【導(dǎo)讀】****區(qū)****古鎮(zhèn)旅游服務(wù)中心建設(shè)工程項目

　　

【正文】 地基處理等待地質(zhì)勘察報告完成后確定。 （ 5）本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學研究院編寫的 PMSATWE軟件進行計算。 （七）室外綜合管網(wǎng) 設(shè)計依據(jù) : 建設(shè)單位提供的本工程有關(guān)資料和設(shè)計任務(wù)委托書。 建筑專業(yè)和其它有關(guān)工種提供的圖紙和資料。 國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計規(guī)范及規(guī)程。 生活供水系統(tǒng) 本工程水源來自市政管網(wǎng)，供水壓力為 。引入進水管由西北面主入口處接入。生活供水系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供給，上行下給供水方式。引入管上設(shè)置水表計量。室外生活給水 管道與消防供水共用，管徑為 DN200mm。管道采用內(nèi)嵌筋襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接。 生活用水量 最高日 30m3 /d 最大時 3m3 /h。 消防給水系統(tǒng) （ 1）用水量 室外： 15 L/s。 （ 2）室外消防給水系統(tǒng) 消防水源來自城市供水管網(wǎng)。采用生活、消防共用供水系統(tǒng)。進水古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 34 頁 引入管二條，接管直徑均為 DN200mm。引入管設(shè)水表計量并設(shè)倒流防止器。室外管網(wǎng)沿小區(qū)呈環(huán)狀形敷設(shè)，干管管徑為 DN200 mm。管道覆土深度〉 。室外消防給水環(huán)管選用選用內(nèi)嵌筋襯塑鍍鋅鋼管，卡箍連接。 （ 3）室外消防設(shè)施 室外 環(huán)管上設(shè) SS150/ 型室外地上室消火栓 6 個，供室外消防用水。 室外消火栓路邊不應(yīng)超過 2 米，距建筑外墻不小于 5 米。 室外排水系統(tǒng) （ 1）生活污水排水系統(tǒng) 本工程采用生活污水和雨水分流制。污水排放量為 24m3/d。建筑內(nèi)生活污水排入室外生化處理達排放標準后排入市政污水管網(wǎng)。室外污水管道采用埋地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 200~Φ 300mm，橡膠圈承插連接。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。排水檢查井采用磚砌（車行道下為鋼筋混凝土），鑄鐵井蓋。 （ 2）雨水排水系統(tǒng) 按 ****市暴雨強度公式 q=2822（ 1+） /（ t+ （ L/s ha）進行雨水排水系統(tǒng)設(shè)計，場區(qū)雨水流量為 1093L/s。 其中：取設(shè)計重現(xiàn)期 3 年，降雨歷時 10 分鐘，綜合徑流系數(shù)為 。場區(qū)及道路雨水由雨水口收集后通過暗管由北面排入市政雨水管網(wǎng)。雨水管道采地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 300～ 500mm，橡膠圈承古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 35 頁 插連接。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。雨水檢查井采用磚砌（車行道下為鋼筋混凝土），鋼筋混凝土井蓋。 （ 3）生化處理設(shè)施 污水經(jīng)室外化糞池處理后，排至生化池，處理達到排放標準后 ,排入城區(qū)污水管 網(wǎng)。生化池污水處理設(shè)施由專業(yè)公司負責設(shè)計。 室外設(shè)生化處理裝置 1 座，生化處理裝置日處理能力分別為 30m3 /d。 供配電 （ 1）各類用地的負荷指標如下： 負荷水平按服務(wù)、管理建筑 2545 瓦 /平方米，建筑按 6090 瓦 /平方米，照明線 1025 千瓦 /公里計算，同時系數(shù)取 ，則 旅游服務(wù)中心 總用電負荷約為 150 千瓦。 （ 2）室外電力線路以電纜溝敷設(shè)為主，輔以部分直埋地敷設(shè)。穿越道路和入戶時穿鋼管保護。 （ 3）本建筑電纜線采用 YJV2210KV3X70 型電力電纜；電話電纜采用 HQ231200X（ )型電話電纜；電視電纜采用 SYV759 型電視電纜。 （ 4）本建筑 10KV 高壓電纜線由室外采用穿Φ 100 鋼管直埋引入本建筑室內(nèi)變配電室，要求埋深不小于 700mm, 同時預(yù)留一根Φ 100 直埋引入本建筑室內(nèi)變配電室鋼管備用。 （ 5）本建筑電話及電視電纜線由室外亦分別采用穿鋼管直埋引入古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 36 頁 本建筑室內(nèi)后再穿Φ 100 鋼管和Φ 40 沿墻敷設(shè)至負二層管理室，要求埋深不小于 800mm。 （ 6）電話容量：電話按 100 平方 /門計，本工程從市政管網(wǎng)接入 30門直撥電話。 （八）消防設(shè)計 本工程按以下有關(guān)的規(guī)范、標準、 規(guī)定進行設(shè)計： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222－ 95） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50067－ 97） 《住宅設(shè)計標準》 DGJ082020xx 《住宅建筑設(shè)計防火暫行規(guī)定》 本工程按二級耐火等級設(shè)計。 消防給水系統(tǒng)： （ 1）室外分別設(shè)置生活給水和消防給水系統(tǒng)。消防水源來自城市供水管網(wǎng)。進水引入管一條。室外消防給水管網(wǎng)沿建筑呈環(huán)狀形敷設(shè)。環(huán)網(wǎng)上布置室外消火栓。 （ 2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用城市供水管網(wǎng)制。 公共建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)供水。每層均配置單出口消火栓。出口設(shè)置減壓孔板減壓。消火栓間距不大于 50m，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均保證二股水柱同時到達室內(nèi)任一處。場區(qū)室外設(shè) SQS150B 型地上式消防水泵接合器，與室內(nèi)消火栓古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 37 頁 系統(tǒng)連接。設(shè) SS150/ 型室外地上式消火栓，供水泵接合器取水用。 （ 3）公共建筑根據(jù)其功能和耐火等級配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器。 （九）防雷設(shè)計 本工程三類建筑按三類防雷設(shè)計。 （ 1） 三類防雷建筑，在屋頂周邊設(shè)明裝避雷帶，屋面設(shè)不大于20mx20m或 24m 16m暗裝避雷網(wǎng) 格，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主筋（大于等于 2248。16）作為防雷引下線，利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主筋（大于等于2248。16）和地梁底二根主筋（大于等于 2248。16）或 40x4 鍍鋅扁鋼焊接聯(lián)結(jié)體作為防雷接地體，屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)利用柱內(nèi)鋼筋與接地體焊接連通。所有突出屋面的金屬體和構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接。 （ 2）為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在變壓器低壓測、重要設(shè)備供電配電箱、由室外引入室內(nèi)的電力線路應(yīng)經(jīng)隔離電器后引如配電箱，配電箱設(shè)電涌保護器。 （ 3）本工程強、弱電系統(tǒng)和防雷系統(tǒng)采用共用接地裝置，其接地電阻不大于 1 歐，如接地電阻達不到要求時，設(shè)人工接地極。 （十）衛(wèi)生防疫 建筑所有功能用房均有直接通風采光。 房間內(nèi)窗地比：臥室、大于 1/7；樓梯間大于 1/12。 廁所內(nèi)設(shè)備按規(guī)范規(guī)定設(shè)計，每間均考慮污洗水斗和洗衣機的位置。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 38 頁 樓內(nèi)土建水池水箱內(nèi)壁貼白磁磚，保證水質(zhì)。 按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB5032520xx），本工程對建筑材料的選用執(zhí)行下列原則： 砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預(yù)制構(gòu)件和新型墻體材料的內(nèi)、外照射指數(shù)均不得大于 ；石材、陶瓷產(chǎn)品、石膏制品、吊頂材料的內(nèi)照射指數(shù)不得大于 ，外 照射指數(shù)不得大于 。 各類木質(zhì)人造板材制品的甲醛含量應(yīng)達到 E1 類標準。 各類內(nèi)墻涂料、室內(nèi)用的膠粘劑、水性阻燃劑、防水劑、防腐劑等處理劑中的各種污染物的含量均應(yīng)符合該規(guī)范相應(yīng)的限定。 四 、 游客換乘中心及 停車場建設(shè)方案 （ 一 ）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 換乘中心 建筑面積 2450 平方米 ， 包括功能：換乘大廳、車輛調(diào)度、售票區(qū)、 醫(yī)療服務(wù)、修理、洗車、職工休息生活區(qū)等。 停車場面積 320xx平方米， 主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設(shè)施區(qū) (車輛清洗及維修保養(yǎng) )和綠化等 ，設(shè)置停車位 1200 個。 （ 二 ） 換乘線路設(shè)置 所有進入 古鎮(zhèn) 景區(qū)的社會車輛將集中停放在入口的 節(jié)能環(huán)保 停車場，然后換乘 節(jié)能環(huán)保 車進入景區(qū)，從而給停車場帶來穩(wěn)定的人流和很大的潛在商機。 本項目提供 節(jié)能環(huán)保 觀光游覽車 40 輛，設(shè) 置 4 條游覽線路： 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 39 頁 旅游服務(wù)中心 —— 大圓洞景區(qū) ，距離 20 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 古鎮(zhèn)老街區(qū) ，距離 5 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 斑竹園 （愛情天梯景區(qū)）距離 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 雙峰寺 ，距離 16 公里，柏油路 （三） 建設(shè) 方案 換成中心大樓建設(shè)方案與游客服務(wù)中心建設(shè)方案在建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等都大致一樣，故不再敘述，以下 主要敘述停車場的建設(shè)方案。 設(shè)計原則 停車場的設(shè)計，必須適用、經(jīng)濟 ， 并符合運行安全，技術(shù)先進和環(huán)境保護方面的特定要求。除了滿足車輛出入的安全要求外 ， 還須滿足油氣的防火、防災(zāi)要求 ， 并應(yīng)盡量減少車輛尾氣排放所造成的環(huán)境污染。采用先進的管理技術(shù)，既可以節(jié)省運行的成本，又可以使車輛安全迅速地停泊和啟動 ， 使停車場工作效率和安全性能大大提高。 停車場的應(yīng)滿足以下設(shè)計原則： (1)符合城市規(guī)劃與交通管理的要求； (2)分區(qū)明確、流線組織順暢 ， 交通標志清晰； (3)出入口應(yīng)避開城市主要干道及其 交叉口，并應(yīng)右轉(zhuǎn)進出停車場； (4)滿足停車場自身的技術(shù)要求； (5)綜合考慮場內(nèi)的各種工程及附屬設(shè)施。 停車場功能組成 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 40 頁 停車場基地的平面布局按使用功能，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設(shè)施區(qū) (車輛清洗及維修保養(yǎng) )和綠化等部分 。 場地平整工程 （ 1） 土方開挖 ① 確定開挖的順序和坡度 → 確定開挖的邊界與深度 → 分層開挖 →修整邊緣部分 → 清底 ② 本工程水體土方采用機械開挖，人工修邊撿底的作法，運土采用自卸汽車，以滿足工期的需要，工作面寬度按有關(guān)定額執(zhí)行。土方開挖過程中，施工人員 跟班作業(yè)，嚴格控制開挖范圍和標高，嚴禁 超挖 土方擾動基土。 ③ 土方根據(jù)甲方指定場地堆放，組織好車輛人員，車輛指揮設(shè)專人，合理布置運輸路線，并派專人清理道路，以保障正常施工。土方在基坑邊臨時堆放距離基坑不小于 1m。 （ 2） 土方回填 ① 基底地坪的清整 → 檢驗土質(zhì) → 分層鋪土、耙平 → 夯打密實 → 檢驗密實度 → 修整找平驗收 ； ② 回填土采用人工回填，分層夯實，夯實采用蛙式打夯機，邊 角采用人工夯實，分層夯實中，分層厚度不大于 300 毫米，每層夯擊 3~4 遍，密實度不小于 90%?；靥钔临|(zhì)量嚴格控制，禁止使用生活垃圾、有機物含量大的耕土、建筑垃圾等不符合要求的土質(zhì)回填。土方回填宜就近找場地堆放所需的回填土。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 41 頁 ③ 邊界處用磚砌出圍擋再回填 。 五、游人碼頭設(shè)施建設(shè)方案 游人碼頭： 擬建 堤岸碼頭線 80 米 ， 采用漿砌條石 ；建設(shè) 堤岸平臺 ，地面采用條石或青石板鋪砌； 新建 碼頭連接景點道路的 人行 便道，沿碼頭堤岸線 園林綠化改造 。 碼頭連接公路 100 米， 路面用 C20 混凝土澆筑，寬度為 6 米，厚度為 12 厘米。路基寬度規(guī)劃為 8 米，邊壁用條石安砌，人工或用機械壓緊填平。 碼頭管理用房 60 平方米，磚混結(jié)構(gòu)。 碼頭停車場 200 平方米， 停車場基地的平面布局按使用功能，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設(shè)施區(qū) (車輛清洗及維修保養(yǎng) )和綠化等部分 。 碼頭根據(jù)游客乘船需求 購置游船 7 艘。 六 、 主要工程量表 表 5－ 1 主要工程量表 序號 工程名稱 數(shù)量 備 注 一 工程建設(shè)部分 1 游客接待中心 3139 ㎡ 房屋建筑工程 3139 ㎡ 含裝修 2 換乘中心及停車場 46669 ㎡ 含裝修 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 42 頁 換乘中心 大樓 2450 ㎡ 含裝修 停車場及道路場地硬化 23000 ㎡ 1200 個車位 場地平整土石方 100000 m3 場地平整面積 46666 平方米 3 游人碼頭設(shè)施 597 m 游人碼頭 80 m 鋼筋混凝土，含土石方和綠化、滑坡治理 游船 7 條 其中快艇 1 條 碼頭連接公路 450 ㎡ 公路長 100 米 碼頭管理用房 2 棟 60 ㎡ 碼頭停車場 200 ㎡ 4 購置環(huán)保游覽車 40 輛 景區(qū)旅游經(jīng)營 5 綠化 7000 ㎡ 綠化及景觀硬質(zhì)鋪裝等 6 給水工程 1 項 給水主管 1000 m ****水廠供水 支管網(wǎng) 750 m 7 室外電氣及照明 8 環(huán)境工程（生化池） 2 處 9 生態(tài)旅游廁所 1 座 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 43 頁 第 七 章 環(huán)境保護、安全、衛(wèi)生 一、環(huán)境保護 （一）指標和依據(jù) 1．空氣質(zhì)量達到 GB3095－ 1996 一級標準。 2．噪聲質(zhì)量達到 GB3096－ 1993 一類標準