某市住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表-資料下載頁
2024-12-05 23:15本頁面
【導(dǎo)讀】某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，用地面積為53035m2。套建設(shè)道路交通、供水、供電等公用工程。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某大道以西，原某廠東南側(cè)地塊?？偩幼魯?shù)1120戶。本項(xiàng)目主要耗能品種為電力、新水、天然氣。年用水量為萬t；年天然氣用量為萬m3。天然氣按，項(xiàng)目折算年綜合能耗為噸標(biāo)煤?？h、某縣、某縣、某風(fēng)景區(qū)，總面積×××平方公里，總?cè)丝?amp;#215;×萬。耗的基礎(chǔ)，稱為“基準(zhǔn)建筑”?！盎鶞?zhǔn)建筑”圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通。在保持與目前標(biāo)準(zhǔn)。電有限公司發(fā)電廠總裝機(jī)容量800萬千瓦。本項(xiàng)目用電電源為某變電所，110. 千伏某變電所近期供電能力12萬千伏安，遠(yuǎn)期供電能力24萬千伏安。供水條件：某市主城區(qū)自來水年供應(yīng)能力約3000萬噸。大道市政給水管網(wǎng)接入。國家重點(diǎn)工程“川。氣東送”天然氣管網(wǎng)經(jīng)過×××，2021年，管網(wǎng)接通，天然氣接收門站及城。市燃?xì)夤芫W(wǎng)等輸配系統(tǒng)建成，天然氣通氣運(yùn)營。2021h，輻射總量高于586kJ／cm2?
【正文】 可替代常規(guī)能源標(biāo)準(zhǔn)煤200Kg。 本工程 計(jì)劃安裝 太陽能熱水 器， 目標(biāo)是使所有小區(qū)住戶都能使用上太陽能熱水。 首先，本工程從太陽能熱水系統(tǒng)與住宅建筑同步設(shè)計(jì)入手，解決太陽能集熱器的擺放和安裝問題，確保建筑物的承重、防水等功能不受影響，并充分考慮太陽能集熱器承重、抗風(fēng)雪冰雹等的能力。 其次，根據(jù)本項(xiàng)目建筑特點(diǎn)， 針對(duì) 不同情況采取不同的太陽能系統(tǒng)運(yùn)行方式。對(duì)于多 層住宅，選擇在住宅樓樓頂給每戶安裝一臺(tái)家用太陽能熱水器；對(duì)于高層住宅，選擇采用陽臺(tái)壁掛式太陽能熱水系統(tǒng)，即在每戶朝南陽臺(tái)墻壁安裝一套超導(dǎo)熱管集熱器，用于水的加熱。 根據(jù) GB500152021《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，每戶日用 40℃熱水量可按 150～ 300L 設(shè)計(jì)，具體按照所開發(fā)房屋的檔次和戶型大小確定。 太陽能集熱面積主要根據(jù)太陽能水箱的容量確定，一般按照每 100L 水配置太陽能面積 ～ 2m2太陽能集熱器。 12 節(jié)能管理措施分析評(píng)估（節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源計(jì)量器具配備， 能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)措施等） ： 根據(jù)《中華人民共和國計(jì)量法》和有關(guān)規(guī)定，配備用能計(jì)量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強(qiáng)用能計(jì)量管理。 大型商場(chǎng)的節(jié)能管理 設(shè)立能源管理崗位和專職機(jī)構(gòu)，聘用具有節(jié)能知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)任能源管理人員，管理本單位能源利用，對(duì)能源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查 ，對(duì)涉及用能崗位人員進(jìn)行崗位培訓(xùn) ； 制定本單位能源使用計(jì)劃，下發(fā) 各部門執(zhí)行，每年定期檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，年終以書面形式總結(jié)本單位能源使用情況，并報(bào)政府節(jié)能 主管 部門 ； 建立節(jié)能工作責(zé)任制，對(duì)節(jié)能工作取得成效的集體 和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì) ； 住宅 樓 按戶 設(shè)置計(jì)量器具， 公共建筑按樓層設(shè)置計(jì)量器具， 并建立 用能 統(tǒng)計(jì)制度。 定期向政府節(jié)能管主部門報(bào)送能源使用統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 13 結(jié)論與建議 一、 評(píng)估結(jié)論 根據(jù)國家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》，省市有關(guān)文件精神，以及國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的能源消耗種類、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)行了分析論證、核算評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論： 對(duì) “ 某 住宅小區(qū) ”建設(shè)項(xiàng)目 的 建筑 熱工 設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、外窗氣密性等級(jí)、 各朝向平均窗墻面積比、 建筑體形系數(shù)等節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)均符合《 某 省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《 某 省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定 ， 只有樓板的傳熱系數(shù)不滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。 根據(jù) 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定， 當(dāng)所設(shè)計(jì)的建筑 熱工性能 不能完全符合 規(guī)定性指標(biāo)時(shí)，則 須采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，對(duì)設(shè)計(jì)建筑進(jìn)行節(jié)能綜合評(píng)價(jià)。 我們 采用 專用節(jié)能分析軟件計(jì)算，在標(biāo)準(zhǔn)約定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和條件下， 該項(xiàng)目 建筑采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗 均優(yōu)于 參照建筑 物 的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗 ，因此判定該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑為節(jié)能建筑 。 項(xiàng)目選用的主要能源品種是電力 、天然氣 和 耗能工質(zhì)水，用能數(shù)量、能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)比較合理，項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件滿足要求。 項(xiàng)目 如果在住宅零空置率、商業(yè)正常的運(yùn)營狀態(tài)下， 其綜合能耗 總 當(dāng)量值為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年 。 建筑 物 平均綜合 能耗指標(biāo) 為 千克標(biāo)準(zhǔn)煤 /平方 米 。 經(jīng) 計(jì)算 ， 該 項(xiàng)目 達(dá)到 了 節(jié)能 50%以上 的 設(shè)計(jì) 目標(biāo) ： 設(shè)計(jì) 建筑 用電 節(jié)能率 = 1 = 1 = % 參照建筑用電 /（ 150%） 按節(jié) 能 50%計(jì)算，本項(xiàng)目年減排 CO2約 噸 、 SO2約 噸 、粉塵 約 噸 。 本項(xiàng)目 采取了 各種有效的節(jié)能技術(shù)措施 ，節(jié)能設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定，節(jié)能效果明顯。從節(jié)能角度而言， 項(xiàng)目是可行的。 14 二、 建議 目前，我國正積極倡導(dǎo)節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展。建設(shè)節(jié)能型建筑已被建設(shè)部納入今后城市建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展方向，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)也相繼出臺(tái) ， 為確保項(xiàng)目達(dá)到節(jié)能 50%的目標(biāo)，現(xiàn) 提出以下建議。 項(xiàng)目建成后，應(yīng) 加強(qiáng)物業(yè)管理，將節(jié)能管理作為物業(yè)管理的重要內(nèi)容。 采取 多種形式，開展 宣傳 教育，增強(qiáng)用戶和居民 的節(jié)能環(huán)保意識(shí)。 項(xiàng)目建成后，引導(dǎo)居民選用能效比高的空調(diào)設(shè)備。 將節(jié)能施工工程驗(yàn)收作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容納入驗(yàn)收程序，凡達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，不予 驗(yàn)收，不投入使用。 在 項(xiàng)目 投入使用一年后 進(jìn)行 建筑節(jié)能后評(píng)價(jià) 。
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