【正文】 為控制點(diǎn)，把土方挖運(yùn)施工、防水施工、各區(qū)段鋼筋混凝土施工作為重點(diǎn)控制對(duì)象，在施工中要針對(duì)不同階段的重點(diǎn)和施工時(shí)的相關(guān)條件，制定施工細(xì)則，做出更加具體的分析研究和平衡協(xié)調(diào)，達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。首先，以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃為依據(jù)，按進(jìn)展階段的不同，分解為多個(gè)層次，再按各層次分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，建立起 一個(gè)以分解進(jìn)度目標(biāo)為手段、以進(jìn)度控制為目的的進(jìn)度控制目標(biāo)系統(tǒng)。 隊(duì)伍的選擇 本工程目 標(biāo)總工期 145 天。 (二 )、 施工總進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖詳見附表。 (六 )、 施工總平面布置圖 施工總平面布置圖詳見附表。 所有臨時(shí)設(shè)施必須按照施工平面圖規(guī)劃要求辦，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦，不能夠馬虎湊合，降低標(biāo)準(zhǔn)，一定要保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩o(wú)阻。 砂石、鋼筋、模板及其他材料，應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，分批分期進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)地要統(tǒng)一規(guī)劃，嚴(yán)格控制堆放地盤，切實(shí)貫徹落實(shí)科學(xué)管理，嚴(yán)禁隨心所欲 ,造 成浪費(fèi)、或堵塞交通運(yùn)輸?shù)仁鹿拾l(fā)生。確實(shí)需要調(diào)整這些設(shè)施時(shí)，要征得現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)同意，然后集中組織力量，突擊施工，并迅速采取措施恢復(fù)使用功能，管理人員要經(jīng)常檢查督促，及時(shí)解決問(wèn)題。施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)排水溝的管理，保持水溝的暢通。做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率地運(yùn)轉(zhuǎn)。 設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。 施工用水經(jīng)計(jì)算，主管選 用Φ 75 鋼管，支管選用Φ 25鋼管，由水源點(diǎn)引出牽至各施工用水點(diǎn)，以供施工用水之用。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，以便于施工用電。 施工用水、用電 本工程臨時(shí)用電將分施工用電和生活用電，線路敷設(shè)采用木制電線桿，從建設(shè)單位提供的電源點(diǎn)引至各施工用電點(diǎn)。 本工程外腳手架均采用全封閉鋼管雙排腳手架。 垂直運(yùn)輸 在擬建區(qū)域中間位置布置一臺(tái)塔吊，負(fù)責(zé)混凝土、裝修工程的砂漿、磚塊等的垂直運(yùn)輸任務(wù)。 (四 )、 總平面布置 施工道路 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路圍繞建筑物周圍周邊布置，按永久道路位置布置，路寬按 6m 考慮，并做到現(xiàn)場(chǎng)施工道路硬地化。 (三 )、 施工現(xiàn)場(chǎng)及生產(chǎn)準(zhǔn)備 在工程正式開工前，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的全場(chǎng)性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容 : (1)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)圍墻的施工； (2)、大型臨時(shí)設(shè)施的建造。主要構(gòu)配件平均供應(yīng)及加工計(jì)劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。 各項(xiàng)資料的調(diào)查分析 :開工前，派有關(guān)管理人員對(duì)該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如三大材的價(jià)格、材料進(jìn)場(chǎng)來(lái)源、交通資源、建筑協(xié)作單位的施工 能力等。 (2)、各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致等。 四、施工部署及施工總平面布置 (一 )、 施工部署 任務(wù)劃分 施工時(shí)根 據(jù)專業(yè)劃分任務(wù)，土建、防水、部分裝飾等工程分別由公司所屬各專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，在公司、項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理下，以土建為主導(dǎo)，各專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。 (7)、計(jì)經(jīng)部 :負(fù)責(zé)工程計(jì)劃、預(yù)算。 (5)、水電部 :水電施工現(xiàn)場(chǎng)指揮。 (3)、質(zhì)量安全部 :質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。 (二 )、 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)職責(zé) 職能部門主要職責(zé)分別為 : (1)、工 程部 :由各分項(xiàng)工程工長(zhǎng)組成，直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。 作業(yè)層人員的配備 :施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過(guò)硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。 項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、質(zhì)量主 管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量 、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營(yíng)組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。 (3)、采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。 施工管理體制的設(shè)置原則 (1)、形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按 要求順利完成。同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到 最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。 現(xiàn)場(chǎng)三通一平基本滿足要求。 (二 )、編制依據(jù) 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 內(nèi)蒙古自治區(qū) 政策和文件規(guī)定； 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況； 我公司施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。 我們承諾 :如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具和超常的價(jià)格，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、 精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令建設(shè)單位滿意的工程。本《施工組織設(shè)計(jì)》編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃 控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。 五 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 一、編制說(shuō)明和編制依據(jù) ............................ 二、工程概況 .................................... 三、施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 ......................... 四、施工部署及施工總平面布置 ....................... 五、施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 .................... 六、主要施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力安排 .................... 七、主要分部分項(xiàng)工程施工方法 ....................... 八、工程質(zhì)量管理 ................................ 九、工程安全管理 ................................ 十、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施 ........................ 十一、季節(jié)性施工安全技術(shù)措施 ....................... 十二、合理化建議及降低成本措施 ..................... 十三、工程施工技術(shù)檔案管理制度 ..................... 十四、工程回訪及保修制度 .......................... 一、編制說(shuō)明和編制依據(jù) (一 )、編制說(shuō)明 對(duì)承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在 145 天工期 內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)全部達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。 在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。同 時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投 資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。 技術(shù)用房工程施工 ，應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求 : (1)、《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 (GBJ11988) (2)、《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB500212020) (3)、《建筑地基基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502022020) (4)、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032020) (5)、《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502042020) (6)、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502072020) (7)、《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092020) (8)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102020) (9)、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (10)、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503032020) (11)、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī) 程》 (JGJ1896) (12)、《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1372020) (13)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020) (14)、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 (GB/T503262020) (15)、《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》 (GB/T503282020) 二、工程概況 (一 )、工程概況 工程名稱：黃花山鎮(zhèn)迎賓小區(qū) 1住宅樓、 1商業(yè)樓建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn)：黃花山鎮(zhèn)扎魯特大街中段南側(cè)、祥云廣場(chǎng)西側(cè) 建筑面積 : 總建筑面積為 平方米 計(jì)劃工期： 145 日歷天 計(jì)劃開工日期： 2020 年 03 月 10 日 計(jì)劃竣工日期： 2020 年 08 月 01 日 (二 )、施工條件 供水、供電和交通便利。 三、施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 (一 )、 組織管理 本公司若榮幸中標(biāo)，將根據(jù)本項(xiàng)目工程質(zhì)量與工期要求，組成一個(gè)強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。確保本項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。 (2)、根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。 項(xiàng)目法施工 在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng) 理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程控制等過(guò)程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項(xiàng)目 經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)組建項(xiàng)目部。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。 (2)、設(shè)備部 :現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行紀(jì)錄。 (4)、資料室 :資料整理，材料送檢。 (6)、材料部 :材料采購(gòu)、裝卸、保管、發(fā)放。 (8)、綜合部 :現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、食堂及綜合管理。 (二 )、 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉和審查施工圖紙 : (1)、收拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。 (3)、通過(guò)圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì) 要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析。 按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、以往施工經(jīng)驗(yàn)及合同批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)， 制定各部門的工程技術(shù)措施、技術(shù)方案，組織技術(shù)交底工作。包括材料堆放區(qū)、施工通道，主樓通道、周轉(zhuǎn)材料堆放，門衛(wèi)，鋼筋堆放，鋼筋工棚，公共廁所等； (3)、臨時(shí)施工道路的澆筑，臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)； (4)、復(fù)核及保護(hù)好建設(shè)方提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照既定的永久性坐標(biāo)定好施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控制網(wǎng)； (5)、有計(jì)劃組織機(jī)構(gòu)及材料、機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，布置或堆放于指定地點(diǎn)。 施工場(chǎng)地 進(jìn)場(chǎng)后，場(chǎng)地砌磚圍起，形成封閉，在靠城市道路側(cè)均設(shè)置大門，并配備值班人員。 周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng) 水泥、砂石、磚塊等主要周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)布置在靠混凝土攪拌站空地上，便于材料的周轉(zhuǎn)倒運(yùn)。 鋼筋、木材加工 廠和生活辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。生活部分用電主要供應(yīng)辦公