【正文】 工程勞務(wù)全部選用和我單位多年合作經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)良好，作風(fēng)優(yōu)良，紀(jì)律嚴(yán)明的成建制隊(duì)伍。第5節(jié) 施工管理承諾我們承諾：我們上報(bào)業(yè)主的現(xiàn)場施工管理班子，是一支相當(dāng)成熟的項(xiàng)目管理班子，該項(xiàng)目管理班子承擔(dān)過某市許多公建工程項(xiàng)目的施工，并多次獲得過某市優(yōu)質(zhì)工程的榮譽(yù)稱號(hào)，該項(xiàng)目部擁有一流的技術(shù)力量，一流的管理經(jīng)驗(yàn)，并配有一流的施工機(jī)具，有能力創(chuàng)建一流的工程。第6節(jié) 施工服務(wù)承諾我們承諾：我們將在整個(gè)工程施工期間為業(yè)主提供一流的、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),為業(yè)主提供寬敞的辦公用房、先進(jìn)的辦公設(shè)備,營造輕松的辦公環(huán)境,創(chuàng)造舒適的生活居住條件,.第7節(jié) 編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)的主要編制依據(jù)如下：**新城B 區(qū)610地B 區(qū)商業(yè)樓工程招標(biāo)文件；**新城B 區(qū)610地B 區(qū)商業(yè)樓工程答疑文件；施工現(xiàn)場實(shí)地踏勘結(jié)果；**新城B 區(qū)610地B 區(qū)商業(yè)樓工程圖紙；我公司ISO9001:2000 企業(yè)體系文件及CI 形象手冊的有關(guān)細(xì)則；我公司ISO14001/OHSAS18001 環(huán)境/安全體系程序文件；現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方法規(guī)及施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1.工程測量規(guī)范GB500262.地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5020220023.砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB5020320024.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020420025.屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720026.地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5020820027.建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020920028.裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5021020019.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ50300200110.采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242200211.通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243200212.建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50303200213.混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB501192003某市地方法規(guī)1.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法某市人民政府令第72號(hào)發(fā)布2.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）1號(hào)3.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）2號(hào)4.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）3號(hào)5.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）4號(hào)6.某市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)京建施（2003）382 號(hào)7.某市防火安全工作管理規(guī)定某市人民政府令第53號(hào)8.某市新建、改建、擴(kuò)建生活飲用水供水設(shè)施預(yù)防衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法某市衛(wèi)生局9.某市外地來京人員衛(wèi)生防疫管理規(guī)定某市人民政府第39號(hào)令10.某市除四害工作管理規(guī)定某市人民政府第34號(hào)令11.預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定質(zhì)檢總站第52號(hào)12.某市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定200 0質(zhì)監(jiān)總站第36 號(hào)13.某市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定97京建法70號(hào)14.《某市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建法（1998） 50號(hào)建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ320022.高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6993.建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8974.混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10955.混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14956.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1820037.回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T2320018.鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T2720019.建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29200310.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200111.輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ51200212.普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ529213.普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ539214.混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ638915.建設(shè)領(lǐng)域計(jì)算機(jī)軟件工程技術(shù)規(guī)范JGJ909216.冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95200317.建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049718.鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107200319.建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ1109720.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113200321.外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126200022.金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133200123.多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137200124.玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139200125.建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74200326.玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102200327.建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113200328.聚合物水泥砂漿防腐工程技術(shù)規(guī)程CECS18：200029.高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS104：9930.點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范CECS127：200131.建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200132.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ468833.建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599934.建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ809135.龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ889236.建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128200037.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130200138.高空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則JG/T5099－98某市地方標(biāo)準(zhǔn)1.商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DBJ016902.混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ0110933.外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)范DBJ0117～20944.建筑工程施工測量規(guī)程DBJ0121955.高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ012720036.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ014120027.建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T0142998.建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ014820009.建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200310.聚合物改性瀝青復(fù)合胎防水卷材質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ0153200111.界面滲透性防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ0154200112.混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程DBJ0161200213.某建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理規(guī)定DBJ0172200314.某市建設(shè)工程質(zhì)量檢測監(jiān)管信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T0177200315.建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T0126200316.某市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T0169200317.某市建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T0170200318.某市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01622002主要圖集1.砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G10112.民用建筑工程結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣04G1033.砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏形基礎(chǔ)）04G10334.地溝及蓋板03J3315.鋼筋混凝土雙扇防護(hù)密閉門、密閉門和門框墻選用圖集GJBT3116.鋼筋混凝土單扇活門檻防護(hù)密閉門、密閉門選用圖集GJBT4577.建筑物抗震構(gòu)造詳圖GJBT1∽98.建筑構(gòu)造通用圖集88J系列9.框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ1910.某市鋼筋混凝土過梁圖集京92G2111.建筑設(shè)備通用圖集91SB系列12.建筑電氣通用圖集92DQ系列第二章 工程概況第1節(jié) 項(xiàng)目概況工程名稱**新城B 區(qū)610地B 區(qū)商業(yè)樓工程建設(shè)單位某**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位某市**建筑工程設(shè)計(jì)有限公司工程地點(diǎn)某市**區(qū)**新城B 區(qū)610地B 區(qū)、建筑概況本工程為商業(yè)建筑，地上四層，局部七層，地下二層。177。根據(jù)功能分，地下一層為商業(yè)用房、變配電室，空調(diào)、給水泵房等設(shè)備用房和部分停車庫。工程主要作法如下：序號(hào)名稱工程作法1.結(jié)構(gòu)外墻鋼筋砼外墻（抗?jié)BS8），陶粒砼砌塊2.結(jié)構(gòu)內(nèi)墻鋼筋砼墻，部分陶粒砼砌塊和輕鋼龍骨埃特板隔墻3.防水工程地下防水一級(jí)，結(jié)構(gòu)自防水及外包防水卷材（）兩層作法；屋面防水二級(jí)，；。5.門窗工程地下室部分主要有甲級(jí)、丙級(jí)防火（隔音）門、防火卷簾門，地上部分門窗主要為鋁合金門窗。7.樓地面工程水泥、地磚、磨光花崗巖、砼地面等8.墻面工程乳膠漆、涂料、陶瓷磚等9.天棚工程刮膩?zhàn)訃娡浚喟?、鋁板吊頂?shù)?0.外墻裝修干掛花崗石、涂料、面磚、玻璃幕墻等11.華堂精裝修由甲方指定分包12.無障礙設(shè)計(jì)主要入口及外廊端頭設(shè)坡道，首層設(shè)專用衛(wèi)生間，各段均設(shè)無障礙電梯，車庫入口處設(shè)專用車位。生活飲用水采用自備罐裝飲水機(jī)；建筑內(nèi)不設(shè)生活熱水，各商戶自行配置熱水器。屋頂暫設(shè)水箱間，A區(qū)建成后移至A區(qū)屋頂，地下室設(shè)消防水池，市政供水。整個(gè)工程設(shè)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，地下車庫為二級(jí)，以上為一級(jí)，不采暖的庫房采用預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)；地下一層鍋爐房設(shè)水噴霧滅火系統(tǒng)。污水排水系統(tǒng)污水經(jīng)化糞池、隔油池處理后排向室外市政污水管道，地下層設(shè)污水坑。通風(fēng)與空調(diào)空調(diào)水系統(tǒng)Ⅰ段雙管制、異程式，冬夏季共用水系統(tǒng)，定壓補(bǔ)水裝置設(shè)在鍋爐間，系統(tǒng)設(shè)置了冬夏季倒換閥門。Ⅴ段系統(tǒng)為雙管制、異程式，冬夏季共用水系統(tǒng),定壓補(bǔ)水裝置設(shè)在地下一層空調(diào)泵房，系統(tǒng)設(shè)置了冬夏季倒換閥門。冷源為二臺(tái)離心式冷水機(jī)組，配置二臺(tái)冷卻塔，三臺(tái)冷凍水泵。 Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ段34層冬夏季為風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，Ⅴ段14層為全空氣雙風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，過渡季可實(shí)現(xiàn)加大新風(fēng)運(yùn)行。 本工程各段熱源均獨(dú)立設(shè)置，獨(dú)立計(jì)量，采用燃?xì)忤T鐵模塊式常壓鍋爐，供熱系統(tǒng)設(shè)換熱器、循環(huán)泵，各段鍋爐供熱設(shè)備均設(shè)置在Ⅱ段地下一、二層的鍋爐間、換熱泵房內(nèi)；鍋爐房內(nèi)設(shè)有軟化水處理裝置、軟化水箱，建筑內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的軟化水均由鍋爐房提供，各段軟化水補(bǔ)水箱供水管均設(shè)有計(jì)量水表裝置。 排煙口設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置，由控制室控制并與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。 地下室無窗房間排煙時(shí)補(bǔ)風(fēng)由平時(shí)新風(fēng)提供，火災(zāi)時(shí)保證新風(fēng)機(jī)組電源。 電纜采用樹干式供電至各負(fù)荷點(diǎn)，接地為TNS， 電能計(jì)量為光力合一。 照明支線穿聚乙烯硬質(zhì)阻燃管暗敷；綜合布線采用金屬線槽沿屋頂下或吊頂內(nèi)敷設(shè)，引出線槽管線為八芯絞線穿PC20硬質(zhì)阻燃管明敷吊頂或暗敷于地坪與墻內(nèi)。避雷接地裝置與電源重復(fù)接地裝置共用。綜合布線與消防設(shè)備分別設(shè)置接地裝置?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)采用二總線制，室內(nèi)設(shè)溫?zé)熖筋^，同時(shí)設(shè)手動(dòng)按鈕、消防電話、消防廣播系統(tǒng)。 探頭吸頂安裝，接線盒預(yù)埋頂板內(nèi)，消防管線采用阻燃導(dǎo)線穿SC1 5管沿吊頂內(nèi)明敷設(shè)或地坪內(nèi)和墻內(nèi)暗敷設(shè)，明敷管線槽需刷防火涂料。 區(qū)域網(wǎng)與監(jiān)控裝置為自成系統(tǒng)，而電話、監(jiān)控與區(qū)域網(wǎng)都以綜合布線實(shí)現(xiàn)各終端的連接；弱電機(jī)房設(shè)在Ⅳ段地下一層，綜合布線按超五類接口布置，網(wǎng)絡(luò)與監(jiān)視設(shè)備安裝在消防控制室內(nèi)。主要材料作法如下（管道部分）：序號(hào)系統(tǒng)類別管材連接方式1.生活給水明設(shè)D≥150給水鑄鐵管暗設(shè)或埋地≥75明設(shè)D≤125熱鍍鋅鋼管螺紋連接暗設(shè)或埋地≤70明設(shè)D≥150熱鍍鋅無縫鋼管法蘭或溝槽連接2.生活熱水 熱水循環(huán)管明設(shè)或暗設(shè)D≥150熱鍍鋅鋼管法蘭或溝槽連接D≤125螺紋連接3.軟化水管UPVC給水硬聚乙烯管螺紋連接及冷溶接4.消火栓給水管明設(shè)或暗設(shè)D≤70焊接鋼管螺紋連接D≥80焊接鋼管焊接、法蘭連接明設(shè)D≥80無縫鋼管焊接、法蘭連接5.自動(dòng)噴灑管D≤100熱鍍鋅鋼管螺紋連接D≥125熱鍍鋅鋼管溝槽連接6.輸送腐蝕性液體投藥管及鹽水管UPVC給水硬聚乙烯管螺紋連接及粘接7.生活污水管、廢水管明設(shè)UPVC芯層發(fā)泡管螺紋連接及粘接埋地及地下一層機(jī)房排水機(jī)制排水鑄鐵管承插石棉水泥接口8.雨水管明設(shè)或暗設(shè)無縫鋼管焊接連接或稀水排水鑄鐵管石棉水泥接口9.污水泵排水管、明裝壓力排水管熱鍍鋅鋼管螺紋連接10.空調(diào)冷凍水(熱水)供回水管D≤50內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管螺紋連接D50無縫鋼管焊接、法蘭連接11.空調(diào)冷卻水供回水管無縫鋼管焊接、法蘭連接12.空調(diào)冷凝水管UPVC給水硬聚乙烯管法蘭連接及冷溶接主要材