【導(dǎo)讀】固定資產(chǎn)投資280萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。流動(dòng)資金520萬(wàn)元，全部申請(qǐng)國(guó)家扶貧貸款資金。隨著項(xiàng)目的建成，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)。展，企業(yè)又可創(chuàng)造88人的就業(yè)崗位。d、加強(qiáng)環(huán)保設(shè)計(jì)，必須貫徹環(huán)?！叭瑫r(shí)”原則。e、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)必須準(zhǔn)確、真實(shí)、可靠。c、陜西省《關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的決定》。提取項(xiàng)目建議書》。該項(xiàng)目實(shí)施后，引進(jìn)名優(yōu)黃姜品種，進(jìn)一步示范推廣，環(huán)節(jié)包裝運(yùn)輸，使原料的成本有所下降，同時(shí)該地水電充足，物面積減少，可避免焚燒秸桿造成的環(huán)境影響。排入潭峪河，故該項(xiàng)目幾乎無(wú)“三廢”污染。有明顯的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，條有著積極的帶動(dòng)作用。項(xiàng)目區(qū)的當(dāng)?shù)卣ㄟ^(guò)有效組織，依靠集體力量，統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)民增產(chǎn)增效?；蛉谫Y等方式，增加生產(chǎn)線，擴(kuò)大規(guī)模，提高規(guī)模優(yōu)勢(shì)。目，不但可以解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民栽植黃姜的后顧之憂，產(chǎn)業(yè)鏈條，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值。提高農(nóng)民收入，活躍地方經(jīng)濟(jì)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，

　　

【正文】 （ 1+i） n c、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ IRR） 39 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是一個(gè)特殊的貼現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零的那一個(gè)貼現(xiàn)率，是評(píng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?yōu)劣的重要指標(biāo)，表明該項(xiàng)目能夠承受的最高貸款利率。只有財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于貸款利率，（當(dāng)資金來(lái)源多途徑時(shí)，指財(cái)務(wù)貼現(xiàn)率），項(xiàng)目才能盈利。 計(jì)算法為，先試 算出正、負(fù)凈現(xiàn)值都較接近零的兩個(gè)貼現(xiàn)率，（我們已試出，按 12%貼現(xiàn)率計(jì)算凈現(xiàn)值為，按 10%貼現(xiàn)率計(jì)算凈現(xiàn)值為 ），然后用插值法求得： 低貼現(xiàn)率的凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 =偏低貼現(xiàn)率 +兩個(gè)貼現(xiàn)率之差 兩個(gè)貼現(xiàn)率凈現(xiàn)值絕對(duì)值之 和 =10%+ （ 12% － 10% ） =% （ +||） （詳細(xì)計(jì)算見(jiàn)附表七） 四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 40 就業(yè)效果計(jì)算 總就業(yè)人數(shù) 88 人 就業(yè)效果 = = =0。 11 人 /萬(wàn)元 項(xiàng)目總投資 800 萬(wàn)元 農(nóng)民增收效果計(jì)算 （黃姜種植收入－種植成本） /采收期 農(nóng)民增收效 果 = 項(xiàng)目總投資 （ 3120萬(wàn)元－ 1200萬(wàn)元） /2 年 = 800 萬(wàn)元 = 萬(wàn)元 /萬(wàn)元 財(cái)政貢獻(xiàn)效果計(jì)算 銷售稅金 +所得稅 財(cái)政貢獻(xiàn)效果 = 項(xiàng)目總投資 41 + = 800萬(wàn)元 = /萬(wàn)元 五、不確定性分析 在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與現(xiàn)有出入，為了避免或盡可能減少，因此而對(duì)項(xiàng)目投資決策者帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，就要分析，不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性。 根據(jù)不確定性分析原理和要求，取該項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份內(nèi)的有關(guān)數(shù)據(jù)： 設(shè)計(jì)生產(chǎn)量（ X）： 240噸 (利潤(rùn)按 200噸核算 ) 固定成本總額（ F）： 單位固定成本（ F′）： /噸 變動(dòng)成本總額（ V）： 單位變動(dòng)成本（ V′）： /噸 銷售單價(jià)（ P）： 20萬(wàn)元 /噸 單位銷售稅金（ R′）： /噸 產(chǎn)品總成本（ Q）： 單位產(chǎn)品成本（ Q′）： /噸 42 盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算： a、以實(shí)物產(chǎn)量表示盈虧平衡點(diǎn)： 固定成本總額（ F） X= 銷售單價(jià)（ P）－單位銷售稅金（ R′）－單位變動(dòng)成本（ V′） =（ 20－ － ） =182噸 計(jì)算結(jié)果表明只要擬建項(xiàng)目投產(chǎn)后達(dá)到 182 噸 的產(chǎn)量，即可達(dá)到不盈不虧的經(jīng)營(yíng)水平，即生產(chǎn)能力利用率高于 %即可盈利。 b、以銷售價(jià)格表示盈專職平衡點(diǎn)： P′ =單位產(chǎn)品成本（ Q′） +單位銷售稅金（ R′） =+= /噸 計(jì)算結(jié)果表明，只要銷售價(jià)格達(dá)到 萬(wàn)元 /噸，即可達(dá)到不虧不盈的經(jīng)營(yíng)水平，即銷售價(jià)格高于 元 /噸即可盈利。 敏感性分析 敏感性分析是通過(guò)銷售價(jià)格、單位成本、投資額以及產(chǎn)量等不確定因素的變化，所引起投資收益率變化幅度的大小，來(lái)反映該項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的大小。 43 按確定的變化幅度（取 10%），先后分別改變不確定因素中的一個(gè)，同時(shí)假定其他因素不變，重新確定該不確定因素變化后投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的數(shù)值，與原方案相應(yīng)指標(biāo)求出其變化幅度（差額），然后確定該不確定因素變動(dòng)一定量（ 1%）對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響幅度（變化率）。 從敏感性分析表（詳見(jiàn)附表 8）可以看出，該投資項(xiàng)目最敏感因素是銷售收入，其次是經(jīng)營(yíng)成本，而固定資產(chǎn)投資變化對(duì)該投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)影響較小，是該項(xiàng)目的不敏感性因素。 六、評(píng)價(jià)結(jié)論 經(jīng)初步估算表明，該項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %，企業(yè)可以保本。從盈利能力及盈虧平衡點(diǎn)分析結(jié)果 看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)回收全部投資，因此本項(xiàng)目可行。 第十章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 華縣遠(yuǎn)離市區(qū)，山青水秀，人口密度小，廠區(qū)林木覆蓋率 %，空氣清新，環(huán)境幽雅，附近只有華山 44 化工集團(tuán)一家化工企業(yè)，其“三廢”排放完全達(dá)標(biāo)，縣境內(nèi)基本無(wú)污染。 二、項(xiàng)目主要污染源 該項(xiàng)目廢渣、廢水有一定污染成分。 生活鍋爐煙管所排煙氣直接排入大氣，會(huì)帶出一定量粉塵污染。 在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定噪音。 三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)措施 在廠區(qū)內(nèi)植樹種草 綠化環(huán)境。 對(duì)可能出現(xiàn)的污染源進(jìn)行及早處理。 廢氣：生活鍋爐煙管所排煙氣直接排放大氣。每小時(shí)最大耗煤量 噸，最大煙氣排入量為5909m3，符合國(guó)家鍋爐排放標(biāo)準(zhǔn) GB3841— 83之規(guī)定。 爐渣：可有效地利用于建筑物頂部的保溫防水。 廢水：此生產(chǎn)所排廢水，經(jīng)沉淀池沉淀處理后，達(dá)到有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后，方可排放，故基本無(wú)污染。 噪音：在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中，設(shè)備運(yùn)行所產(chǎn)生的噪音，低于國(guó)家規(guī)定的 85分貝標(biāo)準(zhǔn)。 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，“三廢”及噪音均低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境不造成污染。 45 五、勞動(dòng)保護(hù)與安全生產(chǎn) 危害因素分析 在生產(chǎn)過(guò)程中的干燥及包裝車間，空氣干燥，可能會(huì)有少量粉塵現(xiàn)象，同時(shí)工作人員長(zhǎng)期處于微粉塵環(huán)境，對(duì)肺有一定危害。 安全保護(hù)措施 a、盡量創(chuàng)造工作空間較大、通風(fēng)性能好的車間工作環(huán)境。 b、為工作人員長(zhǎng)期配備工作服及防塵口罩、手套等勞保物品。 c、設(shè)立完善的消防體系 變電室、配電室配備四氯化碳滅火器。 普通易燃物料場(chǎng)所配備泡沫、清水滅火器。 主要生產(chǎn)車間設(shè)置滅火栓。 廠區(qū)設(shè)消防通道，并沿道設(shè)滅火栓。 第十一章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 一、農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后立即將改變當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化多種經(jīng)營(yíng)方式，提高 46 農(nóng)業(yè)科技化程度，加快項(xiàng)目區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整有著重大的意義和積極的作用。 能充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民種植產(chǎn)品原材料的積極性，確保生產(chǎn)原料的供需量，從而使產(chǎn)品加工能得到一定的保障，由于目前國(guó)內(nèi)外黃姜皂素市場(chǎng)缺口較大，產(chǎn)品一直處于供不應(yīng)求狀態(tài)，可以實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)定銷，依據(jù)科學(xué)合理占有市場(chǎng)原則，在各大城市及食品企業(yè)分設(shè)銷售點(diǎn)，逐步擴(kuò)大銷售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)帶動(dòng)交通運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)等其它服務(wù)行業(yè)的迅速發(fā)展。 輻射帶動(dòng)作用。項(xiàng)目建成后，工廠地處秦、晉、豫三省交界地段，不僅可以加快本縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且可以帶動(dòng)鄰近縣、市的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甚至輻射整個(gè)西北地區(qū)和中原地區(qū)。至少可帶動(dòng) 4萬(wàn)農(nóng)民發(fā)展黃姜產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)民人均純收入增加 300元以上，可以解決勞動(dòng)用工4100人，創(chuàng)造就業(yè)崗位 88個(gè)。 目前，項(xiàng)目區(qū)黃姜人工種植已經(jīng)得到了大規(guī)模發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方式也相應(yīng)得到規(guī)范。從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到最后收購(gòu)將建成由縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)組成的生產(chǎn)銷售網(wǎng)點(diǎn)。為壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起到積極作用。 47 二、農(nóng)民增收 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在政府引導(dǎo)下進(jìn)行 調(diào)整后，加快了以黃姜栽植為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度，農(nóng)民既可以擺脫單一銷售鮮姜的經(jīng)營(yíng)方式，又能大幅度增加經(jīng)濟(jì)收入。其增長(zhǎng)幅度可增長(zhǎng)到原來(lái)的 30%，與非項(xiàng)目農(nóng)民收入有明顯差異，其中每畝地可增加 280元 — 520元的收入。 三、其它社會(huì)影響 項(xiàng)目實(shí)施后，不僅對(duì)搞活地方經(jīng)濟(jì)和增加農(nóng)民收入都有著重要的意義，而且對(duì)改善農(nóng)村生活條件及運(yùn)輸、餐飲等服務(wù)行業(yè)也有著積極的推動(dòng)作用，使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民真正從各方面得到了較大的經(jīng)濟(jì)增益。 第十二章 可行性研究結(jié)果與建議 一、可行性研究結(jié)論 在深入調(diào)查搜集匯總大量有關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)全面 系統(tǒng)的科學(xué)論證分析，可得出以下結(jié)論： 第一、該項(xiàng)目符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策，投資方向明確，充分利用了當(dāng)?shù)馗鞣N有利條件和資源，立項(xiàng)準(zhǔn)確，選址合理。 第二、該項(xiàng)目主要生產(chǎn)系統(tǒng)采用國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)設(shè)備，工藝 48 上先進(jìn)，技術(shù)上可行，適銷對(duì)路，產(chǎn)品生命力強(qiáng)，市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。 第三、該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)貢獻(xiàn)率高，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，資金回收有保障。 二、存在問(wèn)題及建議 該項(xiàng)目存在的主要問(wèn)題是受資金限制，生產(chǎn)規(guī)模小，占據(jù)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)弱，其次是技術(shù)依托落得不實(shí)，建議在可能的情況下與農(nóng)民實(shí)行訂單種植，增加流動(dòng)資金，作好原料儲(chǔ)備，增加生產(chǎn) 線，擴(kuò)大規(guī)模，與技術(shù)依托單位達(dá)成意向，形成利益共同體。