【正文】 的前提下，在對居民樓的設(shè)計(jì)時(shí)，穗龍路與居民樓之間設(shè)計(jì)綠化帶，并將面向穗龍路的居民樓一側(cè)布置對聲學(xué)質(zhì)量要求不高的功能，如陽臺(tái)、廚房、廁所等，居民樓門窗盡可能使用隔聲雙層玻璃、吸聲材料等。經(jīng)以上治理措施后，外環(huán)境對住戶的影響很小。（4）固廢影響分析本項(xiàng)目固廢主要為居民產(chǎn)生的生活垃圾。本項(xiàng)目不設(shè)垃圾站和垃圾收集點(diǎn)，產(chǎn)生的垃圾由環(huán)衛(wèi)工人每天兩次（早晚兩次）進(jìn)入小區(qū)各住宅樓內(nèi)，實(shí)行每家每戶收集，收集后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時(shí)清運(yùn)處理。根據(jù)本項(xiàng)所產(chǎn)生的污染物的具體況及特征，及《關(guān)于印發(fā)佛山市“十一五”主要污染物排放總量控制計(jì)劃的通知》（佛府辦[2006]411號(hào)）中規(guī)定，本項(xiàng)的的污染物控制指標(biāo)主要為CODCr排放量。該項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水，經(jīng)預(yù)處理后由自建污水管網(wǎng)接穗龍路排水系統(tǒng)，進(jìn)入容桂第一污水處理廠集中處理，則該項(xiàng)目水污染物總量控制指標(biāo)計(jì)入容桂第一污水污水處理廠的總量控制指標(biāo)內(nèi)，因此本項(xiàng)目不再另設(shè)總量控制指標(biāo)。6 選址規(guī)劃相符性與功能布局合理性分析（1）與順德區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃的相符性根據(jù)《佛山市順德區(qū)“十一五”規(guī)劃城市建設(shè)規(guī)劃思路》中“建設(shè)的重點(diǎn)圈定在城市功能用地向東發(fā)展、產(chǎn)業(yè)向西優(yōu)化發(fā)展和培育城市意識(shí)、塑造城市形象，著力打造順德區(qū)“一山二路三河”城市景觀體系等6個(gè)方面，力爭將順德區(qū)中心組團(tuán)城市打造為珠三角區(qū)域性中心、全球重要的制造業(yè)基地和具有嶺南濱水特色的佛山市兩個(gè)百萬人口以上中心組團(tuán)之一”。本項(xiàng)目位于雞鴉水道的北面，擬規(guī)劃為優(yōu)美的人居環(huán)境的濱水花園式住宅小區(qū)，符合順德區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃要求。（2）與佛山市綠化規(guī)劃的相符性根據(jù)《佛山市城市綠化管理規(guī)定(2005年)》（佛府[2005]41號(hào)）：居住區(qū)、居住小區(qū)和住宅組團(tuán)不得低于30%，在舊城改造區(qū)的不得低于25%，其中人均公園綠地面積：，；新建大型公共建筑在符合公共安全的要求下，應(yīng)建造天臺(tái)花園；鼓勵(lì)投資者在新建的各類平頂建筑物進(jìn)行天面綠化，發(fā)展立體綠化。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，且按城鎮(zhèn)園林綠化及生態(tài)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，有利于推進(jìn)地區(qū)城市化進(jìn)程，為《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2005年版)中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)鼓勵(lì)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)總體上基本符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和國家關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目＜90m2的戶型占總住宅面積72%，戶型設(shè)置基本符合《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》中關(guān)于＜90m2的戶型不小于70％的要求。19 / 197環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析是表示工程對環(huán)境資源的損害、環(huán)境污染所造成的損失及保護(hù)環(huán)境設(shè)施的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析方法采用簡易分析，主要內(nèi)容包括環(huán)保投資估算，環(huán)保設(shè)施的劃分、投資比例、經(jīng)濟(jì)效益分析和環(huán)境效益分析。，本項(xiàng)目環(huán)保投資共146萬元人民幣，%，主要體現(xiàn)在廢水預(yù)處理及管道鋪設(shè)、噪聲、綠化等投資。由于本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)上述預(yù)測分析，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物種類較簡單，排放量較少，其產(chǎn)生的濃度低，且經(jīng)污水處理廠集中處理達(dá)標(biāo)后外排，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對環(huán)境和周圍人體的危害很小，可定性的認(rèn)為對周圍環(huán)境影響的損害趨于零。，其中基建投資（包括地塊的購買、提圍的建設(shè)等）；環(huán)保投資（包括各污染物的治理費(fèi)用、綠化投資等）約為146萬元；管理費(fèi)用投資（包括物業(yè)管理、環(huán)保管理等）約為100萬元/年；預(yù)留儲(chǔ)備資金約為200萬元。本項(xiàng)目通過綠地率為30％的綠化住宅的方式，使得當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量和綠化得到修復(fù)，為順德區(qū)的城市化和旅游城市建設(shè)添加了綠色，同時(shí)將改善當(dāng)?shù)厝嗣竦木幼∩顥l件。本項(xiàng)目建成后將直接影響到物質(zhì)和能量的流動(dòng)，該區(qū)塊的物質(zhì)需要量和消費(fèi)量將劇增，所排放到周圍環(huán)境中的污染物種類和數(shù)量也將同步增加，主要表現(xiàn)為生活污水、生活垃圾和汽車尾氣等的排放增加，但通過社區(qū)的環(huán)境管理將會(huì)得到控制，只要積極做好功能轉(zhuǎn)型的設(shè)計(jì)和實(shí)施工作，新的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有利于城市生態(tài)景觀的建設(shè)和保護(hù)。8 公眾調(diào)查根據(jù)回收的公眾參與表可知，本次公眾參與對象分布合理，對項(xiàng)目的情況比較熟悉，對問題的反映比較客觀，因此本次公眾參與的成果是有代表性的、可信的。雖然大部分群眾支持該項(xiàng)目在此建設(shè)，但仍對有關(guān)的環(huán)境問題比較關(guān)注，問卷調(diào)查表明公眾最為關(guān)心的問題是建設(shè)過程中的垃圾污染、噪聲污染和大氣污染。針對這一情況，建設(shè)單位應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：（1）做好區(qū)域的垃圾清運(yùn)工作，做到日產(chǎn)日清，在做到垃圾袋裝化、存放封閉化、及時(shí)清運(yùn)等工作的同時(shí)，就應(yīng)做好垃圾分類管理工作，防止垃圾因長期堆放而產(chǎn)生的垃圾臭氣對周圍大氣環(huán)境的影響。（2）加強(qiáng)施工管理，地面硬化處理，配置滯塵防護(hù)網(wǎng)，同時(shí)對揚(yáng)塵發(fā)生量大的部應(yīng)采用噴水霧法降低揚(yáng)塵，對運(yùn)輸交通道路應(yīng)及時(shí)灑水、清掃；再次，在運(yùn)輸、裝卸建筑材料時(shí)，尤其是對泥砂運(yùn)輸車輛，必須采用封閉車輛運(yùn)輸。（3）加強(qiáng)施工期環(huán)境保護(hù)工作，做好施工人員的安全防護(hù)工作和安全教育工作；施工場地周圍建設(shè)圍墻，設(shè)置單獨(dú)出入口；選用低噪聲施工設(shè)備，采用靜壓打樁機(jī)或鉆孔式灌注機(jī)，減少打樁產(chǎn)生的噪聲和振動(dòng)；對產(chǎn)生高噪聲的設(shè)備如攪拌機(jī)、電鋸、加工場建設(shè)在其外加蓋簡易棚。9總結(jié)論本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合佛山市、順德區(qū)城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目建成后對于提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钯|(zhì)量，完善區(qū)域市政配套設(shè)施、改善投資環(huán)境具有重要意義。本項(xiàng)目施工期內(nèi)對水、氣、聲、生態(tài)環(huán)境等均產(chǎn)生一定環(huán)境影響，在切實(shí)落實(shí)施工期污染防治措施，加強(qiáng)施工監(jiān)理，文明施工的基礎(chǔ)上，可使環(huán)境影響降至較低程度；營運(yùn)期對周邊環(huán)境影響較小，在保證環(huán)保措施的落實(shí)后，可滿足國家和地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。綜上所述，按現(xiàn)有報(bào)建功能和規(guī)模，該項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境造成廢水、廢氣、噪聲污染及生態(tài)影響較小，建設(shè)單位若能在建設(shè)中和建成后切實(shí)落實(shí)本環(huán)評提出的各項(xiàng)環(huán)境污染防治措施，落實(shí)“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)理，保證環(huán)保投資的投入，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，則本項(xiàng)目建成投入使用后，對環(huán)境的影響是可以接受的。在次前提下，本項(xiàng)目的選址和建設(shè)從環(huán)境保護(hù)角度而言，是可行的。