商業(yè)物業(yè)管理費收費標準-資料下載頁
2025-10-26 02:47本頁面
【正文】 條物業(yè)小區(qū)二次供電管理費、二次供水設施運行費等按省政府價格主管部門規(guī)定加價標準核定。第二十二條利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。第二十三條物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用。第二十四條對住宅小區(qū)實施物業(yè)管理過程中涉及的裝修裝飾垃圾清運、代辦服務和其他特約服務等收費,按政府價格主管部門規(guī)定執(zhí)行，政府價格主管部門未作規(guī)定的，由委托雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中約定。第二十五條各級政府價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門，應當加強對物業(yè)管理企業(yè)的收費項目、收費標準和服務內(nèi)容、服務標準的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《甘肅省價格管理條例》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》等予以處罰。第二十六條 本辦法由省物價局會同省建設廳負責解釋。第二十七條本實施辦法自2007年1月1日起執(zhí)行。第二十八條原甘肅省物價局、甘肅省建設委員會《關(guān)于印發(fā)〈城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費實施辦法（試行）〉的通知》（甘價房地[1996]200號）自本實施辦法執(zhí)行之日起廢止。第五篇：物業(yè)管理費收取標準物業(yè)管理費收取標準發(fā)布時間:20110114 16:03:48 聯(lián)系人:匿名具體描述物業(yè)管理費收取標準回復1：物業(yè)管理費收取標準北京市物價局、市房地局于1997年6月正式出臺了《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》。該辦法對16個物業(yè)管理服務項目規(guī)定了收費標準及與之相適應的服務標準。其中使用人(住戶個人)交費項目為：裝修房屋垃圾外運費、保潔費、保安費、各項費用統(tǒng)收服務費、車輛存車費(自行車)、機動車存車費6項。產(chǎn)權(quán)人交費項目為：管理費、小修費、中修費、綠化費、化糞池清掏費、小區(qū)共用設施維修費、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費等10個項目。使用人按月交納費用，具體標準如下：保潔費：2至5元/戶，具體標準由各區(qū)縣物價局制定。保安費：3至5元/戶。五費統(tǒng)收服務費：1元/戶。裝修垃圾外運費20元/間。自行車存車費各區(qū)縣自定。產(chǎn)權(quán)人按年交費，具體項目和標準如下：綠化費：?；S池清掏費：。管理費：(普通住宅)。(乙級住宅)。(甲級住宅)。小修費：(普通住宅)。(乙級住宅)。(甲級住宅)。(%)中修費：(普通住宅)。(乙級住宅)。(甲級住宅)。小區(qū)共用設施維修費：1元/平方米。屬高層住宅的，產(chǎn)權(quán)人還應承擔電梯、水泵的運行維護費用。因市物價局規(guī)定的電梯、水泵運行費用標準是按每部、每組計算的，具體到每戶應交納的費用標準須根據(jù)實際情況進行分攤。分攤公式為：某戶應分攤的電梯費用=(樓內(nèi)電梯總費用/樓區(qū)內(nèi)總建筑面積)某戶建筑面積。特約服務收費實行市場價，由業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商議定。上述收費標準中不含稅費，物業(yè)管理公司收取費用，%的營業(yè)稅費加進去。
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