【正文】 為 1樓 、 2樓 、 3樓 、地下車庫(kù) 、 商業(yè)配套中心 組成。 、 國(guó)家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) ?、建設(shè)工程強(qiáng)制性條紋 ?、 國(guó)家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) NO 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó)家 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 2 國(guó)家 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB5010820xx 3 國(guó)家 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 4 國(guó)家 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 5 國(guó)家 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 6 行業(yè) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 7 行業(yè) 鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820xx 8 行業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620xx 9 國(guó)家 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 10 國(guó)家 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 11 國(guó)家 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 12 國(guó)家 建筑給 排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 13 國(guó)家 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 14 國(guó)家 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5033920xx 【 天雋峰美居一期工程 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 本施工組織總設(shè)計(jì)僅針對(duì)天雋峰美居一期工程的組織施工進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和總體部署。 本方案有未說(shuō)明或未明確 的地方以有關(guān)規(guī)范、圖集或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文件規(guī)定為準(zhǔn)。從而確定本工程的開展程序、主要建筑物單體的施工方案、 總進(jìn)度計(jì)劃、資源需用量計(jì)劃以及施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃等， 在施工過(guò)程中，再結(jié)合各單體圖 紙 及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 另外編制各 專項(xiàng)方案 ，并根據(jù)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn) 的 施工組織 總 設(shè)計(jì)要求另外 編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)項(xiàng)目總工程師 及監(jiān)理工程師 審批后， 并 對(duì)工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底后方可進(jìn)行施工。 1 編制依據(jù) 編制說(shuō)明 本施工組織總設(shè)計(jì)是根據(jù) 天雋峰美居 合同文件 及一期各單體概況 的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及有關(guān)圖紙、答疑和補(bǔ)充說(shuō)明文件的要求編制，供 現(xiàn)場(chǎng)整體組織施工用 。 常州 “ 天雋峰美居 ”項(xiàng)目 一期 施 工 組 織 總 設(shè) 計(jì) 編制： 審批： 中國(guó)建筑第五工程局 二零零七年四月十八日 【 天雋峰美居一期工程 】 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 本施工組織總設(shè)計(jì)僅針對(duì)天雋峰美居一期工程的組織施工進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和總體部署。 本施工組織總設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位 提供的一期規(guī)劃平面圖及 上海建筑設(shè)計(jì)研究院 有限公司設(shè)計(jì) 的 天雋峰美居 建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)系列圖紙編制，涉及到的有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收等國(guó)家及行業(yè)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、地方有關(guān)文件等詳附表，本方案與上述規(guī)范、圖集、文件有矛盾之處 時(shí) 以上述規(guī)范、圖集、文件解釋為準(zhǔn)。 編制依據(jù) 本施工組織總設(shè)計(jì)是根據(jù)天雋峰美居 合同文件 及一期各單體概況的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及有關(guān)圖紙、答疑和補(bǔ)充說(shuō)明文件的要求編制，供現(xiàn)場(chǎng)整體組織施工用。從而確定本工程的開展程序、主要建筑物單體的施工方案、總進(jìn)度計(jì)劃、資源需用量計(jì)劃以及施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃等，在施工過(guò)程中，再結(jié)合各單體圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況另外編制各專項(xiàng)方案，并根據(jù)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織總設(shè)計(jì)要求 另外編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)項(xiàng)目總工程師及監(jiān)理工程師審批后，并對(duì) 合同及招標(biāo)文件 ? 、《 天雋峰美居 招標(biāo)文件》 ? 、《 天雋峰美居 圖紙答疑 文件》 【 天雋峰美居一期工程 】 167。 2 、 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 江蘇筑原建筑設(shè)計(jì)有限公司編制的《天雋峰美居一期 巖土工程勘察報(bào)告》 二份 、 有效圖紙目錄 常州“ 天雋峰美居 ”一期 各單體圖紙。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。本項(xiàng)目 位于 常州 市 武 進(jìn)區(qū) 中心 城區(qū) ， 總建筑面積 約 為 128686其設(shè)計(jì)由 上海建筑設(shè)計(jì)研究院 有限公司 擔(dān)任。 3樓 179。 45m179。 建筑總高度 建筑面積 1樓 3樓 m2 2 1200m2 15000 m2 外裝飾 外墻保溫砂漿，外飾外墻涂料 外墻保溫砂漿，外飾外 墻涂料 玻璃幕墻石材幕墻 內(nèi)裝飾 公共部位精裝飾，其余毛胚房 公共部位精裝飾，其余 毛胚房 一、二層 精裝飾 防水做法 地下室 底板、墻板、頂板采用聚氨酯防水層 同左 屋面聚氯乙烯卷材 聚氨酯 防水層 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程一期 含三棟高層（ 兩棟 34 層，一棟 27 層 ）、一棟會(huì)所及一個(gè)地下車庫(kù)。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 項(xiàng)目 1樓、 3樓 2樓 商業(yè)配套中心 地下車庫(kù) 基礎(chǔ)形式 樁基 +筏板基礎(chǔ) 樁基 +筏板基礎(chǔ) 樁基 +獨(dú)立承臺(tái) 樁基 +筏板基礎(chǔ) 底板厚度 1600mm 1400mm 600mm 地下室 頂板厚度 180mm 180mm 150mm 鋼筋規(guī)格 φ 8～φ 32 φ 8～φ 32 φ 8～φ 25 φ 8～φ 28 砼等級(jí) C15～ C4 P6 C15～ C4 P6 C15～ C40 C15～ C4 P6 墻體厚度 100～ 400mm 100～ 400mm 100mm 350～ 400mm 結(jié)構(gòu)類型 剪力墻結(jié)構(gòu) 剪力墻結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 天雋峰美居一期 工程 總建筑面積 128686 ㎡ 工程地址 常州市武進(jìn)區(qū)長(zhǎng)虹路與虹北路、常漕路交匯處 建設(shè)單位 常州宏佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位 江蘇筑原建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位 安徽建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位 中國(guó)建筑第五工程局 工程主要功能及用途 車庫(kù)及住宅用房 【 天雋峰美居一期工程 167。 5 施工環(huán)境及自然條件 氣象條件 常州 市冬季低于 5℃以下主要是 1月份 ～ 2月中旬，通常最低溫度 7℃ ～ 3℃，極端最低溫度在 13℃左右，最大風(fēng)級(jí) 6 級(jí)，最大積雪深度 160 毫米。 地形條件 本工程地點(diǎn)為 常州市 武進(jìn) 區(qū) ， 其北側(cè)緊鄰 南田公園、 南臨 長(zhǎng)虹 路 ，東臨常 漕 路 ，場(chǎng)內(nèi)區(qū)域平坦規(guī)整，但 施工場(chǎng)地范圍內(nèi) 建筑物緊密，施工場(chǎng)地有點(diǎn)狹窄，考慮到安全文明施工的需要，場(chǎng)地 內(nèi) 不設(shè)工人宿舍區(qū) ， 生活區(qū)及辦公區(qū)均布置在第四期范圍內(nèi)。 場(chǎng)區(qū)及周邊地下管線 本建筑物 施工 場(chǎng)地 圍墻范圍內(nèi) 為空地，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察， 在 2樓南側(cè)靠圍墻 10m左右處有一埋地 高壓電纜經(jīng)過(guò)，在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù) 。該工程牽涉的專業(yè)工程多，結(jié)構(gòu) 復(fù)雜，專業(yè)交叉作業(yè)多，給施工管理和進(jìn)度組織帶來(lái)一定的難度；采購(gòu)的材料種類繁雜，采購(gòu)量大，采購(gòu)范圍廣，而工期緊張，給施工的計(jì)劃管理和材料的有序供應(yīng)及分類存放都提出了高要求。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 建立由專業(yè)測(cè)量工程師領(lǐng)導(dǎo)的測(cè)量組負(fù)責(zé)工程控制測(cè)量，建立建筑物 控制網(wǎng)（方格網(wǎng)）做為施工放線控制網(wǎng)，同時(shí)采用計(jì)算機(jī)輔助精確三 維坐 標(biāo)定位控制各專業(yè)交接點(diǎn)的定位精度，編制專項(xiàng)測(cè)量方案，各工序及關(guān)鍵部位的定位精度、測(cè)量方法和復(fù)核方案。工作內(nèi)容多，交叉大，總包管理的復(fù)雜性、高難度較突出。 技術(shù)上嚴(yán)格專項(xiàng)方案管理和審批制度，強(qiáng)化專業(yè)工程質(zhì)量管理，確保專業(yè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 合理安排設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備工作和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各專業(yè)工程合理交叉作業(yè)和流水施工；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，提高工作效率，以技術(shù)促生產(chǎn)； 實(shí)施施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)格控制施工按進(jìn)度進(jìn)行，對(duì)特殊原因造成的工期延遲及時(shí)進(jìn)行分析和評(píng)估， 隨時(shí) 調(diào)整后續(xù)工程的總體進(jìn)度安 排和分項(xiàng)工程施工計(jì)劃，確保各分部工程節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃完成。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 建立健全職業(yè)健康安全保證體系，認(rèn)真做好三級(jí)教育，定期對(duì)管理人員和工人進(jìn)行安全培訓(xùn)，做到人人講安全，人人管安全； 編制詳細(xì)可靠的安全管理方案和技術(shù)措施保證方案，做好防護(hù)措施，并定期檢查，確保有效；做好施工臨時(shí)用電安全和設(shè)備運(yùn)行安全管理，制定詳細(xì)的方案并嚴(yán)格執(zhí)行，加強(qiáng)職工用電和設(shè)備安全教育； 認(rèn)真做好安全檢查工作， 做好工作面協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格避免同一垂直面上多層次多作業(yè)面同時(shí)施工；強(qiáng)調(diào)施工腳手架的安全，必須進(jìn)行計(jì)算和認(rèn)真驗(yàn)收 ，懸空、臨 空面應(yīng)及時(shí)安裝防護(hù)欄桿和防護(hù)隔離層及安全網(wǎng)。 5 專業(yè)工程多，預(yù)留洞口、預(yù)埋件多，各專業(yè)管線交叉多，綜合布線的難度大。 6 高空作業(yè)多，受自然條件影響大。同時(shí)，施工活動(dòng)中有大量的高空作業(yè)、交叉作業(yè)，安全生產(chǎn)將始終作為企業(yè)在組織生產(chǎn)中的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題加以重視。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 環(huán)境目標(biāo) 施工噪聲：滿足常州市有關(guān)規(guī)定：晝間≤ 85Db（ A），夜間≤ 55dB（ A）。 職業(yè)健康安全目標(biāo) 杜絕火災(zāi)事故；杜絕重傷、死亡事故； 杜絕重大機(jī)械事故； 輕傷事故 控制在 ‰以內(nèi)。 工期目標(biāo) ? 、開工時(shí)間： 20xx 年 4 月 18 日，竣工時(shí)間： 20xx 年 11 月 8 日，合計(jì)工期 570天。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理材料設(shè)備部 綜合辦公室商務(wù)合約部工程技術(shù)部項(xiàng)目工程師生產(chǎn)副經(jīng)理熊思群楊耀平 嚴(yán)文美資料員:周學(xué)剛試驗(yàn)員:楊文學(xué)財(cái)務(wù)人員: 李春明庫(kù)管員：李惠平設(shè)備員：梁向陽(yáng)經(jīng) 理:胡進(jìn)忠 主任（兼黨群工作）韓德洲管保安、食堂、后勤等徐 彬辦事員：3樓各勞務(wù)隊(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖木工工長(zhǎng)：蔣鵬程（兼）2樓木工工長(zhǎng)：石飛1樓木工工長(zhǎng)：石飛鋼筋工長(zhǎng)：秦毓斌 鋼筋工長(zhǎng)：秦毓斌 鋼筋工長(zhǎng)：秦毓斌質(zhì) 量 員：鄭毅 質(zhì) 量 員：鄭毅 質(zhì) 量 員：鄭毅安 全 員: 粟維 安 全 員: 粟維 安 全 員: 粟維測(cè) 量: 江振新測(cè) 量: 江振新測(cè) 量: 江振新經(jīng)理:嚴(yán)文美(兼)內(nèi)業(yè)安全:郭華東合約人員:劉文翔經(jīng) 理:李瑞友材料員： 陳強(qiáng)【 天雋峰美居一期工程 167。 11 各機(jī)構(gòu)管理職能 序號(hào) 部門名稱 主要工作 備注 1 工程部 技術(shù)部 現(xiàn)場(chǎng)施工管理及勞務(wù)管理、文明施工 ， 負(fù)責(zé)工程技術(shù)、測(cè)量定位、資料、試驗(yàn)、計(jì)劃調(diào)度 主要考慮項(xiàng)目部門只對(duì)區(qū)段起指導(dǎo)、考核和監(jiān)督作用，人員主要配置在區(qū)段 2 質(zhì)安部 工程質(zhì)量、安全管理 3 材設(shè)部 物資采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 4 安裝部 安裝施工管理、安裝分包管理、安裝與其它工種協(xié)調(diào)管理 5 合約部 合同管理、成本核算、工程預(yù)結(jié)算、 簽證變更 6 財(cái)務(wù)部 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì) 7 綜合辦 治安保衛(wèi)、后 勤保障、文件管理、微機(jī)管理、會(huì)務(wù)接待 、勞資管理 區(qū)段施工管理執(zhí)行層 現(xiàn)場(chǎng)施工分二 個(gè)大的施工區(qū)段Ⅰ 、Ⅱ 區(qū)，每個(gè)施工區(qū)段配備一家勞務(wù)作業(yè) 。從我單位的合格勞務(wù)企 業(yè)名冊(cè)中擇優(yōu)選擇勞務(wù)企業(yè) ， 由項(xiàng)目部向其發(fā)出項(xiàng)目勞務(wù)招標(biāo)書，勞務(wù)企業(yè)實(shí)行專業(yè)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，并建立與之相適應(yīng)的管理體系 ， 且配備足額相應(yīng)的管理人員（每個(gè)區(qū)段的勞務(wù)管理人員至少保證 5人，其中現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 1 人、每區(qū)段質(zhì)量員 、 安全員各１人，鋼筋、模板專業(yè)施工員每區(qū)段至少各 1 人）。勞務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上接受區(qū)段施工管理人員的管理，同時(shí)接受項(xiàng)目經(jīng)理部的指導(dǎo)、 監(jiān)督、管理、控制。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。本項(xiàng)目區(qū)段的具體劃分為： 第一區(qū)段： 1樓、 2樓、以及地下車庫(kù) K軸后澆帶以南部分， 即Ⅰ區(qū)。 總體施工思路 ?、 整個(gè)工程按 二 個(gè)施工區(qū)獨(dú)立組織施工隊(duì)施工 ，各施工區(qū)組織流水施工。 ?、 各專業(yè)預(yù)埋件和預(yù)留洞口的施工應(yīng)與土建施工隊(duì)密切配合，必須做好預(yù)埋件、預(yù)留洞等的審圖工作，提前做好準(zhǔn)備，不影響整個(gè)工期。 給排水、消防等安裝工程 的 預(yù)留預(yù)埋工作根據(jù)其位置插放第一、第二、第三階段施工，有關(guān)管線和設(shè)備的安裝工作插入第四、第五階段施工。 ?、 第一階段 以樁基及 地下室混凝土施工 為主線，施工重點(diǎn)為 壓樁、 基礎(chǔ) 底板及地下室剪力墻 ，施工的難點(diǎn)為 地下室 底板 、外墻、頂板 混凝土裂 縫控制和防水施工質(zhì)量，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案。 ?、 第二階段以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程為主線，應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施和流水施工月、周、日計(jì)劃，確保工程進(jìn)度的質(zhì)量。應(yīng)制定詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書。施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 167。 ?、 第五階段的施工重點(diǎn)是裝飾施工階段，各專業(yè)工種較多，施工管理難度大，應(yīng)以詳細(xì)的施工指導(dǎo)工作，并編制詳細(xì)的分承包管理辦法，做好總承包管理各項(xiàng)工作。應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)備和系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃和進(jìn)度保證措施， 合理插入室外整體工程施工， 確保按計(jì)劃完成調(diào)試工作。 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 ?、 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審 ① 、施工單位收到 施工圖紙后，項(xiàng)目總 工程師應(yīng)負(fù)責(zé)馬上組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉施工圖紙