【正文】 部燈具由入駐企業(yè)裝修時自定。（3）道路照明燈具主干道采用金屬氯化物燈等節(jié)能型燈具。在滿足眩光限制的條件下，優(yōu)先選用效率高的燈具以及開敞式直接照明燈具。表 熒光燈燈具的效率要求本項目的照明功率密度、所采用的燈具均符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)要求。3．照明控制在建筑重要機房及公共場所設(shè)置應(yīng)急照明、疏散指示燈，由兩路市電供電。此外，采用先進的燈光控制技術(shù)，如感光調(diào)光控制、感動燈光控制等，室外照明等大空間及公共場所由燈控室集中管理。（三）電梯電梯的設(shè)計依據(jù)是《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500522009）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500452005）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。電梯運行時間長，用電量較大。因此，選擇高效節(jié)能電梯，電梯盡量采用直流變頻，單體建筑電梯群控。電梯設(shè)備見下表。表 電梯設(shè)備表區(qū)域功率（kw）控制方式臺數(shù)規(guī)格商業(yè)辦公直流變頻12800kg（10 人）,（四）插座插座功率密度值根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》－節(jié)能專篇（電氣）選取。符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。通過以上的節(jié)能評估，該項目的建筑電氣方案及設(shè)備選型合理，符合國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。（五）自備柴油發(fā)電機組在地下車庫設(shè)1個1600KW柴油發(fā)電機房。電源由附近變電所采用電纜埋地引入方式，引入電源PE線在進線處做重復(fù)接地。（六）消防水泵（1）本項目室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水分開獨立設(shè)置。（2）在地下設(shè)置消防水池，集中供應(yīng)室內(nèi)消防、噴淋系統(tǒng)消防用水量水泵的供給。（3）同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按1 次設(shè)計。設(shè)計消防用水量：室外消火栓40L/s，滅火時間 1 小時；室內(nèi)消火栓 20L/s，滅火時間 2 小時；自動噴水 60L/s，滅火時間 1 小時。（4）室外消防給水與生活給水為共用系統(tǒng)，采用低壓制供水系統(tǒng)。在室外環(huán)狀給水管網(wǎng)上布置室外消火栓，負(fù)擔(dān)室外消防用水，消火栓間距不大于 120m，保護半徑不大于 150m。（5）室內(nèi)消火栓和自動噴水采用臨時高壓系統(tǒng)，建筑物內(nèi)設(shè)集中統(tǒng)一的消火栓給水系統(tǒng)和自動噴灑給水系統(tǒng)。（6）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)由設(shè)在水泵房內(nèi)的消火栓給水泵供水，初期火災(zāi)由住宅的屋頂消防水箱供給。住宅、商業(yè)設(shè)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。（7）自動噴灑給水系統(tǒng)由設(shè)在水泵房內(nèi)的自動噴灑給水泵供水，初期火災(zāi)由住宅屋頂消防水箱供給。商業(yè)設(shè)自動噴灑給水系統(tǒng)。（8）各棟按不同危險等級配置手提式磷酸銨鹽滅火器。 節(jié)能管理措施 節(jié)能計量管理措施嚴(yán)格按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB171672006）的要求做好能源計量工作，重點做好以下幾方面工作能源計量制度采用能量數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，建立能源計量管理體系，形成文件，規(guī)范能源計量人員行為、能源計量器具管理和能源計量數(shù)據(jù)的采集、處理和匯總。能源計量人員設(shè)專人負(fù)責(zé)能源計量器具的管理，負(fù)責(zé)能源計量器具的配備、使用、檢定（校準(zhǔn)）、維修、報廢等管理工作。能源計量管理人員應(yīng)通過相關(guān)部門的培訓(xùn)考核，持證上崗；能源計量器具檢定、校準(zhǔn)和維修人員，應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。3 、能源計量器具建立完善的能源計量器具檔案，詳細記錄計量器具的名稱、型號規(guī)格、校準(zhǔn)度等級、測量范圍、生產(chǎn)廠家、出廠編號、用能單位管理編號、安裝使用地點、狀態(tài)等。用能設(shè)備的設(shè)計、安裝和使用應(yīng)滿足GB/T642GB/T15316 中關(guān)于用能設(shè)備的能源監(jiān)測要求。凡經(jīng)檢定（校準(zhǔn)）不符合要求的或超過檢定周期的計量器具一律不準(zhǔn)使用。能源計量數(shù)據(jù)建立能源統(tǒng)計報表制度，能源統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)應(yīng)能追溯至計量測試記錄。采用規(guī)范的表格式樣，表格應(yīng)便于數(shù)據(jù)的匯總與分析，應(yīng)說明被測量與記錄數(shù)據(jù)之間的轉(zhuǎn)換方法或關(guān)系。建立能源計量數(shù)據(jù)中心，利用計算機技術(shù)實現(xiàn)能源計量數(shù)據(jù)的網(wǎng)絡(luò)化管理。建立能源計量網(wǎng)絡(luò)，與經(jīng)濟效益掛鉤。應(yīng)做到對每一個耗能設(shè)備配備相應(yīng)的計量器具和必要的檢測設(shè)備，做到輸入、輸出能源情況有計量，嚴(yán)格能源計量管理；定期對主要用能設(shè)備以及本單位的能源利用狀況進行技術(shù)評估和經(jīng)濟分析，并與經(jīng)濟責(zé)任制掛鉤。建設(shè)過程務(wù)必做到綠色施工，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源與減少對環(huán)境負(fù)面影響的施工活動，實現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護）。1．施工過程節(jié)能管理（1）制訂合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。（2）優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。（3）施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。（4）在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。2．施工機械設(shè)備節(jié)能管理（1）施工機械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計量，完善設(shè)備檔案，及時做好維修保養(yǎng)工作，使機械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。（2）功率與負(fù)載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負(fù)載長時間運行。機電安裝可采用節(jié)電型機械設(shè)備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量（3）合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。3．生產(chǎn)生活及辦公臨時設(shè)施節(jié)能管理（1）利用場地自然條件，合理設(shè)計生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。南方地區(qū)可根據(jù)需要在其外墻窗設(shè)遮陽設(shè)施。（2）臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。（3）合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。4．施工用電及照明（1）臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設(shè)計、布置，臨電設(shè)備宜采用自動控制裝置。采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。（2）照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20％。 其他節(jié)能管理措施每年制定本單位能源使用計劃，下發(fā)各部門執(zhí)行，每年定期檢查計劃執(zhí)行情況，年終以書面形式總結(jié)本單位能源使用情況，并上報上級有關(guān)部門。開展節(jié)能教育，組織有關(guān)人員參加節(jié)能培訓(xùn)。建立節(jié)能工作責(zé)任制，對節(jié)能工作取得成績的集體和個人給予獎勵。建立節(jié)能管理網(wǎng)絡(luò)體系，并有效運行。經(jīng)常開展節(jié)能合理化建議活動。本項目采用的各項節(jié)能措施符合《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006）》等國家的規(guī)定及要求。 節(jié)能措施綜合評估本項目廣泛使用了節(jié)約能源技術(shù)，通過建筑圍護、暖通、電氣、給排水等一系列節(jié)能措施，并對主要耗能設(shè)備進行節(jié)能設(shè)計和選型、加強節(jié)能運行、計量管理。節(jié)能措施效果如下：建筑節(jié)能效果：通過建筑節(jié)能設(shè)計，項目建筑物將有效降低表面太陽輻射熱吸收系數(shù)，從而降低空調(diào)機的使用頻率和室內(nèi)溫度設(shè)置。其節(jié)能效果比20世紀(jì)80年代初期建筑物節(jié)能50%?？照{(diào)節(jié)能：單體空調(diào)建議采用能效等級為2級以上的節(jié)能變頻空調(diào)，中央空調(diào)采用能效等級為1級的空調(diào)系統(tǒng)。照明節(jié)能：項目采用的高效照明光源。由上可此，此項目可大大有效的節(jié)約能源。 節(jié)能措施經(jīng)濟性評估項目在采取了以上節(jié)能措施后，降低了能源消耗，為項目帶來經(jīng)濟效益，節(jié)能措施在經(jīng)濟上可行。在帶來經(jīng)濟效益的同時，也帶來了環(huán)境效益，促進了滁州市經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，保護了環(huán)境。 本章評估小節(jié)“節(jié)能評估報告書”中的設(shè)備選擇僅作為測算該項目年能源消耗的一個參考數(shù)據(jù)，項目在后期的設(shè)計過程中，應(yīng)根據(jù)項目實際情況，嚴(yán)格遵循各項節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，進行建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)與空調(diào)等各專業(yè)設(shè)計，計算確定相關(guān)設(shè)備的選型。第五章 項目能源利用情況核算 用水分析 水源項目水源由市政自來水干管接入，由市自來公司水直供。 給水系統(tǒng)本項目用水由市政自來水直接供給，項目供水由市政供水管分兩路進入項目區(qū)域形成環(huán)網(wǎng)，進入項目管徑200mm，并且水池、水箱須設(shè)浮球液位控制閥。盥洗廢水和糞便污水重力分流排出，經(jīng)過化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)。本項目水源由市政給水管網(wǎng)供給，考慮到商業(yè)、辦公用水和室外消防系統(tǒng)的要求，擬從項目區(qū)域外望城路與金陵路兩處市政道路給水管道各引一條DN200的管道進入項目區(qū)域，并沿著建筑物群四周布置成環(huán)網(wǎng)，以確保生活及消防用水安全。普通綠地灑澆用水。普通綠地可用微灌及滴灌系統(tǒng)。灑水噴頭保護半徑為15至20米，分若干區(qū)域，每個區(qū)域噴灑時通過電磁閥進行自動切換。另根據(jù)草場草皮的特殊要求，需設(shè)防溢水裝置。 用水量標(biāo)準(zhǔn)生活用水按照項目項目住戶586戶，平均每戶3人計算，項目建成入住人口為1549人，該地區(qū)人均綜合生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為200L/人日計算。商業(yè)及辦公用水根據(jù)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）的要求，商業(yè)用房按照8L/m2d、辦公用房按照5 L/m2d計算人防地下車庫及綠化用水量根據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006） 的要求，按照2 L/m2d計算。未預(yù)見用水量根據(jù)《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132006）的要求，按照上述總用水量10%計算。用水單位用水定額（L/m2天）設(shè)計依據(jù)使用時間（h）時變化系數(shù)最大時用水量(m3/h)日用水量(m3/d)年用水天數(shù)年用水量（萬m3/a）生活20015498365辦公、商業(yè)、公輔設(shè)施81055588365綠化2407532200不可預(yù)見水量按最高日用水量10%365合 計 排水本項目排放的廢水主要為生活污水。項目區(qū)實行雨污分流，雨水進入城市雨水管網(wǎng)；居民排放的生活污水采用化糞池預(yù)處理。上述廢水經(jīng)處理后，可達到鳳陽縣污水處理廠的接管要求進入污水處理廠處理，達到（GB189182002）《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》一級中A標(biāo)準(zhǔn)要求后排入自然水體。 用電分析 項目配電系統(tǒng)1．供配電：（1）變配電所設(shè)置接近負(fù)荷中心，縮短供電半徑，有效降低電能損耗、減少電壓損失、提高供電質(zhì)量。（2）根據(jù)建筑物的性質(zhì)、負(fù)荷大小、負(fù)荷等級及經(jīng)濟運行等因素，選擇變壓器的容量、數(shù)量。按經(jīng)濟運行原則靈活投切變壓器。采用SCB11 干式變壓器。（3）合理選擇電纜、導(dǎo)線、母線等導(dǎo)體材料的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式和截面，降低電能損耗，降低資源消耗量，降低碳排放量；合理選用配電形式，減少配電環(huán)節(jié)；設(shè)計選擇的各類設(shè)備材料均要具有合理的利用效率、物盡其用。采用以上節(jié)能措施，總線損失為 %，小于《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T34851998）要求的 %。2．照明：（1）建筑物的采光系數(shù)符合《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033）的規(guī)定。充分利用自然光照明，保證各建筑在冬季日照最短的大寒日的日照時間都大于 2 小時。（2）嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ162008）確定建筑物照明的功率密度，合理布置照明燈具數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡可能的減少備和燈具的裝機容量。（3）根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）、《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB42/T 5592009）選用燈具，以高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色性的熒光燈及氣體放電燈為主。熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器Cosφ≥，氣體放電燈自帶無功補償裝置Cosφ≥。開敞熒光燈具效率不得低于75%，格柵燈效率不得低于60%。（4）公共部位的照明，除消防應(yīng)急照明、電梯廳照明等外，采用節(jié)能型聲光控開關(guān)。公配建筑照明控制采取集中自動控制與分區(qū)手動控制相結(jié)合的方式。道路照明、景觀照明、節(jié)日照明采用分類、分區(qū)控制方式，并采用光控程序控制、時間控制等智能技術(shù)進行實時控制，具備平日、一般節(jié)日、重大節(jié)日開燈控制模式。其中景觀照明采取點燃后適當(dāng)降低電壓以延長光源壽命的措施，并設(shè)置深夜減光控制方案。3．電梯設(shè)備：電梯擬采取直流變頻電機，實現(xiàn)群控，以利于降低電耗。 用電量計算（一）空調(diào)采暖系統(tǒng)1．計算方法單位面積負(fù)荷指標(biāo)法。該方法的主要特點是根據(jù)單位面積負(fù)荷指標(biāo)計算。本項目暫擬采用：轉(zhuǎn)速可控性冷暖分體式房間空調(diào)器進行商業(yè)區(qū)的空調(diào)采暖。 其計算公式為：耗能量=負(fù)荷指標(biāo)建設(shè)面積運行時間同時使用系數(shù)/能效系數(shù)?h，按當(dāng)量值計算，；表 51 單體空調(diào)耗電量區(qū)域建筑面積（㎡）空調(diào)采暖面積（㎡）負(fù)荷指標(biāo)（W/㎡）運行天數(shù)日小時數(shù)同時使用系數(shù)能效系數(shù)cop年耗能量（萬 KW?h）采暖16379516379570908 制冷1201208 合計（二）通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)能耗計算式為設(shè)備耗電量=設(shè)備功率運行時間同時使用系數(shù)送排風(fēng)系統(tǒng)能耗見表 53。從表中可知，送排風(fēng)系統(tǒng)的全年耗電量為 萬 KW?h。按當(dāng)量值計算， tce。表 53 送排風(fēng)系統(tǒng)能耗設(shè)備、功能及使用地點數(shù)量額定功率（kW）運行天數(shù)日小時數(shù)同時使用系數(shù)年耗能量（萬KW?h）人防車庫排風(fēng)機 321536512 人防車庫送風(fēng)機321136512 合計 （三）給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)的能耗計算公式為：給排水設(shè)