【導(dǎo)讀】可研報(bào)告編制單位:山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司。級標(biāo)準(zhǔn)興建的旅游商務(wù)型酒店,隸屬于寧武縣德盛煤業(yè)集團(tuán)。位于寧武縣城黃金。地段鳳凰東大街梧桐路交界處,是游天池、萬年冰洞、蘆芽的必經(jīng)之路。是集餐飲、住宿、商務(wù)、辦公、旅游、接待、休閑、購物、康樂、會議接待。為一體,提供多功能綜合性優(yōu)質(zhì)服務(wù)的三星級商務(wù)酒店。統(tǒng)套房,豪華套房,標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)套間、普通套間、標(biāo)間。所有的客房配備有線電視、無論是商談?wù)逻€是縱。德勝商務(wù)大酒店全體員工秉承“不求最大,但求最好”。行業(yè)規(guī)定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn);現(xiàn)轄22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),478個(gè)自然村,總?cè)丝?6萬人。所有這一切必將推動(dòng)寧武經(jīng)濟(jì)更快發(fā)展。共有478個(gè)村民委員會,478個(gè)自然村,4個(gè)居民委員會,寧武地處晉西北黃土高原東部邊沿,山區(qū)面積所占比例高達(dá)95%左右。最低,平均℃,極端最低氣溫℃。理分布范圍比較復(fù)雜。自然植被以山地灌木叢和

　　

【正文】 貫徹執(zhí)行抗震工作以防為主的方針 ,根據(jù)規(guī)范“三水準(zhǔn)”的抗震設(shè)防目標(biāo) ,使建筑物經(jīng)抗震設(shè)防后 ,減輕建筑的地震破壞 ,避免人員傷亡 ,減少經(jīng)濟(jì)損失 。 嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求 ,做到小震不壞 ,大震不倒 ,中震可修 ,使建筑物在遭受低于本地區(qū) 設(shè)防烈度的多遇地震影響時(shí) ,一般不受損失或不需修理可繼續(xù)使用 ,當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)設(shè)防烈度的地震影響時(shí) ,經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用 ,當(dāng)遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震影響時(shí) ,不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。 第九章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) ,確保工程順利實(shí)施。具體協(xié)調(diào)項(xiàng)目的實(shí)施、管理等工作。 加強(qiáng)管理 ,確保工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照建設(shè)程序要求 ,實(shí)行法人項(xiàng)目責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同制“四制”管理 ,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ,嚴(yán)格項(xiàng)目計(jì)劃管理 ,工程建設(shè)期間 ,各相關(guān) 單位要及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題 ,力促項(xiàng)目設(shè)施步入規(guī)范化管理軌道 ,確保工程建成優(yōu)質(zhì)工程。 嚴(yán)格管理 ,確保資金?？顚Ｓ谩Ｒ訌?qiáng)項(xiàng)目資金的使用和管理 ,杜絕挪作它用 ,保證建設(shè)資金按合同、按進(jìn)度及時(shí)撥付 ,財(cái)政、審計(jì)部分要對建設(shè)資金進(jìn)行跟蹤檢查和審計(jì) ,確保建設(shè)資金的?？顚Ｓ煤陀行褂谩? 嚴(yán)格驗(yàn)收 ,確保工程社會效益。工程完成后 ,項(xiàng)目單位要寫出書面驗(yàn)收申請報(bào)告 ,申請有關(guān)單位驗(yàn)收 ,使該項(xiàng)目盡快投入使用 ,及早發(fā)揮社會效益。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該擬建項(xiàng)目自 2021年 8月到 2021年 12月 ,共四 個(gè)月完成 ,通過竣工驗(yàn)收交付使用 ? 第十章招標(biāo)方案 招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 。 國家發(fā)改委第 3號《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 。 《山西省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 。 《山西省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例》 招標(biāo)范圍 根據(jù)山西省人民政府辦公廳晉政辦發(fā) [2021]6 號的有關(guān)要求 ,“施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬元人民幣以上的 。重要設(shè)備、材料等貨物的采購 ,單項(xiàng)合同估算在 100 萬元人民幣以上的 。勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的 采購 ,單項(xiàng)合同估算價(jià)在50 萬元人民幣以上的 。單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第 (一 )、 (二 )、 (三 )項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ,但項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元人民幣以上的?！币婪ū仨氝M(jìn)行公開招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 項(xiàng)目建設(shè)單位不具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力 ,故本項(xiàng)目擬采用委托形式。 招標(biāo)方式 改建改造和裝飾工程采用公開招標(biāo)方式。 (詳見表 ) 招標(biāo)遵循的原則 公開原則 必須堅(jiān)持招投標(biāo)工作的高度透明度 ,實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開 ,保證每一個(gè)投標(biāo)單位同等的地位 ,能夠獲取同等的招標(biāo)信息 ,了解招標(biāo)的所有條件和相關(guān)要求。 公平原則 給予所有投標(biāo)單位平等的機(jī)會 ,保證享有同等的權(quán)利 ,并相應(yīng)履行同等的義務(wù)。 公正原則 進(jìn)行評標(biāo)時(shí)將嚴(yán)格按照事先公布的評標(biāo)程續(xù)和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對待所有投標(biāo)單位。 誠信原則 招投標(biāo)各方必須以誠實(shí)守信的精神行使各自的權(quán)利 ,履行各自的義務(wù) ,確保招投各方的利益均衡 ,確保自身利益和社會利益的均衡。 獨(dú)立原則 招投標(biāo)各方必須保持各自的獨(dú)立性 ,在招投標(biāo)過程中必須根據(jù)實(shí)際情況和各自需要 ,自主決策 ,不能受到外部任何的因素的影響與干擾。 接受行政監(jiān)督原則 在招投標(biāo)的過程中 ,招投標(biāo)各方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定 ,主動(dòng)接受相關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招投標(biāo)進(jìn)程的監(jiān)督。 山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表 項(xiàng)目名稱 寧武縣德盛大酒店改造裝飾工程工程 建設(shè)單位 寧武縣德盛集團(tuán) 單位負(fù)責(zé)人 雷銀厚 電話 建設(shè)內(nèi)容 改造、裝修面積 4800? 建設(shè)地點(diǎn) 起止年限 寧武縣德盛大酒店 總投資額 230 萬元 資金來源 及構(gòu)成 自籌 內(nèi) 容 合同估 算額 (萬元 ) 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘 察 √ 設(shè) 計(jì) √ 建安工程 √√ 監(jiān) 理 √ 設(shè) 備 重要材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 山西招標(biāo)網(wǎng) (hppt//://0.) 擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 山西四海工程項(xiàng)目管理有限公司 建設(shè)單位 (蓋章 ) 年月 日 注 :情況說明在表內(nèi)填寫不下可附另頁 本表由項(xiàng)目建設(shè)單位填寫 第十一章投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及有關(guān)說明 投資估算依據(jù) (1)依據(jù)擬建項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容 。 (2)建筑安裝工程主要依據(jù)現(xiàn)行概算定額并參考當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰挠嘘P(guān)資料 。 (3)其他費(fèi)用依據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定 。 (4)其它有關(guān)投資估算資料。 有關(guān)說明 (1)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定 ,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不計(jì) 。 (2)建設(shè)單位管理費(fèi)按 %計(jì) 。 (3)工程監(jiān)理費(fèi)按 %計(jì) 。 (4)勘察費(fèi)按 %計(jì) 。 (5)設(shè)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)的 %計(jì) 。 (6)施工圖預(yù)算編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì) 。 投資估算 (詳見附表 ) 資金籌措 本項(xiàng)目總需投資 萬元 ,所需資金來源為 :自籌解決。 第十二章 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 項(xiàng)目建議書通過對項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析 ,確定了項(xiàng)目改造和裝修的規(guī)模、內(nèi)容和建設(shè)方案 ,提出了實(shí)施計(jì)劃 ,對項(xiàng)目招標(biāo)方案進(jìn)行了制定 ,同時(shí)對項(xiàng)目效益進(jìn)行分析和評價(jià) ,得出的結(jié)論是項(xiàng)目可行。 該項(xiàng)目不僅社會效益顯著 ,而且節(jié)約能源 ,符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求 ,因此 ,該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的 ,也是可行的。 建議 建議政府各有關(guān)部門對該項(xiàng)目加大支持力度 ,為該項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造更好的條件。 建設(shè)單位應(yīng)積極籌措足夠的資金 ,保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。 項(xiàng)目竣工運(yùn)營中 ,建設(shè)單位要竭力發(fā)揮各管理室功能的作用 ,以充分發(fā)揮投資效益。