營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)兼職管理辦法-資料下載頁(yè)
2024-11-15 06:19本頁(yè)面
【正文】 借公物，申請(qǐng)人務(wù)必告知總經(jīng)辦人事部，否則申請(qǐng)人將承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五篇：營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)協(xié)議甲方（委托方）：地址：法人代表：電話： 傳真：乙方（受托方）：地址：法人代表：電話：甲、乙雙方本著互惠互利真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)的中景名苑（暫定名）項(xiàng)目委托乙方作項(xiàng)目策劃顧問(wèn)事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、委托策劃顧問(wèn)之物業(yè)甲方委托乙方作項(xiàng)目策劃顧問(wèn)的物業(yè)為：位于河北省石家莊市和平路的原金剛集團(tuán)（東廠區(qū)）拆遷項(xiàng)目。二、策劃及顧問(wèn)工作內(nèi)容甲方委托乙方的工作內(nèi)容主要包括：（石家莊在售所有項(xiàng)目及潛在供應(yīng)項(xiàng)目，內(nèi)容包括：區(qū)域劃定、調(diào)查樣本、產(chǎn)品分析、總體規(guī)劃、樓型分析、戶(hù)型分析、會(huì)所、物業(yè)管理、配套設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售走勢(shì)、銷(xiāo)售現(xiàn)狀分析、客群特點(diǎn)分析等）；；（包含：項(xiàng)目自身分析、項(xiàng)目定位：項(xiàng)目市場(chǎng)形象定位，項(xiàng)目目標(biāo)客群定位，價(jià)格定位、產(chǎn)品建議，項(xiàng)目最終定位等）；；；；；；、地下車(chē)位租售狀況及本項(xiàng)目地上、地下車(chē)位租售建議；；；；（包含政府相關(guān)政策的變動(dòng)）；；（包含項(xiàng)目銷(xiāo)售入世時(shí)機(jī)的建議、開(kāi)盤(pán)策略及開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案）；；（包括項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及售樓處包裝）；；；；，每月28日前向甲方提供下一自然月工作計(jì)劃。注：以上內(nèi)容乙方均需提供書(shū)面及電子文本文件。工作地點(diǎn)：河北省石家莊市。三、項(xiàng)目策劃及顧問(wèn)期限自雙方簽定合同并且甲方支付乙方首期策劃費(fèi)之日起8個(gè)月。四、雙方職責(zé)甲方權(quán)責(zé)：1）指派專(zhuān)人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)方面的工作。2）向乙方提供所委托項(xiàng)目之開(kāi)發(fā)建設(shè)法定文件，提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料，項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等，以確保乙方工作的順利展開(kāi)。3）負(fù)責(zé)雙方確定的工作方案的具體執(zhí)行。如在執(zhí)行過(guò)程中需改變策略和工作內(nèi)容，應(yīng)事先經(jīng)過(guò)雙方論證確定。4）提供乙方在現(xiàn)場(chǎng)的辦公設(shè)施。5）按時(shí)與乙方結(jié)算策劃費(fèi)并準(zhǔn)時(shí)支付，如有拖欠則按所欠策劃費(fèi)總額每日千分之五計(jì)付滯納金。6）承擔(dān)甲方提出的各類(lèi)外出考察、工作的費(fèi)用。乙方權(quán)責(zé)：1）按時(shí)完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容，并應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料保密，如未能按時(shí)完成甲方委托的各項(xiàng)工作，每推遲一天按每日千分之五的滯納金，超過(guò)一周，甲方有權(quán)解除合同。2）每周一向甲方傳真周二例會(huì)會(huì)議內(nèi)容，每周二下午兩點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)甲方辦公地點(diǎn)參加項(xiàng)目專(zhuān)案組會(huì)議并提交上周工作成果。3）成立本項(xiàng)目策劃顧問(wèn)工作組，并向甲方報(bào)送專(zhuān)案組成員名單及履歷；根據(jù)各階段策劃顧問(wèn)工作的需要，調(diào)配相應(yīng)人員，新加入的人員需提前告知甲方，并獲甲方同意。4）根據(jù)甲方需要，隨時(shí)參加本項(xiàng)目方案討論會(huì)及工作坊會(huì)議（甲方需提前一天通知乙方），不得推諉。5）按約定提供各項(xiàng)策劃文件供雙方討論并修改、最終定稿。6）自行承擔(dān)乙方人員的工資及項(xiàng)目工作組自身基本辦公費(fèi)用（包含乙方駐場(chǎng)人員工資、食宿）。五、策劃顧問(wèn)費(fèi)及結(jié)算方式策劃顧問(wèn)費(fèi)：8個(gè)月策劃顧問(wèn)費(fèi)共計(jì)：（人民幣）38萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)元整）。策劃顧問(wèn)費(fèi)的支付方式：第一部分：甲乙雙方簽定本合同之日起3日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣60000元，乙方正式開(kāi)始工作；之后甲方按月在每月20號(hào)之前向乙方支付人民幣XX0元至付足策劃顧問(wèn)費(fèi)人民幣XX00元；第二部分：若甲方項(xiàng)目后期未確定由乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，則在甲方項(xiàng)目確定銷(xiāo)售單位（包括自銷(xiāo)）或本合同期滿(mǎn)之日起3日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余策劃顧問(wèn)費(fèi)人民幣180000元；若甲方項(xiàng)目后期確定由乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，則雙方另行簽定銷(xiāo)售代理合同，乙方不在收取該筆剩余策劃顧問(wèn)費(fèi)；六、合同生效及其他本合同生效后甲乙雙方任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，否則視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX00元。本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。雙方對(duì)合作過(guò)程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)布或提供給第三者。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。甲方：代表：簽約時(shí)間： 年 月 日乙方：代表：簽約時(shí)間： 年 月 日
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