【導(dǎo)讀】項(xiàng)目總用地㎡，總建筑面積㎡。幼托中心2020㎡，小區(qū)市場2020㎡，小區(qū)公共服務(wù)和物業(yè)管理。中心1800㎡,商鋪面積18976m2，公用停車位200個。的能源供應(yīng)現(xiàn)狀做出科學(xué)合理的設(shè)計。術(shù)措施，符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，已達(dá)到節(jié)能降耗的目的。功率因數(shù)，降低無功損耗。所有電器設(shè)備、電機(jī)等都要采用國家推薦的高效節(jié)能設(shè)備，嚴(yán)禁使用。室外公共綠地及場所采用太陽能庭院燈。把節(jié)能工作作為日常工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，定期研究。直接節(jié)能工作安排，及時解決影響突出的難點(diǎn)問題。約電耗15%，共節(jié)約萬kWh。高限價為元/度計算，年共可節(jié)約電力成本萬元。折合費(fèi)用萬元，靜態(tài)投資回收期僅為年，經(jīng)濟(jì)上是可行的。

　　

【正文】 在以下方面可以加以改進(jìn) ： （ 1）住宅區(qū)內(nèi)，可以加強(qiáng)周邊的綠化環(huán)境，減少地面鋪裝材料的反射率，減少住宅建筑的熱島效應(yīng)。對于周邊場地不透水的表面，至少 30%的面積應(yīng)提供遮陽或采用淺色，反射率在 之間的地面材料，提供遮陽的方式可以采用適宜當(dāng)?shù)貧夂虻臉淠净蛘咧脖弧? （ 2）應(yīng)該根據(jù)具體的當(dāng)?shù)貧夂騺韺ν鈮Φ谋剡M(jìn)行具體化，盡可能的提升建筑保溫跟隔熱的性能。 （ 3）在條件允許的情況下，采用植被屋頂，屋頂綠化能夠明顯降低室內(nèi)溫度，節(jié)能效果在 25%以上，阻隔來自頂部日照輻射，對于保溫方面可以采取具體措施如下：改善建筑 的保溫隔熱性能，可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷，是建筑設(shè)計上中首要節(jié)能措施。 （ 4）外窗均設(shè)置有效的遮陽系統(tǒng)，南向外窗可采取水平固定遮陽的方式，東、西向的外窗采用室外垂直遮陽的方式。良好的遮陽系統(tǒng)可以減少永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 26 日射熱得 50%80%，而取得很好的節(jié)能效果。 （ 5）提高門窗的氣密性，采用保溫和氣密性能良好的型材，如加厚塑鋼型材等。外窗不使用普通的玻璃，統(tǒng)一安裝新型中空玻璃，以降低反射，節(jié)約能源。中空玻璃的使用可以減少 30%的能源消耗，降低 6dB 的噪聲。同時窗的可開啟面積不應(yīng)該小于窗子面積的 30%。 （ 6）所有建筑的體型系數(shù)不超過 ，加強(qiáng)建筑物頂、外墻的保溫跟窗的隔熱性能。 電氣節(jié)能措施 合理選擇變壓器容量 選用節(jié)能型變壓器及電氣設(shè)備，配電房選用 S11節(jié)能型變壓器，合理選擇變壓器負(fù)荷率，控制變壓器負(fù)荷率為 75%～ 85%。 選擇合理的輻射半徑，變電所要盡量接近負(fù)荷中心，三相負(fù)荷盡量平衡，提高系統(tǒng)的功率因數(shù)，減少電能在線路上的損失。 采用 S111000kVA 節(jié)能型油浸變壓器 5 臺，該類型的變壓器屬于難燃、低噪音、高效低功耗的節(jié)能型產(chǎn)品，變電所低壓側(cè)設(shè)置集中無功功率自動補(bǔ)償 裝置，使高壓側(cè)功率因數(shù)達(dá)到 以上，以降低無功損耗，提高電壓質(zhì)量，減小導(dǎo)線截面。 提高電氣設(shè)備功率因數(shù) 減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備功率因數(shù)。在設(shè)計中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備（如同步電動機(jī)等）；電感性用電設(shè)備可選用補(bǔ)償電容器的用電設(shè)備（如配有電容補(bǔ)償?shù)臒晒鉄舻龋? 用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償。電容器可產(chǎn)生超前無功電流抵消用電設(shè)備的滯后無功電流，從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時又減少整體無功電流；采用低壓集中自動補(bǔ)償方式，在變電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá) 到 以上。 照明節(jié)能 合理選擇照明光源。 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 27 主要考慮以下幾個要素：光效、色溫、顯色指數(shù)、光源壽命和價格。采用 T5 熒光燈和高壓鈉燈、 LED 燈，該產(chǎn)品屬于國家推廣的節(jié)能產(chǎn)品之一，并且應(yīng)用比較廣泛， 9W15W 的節(jié)能燈已完全可適宜家庭照明所用， 18W 以上緊湊型 T5 熒光燈可以直接取代 100W 以上的白熾燈，現(xiàn)還有 85W 和 150W大功率緊湊型 T5 熒光燈產(chǎn)品的出現(xiàn)，可部分取代 HID 光源的使用。這類燈所配用電子鎮(zhèn)流器已從分離元件，發(fā)展到使用貼片，甚至集成電路，功率因數(shù)達(dá)到 ，總諧波失真含量（ THD）小于 10%，燈的壽命提高到 10000h，亦有調(diào)光型產(chǎn)品。 優(yōu)化照明燈具選型。 選擇控光效果好、效率高的燈具，針對不同面積和高度的房間，采用合理的燈具配光提高光的利用率，達(dá)到節(jié)能的效果。選用電子型鎮(zhèn)流器，提高燈具利用率，延長燈具壽命，增強(qiáng)照明效果，公共照明和路燈采用高壓鈉燈或 LED 燈。 優(yōu)化照明標(biāo)準(zhǔn)值。 根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求，針對不同的房間，確定燈具數(shù)量及相應(yīng)附件，進(jìn)行燈具布置的優(yōu)化設(shè)計。 因地制宜選擇控制方式。 住宅建筑有天然采光的樓梯間、走道的照明，采用節(jié)能自熄開關(guān)就地控制。公共 區(qū)域照明開關(guān)不少于 2 個，燈具分組控制；各種場所標(biāo)準(zhǔn)照度及顯色指數(shù)按 GB500342020 設(shè)計。為二次裝修預(yù)留的照明功率密度值（ W/m2）及不同類型房間電器設(shè)備功率（ W/m2），參照 GB501892020 規(guī)定值，并考慮一定余量。 加強(qiáng)設(shè)備運(yùn)行管理，提高運(yùn)行效率。 減少線路損耗 在用電系統(tǒng)中低壓電網(wǎng)的能耗占到了整個電網(wǎng)的能耗的 50～ 60%，其中因三相負(fù)荷不平衡引起的中性線電能損耗約占整個低壓線損的 %～永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 28 8%。為了降低低壓線路的損耗，確保供電質(zhì)量，達(dá)到節(jié)能的目的，采取以下措施： 調(diào)整 三相負(fù)荷趨于平衡可以減少線路損耗。 盡可能減少導(dǎo)線長度，變電所盡可能靠近負(fù)荷中心，低壓供電半徑控制在 200m 之內(nèi)。 增大導(dǎo)線截面積。對于較長線路，在滿足載流量、熱穩(wěn)定、保護(hù)配合及電壓降低要求的前提下，加大一級截面積。這樣雖然增加了部分線路費(fèi)用，但節(jié)能效果明顯，減少了運(yùn)行費(fèi)用，綜合考慮仍然具有可行性。 電梯節(jié)能 在電梯選型時，根據(jù)每棟居住的人數(shù)，合理確定電梯的功率大小，優(yōu)先選用利用電能回饋器技術(shù)的節(jié)能型電梯。 采用電能回饋器將制動電能再生利用。這是將電梯制動發(fā)電狀態(tài)輸出的電能回饋至電網(wǎng)的控 制技術(shù)，它利用變頻器交 — 直 — 交的工作原理，將機(jī)械能產(chǎn)生的交流電（再生電能）轉(zhuǎn)化為直流電，并利用電能回饋器將直流電電能回饋至交流電網(wǎng)，供附近其他用電設(shè)備使用，使電力拖動系統(tǒng)在單位時間內(nèi)消耗電網(wǎng)電能下降，起到節(jié)約電能的目的，可實(shí)現(xiàn)節(jié)電 30%以上。 項(xiàng)目每棟小高層 建筑都是 采用兩 部電梯，電梯間的通信可以更加有效的協(xié)調(diào)多部轎廂，優(yōu)化化運(yùn)行。減少 兩 部電梯 響 應(yīng)一個請求的情況。設(shè)立電梯等待時限，等待過久進(jìn)入睡眠狀態(tài)減少能耗。建筑樓梯間增加保溫層，減少夏季制冷冬季采暖 的能耗。 評估組的結(jié)論與建議： 評估組認(rèn)為本項(xiàng)目對電 氣節(jié)能措施作了全面的考慮，按照建筑特點(diǎn)，負(fù)荷參數(shù)選取合理，電力負(fù)荷估算準(zhǔn)確，用能論證合理。供配電系統(tǒng)、電氣照明的節(jié)能措施科學(xué)有效，符合電氣設(shè)計要求。 本項(xiàng)目在電氣儀表方面仍然有節(jié)能潛力，給出具體的建議如下： 供電系統(tǒng) 1）應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)用電負(fù)荷的大小與性能，對變壓器的配備進(jìn)行核算是否合理。擬設(shè)置的變電所位置偏離負(fù)荷中心，供電半徑有待于進(jìn)一步優(yōu)化。 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 29 （ 2）合理配置無功功率補(bǔ)償設(shè)備，功率因數(shù)控制在 以上。 （ 3）配置電力變壓器負(fù)荷時，保持三相負(fù)荷基本平衡，負(fù)荷大小差異控制在 30%之內(nèi)。 在照明上已經(jīng) 采用國家推廣的節(jié)能燈，但是在節(jié)能燈使用的基礎(chǔ)上，對于公共區(qū)域可以采取分區(qū)控制，最大空間的達(dá)到節(jié)能的要求。 該項(xiàng)目較少考慮能源計量器具的配備，除了能源供應(yīng)公司提供的計量表計之外，項(xiàng)目單位應(yīng)該考慮對耗能比較大的設(shè)備等進(jìn)行計量。建議該項(xiàng)目按照 GB171672020《用能單位能源計量器具配備和管理通則》的要求進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。 同時，建議項(xiàng)目單位建立智能化網(wǎng)絡(luò)化的能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水、電、氣的自動數(shù)據(jù)采集，實(shí)現(xiàn)動態(tài)監(jiān)測、統(tǒng)計、分析，可查找節(jié)能空間。 節(jié)水措施 衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具 給水 水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過國家有關(guān)質(zhì)量檢測部門檢測合格節(jié)水水嘴。 大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器水箱容積不大于 5L。 公共衛(wèi)生間采用紅外線感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消除長水流的水嘴和器具。 計量設(shè)施 給水引人管在室外水表井內(nèi)設(shè)水表，給水引人管設(shè)止回閥；各層集中管井內(nèi)設(shè)旋翼式水表，分層計量。按計劃用水，節(jié)約用水。同時為運(yùn)行管理、節(jié)能管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 評估組的結(jié)論與建議： 評估組認(rèn)為該項(xiàng)目的給排水節(jié)能措施考慮比較全面，自來水供水系統(tǒng)合理可行。即充分利用了現(xiàn)有給水資源及 管網(wǎng)的供水壓力，減少建設(shè)投資及節(jié)約能源等起著積極的作用。為能夠有效的節(jié)約用水量，本項(xiàng)目可以從一下幾個方面加強(qiáng)對水的管理： 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 30 項(xiàng)目對水泵以及別的用水器具沒有具體說明采用什么樣的節(jié)能產(chǎn)品，應(yīng)該加以補(bǔ)充。 選用國家推廣應(yīng)用的新型管材，以降低能耗、減少水量滲漏及水質(zhì)污染。生活給水管采用 PPR， PE 給水塑料管、排水管采用 PVCU， HDPE 排水塑料管，各類產(chǎn)品均符合國標(biāo)《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件及管理通則》的要求。對各生產(chǎn)環(huán)節(jié)新水用量、循環(huán)補(bǔ)充水量、生活用水均安裝水量計量裝置，隨時監(jiān)控，以減少水資源的浪費(fèi)。 建議生活熱水采用空氣源熱泵 +陶瓷加熱方式，并嘗試?yán)锰柲軣崴到y(tǒng)。 暖通與空調(diào)節(jié)能技術(shù)措施 房間在過渡季節(jié)可利用自然通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣及降溫，樓梯間均采用自然補(bǔ)風(fēng)；配合建筑專業(yè)在建筑方案設(shè)計時，統(tǒng)一空調(diào)安裝臺和冷凝水收集管，空調(diào)采用變頻的高能效比空調(diào)。 評估結(jié)論與建議： 空調(diào)設(shè)備優(yōu)先選用能耗低，經(jīng)濟(jì)性好的產(chǎn)品。所選用的空調(diào)的性能系數(shù)、能效比應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》以及地方標(biāo)準(zhǔn)《湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（ DB34/14662020）、相關(guān)產(chǎn)品能效等 級標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定值。 能評建議： 非高溫季節(jié)，盡量使夏季室內(nèi)外溫差控制在 79℃內(nèi)，當(dāng)室外氣溫高于 35℃時，室內(nèi)環(huán)境溫度應(yīng)控制在 26℃以上。 節(jié)能管理措施評估 能源管理制度及檢測手段 能源管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目建成后， 委托 物業(yè) 管理公司 管理， 配備專職 節(jié)能管理人員 1 名，且通過了相關(guān)的節(jié)能管理培訓(xùn)， 負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)自來水、電力的計費(fèi)和儀表檢永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 31 修送檢及日常節(jié)能管理等工作。 節(jié)能管理制度 （ 1）建立能源計量管理體系 。 （ 2） 制定 根據(jù)建筑的特點(diǎn)，制定采暖、空調(diào)、 通風(fēng)、照明、電梯、生活熱水、給水排水等主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行管理制度 并實(shí)施。 （ 3） 物業(yè)管理單位每年對住戶進(jìn)行不少于一次的節(jié)能知識科普宣傳，在公共宣傳欄上張貼相關(guān)節(jié)能宣傳資料； （ 4）對公共場所的照明裝置每年至少進(jìn)行兩次擦洗； （ 5）編制住戶節(jié)能手冊。 能源計量裝置的配置及檢測 計量器具配備與管理 進(jìn)出變電室的電力計量儀表，自來水總流量和進(jìn)入各建筑的自來水流量計量儀表配置滿足《用能單位能源計量器具配備與管理通則》(GB171672020)要求。選用經(jīng) 過檢測計量認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)可的計量裝置。水、電能計量裝置要求選用經(jīng)過檢測計量認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)可的計量裝置。 能源計量管理 住房水表、電表信息通過網(wǎng)絡(luò)傳輸至物業(yè)管理中心主機(jī)，進(jìn)行記錄存儲。 由計算機(jī)監(jiān)測管理的電能計量裝置的檢測參數(shù)，包括電壓、電流、電量、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等。 選用裝設(shè)具有分時計量功能的復(fù)費(fèi)率電能計量或多功能電能計量裝置。減少計量裝置綜合誤差。電能表與互感器配合進(jìn)行誤差調(diào)整，即盡量使電能表的誤差和互感器的合成誤差相反，以減少電能計量裝置綜合誤差。 能評階段節(jié)能措 施 在能評階段，評估組嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入政策以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對本項(xiàng)目的能源供應(yīng)情況、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目能源消耗和能效水平、節(jié)能措施等進(jìn)行了認(rèn)真的分析和對比，同時評估永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 32 組也對項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，在前述章節(jié) 中，在總圖布置、建筑 圍護(hù) 結(jié)構(gòu)、電氣、空調(diào)、給排水以及節(jié)能管理措施等諸多環(huán)節(jié)提出了相應(yīng)的節(jié)能措施和建設(shè)方案調(diào)整意見。 針對項(xiàng)目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，提出以下相應(yīng)的節(jié)能措施或建設(shè)方案調(diào)整意見： 能評建議項(xiàng) 目選用 S11 油浸式變壓器，該型變壓器空載損耗、負(fù)載損耗均優(yōu)于《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》能效限定值，節(jié)能性能上， S11 型變壓器較 S9 型變壓器節(jié)能 1015%，也更符合《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2020 年）關(guān)于“發(fā)展、推廣高效機(jī)電設(shè)備”和“推廣低損耗變壓器、低能耗導(dǎo)線等節(jié)能型配電設(shè)備及附件”等相關(guān)節(jié)能要求。 采暖系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能 能評認(rèn)為，可研報告中應(yīng)補(bǔ)充空調(diào)設(shè)計內(nèi)容，包括：空調(diào)冷熱負(fù)荷計算核定、設(shè)定參數(shù)的合理性、選用主機(jī)的能效、系統(tǒng)送回風(fēng)方式、熱回收及過渡季節(jié)運(yùn)行工況等，且根據(jù)該 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，能評建議住戶中推廣采用分體式變頻空調(diào)系統(tǒng)。 照明系統(tǒng)節(jié)能 能評認(rèn)為 ,就本項(xiàng)目內(nèi)容而言，照明應(yīng)是本項(xiàng)目的最主要用電項(xiàng)目之一。主要考慮以下幾個要素：光效、色溫、顯色指數(shù)、光源壽命和價格。采用 T5 熒光燈和高壓鈉燈、 LED 燈，該產(chǎn)品屬于國家推廣的節(jié)能產(chǎn)品之一，并且應(yīng)用比較廣泛， 9W15W 的節(jié)能燈已完全可適宜家庭照明所用， 18W 以上緊湊型 T5 熒光燈可以直接取代 100W 以上的白熾燈，現(xiàn)還有 85W 和 150W大功率緊湊型 T5 熒光燈產(chǎn)品的出現(xiàn)，可部分取代 HID 光源的使用。這類燈所配用電子鎮(zhèn)流器已從分 離元件，發(fā)展到使用貼片，甚至集成電路，功率因數(shù)達(dá)到 ，總諧波失真含量（ THD）小于 10%，燈的壽命提高到 10000h。但節(jié)能燈具處置不當(dāng)，會對小區(qū)環(huán)境造成很大污染，建議小區(qū)物業(yè)建立照明管理制度，成立廢舊節(jié)