材料設備招投標工作。 主要職責與工作任務 : 1. 根據(jù)項目需求，制定材料采購、招標計劃，確定招標實施計劃，監(jiān)管、控制“招標采購”全過程； 2. 組織大型工程材料的采購工作及合同談判； 3. 合理組織材料供應并進行成本控制，參加加工定貨和設備定貨價格的評審及考察； 4. 負責建立供應廠商與價格記錄，采購方式設定及市場行情調(diào)查，負責設備材料、建筑材料、裝飾裝修材料的市場調(diào)查、選型，負責詢價比價議價定購作業(yè)，交料進度控制和逾交督促； 5. 組織所購材料的招投標工作，并付款整理審查，總體控制、權衡材料采購價格，保證工程建設成本指標的實現(xiàn)； 6. 負責材料的驗收，建立完善各種資料的資料信息庫； 7. 監(jiān)督、管理、配合總包單位的材料設備采購活動； 8. 制定物資流通和管理的各項規(guī)章制度、責任等以及材料出入庫手續(xù)和管理制度。 9. 完成上級交辦的其他工作。 主要權限 : 1. 材料、設備采購的基本決策權； 2. 采購工作流程的建議權，采購材料的驗收權、監(jiān)督權； 工作協(xié)作關系 : 1. 內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：公司各職能部門； 2. 外部協(xié)調(diào)關系：集團總部、材料設備供應商、建材市場； 任職資格 : 1. 教育水平：本科以上學歷； 2. 專業(yè)：工程造價、工程經(jīng)濟、工民建等 相關專業(yè) ； 3. 培訓經(jīng)歷：采購技巧、溝通力； 4. 經(jīng)驗：三年以上大中型工程項目材料設備采購管理經(jīng)驗； 5. 知識：精通土建行業(yè)知識，了解施工工序，熟悉常用建筑材料、構配件、制品以及常用機械設備，熟悉各項定額，了解人工費、材料預算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成，熟悉工程量計算規(guī)則； 6. 能力：具備很強的溝通能力，較強的計劃組織能力和解決問題的能力、執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度：積極主動、工作細致、嚴謹，服務意識與團隊意識強； 8. 技能技巧： CAD， OA辦公軟件等熟練操作； 其他： 1. 使用工具 /設備：計算器、一般辦公設備； 2. 工作環(huán)境：工作現(xiàn)場； 3. 工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班； 4. 所需記錄文檔：采購計劃、采購清單、 項目合同等； 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 合約管理員職位說明書 基本資料 崗位名稱 合約管理員 崗位編號 ZLYFDC017 所在部門 計劃合約部 崗位定員 直接上級 計劃合約部經(jīng)理 直接下級 本職目標概述 : 負責合同檔案、工程資料的管理工作。 主要職責與工作任務 : 1. 根據(jù)合同計劃，監(jiān)督合約雙方履行情況，跟進工程施工進度和工程款支付、回收； 2. 負責合同檔案資料的收集、整理、分類、立卷、歸檔、保管、借閱和銷毀工作； 3. 負責對所有工程圖紙、技術資 料、圖書進行分類，編號、建卡、存檔、建帳和保持資料的完整性； 4. 嚴格執(zhí)行合同檔案、工程資料查閱、借閱制度，確保合同檔案、工程資料安全； 5. 負責破損或變質(zhì)的合同檔案及時修補、復制或進行必要的其他技術處理； 6. 完成領導交辦的其他工作。 主要權限 : 1. 合同檔案、工程資料的收集管理權； 2. 合約履行情況的監(jiān)督權； 工作協(xié)作關系 : 1．內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：公司各部門； 2．外部協(xié)調(diào)關系：集團總部、合作單位。 任職資格 : 1. 教育水平：大專以上學歷； 2. 專業(yè)： 工民建、經(jīng) 濟管理等相關專業(yè)； 3. 培訓經(jīng)歷：房地產(chǎn)業(yè)務培訓、合同管理、執(zhí)行力、溝通 力； 4. 經(jīng)驗： 3年以上合同管理工作經(jīng)驗； 5. 知識：熟悉合同管理流程，了解房地產(chǎn)開發(fā)知識，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關政策、法律法規(guī)； 6. 能力：具有優(yōu)秀的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度： 工作認真，作風正派，廉潔自律并有良好的職業(yè)道德 ，作風嚴謹務實，關注事實和細節(jié)，富有創(chuàng)造性和推動性 ，整體意識強； 8. 技能技巧： OA辦公等熟練操作。 其他： 1. 使用工具 /設備：一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡） 2. 工作環(huán)境：辦公室 3. 工作時間特征：正常工作時間，根據(jù)工作情況加班 4. 所需記錄文檔：工作計劃、工作進度報告、合同文件、工 程資料 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 財務部 財務經(jīng)理職位說明書 基本資料 崗位名稱 財務 部經(jīng)理 崗位編號 ZLYFDC018 所在部門 財務部 崗位定員 1人 直接上級 總經(jīng)理 直接下級 會計、出納、收銀員 本職目標概述 : 組織公司會計核算工作，為高管和相關部門提供及時、準確的財務信息；負責經(jīng)營計劃分解與統(tǒng)計分析，確保公司財務業(yè)績指標的順利達成 ： 主要職責與工作任務 : 1. 貫徹 執(zhí)行集團公司各項財務管理制度，規(guī)范財務管理工作， 對財務部門的日 常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制 2. 根據(jù)集團公司中、長期經(jīng)營計劃，組織編制年度綜合財務計劃和控制標準； 3. 負責年度財務預算的執(zhí)行，并定期（季末、年末）匯報； 4. 審核各項付款申請，包括工程進度款，材料款、工資及日常費用開支等 5. 協(xié)調(diào)所在區(qū)域的工商、稅務、財政、銀行、會計師事務所等相關部門的關系； 6. 主持財務報表及財務預決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，保證財務信息對外披露的正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務制度、預算的執(zhí)行情況以及適當及時的調(diào)整； 7. 對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年 度審計工作； 8. 精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制； 9. 對公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風險評估、指導、跟蹤和控制； 10. 根據(jù)公司工作計劃，估計所需的款項支出，編制部門年度與月度預算，并加以控制，降低管理費用成本； 11. 負責下級員工的考核、激勵、培養(yǎng)計劃，提升下級員工的整體素質(zhì)； 12. 領導交辦的其他工作。 主要權限 : 1. 報銷費用的審核權； 2. 有關勞動紀律及各項規(guī)章制度的建議權； 3. 下屬員工工作計劃執(zhí)行情況的監(jiān)督、檢查、考核 、獎懲、任免權； 工作協(xié)作關系 : 1. 內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：公司各部門； 2. 外部協(xié)調(diào)關系：集團公司、金融、稅務、工商、審計機構； 任職資格 : 1. 教育水平： 本 科以上學歷； 2. 專業(yè)：會計、財務管理及其他相關專業(yè)； 3. 培訓經(jīng)歷：財務管理、 戰(zhàn)略管理企業(yè)運營流程、 執(zhí)行力、領導力等方面的培訓； 4. 經(jīng)驗： 5年以上 房地產(chǎn) 企業(yè)財務管理工作經(jīng)驗； 5. 知識：具備相應管理知識、熟悉會計知識、財務知識、法律知識； 6. 能力：具有較強的解決問題和判斷決策能力、領導能力、人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度：工作細致、嚴謹，具有高度的工作熱情和責 任感，誠實可靠、團隊意識強； 8. 技能技巧：財務軟件、 自動化辦公等熟練操作。 其他： 1. 使用工具 /設備：計算器、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡） 2. 工作環(huán)境：辦公室 3. 工作時間特征：正常工作時間、適時加班 4. 所需記錄文檔：工作總結(jié)、財務報表、財務分析報告 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 會計職位說明書 基本資料 崗位名稱 會計 崗位編號 ZLYFDC019 所在部門 財務部 崗位定員 1人 直接上級 財務經(jīng)理 直接下級 本職目標概述 : 正確 執(zhí)行財務會計法規(guī)、制度，及時、準確、真實地負責公司的會計核算與財務分析，提供準確、完整的財稅數(shù)據(jù)和分析建議。 主要職責與工作任務 : 1. 負責會計憑證的制作，月底匯總； 2. 協(xié)助主管做好年度財務預算的制定以及年度財務預算的執(zhí)行工作 ； 3. 初審各項付款申請，包括工程進度款，材料款、工資及日常費用開支等； 4. 核簽會計憑證，登記保管各種明細賬、總分類賬，編制會計報表； 5. 定期對賬，如發(fā)現(xiàn)差異，查明差異原因，處理結(jié)賬時有關的賬務的調(diào)整事宜； 6. 編制月度財務報表，完成每月每季的稅務申報，及其他報表，提供準確、完整的財稅數(shù)據(jù)和分析建議； 7. 編制年度會計報表，完成各項稅務申報及所得稅的匯算清繳工作； 8. 負責準確及時對公司應收款業(yè)務進行控制，避免產(chǎn)生壞帳； 9. 完成上級交辦的其他任務； 主要權限 : 1. 財務各項報表的審核權； 2. 各類付款憑證審核權； 工作協(xié)作關系 : 1. 內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：公司各部門； 2. 外部協(xié)調(diào)關系：集團總部、金融、稅務、工商、審計機構； 任職資格 : 1. 教育水平：大專以上學歷； 2. 專業(yè)：會計、財務管理、 審計 及 相關專業(yè) ； 3. 培訓經(jīng)歷：財務管理、 經(jīng)濟法、 銀行結(jié)算、成本核算等方面的培訓； 4. 經(jīng)驗： 3年以上 房地產(chǎn) 企業(yè)財務工作經(jīng)驗，有財務處理工作經(jīng)驗，有 助理 會計 師 以上職稱 5. 知識：具備相應會計知識、財務知識、成本核算知識； 6. 能力：人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度：工作細致、嚴謹，具有高度的工作熱情和責任感，誠實可靠、團隊意識強； 8. 技能技巧： 財務軟件、自動化辦公等熟練操作。 其他： 1. 使用工具 /設備：計算機、計算器、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡） 2. 工作環(huán)境：辦公室 3. 工作時間特征：正常工作時間 4. 所需記錄文檔：工作總結(jié)、財務報表、應收款報表及應收分析表 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 出納 職位說明書 基本資料 崗位名稱 出納 崗位編號 ZLYFDC020 所在部門 財務部 崗位定員 1人 直接上級 財務 部 經(jīng)理 直接下級 本職目標概述 : 負責公司銀行帳戶及現(xiàn)金的日常管理，對原始資料準確性、合理性嚴格把關，并及時地安排付款，確保資金合理運轉(zhuǎn)。 主要職責與工作任務 : 1. 掌握銀行往來，應付款的支付，做到日結(jié)月清，并做好每月與會計對帳； 2. 詳細記錄各財務獨立核算單位的明細數(shù)據(jù)，以便年終核算和考核； 3. 按時解交稅金，代扣代繳各項基金，按時清理員工個人借款； 4. 細心核算結(jié)算每個人的報銷單據(jù)，做到 準確無誤； 5. 負責辦公設備管理 ,并做好各部門領用臺帳； 6. 公司一些零碎采購； 7. 完成領導交辦的其他工作。 主要權限 : 原始會計單據(jù)資料的審核權； 工作協(xié)作關系 : 1. 內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：公司各部門； 2. 外部協(xié)調(diào)關系：金融及業(yè)務相關單位； 任職資格 : 1. 教育水平：?？埔陨蠈W歷； 2. 專業(yè)：會計、財務管理及其他相關專業(yè)； 3. 培訓經(jīng)歷：財務管理等方面的培訓； 4. 經(jīng)驗：２年以上出納工作經(jīng)歷； 5. 知識：熟悉會計知識、財務知識； 6. 能力：工作的計劃與執(zhí)行能力； 7. 態(tài)度：工作細致、嚴謹，具有高度的工作熱情和責任感； 8. 技能技巧： 自動化辦公等熟練操 作。 其他： 1. 使用工具 /設備：算盤、計算器、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、網(wǎng)絡） 2. 工作環(huán)境：辦公室 3. 工作時間特征：正常工作時間 4. 所需記錄文檔：銀行對帳單及核算資料 任職人簽名 直接上級簽名 制訂日期 2021 年 11 月 修訂日期 收銀員職位說明書 基本資料