【正文】 檔案記載、調(diào)查核實情況為準(zhǔn)。并根據(jù)保障對象家庭收入狀況的不同，實行分類差別補(bǔ)貼，對低保家庭按本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，對低收入家庭按本條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的75%補(bǔ)貼。有條件的地方，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。第十八條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。第七章 復(fù)核、退出和監(jiān)督第二十條 廉租住房保障對象的資格自準(zhǔn)予登記之日起1年內(nèi)有效。保障內(nèi)，保障對象更換承租的廉租住房的，應(yīng)向房產(chǎn)主管部門交驗新的房地產(chǎn)租賃契約。第二十三條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房產(chǎn)主管部門取消其保障資格并且不能申購經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）未如實申報家庭收入、人口及住房狀況等情況的；（二）提供的低保證或低收入家庭收入證明、住房狀況等證件與資料不真實的；（三）享受廉租住房保障期間，家庭另外購置或承租其他住房的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（六）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；（七）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；（八）其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。第二十七條 對以欺騙等不正當(dāng)手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由房產(chǎn)主管部門給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補(bǔ)交房租。第九章 附 則第三十一條 對承租政府直管公有住房或承租單位自管公有住房的低收入住房困難家庭，可參照實物配租、租賃住房補(bǔ)貼方式實施保障。第四篇：青島市廉租住房保障辦法青島市廉租住房保障辦法年7月25日經(jīng)市十四屆人民政府第3次《青島市廉租住房保障辦法》已于2008常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年9月1日起施行。市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障的具體管理工作。在申請廉租住房保障之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，申請人將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整時，由市房屋行政管理部門會同有關(guān)行政管理部門研究制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。第八條 采取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額確定補(bǔ)貼額度。申請人交出原住房的，配租面積按保障面積標(biāo)準(zhǔn)確定；不能交出原住房的，原則上不予實物配租，可以采取貨幣補(bǔ)貼方式。廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。第十四條 廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)兼顧城市低收入住房困難家庭居住和生活的便利。新建廉租住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50平方米以內(nèi)。鼓勵捐贈住房作為廉租住房房源和捐贈資金用于廉租住房保障。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人的住房狀況進(jìn)行審核，并將符合條件的申請人的資料轉(zhuǎn)區(qū)民政部門。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。第二十三條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)對已登記的申請人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，確定其相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并予以公開。經(jīng)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)審查符合要求的，由區(qū)財政部門按照規(guī)定程序撥付租賃住房補(bǔ)貼。第二十六條 取得廉租住房保障的申請人，應(yīng)當(dāng)按向戶口所在地街道辦事處如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況。第二十七條 申請人對街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門的審查結(jié)果或?qū)ψ》勘Ｕ蠙C(jī)構(gòu)確定的輪候順序等有異議的，可以向該機(jī)關(guān)或其上級機(jī)關(guān)提出復(fù)核的申請，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時予以復(fù)核。對查證屬實的舉報者，住房保障機(jī)構(gòu)可以予以獎勵。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房的，由區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位依法收回，并按市場價格追繳相應(yīng)的房租。第三十六條 本辦法自2008年9月1日起施行。其中下列情況之一者可申請實物配租：（一）四級以上工（公）傷人員家庭；（二）二等甲級以上革命傷殘軍人家庭；（三）家庭成員中有患重大疾病的人員（病種為我市重大疾病救助病種）；（四）市級以上勞模家庭；（五）其他特殊困難家庭，如鰥寡孤獨人員。其住房面積按家庭成員擁有的下列住房面積認(rèn)定：現(xiàn)有私有住房（包括與他人共有住房部分）；待入住的拆遷安置房；承租的公有住房；已轉(zhuǎn)讓的住房(為救治家庭成員而將房屋轉(zhuǎn)讓2年以上的除外)；原被拆遷房屋已經(jīng)貨幣補(bǔ)償安置的。住房困難程度以人均住房面積為主要指標(biāo)，結(jié)合完損等情況，由市房地產(chǎn)管理局鑒定確認(rèn)。四、辦理程序和時限（一）辦理程序１、申請程序：申請家庭由戶主向戶口所在社區(qū)居委會書面申請，填寫《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后），同時提交以下有效證件（提交復(fù)印件、校驗原件）和證明材料：（1）《居民戶口簿》、《居民身份證》；（2）現(xiàn)住房狀況證明（房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋租賃合同等）；（3）民政部門核發(fā)的《銅陵市最低生活保障金領(lǐng)取證》；（4）申請實物配租的家庭還須提供《烈屬證》、或市殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾證》、或市總工會核發(fā)的《銅陵市職工家庭特困證》、或軍隊、民政部門核發(fā)的《殘疾軍人證》、或市級以上勞模待遇榮譽(yù)證書。公示期滿無異議或異議不成立的，由市房地產(chǎn)管理局確定為保障對象。五、本《實施細(xì)則》未盡事宜，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋，與《銅陵市廉租住房保障辦法》同步實施。３、現(xiàn)住房地址填家庭現(xiàn)實際居住地址。（５）其他相關(guān)證件。５、申請何種廉租住房保障方式請在“申請人簽章”欄相應(yīng)方式前“□”內(nèi)打“√”。填表說明：１、本表一式兩份，請用鋼筆、簽字筆填寫。（2）實物配租：申請家庭憑《銅陵市廉租住房證》到戶口所在社區(qū)居委會簽訂《廉租住房租賃合同》后，再到市房地產(chǎn)管理局廉租辦鑒證后入住。２、審批程序：由社區(qū)居委會、轄區(qū)街道辦事處、區(qū)政府、廉租辦、市民政局、市監(jiān)察局、市房地產(chǎn)管理局按《銅陵市城鎮(zhèn)廉租住房申請表》（表樣附后）中項目要求逐級審核批準(zhǔn)。三、保障標(biāo)準(zhǔn)實物配租的廉租住房，按人均建筑面積不超過15平方米作為控制標(biāo)準(zhǔn)。家庭成員中已購房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房或領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼者不列入人均住房面積的人口計算。下列人員可以列入家庭人口的計算：現(xiàn)役義務(wù)兵；大中專院校在校學(xué)生；勞教或者服刑人員。第五篇：銅陵市廉租住房保障辦法實施細(xì)則銅陵市廉租住房保障辦法實施細(xì)則（討論稿）根據(jù)《銅陵市廉租住房保障辦法》，制定本實施細(xì)則。第三十四條 有關(guān)部門和單位工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十二條 以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障登記的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其登記并記入不良信用記錄，申請人5年內(nèi)不得再申請住房保障。第二十九條 住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立廉租住房保障檔案，加強(qiáng)動態(tài)管理，對被保障家庭（單身人員）定期走訪、抽查，及時掌握其人口、收入及住房等變動情況。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，及時調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥獾拿娣e、租金等；對不再符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或收回廉租住房。租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放和實物配租結(jié)果，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公布，并向市住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。已登記并屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭、最低生活保障家庭或其他急需救助家庭的，在實物配租中應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。第二十二條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況時，可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方式。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。第四章 申請審查程序第二十條 符合本辦法規(guī)定條件的申請人，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶籍所在地街道辦事處提出廉租住房保障書面申請，并提交下列資料：（一）民政部門出具的最低生活保障證明或所在單位（居住地街道辦事處）出具的收入證明；（二）房屋所有權(quán)或房屋承租證明；（三）所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房情況證明；（四）身份和戶籍證明；（五）財產(chǎn)狀況證明；（六）婚姻狀況證明；（七）市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關(guān)資料。第十八條 政府投資配建的廉租住房，竣工后由市房屋行政管理部門接管為國有直管房產(chǎn)，委托房屋所在地區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位經(jīng)租。廉租住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申