投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計量-資料下載頁
2025-07-22 16:11本頁面
【導(dǎo)讀】投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。指企業(yè)通過受讓方式取得的土地使用權(quán)。企業(yè)在執(zhí)行投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則時，應(yīng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的定義和主要內(nèi)容，對企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進(jìn)行重新分類、確認(rèn)和計量。予以確認(rèn)，一是企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；企業(yè)還可采用排除法確認(rèn)投資性房地產(chǎn)：企業(yè)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者。第8號——資產(chǎn)減值》的規(guī)定進(jìn)行減值測試，計提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。面價值的差額計入當(dāng)期損益。資性房地產(chǎn)的公允價值做出科學(xué)合理的估計。的最大不同是對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量。公允價值的引入準(zhǔn)則強(qiáng)調(diào)適度謹(jǐn)慎，主要是考。公允價值，有可能出現(xiàn)人為操縱利潤的現(xiàn)象，因此，我國投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定，量模式一經(jīng)確定不得隨意變更。公司購入寫字樓，清源電子有限公司即日租入。房地產(chǎn)開發(fā)公司編制相關(guān)憑證。例1-8續(xù)上例，北京宏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司于20xx年12月31日收到對方租金，
【正文】 借：公允價值變動損益 7000000 貸：投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 7000000 例 18 續(xù)上例，北京宏泰房地產(chǎn)開發(fā)公司于 20xx年 12月 31日收到對方租金，請編制相關(guān)的會計分錄。 【查看原始憑證】 借：銀行存款 20xx000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 20xx000 例 19 續(xù)上例， 20xx 年末該寫字樓公允價值為 1500 萬，請根據(jù)背景單據(jù)編制相關(guān)憑證。 【查看原始憑證】 借： 投資性房地產(chǎn) —— 公允價值變動 20xx000 貸： 公允價值變動損益 20xx000 三、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計量常見原始憑證 例 11（ 4 張） 【返回】 例 12（ 1 張） 【返回】 例 13（ 1 張） 【返回】 例 14（ 2 張） 【返回】 例 15（ 1 張） 【返回】 例 16（ 4 張） 【返回】 例 17（ 1 張） 【返回】 例 18（ 1 張） 【返回】 例 19（ 1 張） 【返回】
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