【導(dǎo)讀】位于重慶市渝中區(qū)民生路、民權(quán)路交匯處，用地面積9100m2，總建筑面積134286m2。作商業(yè)、會(huì)展、豪華公寓及與萬豪酒店配套之宴會(huì)廳。地面以下5層地下室底面標(biāo)高。體建筑在都市中心的突出地標(biāo)。基本抗震烈度為三度，抗震等級(jí)框架為三級(jí)，核心筒二級(jí)。本工程處于渝中區(qū)人口最稠密的鬧市區(qū)，施工場(chǎng)地極其狹窄，切，利用裙房屋頂作二次施工場(chǎng)地，進(jìn)行周密的策劃與控制是必須的。面竣工投入使用，再施工塔樓部分；第二種考慮一次性全面施工到頂，認(rèn)真審查施工工藝方案、作好事前控制。影響工程質(zhì)量的各種不利因素。嚴(yán)格執(zhí)行工序檢查、分部工程交驗(yàn)及。達(dá)到重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)、巴渝杯及國(guó)家魯班獎(jiǎng)。提前預(yù)控，預(yù)防施工索賠。督促承包商對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行跟蹤檢查和調(diào)整，使工期按合。有關(guān)文件及會(huì)議紀(jì)要、通知、函電和指令等。施工工程量損失縮到最小值。本次監(jiān)理要作好質(zhì)量預(yù)控措施并要求施工方編制

　　

【正文】 12 安全文明施工控制 安全、文明施工監(jiān)理的主要依據(jù) 《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》 《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》（渝建發(fā) [2000]39 號(hào)） 《工程施工承包合同》 安全、文明施工監(jiān)理的主要內(nèi)容、任務(wù) 貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)， 建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。 督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。 審查施工方案及安全技術(shù)措施。 檢查并督促施工單位，按照建設(shè)施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求， 落實(shí)分部，分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。 不定期的組織安全綜合檢查 ，可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改。 發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。 安全、文明施工監(jiān)理措施 日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各 工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作； 對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作； 對(duì)每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。 如遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”； 1．施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)； 2．對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)； 3．安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)； 4．擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)； 5．使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)； 6．未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。 本工程重點(diǎn)防范安全文明施工事宜 序號(hào) 防 范 事 宜 1 基坑周邊無圍欄、圍網(wǎng) 2 陽臺(tái)、平臺(tái)臨邊無防 護(hù) 3 分層施工的樓梯口和梯臨邊無防護(hù)欄桿 4 井架、施工電梯與建筑物連接的通道兩側(cè)無防護(hù)欄桿或擋笆 5 邊長(zhǎng)在 150cm 以上的施工平面洞口，既無網(wǎng)欄，又無洞口平網(wǎng) 6 電梯井管道口無洞口防護(hù)門及水平隔離柵 7 懸空作業(yè)無扶欄等安全措施 8 懸挑式操作平臺(tái)無圍欄和重量量限制度噸位 9 首層不設(shè)安全網(wǎng) 10 層間安全網(wǎng)間距過大 11 在建工程與臨近高壓線的安全距離不符要求 12 采用金屬材料綁扎外電線路防護(hù)架 13 在建工程搭設(shè)的外電線路防護(hù)架防所措施不嚴(yán)密 14 電纜干線沿地面敷設(shè) 15 施工中電源線亂拖亂拉 16 配電箱采用木質(zhì)材料制作 17 配電箱的進(jìn)出線不是下進(jìn)出 18 進(jìn)入開關(guān)箱的電源線，用插銷連接 19 配電箱、開關(guān)箱不實(shí)行“一機(jī)一閘”制 20 不按用電設(shè)備的額定電流大小，合理選擇熔體規(guī)格 21 用電設(shè)備在工作狀態(tài)下將動(dòng)力開關(guān)箱上鎖 22 在同一個(gè)供電系統(tǒng)中，一部分接地，一部分接零的兩種保護(hù)方式 23 裝有漏電保護(hù)器的用電設(shè)備與不裝漏電保護(hù)器的用電設(shè)備（指一些不容許和不適合安裝漏電保護(hù)器的用電設(shè)備），共用一組接地裝置 24 手持式照明燈不使用安全電壓 25 施工現(xiàn)場(chǎng)采用塑料護(hù)套線敷設(shè)使用 26 電氣火災(zāi)在沒有切斷電源下帶電滅火及使用不符要求的滅火器材 27 塔吊起重力矩限制器在失靈或不靈敏情況下繼續(xù)使用 28 塔吊在其他安全防護(hù)、保險(xiǎn)裝置失靈及損壞情況下繼續(xù)使用 29 沒有起重指揮或無證人員指揮起吊 30 斜吊作業(yè) 31 下回轉(zhuǎn)塔吊使用中其尾部與建筑物或設(shè)施之間距離小于 13 建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對(duì)策 督促承包單位進(jìn)場(chǎng)后合理制定生活區(qū)布置方案，作好生活垃圾和生活污水排放的規(guī)劃布置及處理方案，不污梁附近街道。 針對(duì)本工程土石方量大的特點(diǎn)，督促承包單位作好棄渣的管理，防止隨意傾倒棄渣，影響市區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 要求承包單位制定措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)塵土飛揚(yáng)的場(chǎng)面，控制好揚(yáng)塵。 督促承包單位使用污染物排施合格的施工車輛、機(jī)具入場(chǎng)作業(yè)。 要求承包單位建立切實(shí)可行的制度，做好施工機(jī)具廢油集中回收處置工作，同時(shí)，防止施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)擅自焚燒瀝青、油氈、橡膠、皮革等廢物等污梁空氣行為。 配合環(huán)保部門做好其它相關(guān)環(huán)境保護(hù)控制工作。 14 擬用于該工程的技術(shù)裝備 我監(jiān)理公司可提供的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備儀器 本項(xiàng)目工程質(zhì)量的優(yōu)劣離開試驗(yàn)（檢測(cè)）是無法確定的，有效的質(zhì)量監(jiān)控，必須有可靠的試驗(yàn)設(shè)備、嚴(yán)格的試驗(yàn)操作以及科學(xué)地統(tǒng)計(jì)分析，因此，把好試驗(yàn)關(guān)是控制質(zhì)量最好的手段之一。為此，我單位若獲中標(biāo)，重慶市建設(shè)工程質(zhì)檢中心可提供所擁有的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備儀器： 擬投入到本項(xiàng)目的辦公技術(shù)設(shè)備 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī) 格 用 途 1 電腦設(shè)備 內(nèi)存 128MB 硬盤 40G 用于日常文檔處理、圖形處理、軟件應(yīng)用分析 2 攝像機(jī) SONY 數(shù)碼 用于對(duì)關(guān)鍵部位的跟蹤攝像，對(duì)工程實(shí)物、地貌的分析、取證。 3 照相機(jī) CANON 數(shù)碼 用于工程實(shí)物、地貌、樣品進(jìn)行取證分析 15 監(jiān)理制度、監(jiān)理用表和監(jiān)理程序 監(jiān)理工作制度 質(zhì)量監(jiān)控工作制度 1．施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度； 2．工程材料、成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度； 3．隱蔽工程分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度； 4．技術(shù)復(fù)核制度； 5．單位工程、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度； 6．設(shè)計(jì)變更處理制度； 7．測(cè)、量?jī)x器檢校制度； 8．認(rèn)真編制、貫徹 實(shí)施 現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案制度； 9．工程質(zhì)量事 故處理制度。 投資監(jiān)控工作制度 1．施工圖預(yù)算審核制度； 2．工程量清單的復(fù)核制度； 3．大體積土石方挖填測(cè)量復(fù)核制度； 4．隱蔽工程量測(cè)量復(fù)核制度； 5．計(jì)日工數(shù)量及單位復(fù)核簽認(rèn)制度； 6．中間計(jì)量與支付的復(fù)核簽證制度； 7．工程索賠簽審制度。 進(jìn)度監(jiān)控工作制度 1．工程形象進(jìn)度上墻圖表管理制度； 2．日、周進(jìn)度統(tǒng)計(jì)匯報(bào)制度（進(jìn)度日、周報(bào)）； 3．月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)匯報(bào)制度（進(jìn)度月報(bào)）； 4．施工進(jìn)度獎(jiǎng)罰管理制度（施工合同中約定）； 5 工程進(jìn)度款現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃管理制度。 駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度 1．監(jiān)理組織工作會(huì)議制度； 2．對(duì)外行文審批制度； 3．監(jiān)理工作日志及工作記錄制度； 4．監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理周報(bào)制度； 5．技術(shù)、投資、行政、圖像檔案管理制度； 6．監(jiān)理人員廉政制度及“四勤”制度（勤動(dòng)腦、勤檢查、勤記錄、勤督辦）； 7．監(jiān)理人員休假與加班管理制度； 8．監(jiān)理人員工作交接及專業(yè)配合制度； 9．現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室物品管理制度； 10．內(nèi)部崗位制度； 11．考勤制度及獎(jiǎng)懲制度； 12．工程監(jiān)理軟件應(yīng)用管理制度。 監(jiān)理用表 A 類表（承包單位用表） A1 工程開 工 /復(fù)工報(bào)審表 A2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 A3 分包單位資料格報(bào)審表 A4 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 A5 工程款支付申請(qǐng)表 A6 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單 A7 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表 A8 費(fèi)用索賠申請(qǐng)表 A9 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 A10 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 B 類表（監(jiān)理單位用表） B1 監(jiān)理工程師通知單 B2 工程暫停令 B3 工程款支付證書 B4 工程臨時(shí)延期審批表 B5 工程最終延期審批表 B6 費(fèi)用索賠審批表 C 類表（各方通用表） C1 監(jiān) 理工作聯(lián)系單 C2 工程變更單 監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作程序（見下表） 單位工程開工報(bào)告 審核開工報(bào)告 承包方 承包方 開工 施工全過程檢查 承包方 填報(bào)每道分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證 承包方 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 監(jiān)理試驗(yàn)室檢查 專業(yè)監(jiān)理工程師 檢查審批結(jié)果表 監(jiān)理工程師 按要求填寫，并須附上 *施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 *分包人的資格證件 *工程坐標(biāo)放樣及灰線簽證 *管理人員名單及分工 不同意 業(yè)主提供 *建設(shè)工程施工合同 *與工程有關(guān)的文件 *工程施工圖 *工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料 *圖紙會(huì)審及變更資料 同意簽字蓋章 整改 *口頭通知 *發(fā)備忘錄 *發(fā)監(jiān)理通知 存在 問題 必須附上 *各項(xiàng)材料出廠合格證 *配合比通知單 *強(qiáng)度和抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 *分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定報(bào)告 *其它檢測(cè)和試驗(yàn)報(bào)告 返工 不合格 主要監(jiān)理工作流程表（見附表） 監(jiān)理工作程序 附表 1 圖紙會(huì)審監(jiān)理程序 附表： 2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）監(jiān)理程序 需要 布置圖紙會(huì)審工作 （總監(jiān)理工程師） 熟悉施工圖紙，初審提出問題 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 整理列出問題清單 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 問題清單匯總 （駐地高監(jiān)） 清 單問題審核 （總監(jiān)理工程師） 在業(yè)主、承包方、設(shè)計(jì)方 監(jiān)理四方的圖紙會(huì)審會(huì)上提 出已準(zhǔn)備好的圖紙問題 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 落實(shí)清單中問題的處理意見，整理歸檔 問題清單匯總 （駐地高監(jiān)） 清單問題審核 （總監(jiān)理工程師） 附表： 2 附表： 3 提出修改意見 修改補(bǔ)充 施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) （承包商） 初 審 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 駐地監(jiān)理部會(huì)審 （駐地高監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理 工程師參加） 施工組織設(shè)計(jì)審查意見 （駐地高監(jiān)） 施工組織設(shè)計(jì)審批 （總監(jiān)理工程師） 將批件返回承包方 并送業(yè)主 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 向施工方詢問和落實(shí)主要問題 （各專業(yè)監(jiān)理工程師） 重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商 （駐地高監(jiān)） 施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作程序 附表： 4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐 協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件 編制標(biāo)底 協(xié)助業(yè)主提出招標(biāo)申請(qǐng) 發(fā)出招標(biāo)公告或招標(biāo)通知書 協(xié)助業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查 向投標(biāo)單位發(fā)售招標(biāo)文件 協(xié)助業(yè)主召開招標(biāo)會(huì)議和組織勘察現(xiàn)場(chǎng) 協(xié)助業(yè)主開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與決標(biāo) 協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知 協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂施工承包合同 工程變更費(fèi)用審批 協(xié)調(diào)會(huì)議記要簽發(fā)流程 附表： 5 指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿 同意 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定 修 改 總監(jiān)簽章，行文外發(fā) 征求有關(guān)方面包 括業(yè)主意見 施工階段投資控制監(jiān)理程序 附表： 6 否 是 是 是 是 否 否 否 否 施工合同中的價(jià)格 業(yè)主、承包方 施工圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì) .承包 .業(yè)主 .監(jiān)理四方 項(xiàng)目施工實(shí)施 承包方 材料設(shè)備采購(gòu) 業(yè)主 .監(jiān)理 .承包單位聯(lián)合考查廠家材料 ,設(shè)備等 設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng) 承包方 申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 承包方 提出價(jià)差申請(qǐng) 承包方 認(rèn)可審核申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 審核計(jì)量 監(jiān)理工程師 審核申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 索賠申請(qǐng) 承包方 簽認(rèn)付款認(rèn)證 總監(jiān)理工程師 索賠審批 總監(jiān)理工程師 工程預(yù)付款 申請(qǐng) 承包方 審核預(yù)付款申請(qǐng) 總 監(jiān) 報(bào)送業(yè)主審定付款 監(jiān)理單位 月工程款支付監(jiān)理核簽程序