【正文】 備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。第二十二條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況時(shí)，可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供相關(guān)資料。第二十三條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)對已登記的申請人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，確定其相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并予以公開。已登記并屬于城市居民最低生活保障的家庭申請租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排發(fā)放補(bǔ)貼。已登記并屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭、最低生活保障家庭或其他急需救助家庭的，在實(shí)物配租中應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。第二十四條 輪候到位可以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議，按照協(xié)議約定自行租賃住房，并將簽訂的房屋租賃合同等資料報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)審查符合要求的，由區(qū)財(cái)政部門按照規(guī)定程序撥付租賃住房補(bǔ)貼。輪候到位可以實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位簽訂廉租住房租賃合同。租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租結(jié)果，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公布，并向市住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。第二十五條 市房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定制定租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議和廉租住房租賃合同格式文本。第二十六條 取得廉租住房保障的申請人，應(yīng)當(dāng)按向戶口所在地街道辦事處如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動(dòng)情況。街道辦事處應(yīng)當(dāng)對申報(bào)情況調(diào)查核實(shí)，予以公布，并將結(jié)果報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，及時(shí)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥獾拿娣e、租金等；對不再符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或收回廉租住房。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。第二十七條 申請人對街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門的審查結(jié)果或?qū)ψ》勘Ｕ蠙C(jī)構(gòu)確定的輪候順序等有異議的，可以向該機(jī)關(guān)或其上級(jí)機(jī)關(guān)提出復(fù)核的申請，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以復(fù)核。第五章 監(jiān)督第二十八條 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)和街道辦事處住房保障工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并做好人員培訓(xùn)和監(jiān)督工作。第二十九條 住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立廉租住房保障檔案，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，對被保障家庭（單身人員）定期走訪、抽查，及時(shí)掌握其人口、收入及住房等變動(dòng)情況。第三十條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。對查證屬實(shí)的舉報(bào)者，住房保障機(jī)構(gòu)可以予以獎(jiǎng)勵(lì)。第六章 法律責(zé)任第三十一條 對隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假資料申請廉租住房保障的，街道辦事處不予受理，并報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)記入不良信用記錄，申請人2年內(nèi)不得再申請住房保障。第三十二條 以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障登記的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其登記并記入不良信用記錄，申請人5年內(nèi)不得再申請住房保障。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房補(bǔ)貼的，由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令其退回；對拒不退回租賃住房補(bǔ)貼的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房的，由區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位依法收回，并按市場價(jià)格追繳相應(yīng)的房租。第三十三條 取得廉租住房保障的家庭（單身人員）將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的，區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)依法收回廉租住房。第三十四條 有關(guān)部門和單位工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則第三十五條 嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的廉租住房保障參照本辦法執(zhí)行。第三十六條 本辦法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府發(fā)布的《青島市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（青島市人民政府令第169號(hào)）同時(shí)廢止。第五篇：銅陵市廉租住房保障辦法實(shí)施細(xì)則銅陵市廉租住房保障辦法實(shí)施細(xì)則（討論稿）根據(jù)《銅陵市廉租住房保障辦法》，制定本實(shí)施細(xì)則。一、保障對象本市市區(qū)范圍內(nèi)低保家庭且家庭人均住房建筑面積10平方米以下的城鎮(zhèn)居民家庭可申請廉租住房。其中下列情況之一者可申請實(shí)物配租：（一）四級(jí)以上工（公）傷人員家庭；（二）二等甲級(jí)以上革命傷殘軍人家庭；（三）家庭成員中有患重大疾病的人員（病種為我市重大疾病救助病種）；（四）市級(jí)以上勞模家庭；（五）其他特殊困難家庭，如鰥寡孤獨(dú)人員。二、保障對象認(rèn)定（一）家庭人口的認(rèn)定與民政部門認(rèn)定城鎮(zhèn)最低收入家庭口徑一致。下列人員可以列入家庭人口的計(jì)算：現(xiàn)役義務(wù)兵；大中專院校在校學(xué)生；勞教或者服刑人員。（二）私有房屋和承租的公有住房均認(rèn)定為其住房。其住房面積按家庭成員擁有的下列住房面積認(rèn)定：現(xiàn)有私有住房（包括與他人共有住房部分）；待入住的拆遷安置房；承租的公有住房；已轉(zhuǎn)讓的住房(為救治家庭成員而將房屋轉(zhuǎn)讓2年以上的除外)；原被拆遷房屋已經(jīng)貨幣補(bǔ)償安置的。本細(xì)則所稱家庭成員系與戶主有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的配偶、實(shí)際共同居住的子女、父母和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員。家庭成員中已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房或領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼者不列入人均住房面積的人口計(jì)算。（三）輪候順序：申請實(shí)物配租的家庭以各區(qū)政府送達(dá)廉租辦的報(bào)告時(shí)間為序，時(shí)間相同的以住房困難程度為序，實(shí)行輪候。住房困難程度以人均住房面積為主要指標(biāo)，結(jié)合完損等情況，由市房地產(chǎn)管理局鑒定確認(rèn)。對喪失勞動(dòng)能力的殘疾人、革命傷殘軍人、烈屬、孤寡老人、四級(jí)以上工傷人員、市級(jí)以上勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者等申請家庭，可優(yōu)先安排。三、保障標(biāo)準(zhǔn)實(shí)物配租的廉租住房，按人均建筑面積不超過15平方米作為控制標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市房地產(chǎn)管理局會(huì)同市財(cái)政局、市物價(jià)局根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定，報(bào)市人民政府確定后，每年向社會(huì)公布一次。四、辦理程序和時(shí)限（一）辦理程序１、申請程序：申請家庭由戶主向戶口所在社區(qū)居委會(huì)書面申請，填寫《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后），同時(shí)提交以下有效證件（提交復(fù)印件、校驗(yàn)原件）和證明材料：（1）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（2）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋租賃合同等）；（3）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領(lǐng)取證》；（4）申請實(shí)物配租的家庭還須提供《烈屬證》、或市殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》、或市總工會(huì)核發(fā)的《銅陵市職工家庭特困證》、或軍隊(duì)、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》、或市級(jí)以上勞模待遇榮譽(yù)證書。（5）其他相關(guān)證件。２、審批程序：由社區(qū)居委會(huì)、轄區(qū)街道辦事處、區(qū)政府、廉租辦、市民政局、市監(jiān)察局、市房地產(chǎn)管理局按《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后）中項(xiàng)目要求逐級(jí)審核批準(zhǔn)。３、公示程序：市房地產(chǎn)管理局根據(jù)房源和資金情況初步確定保障對象后，仍通過各區(qū)政府在申請家庭所在街道、社區(qū)居委會(huì)及居住地張榜公示，市廉租辦在銅陵房地產(chǎn)局網(wǎng)站予以公示。公示期滿無異議或異議不成立的，由市房地產(chǎn)管理局確定為保障對象。４、兌現(xiàn)程序：保障對象確定后，通過各區(qū)政府由各社區(qū)居委會(huì)通知保障對象家庭辦理兌現(xiàn)手續(xù)：（1）租賃住房補(bǔ)貼：申請家庭憑《銅陵市廉租住房證》到戶口所在社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼儲(chǔ)蓄卡，作為每月到銀行支取租賃住房補(bǔ)貼憑證。（2）實(shí)物配租：申請家庭憑《銅陵市廉租住房證》到戶口所在社區(qū)居委會(huì)簽訂《廉租住房租賃合同》后，再到市房地產(chǎn)管理局廉租辦鑒證后入住。（二）承辦時(shí)限各部門的辦理時(shí)限一般不超過5個(gè)工作日，公示時(shí)間為15日。五、本《實(shí)施細(xì)則》未盡事宜，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋，與《銅陵市廉租住房保障辦法》同步實(shí)施。市房地產(chǎn)管理局2004年8月15日印發(fā)的《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實(shí)施細(xì)則》（銅房[2004]104號(hào)）同時(shí)廢止。填表說明：１、本表一式兩份，請用鋼筆、簽字筆填寫。２、家庭人口和成員以《銅陵市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》確定的為準(zhǔn)。３、現(xiàn)住房地址填家庭現(xiàn)實(shí)際居住地址。４、是否系特殊家庭欄填實(shí)際情況，如省級(jí)勞模填省級(jí)。５、申請何種廉租住房保障方式請?jiān)凇吧暾埲撕炚隆睓谙鄳?yīng)方式前“□”內(nèi)打“√”。６、申請廉租住房須提交以下有效證件和證明材料（校驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）：（１）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（２）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋租賃合同等）；（３）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領(lǐng)取證》；（４）申請實(shí)物配租的家庭還須提供《革命傷殘軍人證》、四級(jí)以上工傷人員、市級(jí)以上勞模等相關(guān)證明。（５）其他相關(guān)證件。