舜井天和數(shù)碼通信城項(xiàng)目思路溝通-資料下載頁
2025-05-08 10:42本頁面
【導(dǎo)讀】家發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，成為眾多國內(nèi)外商家擴(kuò)張規(guī)模、占領(lǐng)市場(chǎng)的基礎(chǔ)。位置優(yōu)越的項(xiàng)目將成為追捧對(duì)象。規(guī)律的項(xiàng)目將風(fēng)險(xiǎn)凸現(xiàn)，中小投資者投訴可能成為一個(gè)新熱點(diǎn)。通過高價(jià)出售商鋪，開發(fā)商既可以迅速回收資金，同時(shí)也將項(xiàng)目的經(jīng)營風(fēng)。險(xiǎn)分散轉(zhuǎn)移到了中小投資者身上。但一度深受青睞的產(chǎn)權(quán)商鋪，也使得不少開發(fā)商深陷于項(xiàng)。目經(jīng)營不盡如人意的苦惱中。那時(shí)全球手機(jī)的普及率將接近全球人口的40%。Gartner分析師稱，亞洲國家在提高全球手機(jī)銷售量方面將發(fā)揮重要作用。售量已經(jīng)超過了數(shù)碼相機(jī)、個(gè)人電腦、甚至傳統(tǒng)的地面線路電話。Gartner預(yù)測(cè)，到2020年，手機(jī)平均批發(fā)價(jià)格將從2020年的174美元下降到161美元。的價(jià)格下降，移動(dòng)運(yùn)營商將有能力繼續(xù)為手機(jī)提供補(bǔ)貼，以保持銷售的增長。導(dǎo)致業(yè)戶處于持幣觀望狀。而對(duì)進(jìn)駐猶豫不決。這也是政府對(duì)舜井街改造的初衷。
【正文】 此資料來自企業(yè) 中國策劃研究院與國內(nèi)外策劃咨詢業(yè)機(jī)構(gòu)及大專院校建立了廣泛的聯(lián)系，也與全國 許多省、市特別是區(qū)縣建立了業(yè)務(wù)聯(lián)系，有許多大中企業(yè)，包括一批外資企業(yè)紛紛利用本平臺(tái)尋找對(duì)口策劃專家，提供策劃需求，已有數(shù)以萬計(jì)的策劃從業(yè)人員與中國策劃研究院建立了聯(lián)系。 隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)對(duì)策劃的需求越來越多，種類也由最初的廣告、營銷策劃發(fā)展到品牌策劃、管理策劃、文化策劃、產(chǎn)品策劃等職能策劃，及旅游策劃、地產(chǎn)策劃、餐飲策劃、教育策劃等行業(yè)策劃。而山東作為全國性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，如何健康、快速、持續(xù)地發(fā)展成為各類企業(yè)所追求的目標(biāo)，因此策劃對(duì)企業(yè)的作用越來越大。鑒于此，由中國策劃研究院組織成立了山東策劃中 心，旨在更好地為企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展出謀劃策。 山東策劃中心成立幾年來，在中國策劃研究院的指導(dǎo)下，已成功地為國人西服、新郎西服、三株集團(tuán)、力諾瑞特太陽能、山東阿波羅集團(tuán)、淄博旅游局等多家企事業(yè)單位提供策劃咨詢服務(wù)，并為這些單位取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 我們拒絕平庸，我們用智慧創(chuàng)新世界，在中國策劃研究院的大力支持下，我們將繼續(xù)用心為企事業(yè)單位提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)。打造中國最大咨詢策劃平臺(tái)，創(chuàng)建中國的“蘭德”神話。 第七部分：合作建議書 合作方式一：項(xiàng)目策劃與銷售代理 服務(wù)內(nèi)容： ☆ 營銷策劃 1．整體營銷策劃方案 此資料來自企業(yè) 2． 銷售策略制定 3． 項(xiàng)目定價(jià)建議 4． 營銷策劃（公關(guān)活動(dòng)策劃和營銷廣告計(jì)劃的制定 、 促銷策略、價(jià)格策略、推盤時(shí)機(jī)策略、付款方式策略） 5． 系列營銷活動(dòng)（促銷活動(dòng)）策劃及協(xié)助執(zhí)行 6． 公關(guān)活動(dòng) 、 事件行銷策劃與協(xié)助執(zhí)行 7． 媒體組合、投放頻率、投放預(yù)算、投放計(jì)劃的建議和編制 ☆ 廣告推廣 9． 各類銷售物料、宣傳資料的 創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 （包括： 招商說明 書、折頁、單張、展板、銷售資料、合同、 投資 手冊(cè)、 POP、海報(bào)、禮品、名片、信封、信紙、工作 證、室內(nèi)指示系統(tǒng)等） 10．銷售中心 環(huán)境包裝的 創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 11．房展會(huì)及其他展示活動(dòng)的創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 12． 平面廣告 的 創(chuàng)意 、 設(shè)計(jì)（ 包括： 項(xiàng)目推廣系列報(bào)紙廣告、 印刷品、車體、戶外 ） ☆ 銷售 執(zhí)行 13． 協(xié)助制定銷售法律文件：付款方式、認(rèn)購須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)、購房合同 14． 銷售人員培訓(xùn)手冊(cè)的編制 15．日常的銷售執(zhí)行、激勵(lì)、促銷等工作 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期收取項(xiàng)目策劃費(fèi)用，完成項(xiàng)目整體策劃報(bào)告后收取 10萬元， 按項(xiàng)目總銷售額的 2％收取，溢價(jià) 3： 7 分成 （貴司為 7 成，我司為 3成）作為我司代理傭金收入，傭金按月結(jié)算。貴司支付廣告費(fèi)用，不超出項(xiàng)目總銷售額的 ％。 合作方式二：項(xiàng)目營銷顧問方式 此資料來自企業(yè) 服務(wù)內(nèi)容： ☆ 營銷策劃 1．整體營銷策劃方案 2． 銷售策略制定 3． 項(xiàng)目定價(jià)建議 4． 營銷策劃（公關(guān)活動(dòng)策劃和營銷廣告計(jì)劃的制定 、 促銷策略、價(jià)格策略、推盤時(shí)機(jī)策略、付款方式策略） 6． 系列營銷活動(dòng)（促銷活動(dòng)）策劃及協(xié)助執(zhí)行 7． 公關(guān)活動(dòng) 、 事件行銷策劃與協(xié)助執(zhí)行 8． 媒體組合、投放頻率、投放預(yù)算、投放計(jì)劃的建議和編制 ☆ 廣告推 廣 9． 各類銷售物料、宣傳資料的 創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 （包括： 招商說明書 、折頁、單張、展板、銷售資料、合同、 投資 手冊(cè)、 POP、海報(bào)、禮品、名片、信封、信紙、工作證、室內(nèi)指示系統(tǒng)等） 10． 工地環(huán)境包裝的 創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 11．房展會(huì)及其他展示活動(dòng)的創(chuàng)意、 設(shè)計(jì) ，并提供制作建議 12． 平面廣告 的 創(chuàng)意 、 設(shè)計(jì)（ 包括： 項(xiàng)目推廣系列報(bào)紙廣告、 印刷品、車體、戶外 ） ☆ 銷售管理 /培訓(xùn) 13． 協(xié)助制定銷售法律文件：付款方式、認(rèn)購須知、裝修標(biāo)準(zhǔn)、購房合同 14． 銷售人 員培訓(xùn)手冊(cè)的編制及專業(yè)培訓(xùn) 15．日常的銷售輔助管理等工作 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期收取項(xiàng)目策劃費(fèi)用，完成項(xiàng)目整體策劃報(bào)告后收取 10萬元； 此資料來自企業(yè) 項(xiàng)目開始銷售前，按每月 3萬收取服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目開始銷售后 按項(xiàng)目總銷售額的 ％、溢價(jià)2： 8 分成（貴司為 8 成，我司為 2 成）作為我司服務(wù)傭金收入，傭金按月結(jié)算。貴司支付廣告費(fèi)用，不超出項(xiàng)目總銷售額的 ％。
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