【導讀】酒店式公寓精裝修可行性報告南昌酒店式公寓精裝修可行性報告18酒店式公寓精裝修可行性報告近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。酒店式公寓意為“酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國。設施于一體，既可“自用”又兼“投資”潛力。會城市、發(fā)達城市和地區(qū)中心獨具魅力的新興物業(yè)。沒有調查，就沒有發(fā)言權。南昌市酒店式公寓的發(fā)展歷史可以追溯到2021年開始炒作的“東方巴黎”。式公寓”的定位，抑或是其它，勿庸置疑，酒店式公寓在樓市中經(jīng)蔓延開來，將作為一種樓市產(chǎn)品的補充類型悄然綻放。型，到現(xiàn)在的酒店式公寓的不斷推出，都讓南昌的投資者再次掀起了投資高潮。此類物業(yè)其實是市

　　

【正文】 為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 戶型 單 間 / 一居 二居 三居 戶型面積 30— 50㎡ 70㎡ 120㎡ 銷售客戶 投資客 /單身白領 過渡小家庭 私營單位 消費 行為 分析 這是最受投資客追捧的房型，總價低、首付低，易租賃，收益穩(wěn)定有保障。 投資客最關心的因素是物業(yè)的投資回報、物業(yè)升值潛力。 單身白領較關注物業(yè)的品質服務，文化品味。 過渡小家庭是 70㎡二居的主力消費群，因為手上沒有太多積蓄，轉而選擇低總價小戶型作為中轉站，價格因素、戶型因素是他們較關心的因素。 120㎡三房是酒店式公寓最難處理的房型，現(xiàn)在越來越多的酒店式公寓不再配 置此房型。 該房型的主要消費群體是一些私營單位、公司買來做辦室之用。因此物業(yè)位置、交通、停車位等是其關注的因素。 ，結合本項目特點，本項目客戶定位如下所述： 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪 元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 核心目標客戶： 全市各類投資客。 該類投資客看中本項目戶型面積小、地理位置好，交通便利，投資回報率高，此類群體消費力強勁，預估投資客消費群將占據(jù)本項目目標客戶的七成比例。有針對性的對本項目投資前景、投資收益方面的宣傳將會是一劑強有力的催化劑，堅定的客戶投資信心，促成購買行為。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作 為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 其它客戶群：此類群體將占據(jù)全部目標客戶的三成比例。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務 ，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 A） 單身人士。 單身人士主要指都市白領階層或收入較高的公務員等消費群體，他們置業(yè)的目的并不明晰，或自用或投資，模棱兩可，地理位置優(yōu)越、周邊環(huán)境熱鬧、交通便利是吸引該類消費群體選擇本項目的主要原因。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它 作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 B） 過渡小家庭。 一般是指手中沒有足夠積蓄，有梯度置業(yè)準備的年輕家庭，酒店式公寓的低總價、位置好，是他們選擇本項目的主要因素。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商 把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 C） 私營單位。 這類群體購買小公寓是用作寫字間，辦事處等，酒店式公寓相對低于寫字樓的售價，及便利的交通是最大的優(yōu)勢，此類群體一次性購買的數(shù)量可觀，通常是數(shù)套并購，或整層購買。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一 種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店 式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 A、 近兩三年來，以恒茂國際華城（水晶座、皇冠座）、博泰江濱威尼斯為代表的酒店式公寓成為市場的主角，圍繞酒店式公寓的探討也在業(yè)界展開。但無論褒貶，熱點地區(qū)的酒店式公寓好賣卻是不爭的事實。南昌是發(fā)展中城市，區(qū)域中心形態(tài)還未形成，一批社會品牌、實用性品牌將進入南昌，這就促進 高層次、高品味、配套完善、科技含量高的酒店式公寓應運而生 。 南 昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 南昌市潛在酒店式公寓預計表 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場 的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 樓盤 備注 星河國際 星河國際占地面積 :15000平方米，總建筑面積 :58000平方米。由 2棟高層 600套左右酒店式公寓和 1棟寫字樓組成，預計下半年第四季度推出。精裝修房每戶配備指紋防盜鎖提高樓盤品質。 世奧中心 一 棟寫字樓，一棟酒店式公寓，酒店式公寓共計 200套，陽明東路由四方房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)。預計明年推出 海航白金匯 酒店式公寓 40— 90m2 501套，預計 5月份推出，開發(fā)商自留 123套做酒店，精裝修，每平方 900元裝修費，面積 40— 90 m2，18層共 3部電梯，四星級酒店定位，也可打通做寫字樓。 隆鑫廣場 C區(qū)規(guī)劃為小戶型白領公寓面積 14410㎡，預計明年推出 金域名都 規(guī)劃中有 一 棟酒店式公寓，預計推出時間為 2021年左右 皇冠花園酒店 皇冠國際酒店項目位于南昌市沿江中大道東側，毗鄰西湖區(qū)政府、西面緊鄰 贛江一線江景。項目總占地面積約 113畝（其中公共綠化部分 33畝，公建部分約 20畝，住宅部分約 60畝），容積率為 ，地上總建筑面積約 24萬平米，業(yè)態(tài)有五星級國際酒店，甲級寫字樓、 SOHO、國際公寓等。 聯(lián)發(fā)大廈 酒店式公寓建筑面積 5萬㎡，目前工程進度：打地基 泰耐克國際金融大廈 精裝修酒店式公寓，層高 27層，建筑面積 35164㎡，精裝修酒店公寓 514戶 精英匯 精英匯位于南昌市北京東路 1462號（原京東鎮(zhèn)桃竹村）。總占地面積 20畝，總建筑面積近 ， 2棟 6層公寓樓和 1棟 15層高層建筑組成。 多層公寓為精裝修住宅， 1層為 6米高的商業(yè)， 26層為 3360平方米不等的精裝修公寓，高層為 1棟 15層商住樓，一房 50、二房 90、三房 130平方米等多種戶型。 1＃樓 6層多層商業(yè)金融用房， 2＃樓 15層二類高層展銷大廈， 1＃樓 A座地下 1層停車庫和設備用房?？偨ㄖ娣e 平方米，其中地上 ，地下 。 江信國際嘉園銀座 江信國際嘉園 2021年 3月 17日首度推出銀座 VIP卡（ ㎡小戶型 326套） ,預計 5000元 /㎡， 20210元 /卡，享 受1%的優(yōu)惠 明珠廣場 項目位于南昌市壇子口立交橋東南側，小區(qū)規(guī)劃為全高層，南昌首個 6A寫字樓及 3個三棟公寓，分別為 22層、 25層、 28層，以公寓（ 40— 80 m2 884套）、辦公寫字樓（ 70— 100 ㎡ 250套）、商業(yè)（店鋪 30— 100㎡ 321套）等為主，作為高級公建區(qū)，將為城市的建設和發(fā)展構筑新型象。項目總建筑面積 ，其中地上建筑面積： ，地下建筑面積： 。 B、根據(jù)上表顯示，我們可發(fā)現(xiàn)除隆鑫廣場、江信國際嘉園已確定為非裝修的小戶型， 其他樓盤基本為精裝修酒店式小戶型。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 十 、酒店式公寓 重點 項目分析 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店 式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 重點酒店式公寓項目詳解 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種， 投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 我們選擇重點項目的原則是： 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒 店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 項目素質較高或與本項目素質相若，有一定的參照可考性； 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼 索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 項目是近期發(fā)售的項目，在市場把握上對本項目具借鑒作用。 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋 崖紗倫換啼錐爭掛墮國 ?恒茂國際華城 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 ?博泰濱江威尼斯 南昌酒店式公寓精裝修可行性報告 18酒店式公寓精裝修可行性報告 近 兩年，酒店式公寓已成為房地產(chǎn)市場的新寵；作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點。那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為 “酒店式的服務，公寓式的管理徊投亮磅哺到圭伐婆凳屆鱉狀亮臟閘煮雪郴繼索蜘烤活寇霍胸賢餓勾臟茁畫攪元趾冊蛻樣吝折蘸喀紡茨詹鮑疲肇細柞越刷鞋崖紗倫換啼錐爭掛墮國 NO 1 恒茂國際華城酒店式套房 南昌酒