【正文】 規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價(jià)格主管部門依法查處。第二十九條 縣人民政府廉租住房保障計(jì)劃不落實(shí)、保障資金不到位、?？畈粚Ｓ玫?，給予通報(bào)批評，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，依法給予行政處分。第三十條 工作人員在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九章 附 則第三十一條 對承租政府直管公有住房或承租單位自管公有住房的低收入住房困難家庭，可參照實(shí)物配租、租賃住房補(bǔ)貼方式實(shí)施保障。減免的租金從城市廉租住房保障資金中統(tǒng)一解決，以保證房屋的正常維護(hù)和安全使用。第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。臨沂市人民政府辦公室2006年8月7日發(fā)布的《臨沂市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（臨政辦發(fā)〔2006〕95號）同時(shí)廢止。第五篇：青島市廉租住房保障辦法青島市廉租住房保障辦法年7月25日經(jīng)市十四屆人民政府第3次《青島市廉租住房保障辦法》已于2008常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2008年9月1日起施行。市長 夏耕二○○八年八月四日青島市廉租住房保障辦法第一章 總則第一條 為促進(jìn)城市廉租住房保障，逐步解決城市低收入家庭住房困難，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的廉租住房保障及管理適用本辦法。第三條 市、區(qū)房屋行政管理部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障管理工作。市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障的具體管理工作。街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)廉租住房保障的申請受理、初審等工作。發(fā)展和改革、國土資源、民政、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、價(jià)格、監(jiān)察、勞動和社會保障、公安、統(tǒng)計(jì)、金融、稅務(wù)、工商等行政管理部門，根據(jù)職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。第二章 保障對象及方式第四條 同時(shí)符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員（以下統(tǒng)稱申請人），可以申請廉租住房保障：（一）申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；（二）申請人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準(zhǔn)并定期向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。在申請廉租住房保障之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，申請人將住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。第五條 廉租住房保障對象的財(cái)產(chǎn)、人均收入、住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市房屋、民政、財(cái)政等行政管理部門，根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和財(cái)力狀況、住房價(jià)格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等因素制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。第六條 廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)財(cái)政能力、家庭平均住房水平以及城市低收入住房困難家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以家庭為單位確定。2人以下家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積30平方米；3人家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積40平方米；4人以上家庭的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積50平方米。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整時(shí)，由市房屋行政管理部門會同有關(guān)行政管理部門研究制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。第七條 廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合的方式。貨幣補(bǔ)貼是指政府向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房的保障方式。實(shí)物配租是指政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金的保障方式。第八條 采取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額確定補(bǔ)貼額度。每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場平均租金等因素確定。對享受城市居民最低生活保障的申請人，按照市場平均租金確定每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；對其他低收入住房困難的申請人，按照市場平均租金的一定比例確定每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。第九條 采取實(shí)物配租的，申請人應(yīng)當(dāng)將其名下的原住房交區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)作為實(shí)物配租住房另行配租，原住房權(quán)屬性質(zhì)不變。申請人交出原住房的，配租面積按保障面積標(biāo)準(zhǔn)確定；不能交出原住房的，原則上不予實(shí)物配租，可以采取貨幣補(bǔ)貼方式。實(shí)物配租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格行政管理部門會同市房屋、財(cái)政等行政管理部門制定并公布。對享受城市居民最低生活保障的申請人，免收保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。第十條 廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理，不足部分在一般預(yù)算中安排。廉租住房租金與廉租住房保障資金不得混同安排使用。第三章 資金和房屋來源第十一條 廉租住房保障資金來源：（一）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額；（二）從土地出讓凈收益中按照不低于15%的比例安排的資金；（三）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的資金；（四）上級財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；（五）社會捐贈的廉租住房保障資金；（六）其他用于廉租住房保障的資金。第十二條 廉租住房來源：（一）政府新建、改建、收購的住房；（二）騰退的公有住房和交出的私有住房；（三）社會捐贈的住房；（四）其他渠道籌集的住房。第十三條 廉租住房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循政府統(tǒng)籌、以區(qū)為主、合理規(guī)劃、市場運(yùn)作的原則，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十四條 廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局，應(yīng)當(dāng)兼顧城市低收入住房困難家庭居住和生活的便利。第十五條 新建廉租住房應(yīng)當(dāng)采取配建為主的方式，各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)市政府公布的住房保障發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)計(jì)劃，落實(shí)配建地塊，組織實(shí)施配建。廉租住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，采取劃撥方式供應(yīng)。第十六條 廉租住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用，符合規(guī)定質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足基本使用功能的原則，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣使用新材料、新技術(shù)、新工藝。新建廉租住房單套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50平方米以內(nèi)。第十七條 配建廉租住房的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在國有土地劃撥決定書或者國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中，將配建廉租住房的數(shù)量、套型面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套以及建成后產(chǎn)權(quán)移交和交接時(shí)間等事項(xiàng)作為附加條款。第十八條 政府投資配建的廉租住房，竣工后由市房屋行政管理部門接管為國有直管房產(chǎn)，委托房屋所在地區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位經(jīng)租。第十九條 廉租住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)捐贈住房作為廉租住房房源和捐贈資金用于廉租住房保障。政府或政府認(rèn)定的單位新建、改建和購買住房作為廉租住房的，以及捐贈廉租住房房源和捐贈廉租住房保障資金的，按照國家規(guī)定的稅收政策執(zhí)行。第四章 申請審查程序第二十條 符合本辦法規(guī)定條件的申請人，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶籍所在地街道辦事處提出廉租住房保障書面申請，并提交下列資料：（一）民政部門出具的最低生活保障證明或所在單位（居住地街道辦事處）出具的收入證明；（二）房屋所有權(quán)或房屋承租證明；（三）所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房情況證明；（四）身份和戶籍證明；（五）財(cái)產(chǎn)狀況證明；（六）婚姻狀況證明；（七）市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關(guān)資料。第二十一條 街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，組織進(jìn)行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人的住房狀況進(jìn)行審核，并將符合條件的申請人的資料轉(zhuǎn)區(qū)民政部門。區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人的收入狀況進(jìn)行審核，并將審核意見反饋區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。第二十二條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況時(shí)，可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供相關(guān)資料。第二十三條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)對已登記的申請人，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，確定其相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并予以公開。已登記并屬于城市居民最低生活保障的家庭申請租賃住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排發(fā)放補(bǔ)貼。已登記并屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭、最低生活保障家庭或其他急需救助家庭的，在實(shí)物配租中應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排。第二十四條 輪候到位可以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議，按照協(xié)議約定自行租賃住房，并將簽訂的房屋租賃合同等資料報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)備案。經(jīng)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)審查符合要求的，由區(qū)財(cái)政部門按照規(guī)定程序撥付租賃住房補(bǔ)貼。輪候到位可以實(shí)物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位簽訂廉租住房租賃合同。租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放和實(shí)物配租結(jié)果，區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公布，并向市住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。第二十五條 市房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定制定租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議和廉租住房租賃合同格式文本。第二十六條 取得廉租住房保障的申請人，應(yīng)當(dāng)按向戶口所在地街道辦事處如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等變動情況。街道辦事處應(yīng)當(dāng)對申報(bào)情況調(diào)查核實(shí)，予以公布，并將結(jié)果報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并按照復(fù)核結(jié)果，及時(shí)調(diào)整租賃住房補(bǔ)貼額度或?qū)嵨锱渥獾拿娣e、租金等；對不再符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或收回廉租住房。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將復(fù)核結(jié)果報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)和區(qū)房屋行政管理部門備案。第二十七條 申請人對街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門的審查結(jié)果或?qū)ψ》勘Ｕ蠙C(jī)構(gòu)確定的輪候順序等有異議的，可以向該機(jī)關(guān)或其上級機(jī)關(guān)提出復(fù)核的申請，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以復(fù)核。第五章 監(jiān)督第二十八條 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)和街道辦事處住房保障工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并做好人員培訓(xùn)和監(jiān)督工作。第二十九條 住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立廉租住房保障檔案，加強(qiáng)動態(tài)管理，對被保障家庭（單身人員）定期走訪、抽查，及時(shí)掌握其人口、收入及住房等變動情況。第三十條 任何單位和個(gè)人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。對查證屬實(shí)的舉報(bào)者，住房保障機(jī)構(gòu)可以予以獎(jiǎng)勵(lì)。第六章 法律責(zé)任第三十一條 對隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假資料申請廉租住房保障的，街道辦事處不予受理，并報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)記入不良信用記錄，申請人2年內(nèi)不得再申請住房保障。第三十二條 以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房保障登記的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其登記并記入不良信用記錄，申請人5年內(nèi)不得再申請住房保障。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房補(bǔ)貼的，由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令其退回；對拒不退回租賃住房補(bǔ)貼的，依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。以欺騙等不正當(dāng)手段取得廉租住房的，由區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位依法收回，并按市場價(jià)格追繳相應(yīng)的房租。第三十三條 取得廉租住房保障的家庭（單身人員）將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途的，區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)依法收回廉租住房。第三十四條 有關(guān)部門和單位工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，按照有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則第三十五條 嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的廉租住房保障參照本辦法執(zhí)行。第三十六條 本辦法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府發(fā)布的《青島市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（青島市人民政府令第169號）同時(shí)廢止。