【正文】 市房地產(chǎn)管理局2004年8月15日印發(fā)的《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法實施細則》（銅房[2004]104號）同時廢止。本細則所稱家庭成員系與戶主有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的配偶、實際共同居住的子女、父母和其他有法定扶養(yǎng)、贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的人員。第六章 法律責任第三十一條 對隱瞞真實情況或者提供虛假資料申請廉租住房保障的，街道辦事處不予受理，并報區(qū)住房保障機構(gòu)記入不良信用記錄，申請人2年內(nèi)不得再申請住房保障。已登記并屬于城市居民最低生活保障的家庭申請租賃住房補貼的，應(yīng)當優(yōu)先安排發(fā)放補貼。第十七條 配建廉租住房的建設(shè)項目，應(yīng)當在國有土地劃撥決定書或者國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中，將配建廉租住房的數(shù)量、套型面積、建設(shè)標準、配套以及建成后產(chǎn)權(quán)移交和交接時間等事項作為附加條款。每平方米租賃住房補貼標準，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金等因素確定。市長 夏耕二○○八年八月四日青島市廉租住房保障辦法第一章 總則第一條 為促進城市廉租住房保障，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二十一條 房產(chǎn)主管部門應(yīng)當按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關(guān)情況。第十四條 房產(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、財政承受能力和居民居住狀況，適時提出城市低收入住房困難家庭的收入標準、住房困難標準和住房保障面積標準并實行動態(tài)管理。第七條 實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）新建、收購的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房；第八條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。第二條 市、縣人民政府應(yīng)當把解決城市低收入家庭住房困難作為維護群眾利益的重要工作和政府公共服務(wù)的重要職責，編制解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及計劃，明確廉租住房保障工作目標、措施，并納入本級國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。第二條 本辦法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。第七章退出管理第三十三條被保障家庭應(yīng)在每年一季度向所在街道辦事處如實申報家庭人口、收入及住房變動情況，城區(qū)住建局組織街道辦事處對申報情況進行核實并將申報情況及核實結(jié)果報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。配建的廉租住房，納入項目統(tǒng)一物業(yè)服務(wù)管理。（四）城區(qū)住建局將已審核通過的申請材料轉(zhuǎn)同級民政局，城區(qū)民政局在10個工作日內(nèi)就申請家庭收入是否符合條件提出審核意見，并反饋城區(qū)住建局。政府或經(jīng)政府認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。實物配租是指政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困總 則難家庭提供住房，按照規(guī)定標準收取租金，同時根據(jù)被保障家庭收入情況給予梯度的租賃住房補貼。第三條 廉租住房保障遵循租補結(jié)合、梯度保障的原則，并與公共租賃住房實行統(tǒng)籌房源、并軌管理。配套建設(shè)廉租住房的項目，應(yīng)當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。申請時間由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行公示。第二十三條一個家庭只能配租一套廉租住房。第三十條廉租住房的修繕維護，每年由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委制定年度維修計劃，按年度計劃組織實施。對應(yīng)騰退廉租住房而未騰退的家庭，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予辦理房屋登記。第二章 保障方式及標準第六條 本市廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主,實物配租和公房租金核減為輔。第五條 新建廉租住房，既可單獨建設(shè)，也可在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房小區(qū)中配套建設(shè)。與父母同住的已婚子女所在家庭符合規(guī)定條件的，可在分立戶口后，按本辦法規(guī)定申請廉租住房保障。第十九條 租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。第二十九條 縣人民政府廉租住房保障計劃不落實、保障資金不到位、?？畈粚Ｓ玫?，給予通報批評，責令限期改正；逾期不改正的，依法給予行政處分。第六條 廉租住房保障面積標準，根據(jù)財政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以家庭為單位確定。第十二條 廉租住房來源：（一）政府新建、改建、收購的住房；（二）騰退的公有住房和交出的私有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當會同有關(guān)部門進行復核，并按照復核結(jié)果，及時調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥獾拿娣e、租金等；對不再符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當停止發(fā)放租賃住房補貼或收回廉租住房。第五篇：銅陵市廉租住房保障辦法實施細則銅陵市廉租住房保障辦法實施細則（討論稿）根據(jù)《銅陵市廉租住房保障辦法》，制定本實施細則。２、審批程序：由社區(qū)居委會、轄區(qū)街道辦事處、區(qū)政府、廉租辦、市民政局、市監(jiān)察局、市房地產(chǎn)管理局按《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后）中項目要求逐級審核批準。（５）其他相關(guān)證件。四、辦理程序和時限（一）辦理程序１、申請程序：申請家庭由戶主向戶口所在社區(qū)居委會書面申請，填寫《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后），同時提交以下有效證件（提交復印件、校驗原件）和證明材料：（1）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（2）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋租賃合同等）；（3）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領(lǐng)取證》；（4）申請實物配租的家庭還須提供《烈屬證》、或市殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》、或市總工會核發(fā)的《銅陵市職工家庭特困證》、或軍隊、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》、或市級以上勞模待遇榮譽證書。第三十六條 本辦法自2008年9月1日起施行。第二十六條 取得廉租住房保障的申請人，應(yīng)當按向戶口所在地街道辦事處如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人的住房狀況進行審核，并將符合條件的申請人的資料轉(zhuǎn)區(qū)民政部門。廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。在申請廉租住房保障之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，申請人將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當計算原住房面積。第二十七條 對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由房產(chǎn)主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交房租。第十八條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補貼或者配租廉租住房。第十一條 家庭成員的住房狀況以房產(chǎn)主管部門的檔案記載、調(diào)查核實情況為準。本辦法所稱實物配租，是指縣級以上人民政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。第五條 城市低收入家庭住房保障發(fā)展規(guī)劃及計劃納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及住房建設(shè)規(guī)劃。廉租住房遇城市建設(shè)被征收時，被保障家庭應(yīng)當服從政府安排。調(diào)換房屋面積應(yīng)符合規(guī)定的配租面積標準。第二十一條 輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)當主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核。第十六條申請廉租住房保障應(yīng)提交以下資料：（一）廉租住房保障申請表；（二）申請人及共同申請家庭成員的身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明材料；（三）申請人及共同申請家庭成員收入情況證明材料；（四）申請人及共同申請家庭成員現(xiàn)住房情況證明材料；（五）其他需要提供的材料（殘疾證、優(yōu)撫證等證明）。在經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目及改制企業(yè)職工危舊房集中區(qū)改造項目中必須按一定比例配建廉租房。第二條 我市市區(qū)范圍內(nèi)低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。第七條 廉租住房資金由市財政專戶存儲管理。第十二條申請實物配租的家庭須在我市市區(qū)無住房。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在媒體或網(wǎng)站進行公示，公示期15天，公示無異議或者異議不成立的，出具核準批復。承租人簽訂合同之日，按《柳州市直管公房管理暫行規(guī)定》（柳政發(fā)〔2010〕62號）規(guī)定標準的30%一次性繳納租賃保證金，以保證租賃合同的正常履行。申報的被保障家庭應(yīng)提交如下資料：（一）家庭成員戶口證明，身份證明；（二）家庭成員現(xiàn)住房狀況，收入狀況；（三）廉租住房租賃合同。