【導讀】家發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)項目，成為眾多國內(nèi)外商家擴張規(guī)模、占領(lǐng)市場的基礎(chǔ)。位置優(yōu)越的項目將成為追捧對象。規(guī)律的項目將風險凸現(xiàn)，中小投資者投訴可能成為一個新熱點。通過高價出售商鋪，開發(fā)商既可以迅速回收資金，同時也將項目的經(jīng)營風。險分散轉(zhuǎn)移到了中小投資者身上。但一度深受青睞的產(chǎn)權(quán)商鋪，也使得不少開發(fā)商深陷于項。目經(jīng)營不盡如人意的苦惱中。那時全球手機的普及率將接近全球人口的40%。Gartner分析師稱，亞洲國家在提高全球手機銷售量方面將發(fā)揮重要作用。售量已經(jīng)超過了數(shù)碼相機、個人電腦、甚至傳統(tǒng)的地面線路電話。Gartner預測，到2020年，手機平均批發(fā)價格將從2020年的174美元下降到161美元。的價格下降，移動運營商將有能力繼續(xù)為手機提供補貼，以保持銷售的增長。導致業(yè)戶處于持幣觀望狀。而對進駐猶豫不決。這也是政府對舜井街改造的初衷。

　　

【正文】 此資料來自企業(yè) 中國策劃研究院與國內(nèi)外策劃咨詢業(yè)機構(gòu)及大專院校建立了廣泛的聯(lián)系，也與全國 許多省、市特別是區(qū)縣建立了業(yè)務(wù)聯(lián)系，有許多大中企業(yè)，包括一批外資企業(yè)紛紛利用本平臺尋找對口策劃專家，提供策劃需求，已有數(shù)以萬計的策劃從業(yè)人員與中國策劃研究院建立了聯(lián)系。 隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會對策劃的需求越來越多，種類也由最初的廣告、營銷策劃發(fā)展到品牌策劃、管理策劃、文化策劃、產(chǎn)品策劃等職能策劃，及旅游策劃、地產(chǎn)策劃、餐飲策劃、教育策劃等行業(yè)策劃。而山東作為全國性質(zhì)的經(jīng)濟強省，如何健康、快速、持續(xù)地發(fā)展成為各類企業(yè)所追求的目標，因此策劃對企業(yè)的作用越來越大。鑒于此，由中國策劃研究院組織成立了山東策劃中 心，旨在更好地為企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展出謀劃策。 山東策劃中心成立幾年來，在中國策劃研究院的指導下，已成功地為國人西服、新郎西服、三株集團、力諾瑞特太陽能、山東阿波羅集團、淄博旅游局等多家企事業(yè)單位提供策劃咨詢服務(wù)，并為這些單位取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 我們拒絕平庸，我們用智慧創(chuàng)新世界，在中國策劃研究院的大力支持下，我們將繼續(xù)用心為企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)。打造中國最大咨詢策劃平臺，創(chuàng)建中國的“蘭德”神話。 第七部分：合作建議書 合作方式一：項目策劃與銷售代理 服務(wù)內(nèi)容： ☆ 營銷策劃 1．整體營銷策劃方案 此資料來自企業(yè) 2． 銷售策略制定 3． 項目定價建議 4． 營銷策劃（公關(guān)活動策劃和營銷廣告計劃的制定 、 促銷策略、價格策略、推盤時機策略、付款方式策略） 5． 系列營銷活動（促銷活動）策劃及協(xié)助執(zhí)行 6． 公關(guān)活動 、 事件行銷策劃與協(xié)助執(zhí)行 7． 媒體組合、投放頻率、投放預算、投放計劃的建議和編制 ☆ 廣告推廣 9． 各類銷售物料、宣傳資料的 創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 （包括： 招商說明 書、折頁、單張、展板、銷售資料、合同、 投資 手冊、 POP、海報、禮品、名片、信封、信紙、工作 證、室內(nèi)指示系統(tǒng)等） 10．銷售中心 環(huán)境包裝的 創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 11．房展會及其他展示活動的創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 12． 平面廣告 的 創(chuàng)意 、 設(shè)計（ 包括： 項目推廣系列報紙廣告、 印刷品、車體、戶外 ） ☆ 銷售 執(zhí)行 13． 協(xié)助制定銷售法律文件：付款方式、認購須知、裝修標準、購房合同 14． 銷售人員培訓手冊的編制 15．日常的銷售執(zhí)行、激勵、促銷等工作 收費標準：前期收取項目策劃費用，完成項目整體策劃報告后收取 10萬元， 按項目總銷售額的 2％收取，溢價 3： 7 分成 （貴司為 7 成，我司為 3成）作為我司代理傭金收入，傭金按月結(jié)算。貴司支付廣告費用，不超出項目總銷售額的 ％。 合作方式二：項目營銷顧問方式 此資料來自企業(yè) 服務(wù)內(nèi)容： ☆ 營銷策劃 1．整體營銷策劃方案 2． 銷售策略制定 3． 項目定價建議 4． 營銷策劃（公關(guān)活動策劃和營銷廣告計劃的制定 、 促銷策略、價格策略、推盤時機策略、付款方式策略） 6． 系列營銷活動（促銷活動）策劃及協(xié)助執(zhí)行 7． 公關(guān)活動 、 事件行銷策劃與協(xié)助執(zhí)行 8． 媒體組合、投放頻率、投放預算、投放計劃的建議和編制 ☆ 廣告推 廣 9． 各類銷售物料、宣傳資料的 創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 （包括： 招商說明書 、折頁、單張、展板、銷售資料、合同、 投資 手冊、 POP、海報、禮品、名片、信封、信紙、工作證、室內(nèi)指示系統(tǒng)等） 10． 工地環(huán)境包裝的 創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 11．房展會及其他展示活動的創(chuàng)意、 設(shè)計 ，并提供制作建議 12． 平面廣告 的 創(chuàng)意 、 設(shè)計（ 包括： 項目推廣系列報紙廣告、 印刷品、車體、戶外 ） ☆ 銷售管理 /培訓 13． 協(xié)助制定銷售法律文件：付款方式、認購須知、裝修標準、購房合同 14． 銷售人 員培訓手冊的編制及專業(yè)培訓 15．日常的銷售輔助管理等工作 收費標準：前期收取項目策劃費用，完成項目整體策劃報告后收取 10萬元； 此資料來自企業(yè) 項目開始銷售前，按每月 3萬收取服務(wù)費。項目開始銷售后 按項目總銷售額的 ％、溢價2： 8 分成（貴司為 8 成，我司為 2 成）作為我司服務(wù)傭金收入，傭金按月結(jié)算。貴司支付廣告費用，不超出項目總銷售額的 ％。