【導(dǎo)讀】前期開發(fā)部項目開發(fā)報建

　　

【正文】 1份）； ? 各類臨戰(zhàn)封堵（平時使用的出入口、通風(fēng)口、防護單元隔墻連通口及防護區(qū)與非防護區(qū)之間平時使用的孔口）的詳圖及材料表（不得僅標(biāo)注參照某圖集）（原件 1份）； 第 27 頁 共 39 頁 （ 1）地面建筑一層平面圖（原件 1份）； （ 2）地面建筑與防空地下室出入口有關(guān)的平、立、剖面圖（原件各 1份）。 工驗收備案階段 （ 1） 《昆明市防空地下室竣工驗收備案申請表》（原件 1份）； （ 2） 《昆明市防空地下室施工圖審查的批復(fù)》（復(fù)印件 1份）； （ 3） 昆明市防空地下室竣工驗收備案報告》（原件 2份）； （ 4） 《施工單位資質(zhì)證明書》（復(fù)印件 1份，驗原件）； （ 5） 《人防工程防護設(shè)備生產(chǎn)許可證書》（復(fù)印件 1份，驗原件）； （ 6） 《人民防空工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)》（復(fù)印件 1份，驗原件）； （ 7） 施工單位的工程質(zhì)量竣工報告（合格證明書）（原件 2份）； （ 8） 勘察單位的工程質(zhì)量檢查報告（原件 1份）； （ 9） 設(shè)計單位的工程質(zhì)量檢查 報告（原件 1份）； （ 10） 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告（原件 1份）； （ 11） 人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告（原件 1份）。 ? 法律依據(jù)：《中華人民共和國人民防空法》第二十三條；《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》（國人防辦字〔 2021〕第 18 號）第三十八條、第五十二條、第五十三條、第五十五條、第五十八條；《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（ GB50038— 2021）；《人民防空地下室工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行辦法》（〔 2021〕國人防辦字第 11號）；《人民防空地下室施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》（〔 2021〕國人防辦字第 90號）；《人民防空工 程建設(shè)監(jiān)理暫行規(guī)定》。 《昆明市防空地下室建設(shè)申請表》、《昆明市繳納防空地下室易地建設(shè)費申請表》、《昆明市減免防空地下室易地建設(shè)費申請表》、《昆明市防空地下室施工圖審查表》、《昆明市防空地下室竣工驗收備案申請表》，以上表格可在 “ 人防網(wǎng) ” （ rfb. ）下載或在昆明市人民政府便民服務(wù)中心市人防辦窗口拷貝（用計算機 “word” 填寫， A4紙打?。? 第 28 頁 共 39 頁 昆明市人民防空辦公室。受理地點：昆明市人民政府便民服務(wù)中心市人防辦窗口（地址：昆明市尚義街 8號） 。 昆明市人民防空辦公室。 建設(shè)單位將申請材料報送昆明市人民政府便民服務(wù)中心市人防辦窗口 窗口受理 市人防辦審查（建設(shè)投資 1000萬元以上的項目報省人防辦審批，涉及減免事項的報市政府審批） 建設(shè)單位到昆明市人民政府便民服務(wù)中心市人防辦窗口領(lǐng)取批復(fù)。 （ 1）建設(shè)方案階段 自受理之日起 15個工作日（不含上報省人防辦或市政府審批時間）； （ 2）施工圖審查階段 自受理之日起 20個工作日； （ 3）竣工驗收備案階段 自受理之日起 15個工作日 。 ? 法律依據(jù)：《中華人民共和國行政許可法》第四十二條 。 七、建設(shè)廳 、市建設(shè)局 辦理的手續(xù) 施工圖設(shè)計審查 辦理程序： 建設(shè)單位填報《施工圖設(shè)計審查申請書》 → 建設(shè)局委托施工圖設(shè)計審查機構(gòu)審查圖紙 →設(shè)計單位根據(jù)審查意見，對原圖紙進行修改完善，報審查機構(gòu)復(fù)審 → 經(jīng)審查或復(fù)審合格的項目，審查機構(gòu)向建設(shè)局提交項目施工圖審查報告，建設(shè)局核發(fā)施工設(shè)計審查批準(zhǔn)書 行政政策性審查需提交的材料有 （ 1）建設(shè)單位關(guān)于施工圖審查的申請 （ 2）項目立項批準(zhǔn)文件 第 29 頁 共 39 頁 （ 3）城市規(guī)劃部門規(guī)劃意見（復(fù)印件） （ 4）建設(shè)工程初步設(shè)計批 準(zhǔn)文件（復(fù)印件） （ 5）建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同 （ 6）勘察設(shè)計招投標(biāo)備案表（復(fù)印件） 技術(shù)性審查需提交的材料有 （ 1）施工圖設(shè)計文件（一式兩份） （ 2）結(jié)構(gòu)計算書及相應(yīng)的數(shù)據(jù)文件軟盤 （ 3）工程勘察成果報告 建設(shè)廳發(fā)送審?fù)ㄖ惺┕D審查機構(gòu)進行技術(shù)性審查（特殊重點工程分送相關(guān)部門專項進行審查： 云建抗 [2021]801 號文第二條規(guī)定的工程由抗震部門專項審查； 特殊消防工程由消防部門專項審查； 獨立人防工程由人防部門專項審查； 涉及專業(yè)環(huán)保項目由環(huán)保部門專項審查。） 建筑工程施工許 可證 辦理程序： 接件 → 現(xiàn)場勘察 → 審批 → 發(fā)證 (1) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（驗原件）； (2) 中標(biāo)通知書或建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)情況報告書； (3) 施工圖設(shè)計文件審查合格書及備案表（驗原件）； (4) 使用商品混凝土承諾書； (5) 安全生產(chǎn)措施備案表； (6) 工程質(zhì)量監(jiān)督通知書； (7) 建設(shè)工程施工合同（驗原件）、合同備案表及施工單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件蓋章、驗原件）； (8)工程監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件蓋章、驗原）； 建設(shè)工程是否需要做地震安全性評價審核意見審批 （ 1） 書面申請（《昆明 市建設(shè)項目防震選址意見申請表》）； （ 2） 可行性研究報告（或項目建議書）及相關(guān)技術(shù)文件； 第 30 頁 共 39 頁 （ 3） 1： 500地形圖，用地平面圖及中心點座標(biāo)； （ 4） 其它相關(guān)資料（已有的政府和相關(guān)部門批文、會議紀(jì)要等）。 建設(shè)工程 “ 抗震設(shè)防要求 ” （設(shè)計地震動參數(shù)）審批 （ 1） 可行性研究報告（或項目建議書） （ 2） 場地平面圖及中心點坐標(biāo) （ 3） 1： 500地形圖 （ 4） 概念設(shè)計圖 （ 5） 政府及有關(guān)部門的文件 （ 6） 相關(guān)技術(shù)資料（工勘報告等） 八、省、市氣象局辦理的手續(xù) 防雷裝置設(shè)計審 核 辦理程序： 建設(shè)單位或施工單位填寫 《建 (構(gòu) )筑物防雷設(shè)施設(shè)計審核申報表》 → 資料齊全，中心窗口登記受理 → 審核合格，簽發(fā)《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》 （ 1）《防雷裝置設(shè)計審核申請書》； （ 2）防雷工程專業(yè)設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書； （ 3）防雷裝置施工圖設(shè)計說明書、施工圖設(shè)計圖紙及相關(guān)資料； （ 4）設(shè)計中所采用的防雷產(chǎn)品相關(guān)資料； （ 5）經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C構(gòu)認(rèn)可的防雷專業(yè)技術(shù)機構(gòu)出具的有關(guān)技術(shù)評價意見。 ◆ 防雷裝置未經(jīng)過初步設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)提交總規(guī)劃平面圖；經(jīng)過初步設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)提交《防雷裝置 初步設(shè)計核準(zhǔn)書》。 防雷裝置的竣 工驗收 辦理程序： 建設(shè)單位填寫《防雷裝置竣工驗收申請書》 → 資料齊全，中心窗口登記受理 → 審核合格，簽發(fā)《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》、《防雷裝置竣工驗收合格證》 （ 1） 《防雷裝置竣工驗收申請書》； （ 2）《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》； 第 31 頁 共 39 頁 （ 3）防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書； （ 4）由省、自治區(qū)、直轄市氣象主管機構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的《防雷裝置檢測報告》； （ 5）防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料； （ 6）防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機構(gòu)出具的測試報告。 九、市公安消防辦理的手續(xù) 建筑設(shè)計防火審核 新建、改建、擴建工程 （ 1） 規(guī)劃許可證復(fù)印件 （ 2） 《建筑設(shè)計防火審核申報表》 （ 3） 該工程圖紙資料（總平面圖、建筑施工圖、水系統(tǒng)施工圖、電系統(tǒng)施工圖） 內(nèi)部裝修工程 （ 1） 所在建筑的《建筑設(shè)計防火審核意見書》、《建筑工程消防驗收意見書》復(fù)印件； （ 2） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申報表》 （ 3） 該工程圖紙資料（原建筑平面圖、現(xiàn)平面裝修圖、頂面裝修圖、墻面裝修圖、地面裝修圖及建筑改變部位相關(guān)圖紙資料） 建筑工程竣工消防驗收 （ 1） 工程設(shè)計、施工 各階段審核意見書、《建筑工程消防施工資質(zhì)證書》（復(fù)印件）、《建筑工程消防驗收申報表》（應(yīng)加蓋公章、法人代表簽章）、《建筑工程消防驗收自檢報告》或《建筑消防設(shè)施檢測報告》； （ 2） 有關(guān)消防產(chǎn)品的《檢驗報告》和《合格證》等手續(xù)，檢測報告復(fù)印件需產(chǎn)品廠家或經(jīng)銷商負(fù)責(zé)人簽字并注明銷售產(chǎn)品型號、數(shù)量加蓋公章； （ 3） 工程移交說明書，內(nèi)容包括：工程情況介紹、消防設(shè)施設(shè)備情況介紹、工程竣工圖（建筑總平面圖、建筑平立面竣工圖、建筑消防設(shè)施平面即系統(tǒng)竣工圖）、隱蔽工程記錄、各消防設(shè)施工作原理說明、維護保養(yǎng)說明、電氣檢測報告、 自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同； 第 32 頁 共 39 頁 （ 4） 建筑投入使用后的防火管理規(guī)章制度、滅火疏散預(yù)案等措施文件。 十、市政配套工程業(yè)務(wù)流程 （一）供電業(yè)務(wù) 用戶提出供電申請→組織供電局業(yè)擴報裝中心、計劃發(fā)展部、技術(shù)服務(wù)中心現(xiàn)場勘估確定供電 方案→形成內(nèi)部聯(lián)系函確認(rèn)供電方案→供電局下達(dá)供電通知書→委托設(shè)計（至配電室）→向供電局 計劃發(fā)展部、技術(shù)服務(wù)中心提出供電材料、設(shè)備選型自行訂立的申請，通過后由我方組織訂貨將主材、設(shè)備清單提交供電設(shè)計院以此為依據(jù)進行設(shè)計→供電局按照片區(qū)、業(yè)務(wù)范圍委托施工單位→預(yù)算談判、合同簽訂→進場 施工→組織驗收。 須提供材料： ①書面申請（單位加蓋公章），內(nèi)容包括：用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、用電設(shè)備氫彈、用電負(fù)荷、保安電力、用電規(guī)劃、用電可靠性要求等。 ②其他提供材料：用電地點 1： 500總平面圖復(fù)印件 業(yè)務(wù)辦理地點：昆明市拓東路供電局服務(wù)中心二樓（咨詢項目所在地業(yè)務(wù)經(jīng)理辦理） 具體辦理流程： ① 先填寫《電力（或光電、居民）客戶用電登記表》，并加蓋公章，由電力局進行登記、編號，并領(lǐng)取《用電申請回執(zhí)申請表》，向供電局客戶經(jīng)理提供營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證明文件的原件、復(fù)印件，與客戶經(jīng)理約定現(xiàn)場勘察時間。 ② 經(jīng) 雙方現(xiàn)場查勘，確定初步供電方案后，昆明供電局還將組織相關(guān)部門，對受電裝置的供電方案進行審查并出具《供電通知書》。 ③ 接到《供電通知書》后，委托供電局公布的具備相應(yīng)合格資質(zhì)的設(shè)計單位開展設(shè)計工作。設(shè)計完成后，持設(shè)計文件一式二份，報供電局客戶經(jīng)理組織設(shè)計審核。 ④ 設(shè)計完成后，需委托供電局公布的具備相應(yīng)合格資質(zhì)的供貨、施工（土建和電力建筑安裝）單位組織實施。并將所選供貨、施工單位名稱報到供電局客戶經(jīng)理處備案。 第 33 頁 共 39 頁 ⑤ 昆明市供電局將對受電工程進行施工中間檢查 ⑥ 受電裝置竣工后，持《供電通知書》和《竣工報告》報客戶經(jīng)理，由客戶經(jīng) 理組織相關(guān)部門進行竣工檢驗。后再對于竣工檢驗提出的整改意見進行配合整改。 ⑦ 驗收合格后，與供電局簽訂《供用電合同》、《收付電費協(xié)議》、《委托付款授權(quán)書》等。 ⑧ 供電部門在承諾的時間內(nèi)裝表通電 昆明市新建住宅項目供電設(shè)施工程費標(biāo)準(zhǔn) 收 取 標(biāo) 準(zhǔn) 及 界 定 供 電 配 置 容 量 全電纜入地工程費 （元 /M2） 架空線與電纜相結(jié)合工程費 （元 /m2） 備 注 商品住宅 4kw/戶 （ 90 ㎡以下 ） 每提高 1kw供電容量的收費標(biāo)準(zhǔn)提高 10%，反之降低 10%。 高層住宅（ 13 層以上）按多層住宅收取標(biāo)準(zhǔn) 6kw/戶 (91 ㎡ 150㎡ ) 810kw/戶 （ 151 ㎡以上） 業(yè)務(wù)辦理地點：昆明市拓東路供電局服務(wù)中心二樓（咨詢項目所在地業(yè)務(wù)經(jīng)理辦理） （二）供水業(yè)務(wù) 用戶提出供水申請→業(yè)務(wù)發(fā)展中心組織現(xiàn)場勘估→確定供水方案→與自來水公司簽訂供用水合同→委托供水設(shè)計（至泵房）→向自來水公司提出設(shè)備選型清單，以此為依據(jù)進行設(shè)計→委托施工單位→預(yù)算談判、與施工單位的合同簽訂→進場施工→組織驗收。 辦理臨時施工用水手 續(xù)流程 （ 1）到供水業(yè)務(wù)發(fā)展中心領(lǐng)取“用水申請表”、“工程建設(shè)用水計劃審核表” （ 2）按表格要求填寫并加蓋公章后，附①建設(shè)批文復(fù)印件，② 1/500總平圖（施工范圍內(nèi)）， ③地塊綜合管網(wǎng)圖，④建筑室內(nèi)給排水施工圖，送交業(yè)務(wù)洽談處 （ 3） 5個工作日內(nèi)勘查院到現(xiàn)場勘察，擬定節(jié)水方案報上級審批。 （ 4）接到通知后，簽訂《城市供用水合同》 第 34 頁 共 39 頁 （ 5）付清有關(guān)費用，完善各項手續(xù)， 3個工作日內(nèi)委托施工 （ 6）具備施工條件的， DN50mm 一下口徑管道安裝 30 日內(nèi)通水， DN50mm以上口徑管道安裝嚴(yán)格按照合同工期規(guī) 定的時限通水 （ 7）臨時施工用水期限屆滿時，若施工周期延長，須辦理延期手續(xù)。施工完畢，需辦理正式供水手續(xù)。