【導(dǎo)讀】§施工組織設(shè)計(jì)§實(shí)際情況，及有關(guān)圖紙、答疑和補(bǔ)充說明文件的要求編制，供現(xiàn)場(chǎng)整體組織施工用。從而確定本工程的開展程序、主要建筑物單體的施工方案、總進(jìn)度計(jì)劃、資源需。工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工。本方案有未說明或未明確的地方以有關(guān)規(guī)范、圖集或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。、《天雋峰美居招標(biāo)文件》。、《天雋峰美居圖紙答疑文件》。常州“天雋峰美居”一期各單體圖紙。、建設(shè)工程強(qiáng)制性條紋。、國家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。車庫、商業(yè)配套中心組成。本項(xiàng)目位于常州市武進(jìn)區(qū)中心城區(qū)，總建筑面積約為128686. 其設(shè)計(jì)由上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司擔(dān)任。端最低溫度在-13℃左右，最大風(fēng)級(jí)6級(jí)，最大積雪深度160毫米。月份中旬為雨期，最大降雨量毫米，最大風(fēng)級(jí)8～6級(jí)。文明施工的需要，場(chǎng)地內(nèi)不設(shè)工人宿舍區(qū)，生活區(qū)及辦公區(qū)均布置在第四期范圍內(nèi)。。左右處有一埋地高壓電纜經(jīng)過，在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)。

　　

【正文】 ?、 實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，擬拿出一 定 的資金作為目標(biāo)管理和科技進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)基金，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性和創(chuàng)造性，力保各項(xiàng)目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。 ?、 制定各工序操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理， 做 到文明施 工，努力實(shí)現(xiàn)施工管理標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、合理化，使施工生產(chǎn)有條不紊 。 ?、 強(qiáng)化項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理人員效 率與協(xié)調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作，并明確各方及個(gè)人的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象，將本工程建設(shè)的各方面人員充分調(diào)動(dòng)起來，共同完成工期總目標(biāo)。 ?、 創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場(chǎng) 各專業(yè)之間的良好的人際關(guān)系，使現(xiàn)場(chǎng)各方認(rèn)清其間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，增進(jìn)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系和配合，及時(shí)解決問題。 ?、 質(zhì)量與成品保護(hù)：加強(qiáng)質(zhì)量檢查和成品保護(hù)工作，尤其是樣板引路制度的貫【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 29 徹和施工過程中的監(jiān)督檢查工作，確保各道工序施工一次成功，減少返工、窩工造成的時(shí)間浪費(fèi)和對(duì)其他工序的延誤、壓縮和對(duì)整體 工程的拖延。 ?、 外圍保障工作：加強(qiáng)施工安全及消防、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)與環(huán)保、治安保衛(wèi)等工作以及與政府各部門的聯(lián)系，提供完善的管理和服務(wù)，減少由于外圍保障不周而對(duì)施工造成的干擾，從而創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和條件，使施工人員能夠集中精力搞施工，施工過程能夠不間斷地快速進(jìn)行。 施工總平面布置及臨時(shí)用地表 【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 30 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 ，合理分段，適時(shí)調(diào)整并 為后續(xù)工作留置一定的 施工與生活場(chǎng)地；平面布置分 基礎(chǔ)、主體 和裝飾施工 三個(gè) 階段，必要時(shí)做適當(dāng)調(diào) 整； 現(xiàn)場(chǎng)各單體位置及 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理布置大型設(shè)備，滿足施工需要、保證施工安全，在此基礎(chǔ)上合理設(shè)置材料堆場(chǎng)，盡可能避免二次搬運(yùn)； 按生產(chǎn)、生活區(qū)分離的原則，確保整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，滿足標(biāo)化要求； 臨時(shí)用電、用水的水平線路走向和垂直線路的走向布置規(guī)范、合理； ，實(shí)行全封閉式施工，遵守環(huán)境保護(hù)條例，避免環(huán)境污染； 施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求美觀，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，用 CI標(biāo)識(shí)體現(xiàn)企業(yè)形象，建設(shè)標(biāo)化工程； 現(xiàn)場(chǎng)平面布置總體 思路 施工平面布置中，應(yīng)考慮不同施工階段的動(dòng)態(tài)調(diào)整，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置如下： ，分為基礎(chǔ)施工階段 、主體施工階段、裝飾施工階段三個(gè)不同時(shí)期進(jìn)行管理，根據(jù)每個(gè)時(shí)期施工的不同特點(diǎn) ，合理調(diào)整堆場(chǎng)位置，同時(shí)兼顧到不宜移動(dòng)的設(shè)施，如大型機(jī)械設(shè)備，臨時(shí)水電管線、道路等。 五 臺(tái)塔吊， 基本上 覆蓋 三個(gè)高層單體 及商務(wù)配套中心 建筑及加工場(chǎng)、堆場(chǎng) ，并部分滿足地下室車庫材料運(yùn)輸 。 混凝土采用預(yù)拌商品混凝土，施工階段配備三臺(tái)混凝土輸送泵。 進(jìn)行硬化，其中鋼筋、模板加工房布置在塔吊附近，周轉(zhuǎn)材料堆放場(chǎng)地設(shè)在兩建筑之間。所有材料堆場(chǎng)按照就近堆放的原則，既布置在塔吊覆蓋范圍【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 31 內(nèi)，同時(shí)考慮到交通運(yùn)輸?shù)谋憷? ～四 臺(tái)攪拌機(jī)作攪拌砌筑、裝飾用的砂漿及零星混凝土的攪拌。現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)根據(jù)材料的具體品種和施工部位，合理調(diào)整材料堆場(chǎng)。 二棟設(shè) 在施工現(xiàn)場(chǎng)的 第四期西南角 ，主要設(shè)有辦公室、會(huì)議室、監(jiān)理辦公室、業(yè)主辦 公室。 生產(chǎn)設(shè)施主要布置在擬建筑物的四周，主要有周轉(zhuǎn)材料、安裝加工用材及成品材料倉庫等。 門設(shè)備在建筑物南面及北面各一個(gè)，大門西 側(cè)設(shè)置門衛(wèi)室，在場(chǎng)內(nèi)施工道路旁利用拐角處設(shè)立一個(gè)封閉式垃圾處理站，臨建設(shè)施已考慮消防要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水布置 本工程混凝土采用商品砼，施工用水量不大，根據(jù)我單位施工經(jīng)驗(yàn)，施工用水量和生活用水量之和不會(huì)大于消防用水量，故取消防用水量作為現(xiàn)場(chǎng)的總用水量，即 Q＝ 10L/S ； 采用下式計(jì)算供水管徑： Q＝ 10L/S ； 采用下式計(jì)算供水管徑： 式中： D：配水管管徑（ m） Q：耗水量（ L/S） V：管網(wǎng)中水流速度（ m/s）取 則計(jì)算得： D=84mm，取 D=100mm。 考慮給水管網(wǎng)分兩部分，生活區(qū)和辦公區(qū)為一個(gè)子網(wǎng)，接現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)區(qū)為一個(gè)子網(wǎng)，故總管采用 DN100管從市政管網(wǎng)接入后以 DN80管分別接至各子網(wǎng)。 施工供水管路布置詳附圖 《 基礎(chǔ) 施工總平面布置圖》。 10004?? V QD ?【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 32 本方案 考慮滿足土建及水電、消防、通風(fēng)空調(diào)安裝工程要求。 現(xiàn)場(chǎng)地形、地貌和工程施工位置 整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)較平整、開闊， 業(yè)主提供的 臨時(shí)用電配電房安放在 第四氣西南角。 施工場(chǎng)地內(nèi)地上、地下管道路徑 本工程進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)先查明有 無市政排洪渠，電纜溝等經(jīng)過本工地范圍，確保臨建施工不影響其正常使用。 建筑材料堆放場(chǎng)所及生產(chǎn)、生活用暫設(shè)建筑的位置詳附圖《施工總平面圖》。 電源進(jìn)線，確定配電總用電量 施工臨時(shí)用電采用三相五線制，施工現(xiàn)場(chǎng)總用電量是施工動(dòng)力用電和照明用兩部分之和。電力負(fù)荷 及現(xiàn)場(chǎng)供 配 電情況詳見 《 臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 》 。 根據(jù)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算要求，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)需供電容量約 1000kV178。 A，而建設(shè)單位僅在施工現(xiàn)場(chǎng)提供了一臺(tái) 500kV178。 A 的變壓器供電，因此施工進(jìn)場(chǎng)后，為保證正常施工，需另增加一臺(tái) 500kV178。 A 變壓器供電。 臨設(shè)使用面積計(jì)算 本工程的臨時(shí)辦公安排在 第四期西南側(cè) ，生活區(qū)集中安排在 第四期西北角。生產(chǎn)設(shè)施主要安排在施工現(xiàn)場(chǎng)四周， 主要有鋼筋加工棚、木工加工棚、材料庫房、水泥庫等。 ?、 辦公區(qū)面積計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)辦公室搭建二層彩鋼板式活動(dòng)房。 業(yè)主、監(jiān)理辦公室： 由建設(shè)單位自理 。 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師共兩間，合計(jì) 。 工程技術(shù)部、質(zhì)安部、綜合辦、材設(shè)部 、商務(wù)合約部、財(cái)務(wù)部、機(jī)電部等合計(jì) 。 施工現(xiàn)場(chǎng)廁所兩間， 3300179。 6000+6600179。 6000，合計(jì) 。 【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 33 以上共計(jì)： 。 (2)、 生活區(qū) 管理人員及職工宿舍 (3)、 生產(chǎn)區(qū)臨設(shè)面積計(jì)算 配電房： 3300179。 4000，合計(jì) ； 標(biāo)養(yǎng)室： 3600179。 6000179。 2間 ，合計(jì) ； 材料庫房： 6600179。 6000，合計(jì) ； 機(jī)修房： 6600179。 6000，合計(jì) ； 門衛(wèi)室： 3000179。 4000179。 2，合計(jì) 24m2； 鋼筋加工棚： 24000179。 8000179。 2，合計(jì) 392m2； 木工加工棚： 6000179。 8000179。 4，合計(jì) 192m2； 攪拌棚： 3000179。 4000179。 4，合計(jì) 48m2； 水泥庫房： 6000179。 8000179。 6，合計(jì) 288m2； 臨時(shí)用地表 用 途 面積（平方米） 位 置 需用時(shí)間 辦公室 第四期西南角 570天 臨時(shí)生活設(shè)施 第四期西北角 570天 配電房 第四期西南角 570天 機(jī)修房 39． 6 現(xiàn)場(chǎng)東南面 530天 門衛(wèi)室 24 生產(chǎn)區(qū)門口 、第四期北邊 570天 標(biāo)養(yǎng)室 現(xiàn)場(chǎng) 南、北各一間 500天 攪拌棚 48 四周空地 420天 水泥庫房 228 四周空地 550天 鋼筋加工棚 392 四 周空地 400天 木工加工棚 192 四周空地 300天 合 計(jì) 2803． 38 (4)、 臨時(shí)設(shè)施構(gòu)造 辦公用房采用彩鋼板活動(dòng)房。在接到中標(biāo)通知書后，就著手采購事宜，盡快在開【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 34 前布置完畢。配電房、標(biāo)養(yǎng)室、材料庫房、門衛(wèi)室、水泥庫房、廁浴等，采用加氣混凝土砌塊做內(nèi)外墻，方木桁條，石棉瓦屋面，山墻頂部應(yīng)做 150mm 厚 C15 鋼筋混凝土壓頂，并預(yù)埋螺栓與屋面木桁條連接。地坪 100 厚 C15 素混凝土隨搗隨抹光。 加工棚采用Φ 48 鋼管搭設(shè)，石棉瓦屋面。 臨時(shí)設(shè)施均按工程進(jìn)度和各施工階段施工總平面圖進(jìn)行搭建 施工。 場(chǎng)容規(guī)劃 (1)、 現(xiàn)場(chǎng)交通 加強(qiáng)工程施工車輛的管理，施工車輛不得無故堵塞道路交通，不得沿途拋撒棄土。施工便道與社會(huì)道路交界處設(shè)置標(biāo)志、標(biāo)牌。 (2)標(biāo)志牌和 CI 工作 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的標(biāo)志圖牌必須齊全且美觀整齊。分別為“工程概況牌、項(xiàng)目組織網(wǎng)絡(luò)牌、安全紀(jì)律牌、安全標(biāo)語牌、安全記錄牌、防火須知牌、文明施工制度牌、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖”，上部設(shè)有雨蓬，射燈，現(xiàn)場(chǎng)還將按 CI 要求設(shè)置多塊導(dǎo)向牌，如辦公室、施工區(qū)、廁所等方位都在導(dǎo)向牌上標(biāo)明。 場(chǎng)內(nèi)貼宣傳標(biāo)語，有黑板報(bào)或報(bào)欄，內(nèi)容經(jīng)常更新，入口處懸掛宣傳標(biāo) 語橫幅。全體員工都應(yīng)穿戴整齊，行為文明，配帶由 項(xiàng)目部 提供的工作證，工作證應(yīng)標(biāo)明姓名、職務(wù)、身份及編號(hào)，在現(xiàn)場(chǎng)期間應(yīng)佩戴在胸前。 安全帽上應(yīng)標(biāo)明企業(yè) CI 標(biāo)識(shí)，用不同顏色的安全帽區(qū)分項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員及一、二線工人，并要求分包單位在安全帽和服裝上面有明顯的標(biāo)識(shí)，以便于統(tǒng)一管理?？偝邪降乃袡C(jī)械及設(shè)備都應(yīng)醒目地注上總承包方的名稱。 (3)、 治安 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠的夜間照明，設(shè)立 4 名保安員組成的治安保衛(wèi)小組，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，采取二十四小時(shí)值勤制度，嚴(yán)格落實(shí)人員出入登記制度和車輛出入檢查制度、晚間巡查制 度，并對(duì)職工住宿、現(xiàn)場(chǎng)材料、施工機(jī)具等進(jìn)行巡視管理，員工必須有身份證、暫住證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證三證齊備，保衛(wèi)組還將建立職工檔【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 35 案，職工治保會(huì)，以加強(qiáng)對(duì)職工的管理，保障工程施工的順利進(jìn)行。 (4)、 消防 為杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理為隊(duì)長的義務(wù)消防隊(duì)，隊(duì)員由保衛(wèi)人員和班組骨干組成，經(jīng)常性的開展防火教育，防火演練，以防止火災(zāi)事故的發(fā)生，并在現(xiàn)場(chǎng)材料倉庫、模板堆場(chǎng)、配電房等處設(shè)置滅火器和消防栓。 (5)、 辦公區(qū)域 我單位辦公區(qū)域要求整潔、清新、優(yōu)美，該區(qū)域場(chǎng)地將進(jìn)行硬化和綠化，并設(shè)置洗手間 、茶水間等基本設(shè)施以及會(huì)議室等場(chǎng)所，并有保潔員專門負(fù)責(zé)打掃。 (6)、 非施工區(qū)域的管理 ① 、 保潔工作 保潔工作是施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的一個(gè)重要組成部分，由項(xiàng)目副經(jīng)理直接管理，并設(shè)立一支保潔隊(duì)伍，定保潔區(qū)域、定保責(zé)任人員、定工作內(nèi)容。對(duì)廁所、垃圾站等容易滋生蚊蠅的地方，由保潔人員重點(diǎn)處理，生活垃圾集中納入城市垃圾處理系統(tǒng)，給施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造一個(gè)良好、文明清潔的環(huán)境。 ② 、 食堂管理 食堂分為操作間、貯藏室、售飯廳、伙房四部分。食品加工操作嚴(yán)格按《食品衛(wèi)生法》進(jìn)行，每周一次大掃除，當(dāng)班炊事員每天打掃、沖洗，食堂內(nèi)設(shè)大型冰 箱一臺(tái)，生熟料分開存放，還將設(shè)專門的防鼠、防蠅措施。食堂從業(yè)人員必須持有健康證，食堂必須取得餐飲業(yè)許可證。 ③ 、 宿舍管理 宿舍 要加強(qiáng)管理，員工分別按工種、班組安排住宿，將實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，每間宿舍均選出一名衛(wèi)生負(fù)責(zé)人和一名消防責(zé)任人，掛牌于門上，堅(jiān)決杜絕賭博、釀酒事件的發(fā)生，項(xiàng)目保安員每天對(duì)宿舍衛(wèi)生進(jìn)行檢查，獎(jiǎng)勤罰劣。宿舍區(qū)衛(wèi)生由宿舍衛(wèi)生責(zé)任人和保潔員共同負(fù)責(zé)。 ④ 、 廁所和浴室 【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 36 廁所地面鋪 地 磚，墻面用瓷磚墻裙及涂料刷白，廁所內(nèi)蹲位用磚墻分開，瓷磚貼面，設(shè)置自動(dòng)沖水設(shè)備，頂棚塑料扣板吊頂，安裝紗門紗窗及滅蠅燈。 浴室內(nèi)安裝蓮蓬頭和水龍頭，室內(nèi)地面鋪地磚，所有污水必須經(jīng)化糞池沉淀才能排放，項(xiàng)目將派保潔員兩名，每天打掃二次及消毒一次，確保廁所、浴室達(dá)標(biāo)清潔。 ⑤ 、 工完場(chǎng)清和文明施工責(zé)任區(qū)制度 施工過程中最容易產(chǎn)生大量的建筑垃圾并給清潔的環(huán)境造成二次污染。工完場(chǎng)清制度必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行，在現(xiàn)場(chǎng)施工中，各施工單位的每一道施工工序，除了進(jìn)行安全、技術(shù)交底外，還要有文明施工內(nèi)容，工作完成以后，必須對(duì)施工中造成的污染進(jìn)行認(rèn)真的清理。 施工平面布置 施工平面布置 ， 根據(jù)不同的施工 階 段滿足施工方便，重新調(diào)整布局 。 具體分為基礎(chǔ)施 工平面布置、主體結(jié)構(gòu)施工平面布置、裝修階段平面布置。 施工平面布置詳見《 基礎(chǔ) 施工總平面布置圖》，《 主體結(jié)構(gòu) 施工總平面布置圖》，《 裝修 施工總平面布置圖》 主要分部分項(xiàng)工程 施工方法 【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 37 測(cè)量工程 施工控制測(cè)量 ? 、 接收城市控制點(diǎn) 根據(jù) 業(yè)主提供的城市工程控制樁點(diǎn)，進(jìn)行 坐 標(biāo)和高程的復(fù)核檢查測(cè)量，并進(jìn)行控制樁的引測(cè)，然后請(qǐng)業(yè)主組織城市規(guī)劃和城市建設(shè)主管部門對(duì)引測(cè)控 制樁 進(jìn)行 檢查核準(zhǔn)。有關(guān)控制樁的引測(cè)按總平面圖上的設(shè)計(jì)坐 標(biāo)進(jìn)行，并延伸。 ? 、 施工建筑物的控制測(cè)量 ① 、 軸線控制網(wǎng)的建