【導(dǎo)讀】可研報告編制單位:山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司。級標準興建的旅游商務(wù)型酒店,隸屬于寧武縣德盛煤業(yè)集團。位于寧武縣城黃金。地段鳳凰東大街梧桐路交界處,是游天池、萬年冰洞、蘆芽的必經(jīng)之路。是集餐飲、住宿、商務(wù)、辦公、旅游、接待、休閑、購物、康樂、會議接待。為一體,提供多功能綜合性優(yōu)質(zhì)服務(wù)的三星級商務(wù)酒店。統(tǒng)套房,豪華套房,標準商務(wù)套間、普通套間、標間。所有的客房配備有線電視、無論是商談?wù)逻€是縱。德勝商務(wù)大酒店全體員工秉承“不求最大,但求最好”。行業(yè)規(guī)定和設(shè)計標準;現(xiàn)轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn),478個自然村,總?cè)丝?6萬人。所有這一切必將推動寧武經(jīng)濟更快發(fā)展。共有478個村民委員會,478個自然村,4個居民委員會,寧武地處晉西北黃土高原東部邊沿,山區(qū)面積所占比例高達95%左右。最低,平均℃,極端最低氣溫℃。理分布范圍比較復(fù)雜。自然植被以山地灌木叢和

　　

【正文】 貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針 ,根據(jù)規(guī)范“三水準”的抗震設(shè)防目標 ,使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后 ,減輕建筑的地震破壞 ,避免人員傷亡 ,減少經(jīng)濟損失 。 嚴格按照抗震設(shè)計規(guī)范要求 ,做到小震不壞 ,大震不倒 ,中震可修 ,使建筑物在遭受低于本地區(qū) 設(shè)防烈度的多遇地震影響時 ,一般不受損失或不需修理可繼續(xù)使用 ,當遭受相當于本地區(qū)設(shè)防烈度的地震影響時 ,經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用 ,當遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震影響時 ,不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。 第九章項目管理及實施進度 項目管理 加強領(lǐng)導(dǎo) ,確保工程順利實施。具體協(xié)調(diào)項目的實施、管理等工作。 加強管理 ,確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。項目建設(shè)嚴格按照建設(shè)程序要求 ,實行法人項目責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理 ,提高建設(shè)標準 ,嚴格項目計劃管理 ,工程建設(shè)期間 ,各相關(guān) 單位要及時協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題 ,力促項目設(shè)施步入規(guī)范化管理軌道 ,確保工程建成優(yōu)質(zhì)工程。 嚴格管理 ,確保資金?？顚Ｓ?。要加強項目資金的使用和管理 ,杜絕挪作它用 ,保證建設(shè)資金按合同、按進度及時撥付 ,財政、審計部分要對建設(shè)資金進行跟蹤檢查和審計 ,確保建設(shè)資金的?？顚Ｓ煤陀行褂谩? 嚴格驗收 ,確保工程社會效益。工程完成后 ,項目單位要寫出書面驗收申請報告 ,申請有關(guān)單位驗收 ,使該項目盡快投入使用 ,及早發(fā)揮社會效益。 項目實施進度 該擬建項目自 2021年 8月到 2021年 12月 ,共四 個月完成 ,通過竣工驗收交付使用 ? 第十章招標方案 招標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》 。 國家發(fā)改委第 3號《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 。 《山西省工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 。 《山西省工程建設(shè)項目招標投標條例》 招標范圍 根據(jù)山西省人民政府辦公廳晉政辦發(fā) [2021]6 號的有關(guān)要求 ,“施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上的 。重要設(shè)備、材料等貨物的采購 ,單項合同估算在 100 萬元人民幣以上的 。勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的 采購 ,單項合同估算價在50 萬元人民幣以上的 。單項合同估算價低于第 (一 )、 (二 )、 (三 )項規(guī)定的標準 ,但項目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的?！币婪ū仨氝M行公開招標。 招標組織形式 項目建設(shè)單位不具有編制招標文件和組織評標的能力 ,故本項目擬采用委托形式。 招標方式 改建改造和裝飾工程采用公開招標方式。 (詳見表 ) 招標遵循的原則 公開原則 必須堅持招投標工作的高度透明度 ,實行招標信息、招標程序公開 ,保證每一個投標單位同等的地位 ,能夠獲取同等的招標信息 ,了解招標的所有條件和相關(guān)要求。 公平原則 給予所有投標單位平等的機會 ,保證享有同等的權(quán)利 ,并相應(yīng)履行同等的義務(wù)。 公正原則 進行評標時將嚴格按照事先公布的評標程續(xù)和評標標準對待所有投標單位。 誠信原則 招投標各方必須以誠實守信的精神行使各自的權(quán)利 ,履行各自的義務(wù) ,確保招投各方的利益均衡 ,確保自身利益和社會利益的均衡。 獨立原則 招投標各方必須保持各自的獨立性 ,在招投標過程中必須根據(jù)實際情況和各自需要 ,自主決策 ,不能受到外部任何的因素的影響與干擾。 接受行政監(jiān)督原則 在招投標的過程中 ,招投標各方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定 ,主動接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招投標進程的監(jiān)督。 山西省建設(shè)項目招標方案和不招標申請表 項目名稱 寧武縣德盛大酒店改造裝飾工程工程 建設(shè)單位 寧武縣德盛集團 單位負責人 雷銀厚 電話 建設(shè)內(nèi)容 改造、裝修面積 4800? 建設(shè)地點 起止年限 寧武縣德盛大酒店 總投資額 230 萬元 資金來源 及構(gòu)成 自籌 內(nèi) 容 合同估 算額 (萬元 ) 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 全部招標 部分招標 委托招標 自行招標 公開招標 邀請招標 勘 察 √ 設(shè) 計 √ 建安工程 √√ 監(jiān) 理 √ 設(shè) 備 重要材料 擬選擇的招標公告發(fā)布媒介 山西招標網(wǎng) (hppt//://0.) 擬選擇的招標代理機構(gòu) 山西四海工程項目管理有限公司 建設(shè)單位 (蓋章 ) 年月 日 注 :情況說明在表內(nèi)填寫不下可附另頁 本表由項目建設(shè)單位填寫 第十一章投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及有關(guān)說明 投資估算依據(jù) (1)依據(jù)擬建項目的建設(shè)內(nèi)容 。 (2)建筑安裝工程主要依據(jù)現(xiàn)行概算定額并參考當?shù)仡愃乒こ痰挠嘘P(guān)資料 。 (3)其他費用依據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定 。 (4)其它有關(guān)投資估算資料。 有關(guān)說明 (1)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定 ,漲價預(yù)備費不計 。 (2)建設(shè)單位管理費按 %計 。 (3)工程監(jiān)理費按 %計 。 (4)勘察費按 %計 。 (5)設(shè)計費按工程費的 %計 。 (6)施工圖預(yù)算編制費按設(shè)計費的 10%計 。 投資估算 (詳見附表 ) 資金籌措 本項目總需投資 萬元 ,所需資金來源為 :自籌解決。 第十二章 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 項目建議書通過對項目建設(shè)的必要性和可行性進行分析 ,確定了項目改造和裝修的規(guī)模、內(nèi)容和建設(shè)方案 ,提出了實施計劃 ,對項目招標方案進行了制定 ,同時對項目效益進行分析和評價 ,得出的結(jié)論是項目可行。 該項目不僅社會效益顯著 ,而且節(jié)約能源 ,符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求 ,因此 ,該項目的建設(shè)是必要的 ,也是可行的。 建議 建議政府各有關(guān)部門對該項目加大支持力度 ,為該項目的實施創(chuàng)造更好的條件。 建設(shè)單位應(yīng)積極籌措足夠的資金 ,保證工程建設(shè)順利進行。 項目竣工運營中 ,建設(shè)單位要竭力發(fā)揮各管理室功能的作用 ,以充分發(fā)揮投資效益。