【正文】 消防水源來自城市供水管網(wǎng)。 ha）進行雨水排水系統(tǒng)設(shè)計，場區(qū)雨水流量為 1093L/s。 （八）消防設(shè)計 本工程按以下有關(guān)的規(guī)范、標準、 規(guī)定進行設(shè)計： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222－ 95） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50067－ 97） 《住宅設(shè)計標準》 DGJ082020xx 《住宅建筑設(shè)計防火暫行規(guī)定》 本工程按二級耐火等級設(shè)計。16）作為防雷引下線，利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主筋（大于等于2248。 本項目提供 節(jié)能環(huán)保 觀光游覽車 40 輛，設(shè) 置 4 條游覽線路： 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 39 頁 旅游服務(wù)中心 —— 大圓洞景區(qū) ，距離 20 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 古鎮(zhèn)老街區(qū) ，距離 5 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 斑竹園 （愛情天梯景區(qū)）距離 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 雙峰寺 ，距離 16 公里，柏油路 （三） 建設(shè) 方案 換成中心大樓建設(shè)方案與游客服務(wù)中心建設(shè)方案在建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等都大致一樣，故不再敘述，以下 主要敘述停車場的建設(shè)方案。路基寬度規(guī)劃為 8 米，邊壁用條石安砌，人工或用機械壓緊填平。土方回填宜就近找場地堆放所需的回填土。 各類內(nèi)墻涂料、室內(nèi)用的膠粘劑、水性阻燃劑、防水劑、防腐劑等處理劑中的各種污染物的含量均應(yīng)符合該規(guī)范相應(yīng)的限定。設(shè) SS150/ 型室外地上式消火栓，供水泵接合器取水用。 （ 3）本建筑電纜線采用 YJV2210KV3X70 型電力電纜；電話電纜采用 HQ231200X（ )型電話電纜；電視電纜采用 SYV759 型電視電纜。室外污水管道采用埋地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 200~Φ 300mm，橡膠圈承插連接。室外生活給水 管道與消防供水共用，管徑為 DN200mm。 （ 2）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 及《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ 320xx)的規(guī)定，該工程基本風壓取 。 旅游商品銷售 區(qū) 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 30 頁 主要向游客介紹并出售本地的一些土特產(chǎn)、旅游紀念品等旅游商品，還兼具出售旅游過程中的一些必備用品。 （三）建設(shè)思路 人車分流 , 規(guī)劃將車行交通入口設(shè)于 北 側(cè) , 原有的通道保留為步行入口 , 用以分流 進出 的大量交通 , 并且避免了與進出 步行道 的人流交織 。耕地面積 21356 畝，農(nóng)民人均占有耕地 畝，糧食畝產(chǎn) 651 公斤?？紤]到景區(qū)接待時間有限以及各個景區(qū)游玩時間的不同，我們將周轉(zhuǎn) 率指標用作景區(qū)開放時間與游客平均游玩時間的比值作為替代，具體公式如下。 參考以上規(guī)模，同時考慮自身發(fā)展的前提下， 按 《 ****古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃》 2010%增長速度計算， 預測 20xx 年 ****古鎮(zhèn) 接待游客為 50 萬人次 /年 ，年均增長 20%，2020 年 將達到 64 萬人次 /年 ，年均增長 10%。其中四面山接待游客 萬人，同比增長 %。 （二） ****旅游市場分析及預測 ****市是長江上游乃至西南地區(qū)的經(jīng)濟中心，特別是 1997 年直轄后其經(jīng)濟發(fā)展迅速，城市面貌日新月異，人民生活水平逐漸提 高，同時****也是“中國旅游名市”，其旅游資源十分豐富， 壯麗的自然山水風光、獨特的山城都市風貌、深厚的歷史文化積淀、濃郁的民族民俗風情，為旅游業(yè)發(fā)展提供了得天獨厚的資源條件。旅游是現(xiàn)代人們生活方式的一項基本內(nèi)容，旅游需求只會隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展而不斷增長 。 近年來，隨著宣傳開發(fā)力度的加大，知名度的不斷提高，來 ****古鎮(zhèn)旅 游的人數(shù)不斷增加，對古鎮(zhèn)旅游接待能力 、交通承載能力 提出了新的 要求。如今，古鎮(zhèn)老街尚存有鍋廠、鏵廠、銀鋪、鐵匠鋪、機房、染房等小手工藝作坊。 本項目以 ****古鎮(zhèn)為資源基礎(chǔ)，打造 集 游覽 觀光 、旅游接待、旅游 度假 于一體的 旅游 接待中心 。 購置 節(jié)能環(huán)保 游覽觀光車 40 輛 。 （七）項目投資 估算 及資金 籌措 項目 建設(shè) 投資： 2851 萬元， 其中建設(shè) 工程費 1665 萬元， 其它費用 945 萬元，預備費 157 萬元 ，建設(shè)期利息 84 萬元 。 古鎮(zhèn)保留的傳統(tǒng)老街區(qū)和傳統(tǒng)民風、民俗等獨具特色的歷史文化，與古鎮(zhèn)小橋流水、瀑布、奇山異石、老街古巷等優(yōu)美環(huán)境，構(gòu)成了 ****古鎮(zhèn)獨特的風情畫。 鎮(zhèn)域內(nèi)物產(chǎn)豐 富，除傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品外，還盛產(chǎn)楠竹筍、水竹筍、刺竹筍、大腳菌、牛肚菌、羊肚菌、尖茶菌、烏骨雞、麻絲鴨、白雪鵝、干酸魚等土特產(chǎn)。 通過接待中心、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)， 不斷提高當?shù)芈糜纬休d力、服務(wù)能力，增強旅游吸引力和市場競爭力，全面促進當?shù)芈糜伟l(fā)展和社會經(jīng)濟全面發(fā)展。旅游業(yè)是中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。 ****直轄后 20xx 年至 20xx 年的游客人數(shù)及旅游收入的平均增長比例分別達 18%和 23%，其旅游發(fā)展勢頭迅猛。 因此， ****旅游業(yè)市場潛力巨大，中、長線客源十分豐富，外線客源特別充足。對應(yīng)于不同出行方式，最終游玩景區(qū)所采用的交通運輸工具也是不一樣的。 一般游人容量相對集中的地點主要在景區(qū)的入口處，景區(qū)內(nèi)部交通換乘處和重要的節(jié)點處 。 三 、 自然 條件 氣候 ： 屬亞熱帶東南季風氣候，特點是：冬暖、春旱、夏熱、溫度高、云霧多、秋多綿雨、冬短夏長、盛夏連睛高溫多伏旱。 游客換乘中心及停車場：換乘中心建筑面積 2450 平方米， 標準停車位 1200 個。 （ 四 ） 建筑設(shè)計 建筑設(shè)計方案旨在通過結(jié)合現(xiàn)代建筑的構(gòu)造方法 ， 營造 古鎮(zhèn) 民居獨特的建筑形式空間 ， 從空間、 比例、 符號和色調(diào)等數(shù)個方面對古鎮(zhèn)傳統(tǒng)建筑進行較深 入的探討 ， 經(jīng)過地域化的浸染 ， 充分展示其窗口功能和連接歷史的價值。 （ 2）局部建筑采用現(xiàn)澆框架；多層采用是磚混結(jié)構(gòu)。采用生活、消防共用供水系統(tǒng)。 其中：取設(shè)計重現(xiàn)期 3 年，降雨歷時 10 分鐘，綜合徑流系數(shù)為 。 消防給水系統(tǒng)： （ 1）室外分別設(shè)置生活給水和消防給水系統(tǒng)。16）和地梁底二根主筋（大于等于 2248。 設(shè)計原則 停車場的設(shè)計，必須適用、經(jīng)濟 ， 并符合運行安全，技術(shù)先進和環(huán)境保護方面的特定要求。 碼頭管理用房 60 平方米，磚混結(jié)構(gòu)。回填土質(zhì)量嚴格控制，禁止使用生活垃圾、有機物含量大的耕土、建筑垃圾等不符合要求的土質(zhì)回填。 各類木質(zhì)人造板材制品的甲醛含量應(yīng)達到 E1 類標準。場區(qū)室外設(shè) SQS150B 型地上式消防水泵接合器，與室內(nèi)消火栓古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 37 頁 系統(tǒng)連接。穿越道路和入戶時穿鋼管保護。建筑內(nèi)生活污水排入室外生化處理達排放標準后排入市政污水管網(wǎng)。引入管上設(shè)置水表計量。 （六）結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 32 頁 （ 1）國家及 ****市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標準： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 (GB 5006820xx)； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 5001020xx)； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB 5001120xx)； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB 5000720xx)； 《 ****市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (DB 50/50011997)； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB 5000920xx)； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GB 5000320xx)； 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 9494)； 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 (GB 5033020xx)； 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 (GBJ 5010820xx)。主要是展示風光圖片、播放風光片等，值得說明的是，此功能區(qū)起著很好的廣告宣傳和教育游客的作用，不僅可以展示景區(qū)風光，還可教育游客保護景區(qū)資源。 （二）建設(shè)目標 本項目將加強建設(shè)古鎮(zhèn) 游客 接待 設(shè)施 、停車場 等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)， 引進 節(jié)能環(huán)保 觀光車， 以保護古鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)古鎮(zhèn)旅游資源，改善古鎮(zhèn)設(shè)施條件、 旅游環(huán)境，增強景區(qū)吸引力和市場競爭力，推動古鎮(zhèn) 旅游業(yè)發(fā)展 。 （二）社會經(jīng)濟條件 全鎮(zhèn)幅員面積 156 平方公里，轄 6 個農(nóng)業(yè)行政村和 1 個社區(qū)居委會，38 個經(jīng)濟合作社， 6 個居民小組，總?cè)丝?29056 人，其中農(nóng)業(yè)戶 8232戶，農(nóng)業(yè)人口 24857 人，農(nóng)業(yè)勞動力 14477 人。 短時停車需求場地規(guī)劃借鑒了現(xiàn)有停車位數(shù)計算的方法，并對其中部分參數(shù)進行了修改。 20xx 年 ， ****鎮(zhèn)接待國內(nèi)外游客近 20 萬人 左右。 20xx 年， ****區(qū)共接待游客 萬人次，比上年增長 %，實現(xiàn)旅游綜合收入 億元， 增長 %。因此，作為六大新興消費熱點行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機會。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 14 頁 第四章 旅游 市場 分析 與建設(shè)規(guī)模 一、 產(chǎn)業(yè) 發(fā)展 分析 旅游業(yè)是充滿生機和前景廣闊的朝陽產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征、產(chǎn)業(yè)規(guī)模完全符合新的經(jīng)濟增長點的要求，必然會為整個經(jīng)濟的持續(xù)、快速發(fā)展培育更多的新增長點。 旅游服務(wù)中心 作為一個新生事物，給旅游事業(yè)將帶來新的活力，將會成為展示旅游區(qū)文化、形象的窗口” 。自康熙三十三年， ****設(shè)辦事處以來， ****鎮(zhèn)一直是封建王朝的基層行政機關(guān)所在地，由于處于通向貴州、合江、綦江等地區(qū)的水陸必經(jīng)之地， ****鎮(zhèn)逐漸成為川東地區(qū)繁華的商貿(mào)物資集散地之一。 四、主要結(jié)論與建議 國家級歷史文化名鎮(zhèn) ****古鎮(zhèn)，有著十分明顯的旅游資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢。 游人碼頭設(shè)施：修建游人碼頭 80 米 ， 碼頭連接公路 100 米 ，碼頭管理用房 60 平方米以及碼頭停車場 200 平方米； 購置游船 7 艘 。 資金籌措：申請 銀行 貸款 1000 萬元 ，業(yè)主自籌 1851 萬元。由于****古鎮(zhèn)獨具特色的歷史文化，于 20xx 年被批準為國家級歷史文化名鎮(zhèn)。 （ 2）人文景觀 ****古鎮(zhèn)歷經(jīng)千年風雨，閱盡人間滄桑，留下了許多歷史遺存，古莊園、古寺廟、古寨、古橋、古墓仍然透出雄渾質(zhì)樸；而溪水悠悠、小橋流水、石板跌宕的古民居，無不映現(xiàn)出古鎮(zhèn)恬淡、寧靜、平和、與世無爭的氣氛；古鎮(zhèn)收藏的刀幣、鏟幣、鼻翼錢、息臉錢、古牙床、茶幾秀案、陶器瓷器等，又反映出古鎮(zhèn)悠久的文化底蘊。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 12 頁 第三章 項目建設(shè)必要性 一、 是 保護 歷史文化遺產(chǎn)，實現(xiàn)旅游經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展 的需要 ****古 鎮(zhèn)距今已有 1000 多 年歷史，古鎮(zhèn)保留的傳統(tǒng)老街區(qū)、傳統(tǒng)民風、民俗，古鎮(zhèn)依山傍水的布局，小橋流水，瀑布、奇山異石、老街古巷優(yōu)美環(huán)境，構(gòu)成了 ****古鎮(zhèn)獨特的風情畫，具有較高的歷史文化價值，是全社會的共同財富。 20xx 年中國旅游業(yè)依舊保持了較快增長，三大市場全面增長。旅游產(chǎn)業(yè)已成為 ****市的支柱產(chǎn)業(yè)。 （二） ****鎮(zhèn)旅游市場發(fā)展前景 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 18 頁 近幾年， ****鎮(zhèn)每年接待國內(nèi)外游客近 20 萬 人 左右 ， 隨著景區(qū)投入 力度的加大，基礎(chǔ)設(shè)施的完善及與四面山風景區(qū)的環(huán)線通道建立后，****鎮(zhèn)旅游業(yè)將迎來高速發(fā)展的時期 。如自駕車中必然是小客車占據(jù)了很大比重，而其他方式則以中大型客車為主。因此， 旅游服務(wù)中心 也多座落于此，便于向游客提供服務(wù)同時也可使更多的游客了解景區(qū)及相關(guān)情況。全年無霜期341—253 天；平均氣溫 — 攝氏度 ,極端最低氣溫為 攝氏度 。 功能： 售票、 車輛調(diào)度、侯車、衛(wèi)生醫(yī)療、修理、洗車、員工休息等。方案將主體建筑布置于用地中部 ， 在總體布局上采用內(nèi)街和過街樓的形式 ， 使公路來向的游客通過視線通廊和便捷、生動又古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 31 頁 不失雅致的步行道有效連接起來 ， 形成一根強有力的斜向空間軸線 ， 對小鎮(zhèn)空間起到統(tǒng)領(lǐng)整合的作用。 （ 3）采用防水混凝土，抗?jié)B等級為 S6。進水古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 34 頁 引入管二條，接管直徑均為 DN200mm。場區(qū)及道路雨水由雨水口收集后通過暗管由北面排入市政雨水管網(wǎng)。消防水源來自城市供水管網(wǎng)。16）或 40x4 鍍鋅扁鋼焊接聯(lián)結(jié)體作為防雷接地體，屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)利用柱內(nèi)鋼筋與接地體焊接連通。除了滿足車輛出入的安全要求外 ， 還須滿足油氣的防火、防災(zāi)要求 ， 并應(yīng)盡量減少車輛尾氣排放所造成的環(huán)境污染。 碼頭停車場 200 平方米， 停車場基地的平面布局按使用功能，主要有車輛停放區(qū)、車行通道、出入口、輔助設(shè)施區(qū) (車輛清洗及維修保養(yǎng) )和綠化等部分 。 （ 2） 土方回填 ① 基底地坪的