【導讀】公司本部運作應加強戰(zhàn)略管理、資金。加強計劃預算管理，并在目標分解的。建立資金、成本控制系統，在分級核。心、成本中心、費用中心及投資中心；整體績效原則及價值中心原則。系統控制、動態(tài)控制原則。加強市場化，競爭的原則（內部市。業(yè)務孵化、培育、產權管理。公司整體人員發(fā)展、業(yè)務協調。調整組織結構及功能設置，調整總部定位。延伸業(yè)務形成獨立子公司。預計將在2020年左右完成大規(guī)模公園建設；逐步與北區(qū)建設結合，形成新的經營業(yè)務領域、與園區(qū)管理范圍；對經營管理提出項目選擇、招商。談判、投融資管理的專業(yè)要求；步成為旅游文化產業(yè)投資管理公司）及現實業(yè)務特點，在總部設立三個業(yè)務管理中心，發(fā)展等等部門對核心業(yè)務進行支持、服務。市場容量、增長潛力較大。總部對子業(yè)務單元的控制力減弱。公司需要進一步推動企業(yè)化管理的進程。的子業(yè)務單元入手進行試點，積累經驗，并在合適的時機推動公司總體的改制發(fā)展；理或副總等擔任子公司董事，對組織設計的原則和框架基本

　　

【正文】 。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景 :大學?？埔陨蠈W歷 工作經驗 :相關工作三年以上經驗 必要的技能 182。 相關的政策、法律知識 素質 182。 耐心、細致的工作作風 182。 出色的協調 /溝通能力 78 2020/6/21 職位說明書：工程管理部經理 職位名稱 工程管理部經理 所屬部門 直接上級 開發(fā)建設中心副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 負責 公司拆遷工作、工程規(guī)劃、部分工程施工、工程外包管理 制度 182。 制定本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定工程管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交開發(fā)建設副總審批 182。 負責對工程管理部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 182。 教育背景： 大學本科以上學歷 182。 工作經驗： 具有三年以上大中型房地產開發(fā)項目的技術管理工作 必要的技能 182。 出色的概預算和工程管理能力 182。 相關的土地規(guī)劃、建筑、工程建設知識 素質 182。 出色的協調 /溝通能力 182。 較強的人事管理能力 79 2020/6/21 職位說明書：工程管理部 —— 拆遷主管 職位名稱 工程管理部 ——拆遷主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經理 直接下級 平行關系 工程規(guī)劃主管、工程施工主管、工程外包管理主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司拆遷工作管理 必要的技能 182。計劃預算能力 182。對拆遷相關政策法規(guī)的了解 182。出色的專業(yè)能力 素質 182。耐心、細致的工作作風 182。出色的協調 /溝通能力 80 2020/6/21 職位說明書：工程管理部 —— 工程規(guī)劃主管 職位名稱 工程管理部 ——工程規(guī)劃主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經理 直接下級 平行關系 拆遷主管、工程施工主管、工程外包管理主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司工程規(guī)劃工作 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力 182。出色的計劃預算管理能力 182。對相關政策法規(guī)的了解 素質 182。嚴謹的工作作風 182。與他人合作的能力 81 2020/6/21 職位說明書：工程管理部 —— 工程施工主管 職位名稱 工程管理部 ——工程施工主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經理 直接下級 平行關系 拆遷主管、工程規(guī)劃主管、工程外包管理主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司部分工程施工工作 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力 182。出色的計劃預算管理能力 182。對相關政策法規(guī)的了解 182。出色的項目管理能力 素質 182。吃苦耐勞的精神 82 2020/6/21 職位說明書：工程管理部 —— 工程外包管理主管 職位名稱 工程管理部 ——工程外包管理主管 所屬部門 直接上級 工程管理部經理 直接下級 平行關系 拆遷主管、工程規(guī)劃主管、工程施工管理主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司部分工程外包管理工作 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力 182。出色的計劃預算管理能力 182。對相關政策法規(guī)的了解 182。出色的項目管理能力 素質 182。高尚的道德品質 83 2020/6/21 職位說明書：行業(yè)管理部經理 職位名稱 行業(yè)管理部經理 所屬部門 直接上級 經營管理中心副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 根據相關行業(yè)要求，負責 公園行業(yè)管理工作 制度 182。 制定公園的行業(yè)管理規(guī)范，管理本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定行業(yè)管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交經營管理副總審批 182。 負責對行業(yè)管理部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定，行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景 :大學專科以上學歷 工作經驗 :相關行業(yè)三年以上工作經驗 必要的技能 182。 出色的專業(yè)能力 素質 182。 正直、高尚的道德品質 182。 較強的人事管理能力 84 2020/6/21 職位說明書：園區(qū)維護部經理 職位名稱 園區(qū)維護部經理 所屬部門 直接上級 經營管理中心副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 負責 公園維護，包括綠化、保潔、保安工作 制度 182。 制定本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定園區(qū)維護部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交經營管理副總審批 182。 負責對行業(yè)管理部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景 :大學?？埔陨蠈W歷 工作經驗 :相關行業(yè)三年以上工作經驗 必要的技能 182。 出色的專業(yè)能力 182。 對相關政策法規(guī)的了解 素質 182。 較強的敬業(yè)精神 85 2020/6/21 職位說明書：園區(qū)經營部經理 職位名稱 園區(qū)經營部經理 所屬部門 直接上級 經營管理中心副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 負責 公園經營工作，包括市場營銷、商賣、游樂的管理 制度 182。 制定本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定園區(qū)經營部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交經營管理副總審批 182。 負責對園區(qū)經營部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景 :大學本科以上學歷 工作經驗 :相關行業(yè)三年以上經驗管理經驗 必要的技能 182。 出色的專業(yè)能力 素質 182。 很強的創(chuàng)新精神 182。 很強的談判能力 182。 出色的協調溝通能力 182。 很強的領導能力 182。 較強的敬業(yè)精神 86 2020/6/21 職位說明書：園區(qū)經營部 —— 市場營銷主管 職位名稱 園區(qū)經營部 ——市場營銷主管 所屬部門 直接上級 園區(qū)經營部經理 直接下級 平行關系 園區(qū)經營主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公園市場營銷工作 教育背景 182。大學本科以上學歷 工作經驗 182。相關行業(yè)三年以上管理經驗 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力 182。廣泛的媒體關系、合作伙伴關系 素質 182。很強的創(chuàng)新精神 182。出色的協調溝通能力 182。較強的敬業(yè)精神 87 2020/6/21 職位說明書：園區(qū)經營部 —— 園區(qū)經營主管 職位名稱 園區(qū)經營部 ——園區(qū)經營主管 所屬部門 直接上級 園區(qū)經營部經理 直接下級 平行關系 市場營銷主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 園區(qū)經營工作 ,主要包括公園的游樂、商賣項目 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力 素質要求 182。很強的創(chuàng)新精神 182。出色的協調溝通能力 182。較強的敬業(yè)精神 88 2020/6/21 職位說明書：資產管理部經理 職位名稱 資產管理部經理 所屬部門 直接上級 資產運營副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 負責 公司投融資管理、資本運營、子公司產權管理等 制度 182。 制定本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定資產管理部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交資產運營副總審批 182。 負責對資產管理部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定行使費用與合同審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景： 大學本科以上學歷 工作經驗： 具有三年以上資本運營、產權管理相關經驗 必要的技能 182。 出色的專業(yè)能力，熟悉資本市場，熟悉企業(yè)管理、對財務、法律的了解 素質要求 182。 對企業(yè)價值的洞察力 182。 很強的創(chuàng)新精神 182。 很強的領導能力 182。 很強的敬業(yè)精神 89 2020/6/21 職位說明書：資產管理部 —— 投融資主管 職位名稱 資產管理部 ——投融資主管 所屬部門 資產管理部 直接上級 資產管理部經理 直接下級 平行關系 資本運營主管、子公司產權管理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司投融資可行性分析，實施，重點項目可行性分析 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力，熟悉資本市場，對財務、法律的了解 素質 182。對企業(yè)價值的洞察力 182。很強的創(chuàng)新精神 182。很強的領導能力 182。很強的敬業(yè)精神 90 2020/6/21 職位說明書：資產管理部 —— 子公司產權管理主管 職位名稱 資產管理部 ——子公司產權管理主管 所屬部門 資產管理部 直接上級 資產管理部經理 直接下級 平行關系 投融資主管、資本運營主管 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責子公司戰(zhàn)略、資本計劃、業(yè)績管理 必要的技能 182。出色的專業(yè)能力，熟悉企業(yè)戰(zhàn)略管理方法 素質 182。很強的創(chuàng)新精神 182。很強的領導能力 182。很強的敬業(yè)精神 91 2020/6/21 職位說明書：計劃統計部經理 職位名稱 計劃統計部經理 所屬部門 直接上級 資產運營副總 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。 負責 公司業(yè)務計劃、統計工作等 制度 182。 制定本部門的職責分工、流程及相關制度 人事 182。 主持擬定計劃統計部的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交資產運營副總審批 182。 負責對計劃統計部人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。 根據公司權限規(guī)定行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。 由黨委會批準，總經理任命 教育背景： 大學本科以上學歷 工作經驗： 具有兩年以上相關經驗 必要的技能 182。 了解企業(yè)管理知識，與各業(yè)務部門能夠建立溝通的平臺 182。 有一定的企業(yè)財務知識，與財務部門能夠建立溝通的平臺 素質 182。 出色的溝通協調能力 92 2020/6/21 職位說明書：總經理辦公室經理 職位名稱 總經理辦公室經理 所屬部門 直接上級 總經理 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責 公司流程、制度的管理、維護 182。負責總經理的文秘工作 182。負責公司的后勤工作 182。文書檔案管理 182。日?；臼聞? 182。外事接待、政府公共關系工作 182。公司資質管理 182。公司信息化相關工作 182。公司的法律管理、相關合同管理 制度 182。制定本部門的職責分工、流程及相關制度 93 2020/6/21 職位說明書：總經理辦公室經理 （ 續(xù) ） 職位名稱 總經理辦公室經理 所屬部門 直接上級 總經理 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 人事 182。主持擬定總經理辦公室的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經理審批 182。負責對總經理辦公室人員實施績效考評（關鍵業(yè)績指標和其他能力指標），進行獎懲 財務 182。根據公司權限規(guī)定行使費用審批權 任職資格 任職說明 182。由黨委會批準，總經理任命 教育背景 :大學本科以上學歷 工作經驗 :相關三年以上工作經驗 必要的技能 182。必要的政策、法律知識 素質 182。嚴謹、細致、耐心的工作作風 182。出色的協調 /溝通能力 94 2020/6/21 職位說明書：人力資源部經理 職位名稱 人力資源部經理 所屬部門 直接上級 總經理 直接下級 平行關系 其他部門經理 職位數量 1 工作職責 業(yè)務管理 182。負責組織擬訂公司機構、崗位設置、編制、部門職責及職位說明書 182。根據公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資源預算 182。負責公司薪酬