【正文】 為一個施工段施工，施工段間采取平行施工流水作業(yè)，以便于組織施工達到縮短工期的目的。 工期目標：確保在 2021 年 月 日竣工交付業(yè)主使用。 安全管理目標：杜絕重大傷亡事故，輕傷負傷率控制在 3‰以內(nèi)。 干線電纜選用 SYWV759,穿鋼管暗敷于墻內(nèi) .支線電纜選用 SYV755 穿SC20 管 ,沿墻及樓板暗敷。 本工程接地型式采用 TNCS 系統(tǒng) ,入戶后工作零線與保護 PE 線應(yīng)分開 ,以后不得混用 .室內(nèi)干線均為五線制。 導(dǎo)線選擇： 導(dǎo)線顏色：樓內(nèi)導(dǎo)線顏色選擇應(yīng)統(tǒng)一，接地線（ PE），黃綠雙色相間導(dǎo)線；中性線（ N），淺藍色導(dǎo)線；相線（ L）， A相：黃色， B相：綠色， C相：紅色 本工程防雷等級為三類 ,建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷 ,防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入。 住宅用電指標 : 根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范及建設(shè)單位要求 ,本工程住宅用電標準為每戶 6KW. 照明配電 : 照明、插座均由不同的支路供電 ,除壁掛空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護 . 設(shè)備安裝： 住戶配電箱底邊距地 嵌墻暗裝。 電氣概況 本建筑電力負荷及住宅照明按三級負荷考慮 ,其容量為 123KW。內(nèi)襯不銹鋼鍍鋅鋼管的焊縫處刷二道防銹漆。 連結(jié)方式：鍍鋅鋼管 DN50 為卡箍連接， DN50 為絲扣連接，排水鑄鐵管為水泥砂漿接口， PVC 管為粘接。排水系統(tǒng)采用 UPVC 管，專用膠粘 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ３ 接 ，埋地部分采用排水鑄鐵管。 采暖系統(tǒng)的供水方式為下給上供方式。 系統(tǒng)中小于等于 DN32 的管道采用絲接，大于 DN32 的管道采用焊接。采暖設(shè)計地面材料為瓷磚類，分水器到立管之間管道 采用 PEX 塑膠管，敷設(shè)于墊層內(nèi)。其他散熱器掛裝 ,底距地面 100mm。必須選用經(jīng)消防部門認可的產(chǎn)品。建筑耐久年限為 50 年。 砼強度等級：獨立基礎(chǔ) 、地圈梁為 C20，所有梁、板、樓梯、構(gòu)造柱均為 C30砼。 結(jié)構(gòu)概況 本項工程為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，屬二類建筑，安全等級為二級，抗震等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計使用年限為 50 年。部分結(jié)構(gòu)降板處墊層選用 輕集料混凝土。 (四 )樓地面工程： 結(jié)構(gòu)板完成后，結(jié)合樓面墊層厚度先鋪設(shè)水暖管道，后作樓面。外墻采用外保溫，保溫層采用 50 厚硬泡聚氨酯，外墻傳熱系數(shù) K=\㎡ 外窗選用塑鋼窗。獨立基礎(chǔ)混凝土強度為 C30（均采用商品混凝土），正負零以下采用 M10 水泥砂漿砌筑 MU10 粘土實心磚 . (二 )主體工程 主 體為現(xiàn)澆砼（采用商品混凝土）。 編制范圍 本施工組織設(shè)計為東勝區(qū)田園都市 E區(qū)商業(yè)樓的土建、暖衛(wèi)、通風、電照部分。 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ０ 東勝區(qū)田園都市 E 區(qū)商業(yè)樓 施工組織設(shè)計 編制依據(jù) 招標文件 施工圖紙和答疑資料 現(xiàn)場調(diào)查情況資料 施工現(xiàn)場的總平面布置圖及勘測資料。 《工程測量規(guī)范》 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 1《模板技術(shù)規(guī)范》 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 1《混凝土質(zhì)量控制標準》 1《混凝土強度檢驗評定標準》 1《建筑工程扣件式鋼管 腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 1《建筑施工安全檢查評分標準》 1《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 1《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 2《內(nèi)蒙古地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集》 田園都市 E 區(qū)住宅樓 １ 編制原則 滿足施工招標文件的各項規(guī)定，使管理現(xiàn)代化、決策科學化、施工程序化、作業(yè)標準化，做到既快又好，又安全又經(jīng)濟。 第一章 工程概況 建設(shè)概況 工程名稱：東勝區(qū)田園都市 E區(qū) 4商業(yè)樓 建設(shè)單位：鄂爾多斯市東勝區(qū)扶貧辦 設(shè)計單位： 陜西省現(xiàn)代建筑設(shè)計研究院 施工單位： 中國核工業(yè)中原建設(shè)公司 建筑面積： m2 總建筑高度： m 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)二層 . 主要工程項目作法 (一 )地基基礎(chǔ)工程 基礎(chǔ)采用天然地基鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下持力土層為巖土工程勘察報告中的細砂巖層，地基承載力特征值為 Kpa。一至二層采用 混合砂漿 . (三 )裝飾裝修工程 本工程內(nèi)墻為水泥砂漿。單元門為對講防盜門；入戶門為普通防盜門。 K。衛(wèi)生間樓面應(yīng)從門口向地漏找坡，坡度為 1%。樓梯間均為大理石花崗巖地面 (五 )屋面工程 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ２ 屋面為瓦屋面 ,保溫層采用 90 厚泡硬聚氨酯 ,防水為高聚物改性 瀝青防水卷材（一道設(shè)防），厚度 4mm，屋面防水必須嚴格按照《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072021》進行施工，瓦為水泥瓦。 基礎(chǔ)為筏板磚基礎(chǔ)。 砌體采用 正負零以下采用 M10 水泥砂漿砌筑 MU10 實心粘土承重磚 . 一至二層采用 混合砂漿 , 防火設(shè)計概況 耐火等級為二級。 防火門按規(guī)定要求的防火等級選購成品。 建筑給排水及采暖工程概況 采暖系統(tǒng) 本工程采暖系統(tǒng)采用下供下回單管式分戶計量系統(tǒng)，散熱器采用明裝，散熱器選用 QGLF鋼鋁復(fù)合型散熱器 ,衛(wèi)生間散熱器掛裝 ,底距地面 。采暖熱水供回水計算溫度為 80\60℃ ，系統(tǒng)定壓和溫度控制由小區(qū)換熱站解決。系統(tǒng)主供水管為鍍鋅鋼管 DN70、 DN50、 DN DN32，支管為鍍鋅鋼管 DN25，回水管采用鍍鋅鋼管 DN2 DN3 DN DN50。 系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進行系統(tǒng)清洗及系統(tǒng)水壓試驗，試驗壓力為 。 給、排水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用 PPR 塑料管，熱熔連接?？照{(diào)凝結(jié)水管管材采用 PPR 給水塑料管 ,熱熔連接 .采用抗震柔性排水鑄鐵管 ,橡膠圈密封 ,法蘭連接。 管道防腐處理 :地溝中出戶給水管道采用巖棉管殼保溫，保溫厚度為80mm，外包瀝青油氈，外纏玻璃絲布兩道。 給水管安裝完畢后，要進行系統(tǒng)清洗及管道壓力試驗，排水管安裝完畢后，要進行系統(tǒng)通水能力試驗及 通球試驗，給水管道的工作壓力為 ，排水為自流。 220/380V電源 ,供給本樓照明負荷用電 ,進線電纜室外埋深 ,進入建筑物處穿鋼管保護。 除注明外，開關(guān)、插座分別距地 \ 暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、安全型面板。 本工程防雷接地、電設(shè)備的保護接地 ,要求接地電阻不大于 1 歐姆 ,實測不 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ４ 滿足要求時 ,增設(shè)人工接地極。 電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來 ,進樓處預(yù)埋一根 SC40 鋼管。 第二章 施工布署 項目目標 質(zhì)量目標：合格，爭創(chuàng)市級優(yōu)秀工程。 文明施工目標：根據(jù)安全 文明工地施工。 成本控制目標：確保成本控制在經(jīng)營部下達的旨標以內(nèi)。 總體工期安排及關(guān)鍵工期控制點 總體工期安排時需要抓住三個主要的工期控制點，即為開工日期、主體結(jié)構(gòu)完成日期、竣工驗收日期。 施工順序 本工程按照其結(jié)構(gòu)特點，本著先地下后地上，先主體后圍護，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工順序進行施工。 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ５ 其總體施工順序為：地基基礎(chǔ)工程 —— 主體結(jié)構(gòu)工程 —— 屋面工程 —— 水、電、裝飾裝修、樓地面工程。各專業(yè)施工班組在接到施工任務(wù)書后與項目部簽訂內(nèi)部質(zhì)量、工期及安全文明合同。 勞動力計劃表 單位：人 工 種 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 木工 15 30 鋼筋工 20 25 普工 18 0 10 架子工 2 8 10 電焊工 2 2 2 瓦工 20 35 10 抹灰工 30 機械工 6 6 6 防水工 10 水暖工 6 6 15 電工 4 5 10 擬承擔施工任務(wù)的施工隊現(xiàn)狀 單位：人 工 種 高級工 中級工 初級工 木工 18 7 15 田園都市 E 區(qū)住宅樓 ６ 鋼筋工 10 10 15 架子工 4 4 2 電焊工 2 2 4 瓦工 20 10 15 抹灰工 20 10 10 機械工 4 2 防水工 2 6 2 水暖工 1 10 4 電工 6 2 2 技術(shù)工作準備 熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)設(shè)計資料 在開工前，由公司技術(shù)質(zhì)量、安全部組織項目部各專業(yè)技術(shù)負責人員對施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計規(guī)范、所采用的標準圖集等進行仔細審閱熟悉。 現(xiàn)場準備 清理現(xiàn)場障礙物 根據(jù)地質(zhì)勘察報告及業(yè)主提供的有關(guān)資料，詳細了解施工現(xiàn)場有無地下管線、暗溝、電纜等施工障礙物，針對不同的障礙物擬定不同的處理方案。同時保證工程施工順利進行。 臨時設(shè)施搭建 通過現(xiàn)場踏察及實地測量，施工現(xiàn)場場地較窄，為了保證安全文明施工及施工期間污染周圍環(huán)境，現(xiàn)場采取科學合理的安排，實行半封閉管理。辦公室在現(xiàn)場 ,現(xiàn)場封閉圍墻采用 240 雙面混水磚墻，堅固、高度達 。頂棚刷白色的涂料 , 石膏板吊頂 ,內(nèi) 田園都市 E 區(qū)住宅樓