溫州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(試行)-資料下載頁
2024-12-15 09:47本頁面
【導讀】1 膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羈膆薁螅襖膅螃羈芃膄蒃袃腿膃薅聿肅膂蚈袂羈膁螀蚄艿膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇節(jié)芆蚈蝿膈芅螁羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞羈肁莁蕆螄肇莀蠆肀羃荿螂袂芁荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羈膆薁螅襖膅螃羈芃膄蒃袃腿膃薅聿肅膂蚈袂羈膁螀蚄艿膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇節(jié)芆蚈蝿膈芅螁羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞羈肁莁蕆螄肇莀蠆肀羃荿螂袂芁荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀袇膀蒄螂蝕肆蒃蒂羆蒂薄螈芀蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羈膆薁螅襖膅螃羈芃膄蒃袃腿膃薅聿肅膂蚈袂羈膁螀蚄艿膁蒀袀膅芀薂蚃肁艿蚄袈羇羋莄蟻羃芇薆羇節(jié)芆蚈蝿膈芅螁羅肄芅蒀螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂蒞羈肁莁蕆螄肇莀蠆肀羃荿螂袂芁荿蒁蚅膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿蒆莆衿裊蒅蒈螞膄蒄薀
【正文】 ；連續(xù)陽臺（連續(xù)長度超過 12m或陽臺累計長度超過外墻長度的 70%時，稱為連續(xù)陽臺）按陽臺外邊線計算。 （ 3）低、多層建筑間距計算時，樓梯間等突出部分的寬度小于 3 m、凸出墻面小于等于 ，以建筑外墻面計算間距；凸出大于 ，按凸出部分二分之一計算間距；當樓梯間等突出部分寬度大于 3m，以凸出部分外邊線計算間距。 ： （ 1）遮擋建筑部分體量與正北側范圍內住宅的間距達到 ，滿足 1：，該部分面寬可不計入；滿足 1： 于中間的，其連續(xù)長度達到 30米（含）以上時，該部分面寬不計入，兩側不滿足 1： 部分分別計算與北側住宅的間距。 住宅 L ≥ 1 , 3H 1 H 3H 2S 1 S 2 S 3L注：計算間距L時 只計面寬S 2高層建筑不滿足1： H 部分 滿足1： H 部分 31 住宅 L ≥ 2H 1 H 3H 2高層建筑滿足1： H 部分 不滿足1： H 部分 S 1 S 2 S 3L注：計算間距L時 ,S 1 部分和S 3部分分別計算，S 2 不計面寬 S 2≥ 30m （ 2）高層建筑與高度小于 24米的多層建筑組合時，多層部分不計入面寬。 32 附錄三 各類建設用地適建范圍表 序號 建設項目 用地類別 居住 公共設施 工業(yè) 倉儲用地 市政公用設施 綠地 第一類 R1 第二類 R2 第三類 R3 商貿辦公C 1C 2 教體科文衛(wèi)C3C6 第一類 M1 第二類 M2 第三類M3 普通 W1 危險品W2 U G1 G2 1 低層獨立式住宅 √ ○ ○ 2 其他低層居住建筑 √ √ ○ ○ 3 多層居住建筑 ○ √ √ ○ ○ ○ 4 高層居住建筑 ○ √ ○ ○ ○ 5 集體宿舍 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ ○ 6 居住小區(qū)教育設施（中小學、幼托機構 √ √ √ √ ○ 7 居住小區(qū)商業(yè)服務設施 ○ √ √ √ √ ○ ○ ○ 8 居住小區(qū)文化設施（青少年和 老 年 活 動室、文化館等） ○ √ √ √ √ ○ 9 居住小區(qū)體育設施 √ √ √ ○ √ ○ ○ 10 居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設施（衛(wèi)生站、街道醫(yī)院養(yǎng)老院等） √ √ √ ○ √ ○ 11 居住小區(qū)市政公用設施（含出租汽車站） √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ 12 居住小區(qū)行政管理設施（派出所、居委會等） √ √ √ ○ √ √ ○ ○ ○ 13 居住小區(qū)日用品修理、加工場 √ ○ ○ ○ √ ○ ○ 14 小型農貿市場 √ ○ ○ ○ ○ ○ 15 小商品市場 √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 33 16 居住區(qū)級以上（ 含 居 住 區(qū)級，下同）行政辦公建筑 √ √ √ √ √ ○ 17 居住區(qū)級以上商業(yè)服務設施 √ √ √ √ ○ ○ ○ 18 居住區(qū)級以上文化設施（圖書館、博物館、美術館、音樂廳、紀念性建筑等） ○ ○ ○ √ 19 居住區(qū)級以上娛樂設施（影劇院、游樂場、俱樂部、舞廳、夜總會） √ √ ○ ○ 20 居住區(qū)級以上體育設施 ○ √ √ ○ 21 居住區(qū)級以上醫(yī)療衛(wèi)生設施 ○ ○ ○ √ ○ 22 特殊病院（精神病院、傳染病院） —— 需單獨選址 ○ ○ 23 辦公建筑、商辦綜合樓 ○ ○ √ ○ ○ ○ 24 一般旅館 ○ ○ √ ○ ○ ○ 25 旅游賓館 ○ ○ √ ○ ○ 27 高等院校、中等專業(yè)學校 √ √ 28 職業(yè)學校、技工學校、成人學校和業(yè)余學校 ○ ○ ○ √ √ ○ ○ 29 汽車 4S 店 ○ √ ○ ○ 30 科研設計機構 ○ ○ ○ √ √ 31 對環(huán)境基本無干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 32 對環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠 √ ○ 33 對環(huán)境有嚴重干擾、污染的工廠 ○ √ ○ ○ 34 普通儲運倉庫 √ ○ √ ○ 34 35 危險品倉庫 √ 36 農、副、水產品批發(fā)市場 √ √ 37 社會停車場、庫 ○ ○ √ ○ √ √
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