投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)-資料下載頁
2025-01-07 05:54本頁面
【正文】 命 ? 要合理確定無形資產(chǎn)在使用過程中的累計攤銷額，前提是估計其使用壽命： ① 只有 使用壽命有限 的無形資產(chǎn)才需要在估計的使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷； ② 對于 使用壽命不確定 的無形資產(chǎn)，每年進(jìn)行減值測試，其價值則不攤銷。 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 估計無形資產(chǎn)的使用壽命通常應(yīng)考慮的因素有： ① 該資產(chǎn)通常的產(chǎn)品壽命周期 ,以及可獲得的類似資產(chǎn)使用壽命的信息； ② 技術(shù)、工藝等方面的現(xiàn)實情況及對未來發(fā)展的估計； ③ 以該資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)的市場需求情況； ④ 現(xiàn)在或潛在的競爭者預(yù)期采取的行動； ⑤ 為維持該資產(chǎn)產(chǎn)生未來經(jīng)濟利益的能力預(yù)期的維護(hù)支出及企業(yè)預(yù)計支付有關(guān)支出的能力； ⑥ 對該資產(chǎn)控制期限的相關(guān)法律規(guī)定或類似限制，如特許使用期、租賃期等； ⑦ 與企業(yè)持有的其他資產(chǎn)使用壽命的關(guān)聯(lián)性等。 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 無形資產(chǎn)使用壽命可按以下方法來確定： ① 來源于 合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利 的無形資產(chǎn)，其使用壽命不應(yīng)超過合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利的期限。如果合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利能夠在到期時因續(xù)約等延續(xù)，且有證據(jù)表明企業(yè)續(xù)約不需要付出重大成本時，續(xù)約期才能夠計入使用壽命。 ② 沒有明確的合同或法律規(guī)定的無形資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合各方面情況，以確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來 未來經(jīng)濟利益 的期限。 ③ 如果按照上述方法仍無法合理確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益期限的，就可將其作為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。 1）無形資產(chǎn)的使用壽命 ? 企業(yè)應(yīng)當(dāng)至少于每年年度終了，對無形資產(chǎn)的使用壽命及未來經(jīng)濟利益的消耗方式進(jìn)行復(fù)核，如果有證據(jù)表明無形資產(chǎn)的使用壽命與以前的估計不同，就應(yīng)改變其攤銷年限，并按照 《 企業(yè)會計準(zhǔn)則第 28號 —— 會計政策、會計估計變更和差錯更正 》進(jìn)行處理。 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? 對于使用壽命有限的無形資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)在其預(yù)計的使用壽命內(nèi)采用系統(tǒng)合理的方法對應(yīng)攤銷金額進(jìn)行攤銷。 ? 應(yīng)攤銷金額 =無形資產(chǎn)的成本 殘值 。 ? 無形資產(chǎn)的攤銷主要涉及四個問題： ① 攤銷期 ② 攤銷方法 ③ 殘值 ④ 攤銷金額的列支。 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 1）攤銷期： 應(yīng)當(dāng)自無形資產(chǎn)可供使用時起至不再作為無形資產(chǎn)確認(rèn)時止。 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 2）攤銷方法 可供企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)攤銷方法很多，如直線法、生產(chǎn)總量法等。 ? 企業(yè)選擇的無形資產(chǎn)的攤銷方法需注意： ① 應(yīng)能反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式； ② 無法可靠確定預(yù)期實現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷。 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 3） 殘值 ? 無形資產(chǎn)的殘值一般為零 ? 但是以下情況可以預(yù)計無形資產(chǎn)的殘值： ① 如果有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時愿意以一定的價格購買該項無形資產(chǎn)； ② 或者通過活躍市場可以得到無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時的殘值信息的。 ? 殘值確定以后，至少應(yīng)于每年年末進(jìn)行復(fù)核 2）使用壽命有限的無形資產(chǎn)核算 ? （ 4）攤銷金額的列支 無形資產(chǎn)的攤銷額一般應(yīng)計入當(dāng)期損益，但如果某項無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益是通過所生產(chǎn)的產(chǎn)品體現(xiàn)的，無形資產(chǎn)的攤銷額就應(yīng)構(gòu)成該產(chǎn)品成本的一部分。 3）使用壽命不確定的無形資產(chǎn)核算 ? 企業(yè)不得隨意判斷使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。只有證據(jù)確鑿，表明無形資產(chǎn)無法合理估計其使用壽命的，才能作為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。 ? 對于使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，在持有期間內(nèi)不需要攤銷。 3）使用壽命不確定的無形資產(chǎn)核算 ? 如果期末重新復(fù)核后，使用壽命仍為不確定的，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測試，如有減值的，則相應(yīng)計提減值準(zhǔn)備， 借：資產(chǎn)減值損失 貸：無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ? 無形資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。 無形資產(chǎn)的處置 ? 1）無形資產(chǎn)的出售 ? 2）無形資產(chǎn)的出租 ? 3）無形資產(chǎn)的報廢 1）無形資產(chǎn)的出售 ? 按規(guī)定，企業(yè)出售無形資產(chǎn)時，應(yīng)將所得價款扣除相關(guān)稅費和該項無形資產(chǎn)賬面價值后的差額，確認(rèn)為當(dāng)期損益。 ? 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)時， 借：銀行存款 （所得價款） 累計攤銷 （已攤銷的累計攤銷額） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （已計提減值準(zhǔn)備） 營業(yè)外支出 —— 處置非流動資產(chǎn)損失 （差額） 貸：應(yīng)交稅費 （應(yīng)交納的稅費） 無形資產(chǎn) （賬面余額） 營業(yè)外收入 —— 處置非流動資產(chǎn)利得 （差額） 2）無形資產(chǎn)的出租 ? 企業(yè)出租無形資產(chǎn)，是將所擁有的無形資產(chǎn)的使用權(quán)讓渡給他人，并收取租金，屬于與企業(yè)日常活動相關(guān)的其他經(jīng)營活動取得的收入，應(yīng)確認(rèn)相關(guān)的收入及成本。 ? 取得租金收入時， 借：銀行存款等 貸：其他業(yè)務(wù)收入等 ? 攤銷出租的無形資產(chǎn)或發(fā)生與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費用支出時， 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：累計攤銷、應(yīng)交稅費、銀行存款等 3）無形資產(chǎn)的報廢 ? 如果無形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來未來經(jīng)濟利益，則該無形資產(chǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)入報廢處理，無形資產(chǎn)的賬面價值作為非流動資產(chǎn)處置損失要予以轉(zhuǎn)銷，計入營業(yè)外支出。 ? 報廢時， 借：累計攤銷 （已攤銷的累計攤銷額） 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 （已計提減值準(zhǔn)備） 營業(yè)外支出 （差額） 貸：無形資產(chǎn) （賬面余額）
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