【導(dǎo)讀】xx“xxx”商業(yè)街項目

　　

【正文】 采用硬聚氯乙烯 UPVC 排水管，膠粘接口，室外排水管采用 HDPE 中空雙壁纏繞排水管，熱熔套連接。 第三節(jié) 電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 本工程所采用的有關(guān)規(guī)程規(guī)范主要有： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 （ JGJ/T1692） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005295） 《 10KV 以下變電所設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005394） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005495） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005794） 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ13390） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162021） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB5006797） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （ GB5001698） 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T603112021） 1《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB/T503142021） 1《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB5019894） 1《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB5020094） 1《安全防范工程程序與要求》 （ GA/T7494） 1建設(shè)單位有關(guān)該工程的設(shè)計委托書及該工程 的有關(guān)計劃批文。 設(shè)計范圍 （ 1） 10KV 供配電系統(tǒng)； （ 2）動力配電系統(tǒng)； （ 3）室外燈光照明系統(tǒng)； （ 4）防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)； （ 5）強弱電系統(tǒng)； （ 6）智能化控制設(shè)計； 負(fù)荷等級、供電電源及電壓 （ 1）負(fù)荷等級： 按三級負(fù)荷供電。 （ 2）供電電源及電壓： 采用 10KV 高壓供電，電源由市 10KV 電網(wǎng)引入，采用電力電纜暗敷方式引入箱式變電站，小區(qū)設(shè)變電箱 1 座。 負(fù)荷計算 按需要系數(shù)法進(jìn)行計算，其計算結(jié)果如下，詳細(xì)計算見 “ 負(fù)荷計算表 ” 。 用電設(shè)備總安裝容量： 1810kW 計算負(fù)荷： 有功負(fù)荷 1280kW 無功負(fù)荷（補償 1400kvar 后） 50kvar 視在容量 1375kVA 平均需要系數(shù) 平均功率因數(shù)（補償前） 平均功率因數(shù)（補償后） （ 3））供電電源和電壓 本工程由二路獨立的 10kV 電源同時供電，以電纜埋地方式進(jìn)入商業(yè)中心配變電站。上述兩路 10KV 電源同時供電，并 各承擔(dān)本工程的 50%電力負(fù)荷。本工程的動力、照明配電電壓為 380/220V。 （ 4）配變電站 商業(yè)中心設(shè)置 10kV/ 配變電所一座，其變壓器安裝容量為： 2 x1250kVA。配變電所 10kV 中間不設(shè)母聯(lián)開關(guān)；變壓器低壓母線側(cè)設(shè)母聯(lián)開關(guān)，母聯(lián)常斷，母聯(lián)開關(guān)和兩側(cè)電源總開關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，先斷后通。10kV 配電柜選用中壓負(fù)荷開關(guān)柜， 10kV 進(jìn)線設(shè)置負(fù)荷開關(guān)保護(hù)，變壓器供電回路設(shè)置負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。 （ 5）電能計量及功率因數(shù)補償 本工程在配變電所集中設(shè)置低壓電容器補償屏進(jìn)行自動補償，總補償容量 2 350kvar，補償后的功率因數(shù)達(dá) 以上。 （ 6）配電設(shè)計 配電系統(tǒng) 低壓配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷，如：商業(yè)中心、水泵房、消防中心等設(shè)備采用放射式供電；對于一般商業(yè)用房負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。 消防動力設(shè)備、應(yīng)急照明、變配電站用電等采用雙電源供電，并在末端互投。兩路低壓電源分別引自兩臺由不同高壓電源供電的變壓器的低壓母線。 （ 7）導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè)： 線路采用沿電纜橋架及穿管暗設(shè)。所有消防等重要設(shè)備供電均采用放射式配電方式，照明供電采用樹干式和放射式相 結(jié)合的配電方式。導(dǎo)線選用銅芯絕緣線，火災(zāi)報警線路及消防線路選用阻燃型。 （ 8）接地系統(tǒng)： 采用 TNCS 系統(tǒng)，由配電箱引出專用 PEN 保護(hù)線及進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 照明設(shè)計 本工程照明設(shè)計主要為一般場所的普通照明設(shè)計，照明電源均引自變電所，供電采用分區(qū)樹干式和放射式相結(jié)合，重要場所照明、公用照明和應(yīng)急照明采用雙電源切換箱供電。照明電源電壓為 220V，照明配電箱選用安全型配電箱。 商場等采用節(jié)能型熒光燈，設(shè)備房等采用吸頂燈，樓梯、 排煙房、走廊等主要采用節(jié)能型筒燈作主照明。按消防要求設(shè)置必要的應(yīng)急照 明燈和疏散照明指示燈。照明燈具一般采用分區(qū)集中控制，其他小房間、樓梯間、走廊等場所采用分散控制。所有的照明燈開關(guān)、插座均暗裝。 主要場所的照度標(biāo)準(zhǔn)、光源類型、照明燈具型式； 公共通道：采用熒光燈為主，平均照度為 100LX； 事故照明及誘導(dǎo)標(biāo)志 疏散樓梯間、公共出入口、配電室、排煙房、走道等位置設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示燈。 室外照明： （ 1）庭院照明：庭院照明主要選用草坪燈配合綠化范圍設(shè)置； （ 2）道路照明：每距 20 米，沿道路兩面設(shè)置，采用雙端金鹵燈； 防雷與接地 本工程屬三類防雷建筑，防雷 保護(hù)按三類防雷建筑設(shè)防?？紤]直擊雷、感應(yīng)雷和大氣過電壓的保護(hù)，本工程在低壓進(jìn)線處設(shè)置浪涌抑制器。低壓配電系統(tǒng)的保護(hù)接地方式采用“ TN CS”系統(tǒng) , 在低壓進(jìn)線處 PEN線進(jìn)行重復(fù)接地。本工程采用防雷接地與保護(hù)接地共用接地體的聯(lián)合接地方式。利用建筑物基礎(chǔ)及樁基內(nèi)鋼筋作為接地極，其接地電阻值不應(yīng)大于 1 歐。并按規(guī)范要求設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)及局部等電位聯(lián)接。 弱電安防 （ 本說明以下部分所涉及的弱電系統(tǒng)的設(shè)計均為推薦性質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計，具體視甲方要求而定 ） 弱電部分考慮電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的分配與布線，在建筑 區(qū)內(nèi)沿弱電電纜溝敷設(shè)。分區(qū)域設(shè)置弱電轉(zhuǎn)換箱，用鋼管埋地引入各單體。 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 在廣播室內(nèi)設(shè)有鐳射唱機、錄音機等，走道、商場、餐廳等均設(shè)有背景音樂。當(dāng)有火災(zāi)時，切斷背景音樂，接通緊急廣播。 在小區(qū)內(nèi)考慮集中安防中控室，配合專業(yè)公司完成所有管線及接口的預(yù)留。 公共安全系統(tǒng)設(shè)計 電視監(jiān)控系統(tǒng)是現(xiàn)代化管理系統(tǒng)中一個必不可少的組成部分，它通過在進(jìn)出入口，大廳，樓梯口，走道，重要房間等處設(shè)置攝像，顯示，控制，圖像處理 等部分組成。 需要說明的問題 用電回路按燈具，插座，衛(wèi)生間，廚 房電炊，空調(diào)用電等劃分。 弱電部分包括電視，電話，網(wǎng)絡(luò)插座的布置設(shè)計，每戶設(shè)一弱電箱進(jìn)行配線。 第七章 節(jié)水節(jié)能措施 第一節(jié) 節(jié)水節(jié)能的必要性 在世界經(jīng)濟全球化的今天，水資源已逐漸成為妨礙和制約各國經(jīng)濟發(fā)展的主要因素，眾所周知，我國是個水資源貧乏的國家， 人均水資源的可利用率還不及世界平均水平的二分之一，能源緊缺已成為制約城市經(jīng)濟社會發(fā)展的“瓶頸”。在我國，水資源的分配極為不均，造成了我國普遍存在嚴(yán)重的缺水狀況。水資源的有效利用和節(jié)約用水是關(guān)乎城市經(jīng)濟發(fā)展和人民生活水平提高非常重要的問題。 中國人口 多，人均資源不足的基本國情要求我們節(jié)約資源，高效和循環(huán)的利用資源。建設(shè)節(jié)約型社會發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，是中國可持續(xù)發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措。 “節(jié)約用水，人人有責(zé)”已成為每個公民應(yīng)具有的良好習(xí)慣。增加節(jié)約意識，從現(xiàn)在做起，從自身做起，為節(jié)水節(jié)電貢獻(xiàn)每一個人的力量，是城市發(fā)展的前提，也是文明市民的呼喚。節(jié)約，應(yīng)該成為人們的一種生活方式；節(jié)約，應(yīng)該成為每個人潛意識的自覺。 根據(jù)中央建設(shè)節(jié)約型社會的要求，省政府強調(diào)搞好資源節(jié)約與綜合利用，實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式的根本轉(zhuǎn)變，是促進(jìn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展和人與自然和諧的根本保證，節(jié)約資源是貫 徹中央提出建設(shè)節(jié)約型社會的發(fā)展趨勢，項目的節(jié)能措施是對建設(shè)節(jié)約型社會的有力保障，紅河州、元陽縣作為國際旅游性城市，建筑的節(jié)能問題已經(jīng)十分迫切。 第二節(jié) 設(shè)計依據(jù) 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令 76 號）；建設(shè)部其他建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 年 7 月 1日實施）。 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JCJ134— 2021）； “當(dāng)前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備（產(chǎn)品）目錄”；“民用建筑節(jié)水措施”。 第三節(jié) 建筑節(jié)能 總平面規(guī)劃考慮建筑的朝向、風(fēng)向、窗 墻比和建筑體形系數(shù)等關(guān)系，要求自然通風(fēng)良好，日照充足；加強室內(nèi)通風(fēng)、蓄熱和隔熱。 對建筑外立面和材料進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。采用新材料、新墻體（如保溫節(jié)能墻體材料，禁止使用實心粘土磚）、新技術(shù)，提高建筑熱環(huán)境綜合指標(biāo)。 屋頂覆蓋種植物；建筑室內(nèi)采用雙層玻璃窗；尤其注重開發(fā)利用太陽能。 第四節(jié) 節(jié)電措施 本項目擬采用以下節(jié)電措施： 優(yōu)化系統(tǒng)接線，靈活調(diào)配電能，根據(jù)用電特點對部分負(fù)荷進(jìn)行補償投切，減少變壓器空耗。 選用新型的節(jié)能型用電設(shè)備和節(jié)能電機，采用高效節(jié)能變壓器、風(fēng)機、水泵、電動機，高低壓變頻設(shè)備， 智能節(jié)電裝置，節(jié)能光源與電器，新型電池等，用電設(shè)備力求做到供電、用電及電力拖動系統(tǒng)合理配置，降低電耗，節(jié)約用電。 照明節(jié)能應(yīng)從照度合適，燈具布置合理，采用高效光源和燈具，提高控制水平等各個方面入手。 高大房間和室外場所采取金屬鹵化物燈、高壓鈉燈等高光強氣體放電光源，提高控制水平等各個方面。 較大場所采用照明分區(qū)控制開關(guān)。 采用各種節(jié)能開關(guān)和管理措施，如定時開關(guān)、調(diào)光開關(guān)、節(jié)能控制器、限電器及照明自控管理系統(tǒng)等。 充分利用自然光并根據(jù)自然光的照度變化，調(diào)整電氣照明點亮的范圍。 盡可能使 用清潔能源，充分考慮太陽能的利用，采用太陽能熱水器制備生活熱水，在因天氣或氣候原因熱水器水溫度達(dá)不到使用水溫時，在利用其他輔助熱源進(jìn)行加熱，以滿足生活熱水的要求。 第五節(jié) 節(jié)水措施 本工程建設(shè)方案執(zhí)行國家頒布的節(jié)能政策，從建筑設(shè)計、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型的選擇等方面力求滿足工程節(jié)水、節(jié)能要求。 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國水法》、《城市供水條件》、（國務(wù)院 158 號令）、建設(shè)部《城市節(jié)約用水管理辦法》，將節(jié)約用水工作納入正常工作的范疇，認(rèn)真對待。 合理的確定供排水方案，選用節(jié)能型管網(wǎng)，節(jié)約用水。 安裝 計量儀表，加強對水的計量工作，嚴(yán)格計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。 采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，公共衛(wèi)生間的洗手盆，小便器采用自閉式?jīng)_洗龍頭，大便器采用自閉式?jīng)_洗閥。 對場地及屋面雨水通過雨水管網(wǎng)進(jìn)行收集處理用于澆灌。 室外綠化采用節(jié)水型噴灌，節(jié)水型種植等。 第八章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)是我國的一項基本國策，必須在合理利用自然資源的同時，深入認(rèn)識污染環(huán)境的根源和危害，有計劃的保護(hù)環(huán)境，預(yù)防環(huán)境質(zhì)量的惡化，控制環(huán)境污染。 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《建 設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院 [1998]253 號） （ 3）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》（國計字 [1986]002 號） （ 4）《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理的幾點意見》（國環(huán)[1993]015 號） （ 5）《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）二級 （ 6）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）三類 （ 7）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）二類 （ 8）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89871996）一級 （ 9）《建筑施工場噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1252390） （ 10）《飲食業(yè)油煙排 放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832021） （ 11）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB132712021） 第二節(jié) 項目環(huán)境影響分析 建設(shè)期間對環(huán)境的影響 本項目施工時將產(chǎn)生粉塵、噪聲及廢氣等各類污染物，建設(shè)期間會對周圍環(huán)境造成一定的影響，建設(shè)期間所產(chǎn)生的各項污染是整個工程的高污染期。 廢氣：建設(shè)項目施工期在運進(jìn)沙石、水泥、地基開挖時產(chǎn)生揚塵、揚塵以無組織排放的形式，借助風(fēng)力在施工現(xiàn)場引起空氣環(huán)境中總懸浮顆粒物（ TSP）指標(biāo)升高。另外，施工機械會有燃油煙氣產(chǎn)生，燃油煙氣中含有少量的煙塵、 SO NO CO 及 CH 等。 廢水：施工時產(chǎn)生的廢水含大量泥沙、水泥等，產(chǎn)生量不定。另外，施工人員有少量生活廢水產(chǎn)生，主要污染物為 CODcr、氨氮、磷酸鹽、動植物油及懸浮物等。污水排放方式為隨機分散，無組織間斷排放。 固體廢物：施工中產(chǎn)生的固體廢物為棄土（石）、廢棄建筑材料及生活垃圾。 噪聲：施工期間由于使用推土機、電鋸、電鉆、混凝土振搗機、運輸?shù)葯C械，產(chǎn)生一定的噪聲污染，源強約為 75～ 100dB（ A），其特點是具有突發(fā)性和間歇性。 建設(shè)期間環(huán)保措施